天溝有裂痕如何維修

1. 急求：屋頂天溝反梁有結構裂縫漏水，怎麼堵漏

堵漏靈，完事以後再做瀝青防水，瀝青不壞就永遠不漏就是這么簡單

2. 我家的屋頂漏水，平頂水泥石子的，有裂紋，應該怎麼修補 要整片的補，有什麼材料方法

一，屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。

二，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。

三，對於城區一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成「V」或者「U」字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

注意：在防水補漏施工前，屋面必須乾燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干後方能施工 。

屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，根據前面的方案處理好裂縫後，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由於隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不願意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網混泥土，防漏效果也很不錯。牆面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外牆施工。處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外牆防水劑，噴上幾道之後就可以了。由於外牆裂縫補漏需要高空作業，市民一定要請專業施工隊來處理，以防安全事故發生。

房頂漏水用什麼材料：

可用SBS改性瀝青-聚酯膜卷材，聚酯膜SBS-3mm，鋪設卷材。屋面防水卷材，除SBS改性瀝青外，還有三元乙丙卷材、氯丁橡膠。還可以用建築油膏、水泥、聚氨酯塗膜。也可以用石棉網也做防水。 如果是水泥屋面的裂縫，建議你使用cf-2000高效復合防水劑。在混凝土上像刮膩子一樣刮塗5mm厚一遍，就能起到防水補修功能。也可以開槽修補。

3. 房頂有裂痕怎麼修

結構樓板裂縫不可避免，即使沒有可見裂縫，如不是抗滲混凝土或有結構防水內，都是會漏水的，在上容面做防水層即可。如果是防水層開裂漏水，可以找做防水的維修，一般都是保修的。防止陽光暴曬造成防水卷材老化開裂，可以在上面做銀粉保護層或水泥砂漿保護層，干鋪豆石也可以當做保護層，但效果不是很好。修補裂痕用瀝青油灌縫，再在上面用防水卷材修補。

4. 新建的房子天溝多處開裂，施工方不願返工，請問這種情況在建築上來講是應該返工重做還是修補呢

是柔性天溝還是剛性天溝，屋面的構造很復雜，剛性天溝一般不會開裂，柔性天溝開裂的話可以修補下就可以了。問題不大隻要不漏水。

5. 房屋有裂縫漏水用什麼材料補漏最好

來自紐西蘭的高效堵漏產品，用於建築堵漏、地鐵隧道、管廊等地下工程的防水堵漏，產品可再膨脹，是地下空間防水防滲漏系統的重要組成部分。

產品採用特種高分子材料，具備遇水膨脹功能，膨脹系數高，可在有明水的條件下正常施工，特有的再次膨脹性，可抵禦結構體因不均勻沉降導致的再次滲漏，產品施工後形成高彈變形體，抗位移能力強，具有優異的附著力、耐酸鹼性和耐久性，高效封堵止水，使用壽命超長。

水性環氧彈性注漿膠是以硅藻膠、橡膠、改性樹脂、膨脹劑、交聯劑和多種物質研製而成的。它具有良好的密封止水性、高膨脹包水性、強粘接性，可適用於不同類型的進出洞口、穿牆管縫隙、管片縫隙、沉降縫及不規則混凝土結構裂縫。

該材料在干濕環境中均可注漿止水（漿液遇水後可迅速膨脹分散形成膠裝固結體，堵塞漏水通道，混凝土結構乾裂縫注漿固化後如遇水可膨脹3-5倍，阻止水的滲入），具備密封灌縫和堵漏止水的雙重功能。

本產品為膨脹型柔性物質，可抵禦因地基不穩導致的縫隙、開裂，鋼結構縫隙焊接施工瑕疵、脫落等外來水分的滲入，該產品與基材附著力強，具備良好的抗化學性腐蝕。

本產品具有膨脹高彈性，可以長時間封堵止水，避免其他產品多次封堵維護等弊病。膠液遇水後可分散凝膠，形成膠狀彈性固結體，具有良好的止水效果。

該產品可在裂縫中注漿，固化後如遇水滲入可膨脹3-5倍，阻止水的滲入。

6. 我家天溝和側面牆體上有裂縫，請問如何徹底修理好呢

先打點泡沫膠，然後密封膠，然後水泥抹上

7. 自己修的房子天溝滲水怎麼修補，

用cf-2000高效復合防水劑（水泥基滲透結晶型），在天溝像刮膩子一樣刮塗或像抹灰一樣，摸刮5毫米厚，就能起到防水補強功能。不會發生開裂空鼓的現象。強度可達C30以上。根據滲透結晶材料的特性，還可自動修復原有裂紋的功效。

滲透型防水產品，是滲透進基材內部形成防水。只要基材完整沒有破損防水效果都是在的。滲透型防水的話需要在干凈乾燥完整下施工，需要先把裂縫、縫隙 、坑窪填補完整，然後再做防水。

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據了解，開發商由項目組牽頭組織安排施工單位在最短時間內對問題進行整改更換處理；對10棟該業主家室內重新進行問題排查；對責任單位進行最嚴厲處罰，處罰10萬元；對失職樓棟負責人予以辭退處罰，監理單位罰款2萬元，施工單位等相關人員不得再接管項目工作。

至於房屋天花板有洞的說法，該名負責人解釋，這並不是交付的房屋本身有漏洞，而是因為業主反映房屋漏水，需要鑿掉漏水處的水泥重新修補、做防水。而劉女士反映的廁所門問題，當時已經在樣板間展示，與樣板間沒有不符。

業主提出的整改意見，他們很重視，一直在督促房屋維修人員積極整改，不斷跟業主溝通，目前成立了針對精裝房整改的小組，項目組和工程組等都有加入，由項目組牽頭盯著整改。

但因為疫情期間，工人工作進度慢，且整改的零部件發貨也很慢，加上整改的問題需要排單，所以有業主認為整改進度拖拉。

「在不違背規范的條件下，如果業主有好的建議會進一步協商。」她希望個別業主不要激化矛盾，平心靜氣溝通，目前的主要目標是將問題盡快整改好。

8. 房屋天溝漏水怎麼辦又沒有看見裂縫。。

LZ，不是所有的房屋漏水都是可以看見裂縫的，之所以漏水要麼就是你以前沒有做防水，要麼就是你們家請的防水公司不怎麼的。我看我們公司旁邊那個千瑞防水就蠻好的，好多客戶慕名而來，呵呵。。。