什麼是維修增項對增補項目有什麼要求

① 如何避免裝修過程中增項增加預算

關於裝修增項的文章相信大家看過不少，裡面雖然有很多注意事項，可都是分散的注意點，看完就忘了，真正裝修時也想不起來哪裡的坑不要踩。

簡單說來，裝修增項可以分成三大類：第一類是裝修公司故意缺項漏項拉低價格，簽完合同後再加錢的惡意增項。第二類是主動增項，即客戶自己的想法發生了變化，主動要求改變方案產生的增項。第三類是意外增項，屬於拆除之後才能發現的問題

如何避免惡意增項？

想要避免裝修公司的惡意增項，一是要搞清楚哪個環節缺項漏項，二是要和裝修公司明確施工面積/米數，若是銷售人員量錯面積或者漏量，這個鍋應該由裝修公司背。

怎麼發現缺項漏項？

裝修工藝順序雖然分的是水電瓦木油，但不同空間的施工工藝有所不同。比如貼磚和刷漆的牆面處理工藝肯定就不一樣，廚衛頂面和卧室頂面的也不同。為了便於大家記憶，我就用畫圖的形式和大家說明不同空間的不同施工工序。具體工藝細節如下，你可以拿著這張圖去問裝修公司或施工隊，以防缺項漏項導致的惡意增項。

首先是客廳居室，頂面不做吊頂的話，工藝只有四部：刷界面劑、刮膩子、刷乳膠漆和安裝石膏線。

剛拆除完的牆面和地面都要刷牆地固。牆地固相當於升級版的界面劑，比界面劑多了防塵防潮的功能。刷完牆地固的家裡看上去應是黃牆綠地。

鋪地板之前最重要的是找平，一般每個裝修公司的找平都有限度（比如住范兒是≤5cm），但有的老房子地面非常不平，超過了這個限度，找平就要加錢。但是，如果是在地磚的基礎上鋪木地板是可以直接上的，因為地磚面已經很平整了。

鋪地磚是可以不用找平的，因為鋪地磚時背面會糊一層厚厚的濕水泥，瓦工會通過調整水泥厚度來保證地面的平整度，因此無需特意找平。

廚房地面不管是鋪地板還是鋪地磚，處理工藝都和客廳一樣，如果有做防水的需求可以參照衛生間，這里不再贅述。

貼牆磚分薄貼法和厚貼法，又稱干貼法和濕貼法，說白了就是用瓷磚粘接劑貼還是水泥貼。這兩種材料的粘結力遠超牆地固，因此就不用再刷牆地固了。

​廚房頂面由於要裝集成吊頂或石膏板吊頂，所以不做處理，保持毛坯狀態即可。

衛生間牆地磚較廚房牆地磚相比，多了一項防水作業。

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陽台鋪地磚、鋪地板和刷牆漆都能參照客廳居室的地面和牆面處理工藝，如果是鋪牆地磚，可以參照廚房的牆地磚工藝。

怎麼發現量錯面積或漏量？

漏量面積是某些裝修公司/施工隊的經典惡意增項之一，例如牆面塗刷面積是200㎡，銷售人員卻只報了180㎡，那沒量到的20㎡就不刷了嗎？客戶想到這里，多半會乖乖交錢。

但正規公司/裝修隊的處理程序應該是誰算錯誰買單，坑怪不到客戶頭上。住范兒的設計經理也有過少算面積的情況。我聽過最慘的一位是漏算的面積里正好用的是最貴的磚，設計經理只能自己補了5000塊錢。

裝修到現在都是手工作業，出問題很正常，重要是的能不能落實到責任人，找到人之後能不能解決問題，不讓客戶為問題埋單。

如何減少主動增項？

什麼時候客戶需要為問題埋單呢？所有方案都和設計師/裝修公司定好之後，看到別人家的洗碗機特別好，要加一個點位，忽然入了烘焙的坑，要加一排點位之類主動提出改動的，就得自己為項目變更而產生的費用埋單。

上 算好你們家廚房會有多少小電器了嗎？圖源：bagsjar.com

這個問題別人沒法幫你解決，只能通過不斷了解自己的需求來避免：找到亟待解決的居家痛點，發現自己喜歡的風格、看中的傢具，以及找到未來家裡一切需要的電器都是有效減少主動增項的辦法。

除此之外，多看裝修的文章，閱讀和裝修有關的書籍，都能幫助你越來越了解家的模樣噢。我們之前推薦過的《小家越住越大》、《家的模樣》、《越簡單越幸福》、《馬未都說收藏》都值得花一個休息日下午細細翻閱。

若是還有往深里了解的興趣，《這樣裝修不後悔》、《照明設計終極聖經》、《裝修設計解剖書》、《住宅設計解剖書》等也值得一看。

意外增項，想躲也躲不了

意外增項主要指拆除完後才能發現的問題，在老房裡出現的尤其多。

總的來說，是老房子當年用的材料不太好或者到期了，表面上看不出來，拆除後才發現有問題。以牆面為例，一般鏟牆皮到抹灰層（紅磚牆前一層），再刷膩子找平塗乳膠漆。有的老房是砂灰牆，粉化嚴重，得鏟到紅磚層才能重新施工，多鏟這一層的費用就屬於意外增項。

上 正常的牆面鏟倒抹灰層就行了，有問題的牆面要鏟到紅磚牆/鋼筋水泥牆，重新來過 圖源：住范兒工藝展間

拆除老房陽台的表面覆蓋材料後，有可能會發現老化到實在不能用的內保溫層，那就得重新做牆體內保溫，也算一種意外增項。

除此之外，意外增項還可能發生在廚衛里，上下水管道可能被改過、包管里的管道位置還不清楚，都得拆完了才知道發生了什麼問題。

意外增項沒有什麼套路可言，也不是裝修公司/施工隊故意想坑你的借口。壞了就是壞了，現在不修以後遲早會出問題。買了老房的朋友最好提前對意外增項做好心理准備。

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② 想增加生產項目，如何辦理營業執照生產增項，需要什麼手續，是否應先辦理醫療器械生產許可證和注冊證

這個需要變更經營范圍
一、營業執照經營范圍變更基本流程

1、召開股東會議，形成變更經營范圍的股東會決議;
2、根據決議修改公司章程上的經營范圍;
3、攜帶股東會決議和修改後的章程，原營業執照正副本到工商行政管理部門申請經營范圍的變更登記;
4、領取並填寫變更登記申請表(帶上公章，法人章)，連同上述資料提交;
5、領取變更後的企業法人營業執照(需要繳納變更登記費用);
6、向稅務部門出示變更後的企業法人營業執照原件並提供復印件，變更公司的稅務登記證;
7、到相應的質量技術監督部門申辦新的組織機構代碼證。

二、變更時應提交的材料

1、稅務變更所需的資料
(1)企業法人營業執照副本原件和復印件;
(2)已變更的組織機構代碼證書原件和復印件;
(3)法人代表身份證原件和復印件;
(4)稅務登記證正副本原件;
(5)其他相關資料。
2、組織機構代碼證變更需提交的資料
(1)營業執照副本原件及復印件;
(2)法人(負責人)和經辦人身份證復印件;
(3)公章;
(4)組織機構代碼證正式。
是否需要辦理許可證，你需要問一下你附近的代理，但是要注意其正規性你可以從這些方面來考察一下，價格的話一般都是大同小異，區別不大的

1、 代辦公司的口碑

可以選擇的代理注冊機構是有很多很多的，我們在挑選代理注冊公司的時候，可以先觀察該公司的企業文化和員工的素養及公司的業界口碑等等，以及公司對於服務顧客的專業性來作出判斷!

2、 代理注冊公司的規模

代理機構的規模往往就體現了公司的實力，一般剛剛成立的代理機構公司基本都是只會有幾個人在跑業務而已，而且在業務知識上面也有一定的欠缺。

3、 代理注冊機構的專業性

可以從多方面來了解代理注冊機構，從機構的宣傳資料以及網站內容、公司的服務人員等諸多方面來考慮，最直接也是最可靠的就是實地考察看起是否是可靠和值得信賴的。

4、 代理注冊機構的後期服務

辦理注冊一家公司只是第一步，所以要選擇合適的正規的代理機構進行代理注冊!注冊公司之後還會有一連串的後續服務，包括公司的代理記賬業務等等。

③ 什麼是增項

二級建造師考試一共有三科，增項就是在考完建設工程施工管理、建設工程法規及相關知識後，選擇對應自身條件的專業工程管理與實務里的專業，專業工程管理與實務分為6個專業，即：建築工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業工程、機電工程。

二級建造師執業資格考試分一天半，以紙筆作答方式進行。要注意的是主觀題部分必須使用黑色墨水筆書寫作答，客觀題部分要使用2B鉛筆填塗。其餘兩科均為客觀題，在答題卡上作答，考生應考時，應攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。

(3)什麼是維修增項對增補項目有什麼要求擴展閱讀：

二級建造師執業資格考試免試規定：

符合上述報名條件，具有工程（工程經濟類）中級及以上專業技術職稱或從事建設工程項目施工管理工作滿15年的人員，同時符合下列條件的，可免試部分科目：

1、已取得建設行政主管部門頒發的《建築業企業一級項目經理資質證書》，可免試《建設工程施工管理》和《建設工程法規及相關知識》科目，只參加《專業工程管理與實務》1個科目的考試。

2、已取得建設行政主管部門頒發的《建築業企業二級項目經理資質證書》，可免試《建設工程施工管理》科目，只參加《建設工程法規及相關知識》和《專業工程管理與實務》2個科目的考試。

④ 工程報價中的增項跟減項是什麼意思

一般工程報價都會給你個預算表，就是列列什麼東西大約要花多少錢版，這些列出的物品報價權就是項目。
增項，就是新增加的項目（本來有的項目，但是物價上漲導致預算報的少的不算）。
減項，就是報價中有，但是實際卻沒有的項目。

比如，工程報價里本來沒有，鋼材 20萬元，但是實際中卻發生了，這就是增項。
再比如，項目中本來有塑鋼窗 10萬元，但是實際卻沒有用塑鋼窗。那就是減項
（就跟前面說的，如果只是塑鋼窗漲價或跌價，是不算增減項的。如果說塑鋼窗變成木頭窗，那麼增項就是木頭窗，減項就是塑鋼窗）。

⑤ 工程做到一半政府要求增項，建設單位可以不找原設計單位做增加項目的設計嗎需要什麼手續

這個是不可以的
需要原設計單位來做。至少有原設計單位同意

⑥ 有對工程增項的法律法規嗎

一般工程報抄價都會給你個預算表，就是列列什麼東西大約要花多少錢，這些列出的物品報價就是項目。
增項，就是新增加的項目（本來有的項目，但是物價上漲導致預算報的少的不算）。
減項，就是報價中有，但是實際卻沒有的項目。

比如，工程報價里本來沒有，鋼材 20萬元，但是實際中卻發生了，這就是增項。
再比如，項目中本來有塑鋼窗 10萬元，但是實際卻沒有用塑鋼窗。那就是減項
（就跟前面說的，如果只是塑鋼窗漲價或跌價，是不算增減項的。如果說塑鋼窗變成木頭窗，那麼增項就是木頭窗，減項就是塑鋼窗）。

⑦ 招標後增加項目怎麼辦，招標後增加項目怎麼辦知識

一、《招投標法》第四十六條規定：
招標人和中標人應當自中標通知書內發出之日起三十日內，按照招容標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
二、固定單價合同，就是常用於設計或建設條件或技術條件不明確的工程（簡單的說就是常用於工程量將來變動大的工程中）
工程量的增加是否要調整中標單價，完全要看招標文件中的規定，如果招標文件或合同條款中，沒有規定或約定因工程變更就導致工程單價的調整的約定，如果雙方針對中標後工程量大大增加的事實簽訂了補充協議，就違反了《招投標法》的禁止性規定，因為該行為已構成對合同條件實質性的改變。
如果允許調整的話，一般在合同文本中約定因工程量變更時的價格變更條款，雙方簽署合同時進行具體約定變更工程量部分的單價調整方式。比如條款可以這樣規定：「如果因工程量偏差和工程變更等原因導致最終完成的工程量與工程量清單中開列的工程量相差10％以上，則超過10%部分的綜合單價應予調整。」

⑧ 汽車維修增項有哪些

汽車維修的主要項復目有：制
機修：修理汽車的各類機械故障，包括發動機，變速箱，底盤懸掛系統，油路。四輪定位：以車輛的四輪參數為依據，通過調整以確保車輛良好的行駛性能並具備一定的可靠性。鈑金噴漆：鈑金噴漆是一種汽車修復技術，就是把將汽車金屬外殼變形部分進行修復，汽車美容：針對汽車各部位不同材質所需的保養條件，採用不同汽車美容護理用品及施工工藝，對汽車保養護理。汽車保養：定期對汽車相關部分進行檢查、清潔、補給、潤滑、調整或更換某些零件的預防性工作。

⑨ 建設工程施工現場臨時設施增補項目有哪些

1
現場圍檔
2
五板一圖
3
場容場貌
4
材料堆放、操作加工棚
5
現場防火
6
垃圾清運
7
辦公、生活設施
8
配電線路
9
配電箱開關箱
10
接地保護裝置
11
樓面樓梯陽台邊防護
12
門道洞口防護
13
高空作業防護

⑩ 裝修施工，水電項目的增項都會出在哪些地方

你要是簽的套餐那種合同，看下他水電項是按什麼收費的，按盒的話，比如人家包回括20個盒，而你家根據你答得個人需求需要30個盒，這就增加10個費用，看下人家包的啥牌子線，是不是國標。管不管安裝面板，有些不管安裝開關面板。再看下有沒有包含空調，熱水器4平方的線。