A. 房管局說要拆了我家陽台重新維修，我的損失怎麼辦
呵呵，首先同情，入正題：簽過商品房買賣合同的話，合同上標明的房屋面積都內是您合法所有的容，如果是建築本身出現了質量問題需要重新改造，是屬於開發商的責任，您的損失是應由開發商承擔的！希望您多研究一下買賣合同，上面應該有的，房管局做出的決定是為了我們的切身安全著想，損失方面在施工之前應該和開發商協商好，並且擬定合同或者協議，雙方簽字。
但是，如果您裝修的時候您私自改了房屋結構造成了房屋質量下降的話（比如說打掉了承重牆、動了梁之類的），那麼多少損失全要您自己承擔了，呵呵。
B. 半封閉陽台漏水怎麼維修我家是半封閉陽台已住了20年了突然下雨天露水到樓下該怎麼辦
嗯，多年的老房子，陽台漏水，其實是屬於比較難維修的，因為它是屬於現回澆層，時間太長之後，由於熱答脹冷縮原因所引起的不規則的裂縫形成了漏水，嗯，處理方案呢，倒是有幾種最簡單的一種也是比較費成本的，是把陽台的貼磚面和表面的粉刷全部都敲干凈，然後高溫瀝青或者是高溫注漿進行補縫，之後在上面進行ABS的鋪貼，然後再進行水泥的，找平層之後進行貼磚，或者是粉刷嗯，這樣的話基本上可以保證5到8年左右時間，但是也保證不了很長時間。
C. 我們小區，兩棟樓，沒有物業，只有業委會。現在沒有管理部門負責維修水電。棄管樓。社區讓找原來的開發商
一般房開會配備一個物業。假如各種原因沒有，應該成立業委會，找一個物業公司簽訂合同。就有人管理了
D. 關於棄管樓地下管道脫節的修理誰來負責
誰使用誰修理，沒有使用的，可以有自來水公司拆除。
E. 樓房修的時候沒有設計陽台現在想要補休三層樓的陽台怎麼才能修好
之前沒有設計陽台，現在最好的辦法就是採用鋼結構陽台了，鋼梁一端通過化學錨栓固定在現有的混凝土結構中，另一端可以設鋼斜撐支撐，然後在鋼樑上鋪板搭設平台。
F. 我家是老樓，陽台出現大面積裂紋！有危險么我該找什麼人維修！
1、對抄於你家的這種襲陽台護欄（www.hejikeji.com)，雖然不好看倒不會有太大的危險。只要不會發生地震和台風，基本上不會危及你們家人。
2、但是外面是學校的話，估計你們要做些整改了，畢竟牆都開始脫落了，那些泥塊砸到人的話，你們家是要負責的。建議你還是趕緊找人做好來，一般的裝修隊都能做，工程不會太難！
G. 關於頂層陽台維修的問題！頂樓陽台遮雨板被台風吹毀，去找物業維修，物業卻說是露台，不給修，要自己修！
沒有「頂層陽來台」這名詞。自能上人的屋面頂層，要麼是屋頂，要麼是露台。要弄清：
1、作為建築結構上組件的「露台」，本來就是敞開著的，它自帶隔熱層、防水層，哪有必要還要裝「遮陽板」？這板是誰裝的？裝的目的是啥？是某戶業主想獨占使用？若確實如此，板壞了物業不給維修是正當的。
2、「露台」屬於樓房的公共部位（除非整棟樓僅僅一戶使用），不能化為私用。露台上的自然部分，例如欄桿、雨水管、地面防水層、避雷帶等，是物業的管轄范圍，出現自然損壞，就屬於物業應該維修的職責范圍；若是被某戶人家擅自使用弄壞的，則物業要追究他家的責任。
H. 陽台下水道堵塞樓下不配合物業修理怎麼辦
協商一下 實在不行就採取強制措施
I. 棄管小區，頂樓陽台脫落應該找哪在不在維修范圍之內
你能確定不是因為你家換窗戶引起陽台外牆脫落，如果不是你可以找此房的產權單位來維修，因為辦理產權的時候都交過維修基金的，要是因為你個人造成的那麼需要你自己來維修．
J. 樓上陽台漏水，拒絕配合維修，怎麼辦
尋找樓上漏水解決方法
一、如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主回可根據相關規定：「不答動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。
二、當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。
三、當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。