小區房屋維修什麼是小修與大修

① 住房維修是否分為小修,中修,大修,翻修申請維修手續有何不同

翻修。重新辦吧，

② 什麼是大修，什麼是小修

大修指的是總成系統的拆卸與維修，目的是恢復或修復總成系統的故障的一種修理程序，小修是指總成系統的局部損壞或失效的一種修理程序，呵呵。。和休假時沒什麼關系的

採納哦

③ 4S店維修，大修和小修的標准有什麼區別

汽車維修包括汽車大修和汽車小修，汽車大修是指用修理或更換汽車任何零部件（包括基礎件）的方法，恢復汽車的完好技術狀況和完全（或接近完全）恢復汽車壽命的恢復性修理。而汽車小修是指：用更換或修理個別零件的方法，保證或恢復汽車工作能力的運行性修理。

④ 小修、中修、大修包括哪些內容

汽車維修包括汽車大修和汽車小修，汽車大修是指用修理或更換汽車任何回零部件（包括基礎答件）的方法，恢復汽車的完好技術狀況和完全（或接近完全）恢復汽車壽命的恢復性修理。而汽車小修是指：用更換或修理個別零件的方法，保證或恢復汽車工作能力的運行性修理。

⑤ 設備小修 中修 大修的具體區別是什麼

小修是抄指簡單的﹑保養性的修理。相對於大修而言。

中修是工作量較大的一類修理，一般要求對設備進行部分解體、修復或更換磨損的部件，校正設備的基準，使設備的主要精度達到工藝要求。

大修在規定期限內對設備定期進行檢修、維護，或者對已帶病運行的設備進行檢修維護，大修方案制定前應查閱平時的生產維修記錄，即損壞和維修狀況。

(5)小區房屋維修什麼是小修與大修擴展閱讀

小修是對設備進行局部的修理，針對日常檢查和定期檢查發現的問題，拆卸部分零部件進行清洗、修正、更換和調整，恢復設備的使用性能。

中修對道路及附屬設施的一般性磨損和損壞部分進行修理加固、更換或局部改善，以恢復道路原有技術狀況的工程。

大修前查閱技術資料，對設備維修需用的備品備件，工器具，原材料進行統計，詢問其價格範圍，預估出本次損壞狀況和所需資金情況，上報批准。同時，也要確定是自己本單位進行大修工作還是委託外單位進行大修。制定大修計劃：技術方案、工期進度、施工組織、人員安排、後勤保障等等。

⑥ 如何確定房屋的大修中修和小修

各地區對房屋的小修，中修，和大修有相關的政策和標准。
具體可以到各地建設主管部門咨詢相關指導標准和文件。

比如北京市房屋管理局有個文件《北京市城鎮住宅樓房大、中修定案標准》

⑦ 什麼是小修，中修，大修，翻修，綜合維修

一、小修工程 項目主要包括:
1、屋面補漏,修補面層、泛水、屋脊等。
2、鋼、木門窗的整修,拆換五金,配玻璃,換窗紗,油漆等。 3、修補樓地面面層,抽換個別楞木等。
4、修補內外牆面、抹灰及粉刷天棚、窗檯腰線等 5、拆磚挖補局部牆體、個別拱圈、拆換個別過梁等。 6、抽換個別木樑、屋架上下正弦、木柱腳、修補木樓梯等。 7、水、電、暖、氣等設備的故障排除及零部件的維修等。 8、下水管道、窨井的修補疏通,陰溝、散水、落水管的修補等 9、房屋的檢查,危險構件的臨時加固等。 主要特點:
量多面廣、零星分散,且突發性強,時間要求緊迫,項目技術簡單,用工量較少,修復費用較小。 主要任務:
通過房屋的日常養護工程,維護房屋及設備的功能,保證房屋的正常使用。
根椐用戶的保修,組織零星維修,使發生的損壞得到及時修復,防止損壞擴大而造成更大的損失。
組織房屋的經常檢查,搞清房屋的完損狀況,從養護入手,預防事故的發生,並且有計劃地組織大、中修,提供勘察、施工的資料依據。 二、中修工程
凡需牽動或拆換少量主體構件,進行局部維修,且一次費用在該建築同類結構新建造價的20%以下,並保持原房的規模與結構的維修工程為中修工程。主要包括以下內容:
1、少量結構構件已形成危險點的房屋; 2、一般損壞而需要進行局部修復的房屋;
3、整幢房屋的公用生活設備需要局部更換、改裝、新裝工程及單個項目維修的房屋。 主要特點:
工地較集中、項目較小,工程量較大,工程的計劃性,周期性強,基本要求就是使經過中修後的房屋70%以上必須符合基本完好房標準的要求。 大修工程
凡需牽動或拆除部分主體結構和房屋設備,不需要全部拆除,一次費用在該建築同類結構新建造25%以上的維修工程為大修工程。 主要內容:
1、主體結構的大部分嚴重損壞,有倒塌或有局部倒塌危險的房屋。
2、整幢房屋的公用生活設備必須進行管更換,需要改裝、新裝的房屋。
3、因改善居住條件,需要進行局部改建、添裝的房屋 4、需對主體結構進行專項抗震加固的房屋 主要特點:

工程地點集中,項目齊全,工程量大,一次費用較大,且整體性強,其基本要求是使經過大修後的房屋必須符合基本完好房標准要求。 四、綜合維修(成片輪修工程)
凡成片多幢樓房或面積較大的單幢大樓,進行有計劃成片維修,包括大、中、小修等項目的一次性應修盡修,其費用控制在該片建築物同類結構建築新建造價的20%以上的為綜合維修工程。
主要內容:
1、該片(幢)大部分嚴重損壞,或一般性損壞,需進行有計劃成片維修的房屋。 2、需改變片(幢)面貌而進行計劃維修工程 主要特點:
規模較大,項目齊全,工期長,費用大。其基本要求是經過維修的成片(幢)房屋必須符合基本完好或完好房的標准 五、翻修工程(更新改造工程)
凡需全部拆除(包括原地翻修改建或移地翻修改建)或利用少數主體構件進行更新改造的工程均為翻修工程。 主要內容:
1、主體結構全部或大部分損壞,失去正常使用功能,有倒塌危險的房屋;
2、因自然災害破壞嚴重,不斷繼續使用的房屋;主體結構,圍護結構簡陋,無修理價值的房屋。
3、地處陡峭易滑坡地區或地處地勢較代窪長期積水又無法排出地區的房屋 4、國家基建規劃范圍內需要拆遷恢復的房屋。

⑧ 什麼是大修,什麼是小修,什麼是臨時檢修

大修就是把所有零件全部拆開、檢查進行重新組裝，回復原有精度和性能，小修對關鍵部位易塤部分拆開、檢查進行重新組裝，回復原有精度和性能。臨時檢修就是那裡壞修哪裡。

⑨ 物業的大修中修小修如何鑒定范圍

1:大修工程凡需要牽動或拆換部分主體構件,但不需全部拆除的工程內為大修工程容. 大修工程主要適用於嚴重損壞房屋. 大修工程的要求:大修後的房屋必須符合基本完好或完好標準的要求.大修工程一次費用在該建築物同類結構新建造價的25%以下. 2:中修工程凡需牽動或拆換少量主體構件,但保持原房的規模和結構的工程為中修工程. 中修工程主要適用於一般損壞房屋. 中修工程的要求:中修後的房屋70%以上必須符合基本完好或完好的要求.中修工程一次的費用在該建築物同類結構新建造價的20%以下. 3.小修工程: 小修工程亦稱零星工程或養護工程,是為確保房屋正常使用,保持房屋原來的完損等級而對房屋使用中的正常的小損小壞進行及時修復的預防性養護工程.這種工程具有很強的服務性,要求經常持續的進行. 小修工程的綜合年均費用為所管房屋現時造價的1%以下.凡成片多幢(或較大面積的但幢樓房)大,中,小修一次性應修盡修的工程為綜合維修工程.