『壹』 屋頂漏水維修價格是多少
屋頂漏水維修的話可以找裝修隊包工包料,也可以自己買屋頂防水材料特體卷材,然後請一兩個防水工人給你做。價格自己談,多少錢一天,或者多少錢一個平方
『貳』 屋頂漏水找政府的哪個部門
屋頂漏水,找政府的應該是維修專門有維修點的部門,因為當初收維修基金的時候就是專項專款專用的。
『叄』 屋頂漏水補漏應該找哪一家修
房屋漏水一般分四種情況:
1、瓦屋頂漏水
瓦屋面漏水的原因基本都是瓦片出現破損造成的,所以只要更換新的瓦片就可以了,也可稱為「翻漏」。
2、平屋面漏水
若平頂屋面漏水,一般就是有裂縫,可先使用工具將裂縫鑿成「v」或者「u」字形,然後灌上前鋒油膏,裂縫灌滿以後,再用防水卷材將裂縫上方和周邊都包裹好。若裂縫較小,那麼只需要將裂縫處清理干凈,然後使用「堵漏王」即可完成修補工作。
3、牆面出現裂縫導致漏水
當牆面出現裂縫並且雨天滲水的話,可以使用吊籃在外牆施工修補。如果裂縫比較大,可使用堵漏王補漏,如果裂縫比較小的話,可以使用玻璃膠來補漏。當裂縫修補完成以後,再用防水劑在外牆噴上幾遍就可以了。注意:牆面裂縫補漏需要高空外牆施工作業,所以最好不要自己操作,建議請專業的施工對更有安全保障。
4、地基沉陷導致牆體開裂
地基下沉式一個緩慢的過程,可能一年也就沉陷1mm左右,對於房屋的整體結構是沒有什麼影響的,但的確會影響到屋頂,造成滲水漏雨。碰到這樣的情況,建議在屋頂上面加蓋一次隔熱層,並且在屋頂上用卷材做一遍防水
『肆』 請問屋頂漏水找誰
對於商品房,屋頂防水層的質保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水,那就是開發商的責任了。
『伍』 屋頂漏水維修需要多少錢
現在衛生間出現復滲水、制漏水問題多發生在管口周圍和牆腳四周處,單純的管口周圍的的可以用納米硅瞬間堵漏劑(水不漏)來施工的,把其他的地磚縫都砌開填充水不漏就可以了,但這個沒整體在做防水層來的安全......
『陸』 屋頂漏水怎麼處理
我覺得應該樓上的住戶的地板滲水的原因吧,可以通知樓上住戶,共同協商來版解決問題,或者找權物業。1、不排除可能是進水管滲水; 2、反正磚也起開了,檢查什麼地方濕的,把濕管的位置給換掉就可以了; 如果是舊房子一般都是預制板的縫隙漏水,那都是水泥砂漿填的縫隙,根本不起防水作用。即便你在天花板上加現在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和牆面做防水處理,那工程量叫一個大。這樣的話水就進牆了,不解決問題。 另外: 1、收樓未滿五年,向發展商提出要求維修要求,因為根據國家規定:在五年之內,處於房子的保修期; 2、收樓超過五年,要看一下是誰的責任,如果是樓上鄰居的責任,就要請鄰居來負責; 3、若是樓體質量問題,可提請業主委員會通過,動用房屋維修專項基金,責成管理處進行維修。 你們覺得我上面介紹得好不好,覺得不錯就來給我採納一下,謝謝。
『柒』 屋頂漏水維修費用大概是多少誰知道大概價格
房屋樓抄頂漏水維修,費用整棟樓住戶平襲攤,有維修基金的小區可以由物業申請使用維修基金。
申請使用維修基金需要2/3以上的業主同意
《中華人民共和國物業管理條例》第十二條業主大會會議可以採用集體討論的形式,也可以採用書面徵求意見的形式;但是,應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。
業主大會決定本條例第十一條第(五)項和第(六)項規定的事項,應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意;決定本條例第十一條規定的其他事項,應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。
申請維修基金的主體:
小區有業委會的,業委會是第一申請人;無業委會、有物業的,物業是第一申請人;兩者都沒有的,3人以上的居民代表可申請。
申請人應提交以下材料:
《房屋專項維修資金使用申請表》;
2.《維修和更新、改造方案》;
3.《維修和更新、改造方案書面確認結果》;
4.《公示證明》;
5.《維修和更新、改造項目預算咨詢報告》;
6.《招標或比選確定施工單位結果證明》;7.申請人、經辦人有效身份證件。
『捌』 房屋屋頂漏水怎麼維修
房屋樓頂漏水維修,費用整棟樓住戶平攤,有維修基金的小區可以由物業申請使用維修基金。
申請使用維修基金需要2/3以上的業主同意
《中華人民共和國物業管理條例》第十二條業主大會會議可以採用集體討論的形式,也可以採用書面徵求意見的形式;但是,應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。
業主大會決定本條例第十一條第(五)項和第(六)項規定的事項,應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意;決定本條例第十一條規定的其他事項,應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。
申請維修基金的主體:
小區有業委會的,業委會是第一申請人;無業委會、有物業的,物業是第一申請人;兩者都沒有的,3人以上的居民代表可申請。
申請人應提交以下材料:
《房屋專項維修資金使用申請表》;
2.《維修和更新、改造方案》;
3.《維修和更新、改造方案書面確認結果》;
4.《公示證明》;
5.《維修和更新、改造項目預算咨詢報告》;
6.《招標或比選確定施工單位結果證明》;7.申請人、經辦人有效身份證件。
『玖』 屋頂漏水怎麼辦
每個人都喜歡自己的居住環境干凈、舒適、整潔,但是生活中常常會遇到各種各樣的問題,比如人們購買了頂樓的房屋或者購買了二手房,還有一些磚瓦結構房頂的別墅,都可能遇到屋頂漏水的情況,輕則破壞室內牆面的整潔,如果漏水情況嚴重的話,還可能會損害室內的傢具、地板等,那麼遇到屋頂漏水應該怎麼處理呢?當然第一時間要尋找專業的屋頂補漏機構來進行檢查,根據具體的情況進行修補。
情況一:頂層住戶室內漏水
這種情況通常發生在頂樓的住戶,如果小區在修建時屋頂的防水工作沒有做好,那麼頂樓的住戶可就要遭受漏水的煩惱了。這種情況最徹底的解決方法是重做一次屋頂防水,一般是開發商造成的屋頂防水工作的疏忽,就需要聯系開發商,集合專門的屋頂防水施工隊進行重新防水施工。
情況二:屋頂的縫隙向下層漏水
如果業主不是居住在一棟建築的頂層,但是自己的屋頂還是漏水的話,則是由於自己家的屋頂,也就是上面一層業主家的地板可能有裂縫,一旦上層住戶地面積水,就容易通過這些裂縫露水到樓下的住戶家,那種情況需要與樓上的住戶交涉一下,如果對方願意的話,盡量把家裡的地面補做一次防水,如果對方不願意,則要確保不再使地板長期積水,以免漏到樓下。
情況三:戶外牆壁向屋內漏水
還有些住戶通常是從室內天花板的靠近建築外側的牆角往室內滲水,這可能是因為整棟建築的外牆出現了局部滲水,雨水沖刷到外牆的時候,就會順著縫隙漏到業主的家裡面,這種情況需要先查看滲水的具體的位置,用水泥漿把滲水的磚縫修補密實,然後對已經被滲水破壞的內牆進行鏟除,並且沖刷干凈,之後再重新對牆面進行粉刷。
以上就是針對屋頂滲水的三種情況的處理辦法,每一種都有具體的解決辦法,大家需要根據具體的情況來處理。要徹底避免房屋漏水,除了在發生了漏水之後再來補救,還不如提前做好防水工作,不要為了圖省事省去了防水施工的步驟,或是使用劣質的防水材料,造成過早的破損。同時要注意的是,每年都需要請專門的防水施工隊對防水層進行檢查,確保防患於未然。