㈠ 住房維修基金能提取嗎
一般來說是個抄人不可以提取的，物業可以提取修繕整個小區樓房。
建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主,都應當按照國家規定繳納專項維修資金。由開發商代為收取,由房管部門監管,所有權歸購房人,不得挪作他用。
㈡ 房改房的維修基金是什麼時候提取的
房改房維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，公有住房出售後建立的共用部位、共用設施設備維修基金。
維修金：
1、維修基金是爭對房屋，而不是購房者。即使已經將該套房屋賣掉，但是在小區硬體維修時，這套房屋仍然會攤上應付的那部分維修金。而且維修基金是各地房管局管理，一個小區一個小區的專門建帳戶，不可能為一戶倒錢。
2、如果是賣掉才買的房子，而且交房時間不長，建議跟買家商量，在總價格里加入維修基金的錢。維修基金的演算法：房屋成交總價的2.25%-2.5%。具體數據可以問問當地房管局。
房改房：
1、房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標准價或成本價出售。
2、房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
3、在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建築面積的控制指標，以防止一些人人大量低價購買公有住房，造成國有資產的流失。
4、購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的價格在標准價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。
㈢ 房改舊房子 可以申請維修基金嗎
房屋維修基金，復用於房屋制保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。
房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。
㈣ 房屋專項維修基金怎麼進行賬務處理
市住房保障和房屋管理局物業管理處介紹，小區未成立業委會，可以由3-5名業主版代表帶上身份證到區房產局物權業科填表申請動用維修基金。填表後再委託物業部門或是自行聯系維修單位，對方報出設備維修預算後，在小區里公示，再挨個找2/3以上的業主簽字審核同意後回告區房產局，方可動用這筆基金。事後，這3-5名業主代表必須在維修發票上簽字，承擔此次動用維修基金的責任。
㈤ 我要提取住房維修基金，該怎麼提取
1、維修復基金不能提取
2、能制提取的是公積金
住房公積金提取條件
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。再比如：1、與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲或離職兩年，且家庭生活困難。2、進城務工農村勞動者與單位終止勞動關系後，未在本市重新就業；3、本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難；4、遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難。
㈥ 房屋維修基金要怎樣提取
您好，住來房維修基金？沒有這個自說法，只有住房公積金和物業公共維修基金，住房公積金是可以提取的，物業維修基金是不能隨便提取的。要是住房公積金，買房、還貸、大病、翻修、離職等很多種類型，都是可以提取的，只要准備好相應的材料證明到公積金中心辦理就可以了。望採納
㈦ 請教：房改時需向住房資金管理中心上交的住房維修基金，賬面如何核算
什麼意思呢？不是太理解，住房維修資金就是房子的養老金，現在交不代表現在受益，有可能一直都享用不了。但是這筆錢是要交的。你的賬面核算我不太懂，歡迎追問
㈧ 如何提取住房維修基金
一般抄來說是個人不可襲以提取的，物業可以提取修繕整個小區樓房。
建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主,都應當按照國家規定繳納專項維修資金。由開發商代為收取,由房管部門監管,所有權歸購房人,不得挪作他用。
㈨ 企業房改房計提20%房屋維修基金如何做賬
賬戶日誌里有什麼內容？賬戶日誌完整記錄了所有您的充值和消費行為，包括每套推版廣房源的推廣扣費；什權么是凍結？凍結表示推廣中房源的推廣預算，凍結金額會在停止推廣後自動解凍，凍結的金額不能用於其他的消費，備注中標注了凍結金額對應的房源編號；凍結金額什麼時候解凍？
㈩ 怎麼提取房屋維修基金
房屋維修基金不可以提取。
以下情況下可以使用房屋維修基金：版
1.房屋維修基金，用權於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程；
2.房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。