市維修資金中心崗位職責

㈠ 在物業維修資金管理中心工作怎麼樣事業單位，事業編制。多謝！

那真是上輩子燒了高香啦！
住宅維修資金制度是國家政策，每年各地的維修資金有增值收益，可以用來做學習、辦公經費用，有堅強的經濟後盾，前程可以說是無憂無慮，你說好不好呀？

㈡ 維修部崗位職責

1)配合管理處主任/經理的工作，完成公司下達的各項管理指標。
2)負責工程維修部的全面工作，包括加強安全管理和教育，建立安全制度，防止事故發生；負責部門員工的業務培訓和考核；負責指揮日常維修保養；下屬員工工作的檢查督導；負責維修工具及日常消耗品控制管理等。
3)組織制定設備設施維修計劃和方案；參與家居服務實施及改進的策劃。
4)深入現場，掌握人員及設備狀況，審核各種運行記錄，掌握能耗規律，及時處理異常情況。
5)不定期檢查重點設備運行狀況，不斷改進設備缺陷，支持下屬合理的技術改造，使設備日趨完善。
6)建立健全各項規章制度，落實獎懲措施，提高管理水平。
7)現場檢查維修點的工作情況，收集業主意見，不足之處即時跟進。
8)定期召開維修部會議，指正工作中的不足之處，聽取匯報總結，布置工作，了解員工生活、工作、思想等實際情況，並盡量幫助解決。
9)負責工程方面技術圖紙、文件和設備檔案的接管和歸檔工作。
10)指揮突發性設備設施的搶修工程。
11)負責外委工程的立項，工程施工督導及驗收移交工作。
12)負責小區內工程維修方面各項數據的統計。
13)定期向管理處主任/經理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。

㈢ 住宅專項維修資金管理中心是什麼性質的單位

第一條
為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用住宅專項維修資金管理辦法，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益，根據《物權法》、《物業管理條例》等法律、行政法規，制定本辦法。
第二條
商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
第三條
本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括:住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
第四條
住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。
第五條
國務院建設主管部門會同國務院財政部門負責全國住宅專項維修資金的指導和監督工作。
折疊編輯本段第二章交存
第六條
下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金:
(一)住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外;
(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
第八條
出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金:
(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
第九條

㈣ 襄樊市住房公積金管理中心的中心各部門職責

襄陽住房公積金管理中心內設六個職能科室。其主要職責分別是：
（一）辦公室。
負責綜合協調，督辦各項工作落實；負責行政事務、新聞宣傳、文秘、保密、檔案管理工作；負責政策宣傳；負責考勤、會務安排及內外接待；負責信息系統管理；負責固定資產、車輛管理、後勤保障、安全保衛工作。
（二）人事監察科。
負責機構編制、工資、人事檔案和離退休人員的管理；負責幹部考察、任免、交流和年度考核工作；辦理幹部的調入調出手續；負責黨務、紀檢監察、群團、工會等工作；負責崗位培訓、繼續教育、學歷教育的組織管理工作。
（三）財務核算科。
負責各類住房資金的財務管理和會計核算工作；負責編制各類住房資金年度預算、決算，定期向襄樊住房公積金管理委員會和財政部門報送財務報表，接受審計部門的審計監督；負責住房資金的合理調度與平衡，確保資金的保值與歸還；負責檢查、督促受託銀行做好住房資金核算、結息工作；負責建立住房資金計算機管理系統並提供各類查詢 服務。
（四）貸款管理科。
負責受理、審核公積金個人抵押貸款業務；負責向審貸委員會報送借款人有關資料，經審貸會議討論通過後辦理個人貸款的發放；負責對受託銀行代辦公積金個人抵押貸款業務情況進行監督、檢查與指導；負責對已發放的個人貸款本息的按期回收並進行動態管理；負責組織催收逾期項目貸款本息；負責對各類抵押貸款文書及其他檔案材料的管理。
（五）歸集管理科。
負責擬訂住房公積金繳存比例並報襄樊住房公積金管理委員會審批後執行；負責擬訂住房公積金歸集、使用計劃；負責收集住房資金歸集、管理、使用情況；負責擬訂住房資金管理實施細則；負責住房公積金、房改售房款、貨幣化補貼資金的歸集業務，辦理各單位住房公積金繳存登記及匯繳；督促各單位及時辦理職工住房公積金的繳存，並負責落實各單位住房公積金繳存比例、額度的按年調整；負責落實困難單位住房公積金的緩繳材料。
（六）審計法規科。
負責建立健全內部審計制度；負責對系統內住房公積金制度執行情況、公積金計劃、預算執行情況和資金運用、財務收支、會計核算等情況進行內部審計和監督檢查；負責本行政區域內住房公積金行政執法工作；負責行政復議、行政處罰和行政訴訟工作；參與中心對外合同的審核簽訂、負責合同糾紛及相關資產保全訴訟；負責實施不良資產的管理、抵押物和償貸物的處置以及呆壞帳核銷的審核；負責組織實施系統內住房公積金管理工作年度考核辦法的修訂和考核工作。

㈤ 維修資金管理中心屬於什麼性質的機構

維修資金管理中心屬於行政事業單位，員工為事業編制（類似醫院、學校等）但不是公務員。