天津市房屋維修資金管理中心地址

1. 朝陽區房屋維修基金管理中心的電話，很急。謝謝

北京市住房資金管理中心朝陽區分中心 朝陽區團結湖北三條甲4號 100026 85975152

2. 房屋被拆遷，房屋專項維修資金怎麼處理

房屋因依法徵收（拆遷）等造成滅失的，可以退還維修資金賬戶余額。具體流程如內下：
（一）房屋權容利人到房屋徵收實施單位（拆遷單位）開具《拆遷證明》或者由房屋徵收實施單位（拆遷單位）代房屋權利人到區不動產登記部門辦理該套房屋注銷登記，取得《核准注銷通知書》。
（二）房屋權利人到天津市房屋維修資金管理中心領取、填寫《房屋專項維修資金退款申請表》，辦理維修資金退款手續。辦理時應當提交以下要件：
1.《房屋專項維修資金退款申請表》。
2.房屋權利人專項維修資金交款收據第二聯。（因房屋發生轉移無法提供交款收據的，須提供《天津市房產買賣協議》）
3.《拆遷證明》或者《核准注銷通知書》。
4.房屋拆遷補償安置協議（查驗原件，留存復印件）。
5.房屋權利人身份證明（查驗原件，留存復印件）。
6.在天津銀行開立的結算賬戶的儲蓄存摺或儲蓄卡（查驗原件，留存復印件）。
（三）要件齊全的，市房屋維修資金管理中心應當自受理申請之日起5個工作日內退回給你的。

3. 住宅專項維修資金，最後是那個部門管理啊

兩位說的都有道理，關鍵要看各地的政策，有的地方允許業主大會自主管理，比如上海，而有的不允許，比如天津。維修資金收取後有房管局或建設局相關部門管理（一般是物業科，有得是維修資金管理中心），當業主大會成立後，允許自管的地方的房管局會將該小區維修資金劃撥到業主大會賬戶，有業主大會自己管理，房管局僅起到監督作用。

4. 天津市國土資源和房屋管理局的領導分工

局長、黨委書記：劉子利
負責局黨政全面工作。分管辦公室、綜合業務處，黨委辦公室（窗口辦）、組織部、老幹部處、人事處。
黨委副書記：馬根英
負責宣傳、工會、團委和機關黨委及政務信息公開、保密工作。分管宣傳部、機關黨委、工會、團委。
副局長：路紅
負責科技教育和外事、歷史風貌建築保護和房屋安全使用工作。分管科技教育處、房屋管理處(歷史風貌建築保護處)、天津市公房公用管理處、天津市房產總公司、天津市風貌建築管理辦公室、天津市國土房屋職業學院、天津市房屋安全鑒定檢測中心、天津市風貌建築整理公司、全國房地產行業培訓中心。
紀檢組長：張慶星
負責紀檢監察和糾風工作。分管紀檢監察室。
副局長：許 南
負責住房保障、住房制度改革和拆遷安置工作。分管住房保障處、拆遷安置辦公室、天津市住房保障辦公室(公共租賃房屋中心)、天津市保障住房建設投融資公司、天津市公積金管委員會辦公室。聯系天津市住房公積金管理中心。
副局長：王莙
負責房地產市場管理、土地測繪和房屋測量工作。分管房地產市場處、天津市房地產市場管理中心、天津市房屋交易資金監管中心、天津市國土資源測繪和房屋測量中心。聯系天津市房地產業協會、天津市房地產估價協會。
副局長： 張鳳和
負責土地規劃管理、土地資源、地籍管理和執法監察工作。分管規劃管理處、土地資源管理處、房地權籍管理處、執法監察處(裁決處)、天津市開墾征地事務中心、天津市地籍管理中心、天津市國土資源和房屋管理研究中心、執法監察總隊、天津市房地產權登記發證中心。聯系天津市土地學會。
總經濟師：張志升
負責土地利用管理、土地交易、土地收購整理儲備和信息化建設工作。分管土地利用處、天津市土地交易中心、天津市土地整理中心、天津市土地結構收購中心、天津市成本審核中心、信息中心。聯系天津市土地估價師協會。
副巡視員：周國忠
負責政策法規、督查、信訪、財務、審計及綜治、應急管理、防汛抗旱和機關安全保衛、後勤管理等工作。分管政策法規處、督查室、信訪處、財務處、審計處、機關服務中心。分管辦公室日常工作。
副巡視員：王德銘
負責地質礦產管理工作。分管地質礦產環境管理處、地質勘查管理處、地熱資源管理處、天津市地質事務中心、天津市地質資料館。聯系天津華北地質勘查局、天津市地質礦產勘查開發局、天津市礦業協會。
副巡視員：陳恆斌
負責物業管理工作。分管物業管理處、房屋維修資金管理中心、物業事務服務中心、物業管理招投標中心。聯系天津市物業管理協會。

5. 維修資金管理中心屬於什麼性質的機構

維修資金管理中心屬於行政事業單位，員工為事業編制（類似醫院、學校等）但不是公務員。

6. 天津市房屋維修公司如果想參與運用維修基金的小區進行維修需要哪些資質

個體或個人性質的單位無權提取 房屋維修資金。如這個小區的確需要維修，當地的房屋維修資金管理中心的工程部門會在網上發布招標通知，維修公司可以參加竟表標。具體你問的什麼資質我就不知道了 抱歉。請您詢問當地的主建局或當地的房屋維修資金管理中心

7. 天津市住房維修基金管理中心在哪

天津市房屋維修資金管理中心
天津市河北區海河東路52號奧式商務區C座

8. 楊柳青到天津市房屋維修基金管理中心坐什麼車

先乘坐669路，永旺購物中心站下車，前行左轉約300米，換乘地鐵2號線，東南角站下車，C口出，前行至河對岸左轉約700米即到

9. 住宅專項維修資金管理中心是什麼性質的單位

第一條
為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用住宅專項維修資金管理辦法，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益，根據《物權法》、《物業管理條例》等法律、行政法規，制定本辦法。
第二條
商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
第三條
本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括:住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
第四條
住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。
第五條
國務院建設主管部門會同國務院財政部門負責全國住宅專項維修資金的指導和監督工作。
折疊編輯本段第二章交存
第六條
下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金:
(一)住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外;
(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
第八條
出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金:
(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
第九條

10. 天津房屋維修基金管理中心的地址和電話