濟南市住宅維修資金管理中心

⑴ 去濟南市住房公積金管理中心，開公積金流水需要什麼材料，還有就是去中心還是直接去銀行！

什麼是事業單位？之間的機構和他們的工作人員根據該司法解釋最高人民法院法院關於人民法院審理人事爭議案件的問題「的辭職，辭退和性能的就業合同糾紛產生的，適用的勞動法，中華人民共和國中國「的要求。那麼，什麼是單位的原因？
根據「機構注冊暫行條例」的規定，1998年9月25日表示，機構是指國家社會的目的，由國家機關或其他組織的國有資產舉辦的，從事教育，科學，科技，文化活動，醫療和其他社會服務組織。按照法律規定，以營利為目的的企業組織運行機構必須實行獨立核算，登記和管理的法律和法規，按照國家有關公司，企業和其他經濟組織。

因此，所有國家機關黨委和各人民團體，各民主黨派和主管部門，協會的財政性資金和國有企業或者其他組織利用國有資產舉辦機構舉辦的對象的登記和登記管理機關機構的管理。具體來說，包括在以下類別：（一）各級黨委，政府和機構直接下??;（二）各級全國人民代表國會和全國政協器官，人民法院，人民檢察院舉行各種民主政黨和當局和機構; （三）組織化程度黨委，政府部門和機構;（四）使用財政性資金舉辦的社區團體和機構;（e）使用國有企業和國有資產舉辦的其他組織和機構; （六）依照法律規定的有關規定，和其他機構應當登記的，由登記管理機關在各級（G）的上述機構組織的下屬機構。
目前，機構分為如下幾類：教育機構，科學和技術機構，文化機構，醫療衛生機構，體育院校，媒體，出版單位，廣播和電視機構，勘察設計機構，勘探和機構，農業院校，林業機構，大專院校，畜牧業，漁業和機構，水利機構，運輸和機構，氣象機構，抗震防機構，海事機構，環保機構，信息咨詢和計算機構，知識產權機構，進口和出口檢驗機構，物資倉庫和機構，城市公用事業，社會福利機構，經濟監督機構，法律咨詢服務機構，人員和機構的交流，機關後勤服務機構，其他中介服務機構。
機構的法律制度必須申請注冊，並獲得了「事業單位法人證書的事業單位法人登記申請的，應當符合下列條件：（一）成立，由審批機關;（二）有自己的名稱，組織機構和場所;（三）從業人員調整其業務活動;（d）在其業務活動的經費來源;（e）能夠獨立承擔民事責任。

「事業單位法人證書，機構的登記和管理機關批準的機構發行的注冊或備案確認的法律憑證，其法人資格的機構;以上包含法律機構的名稱，住所，宗旨和范圍企業的法定代表人，啟動資金登記事項的資金來源。

「事業單位法人證書分為正本和副本的，正本和副本具有同等法律效力。原來的懸掛在顯眼的地方的主要機構的行為，應當懸掛在原來只發出。復制折疊，主要是在國外生產的社會服務活動的機構，以證明他們的法律地位，或向有關部門辦理各種手續。機構根據業務需要申請簽發的證書的副本的數量登記機關。

建設工程質量監督站，建設局下屬單位
建設局的執法職責和權力
（A）落實黨的方針，政策和法規和政府的城市建設和城市管理，研究起草或城市的建設項目，城市建設，城市管理，村鎮建設，建築業的發展，市公用事業行業，在舊城區改建的建築市場，房屋拆遷，城市的全面發展，勘察設計咨詢市場管理的地方規范性文件。
（B）制定和組織實施城市建設的村莊和城鎮，建築行業，市政公用事業的發展戰略，最近的城市建設計劃的編制，參與城市總體規劃，分區規劃和制定詳細規劃編制工作。
（C）參與編制的建設規劃和年度城市建設計劃，資金使用的財政性建設和維護資金的使用計劃，指導，檢查，監督和實施的城市建設項目，年度城市。
（D）負責全市建設行業管理，規范建築市場。建築行業的管理資格，統一各類企業，負責各類建設工程勘察設計，施工，裝飾，監理及材料設備招標，並負責建設項目的質量和安全，管理，施工監理，工程造價，建築市場監控等方面的工作，負責指導城市的建設行業，引進國際經濟技術合作和工程承包和勞務合作的管理。
（E）實施全國城市房屋拆遷的法律和法規;接受和轉讓管理負責城市房屋拆遷許可管理和爆破作業服務企業性能管理;負責城市的居住區市政公共環衛基礎設施項目建設管理;採取負責住宅季度完成;負責城市的真正的房地產管理和開發企業管理，指導和實施的工業發展城市的住宅工作的准備城市的綜合發展，制定舊住宅區改造涉及發展計劃，參加城鎮住房制度改革。
（六）指導城鎮和村莊，城市管理，加快小城鎮建設，農村和城市，村莊，集鎮建設項目，如住宅和基礎設施建設活動的指導，促進發展，質量，安全檢查，對建設項目。
（G）執行國家，省，建設工程勘察設計咨詢行業的政策和技術標准，負責建設項目的初步設計審批和施工圖設計審查，統一管理的建設工程抗震設計規范和抗震設計審查;負責城市地下空間的開發和利用，研究制定並組織實施建築科學和技術發展規劃，計劃，負責調查技術市場管理，科學技術成果鑒定，科學和技術的原因，推廣應用;負責建築節能;負責建築材料，組件和設備的准管理工作;負責的推廣和應用新型牆體材料，負責建設檔案管理的一部分。
（八）負責管理城市的市政公用設施，市政公用設施。負責城市的供水，排水，氣體行業管理和市場管理;負責城市管理工作計劃水，保護和城市污水處理，城市的市政公用設施經營服務單位的資質審查和批准和管理以及市產品質量監督和管理，根據法律的統一管理和維護道路，橋梁，給排水及配套市政設施。
（9）負責局機關和單位直屬的思想建設，組織建設和作風建設，加強紀檢監察和質量;負責機關和直屬單位人事，勞動，職位，培訓和管理工作。
（J）承辦市委，市政府交辦的其他任務。

執法檢查工程建設單位的職責和權力
1，宣傳貫徹國家，省的法律，法規和工程建設管理和行政執法的規定;
2，根據的建設「人民共和國的中國，中國招標」人民共和國「，中國人民共和國」行政處罰法「，」建築質量管理條例「，」安全管理條例「，」建設工程勘察設計管理條例「和」建築市場管理條例「和其他有關法律，法規，實施工程建設的全過程的監督和檢查，並依法查處違法建設活動，違規行為;
3，受理各種非法，違法建築的投訴和舉報;
4，參與建設局的監督和檢查活動的組織。

⑵ 濟南住房維修基金標准

自2010年7月1日起施行。新《辦法》與2001年的《濟南市住宅共用部位共用設施設備維修專基金管理暫屬行辦法》相比，調整了維修資金繳存的標准，變過去按房價3%交存為按多層每平方米60元、高層每平方米120元交存，同時，與老政策只能使用利息相比，新政中維修資金本金准許動用。此外，新《辦法》還明確了業主補交、續交及資金自

⑶ 濟南市住宅專項維修資金管理辦法的濟政辦發〔2010〕65號

各縣（市）、區人民政府，市政府各部門：
《濟南市住宅專項維修資金管理辦法》已經市政府同意，現印發給你們，望認真貫徹執行。
濟南市人民政府辦公廳
二O一O年五月三十一日

⑷ 濟南市住房保障和房產管理局的主要職能

（一）貫徹執行國家、省有關住房保障和房產管理的方針、政策及法律、法規、規章；起草住房保障和房產管理的地方性法規、規章草案；擬訂全市住房保障和房產管理的發展規劃，並組織實施。
（二）承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策，牽頭編制住房保障年度計劃，並組織實施；參與編制全市住宅發展規劃；會同有關部門編制住房保障資金計劃並組織實施。
（三）承擔保障性住房建設和管理的責任，建立完善住房保障體系。負責享受保障性住房的准入資格核准，並負責保障性住房的分配、銷售、維修等工作；負責享受廉租住房租賃補貼准入資格核准。
（四）承擔全市住房制度改革的責任；負責濟南住房公積金管理委員會決定事項的督辦工作。
（五）指導直管公房管理體制改革和經營管理工作。
（六）監督指導全市物業服務工作；負責物業服務企業資質審核審批；負責房屋專項維修資金和房屋質量保修金的歸集、使用審批和監督管理。
（七）指導房屋安全使用管理工作；監督指導直管公房的維修工作；負責房屋安全檢測鑒定和白蟻防治；參與危舊房屋改造的管理工作。
（八）負責房屋權屬登記發證及房屋產籍檔案資料的建立、管理；負責房產轉讓（買賣）、贈與、交換、租賃、抵押等交易行為的管理。
（九）負責房產市場信息系統建設和房產測繪工作。
（十）制定房屋中介機構管理的規章制度並組織實施；審核房產價格評估機構資質。
（十一）負責直管公房產權管理和租金標準的測算；負責直管公房接管、撤管的核准和資產變動的審核備案。
（十二）負責房改購房檔案的建立、管理和已售公房維修資金的建立與劃轉；負責房改售房資金的歸集；參與房改售房資金的管理和使用。
（十三）承擔落實房產政策及歷史遺留房產問題處理的責任。
（十四）承辦市委、市政府交辦的其他事項。

⑸ 濟南住房公積金管理中心的介紹

為加強住房公積金管理，保障資金的安全運作，充分發揮住房公積金制度的作用。2002年國務院對住房公積金管理工作進行了一系列部署，修訂了《住房公積金管理條例》（國務院令第350號），下發了《關於進一步加強住房公積金管理的通知》（國發[2002]12號）文件，召開了全國住房公積金管理工作會議，提出了今後一段時間的工作重點和要求，總體精神是：「健全決策體制，調整管理機構，強化監督工作，規范發展業務，努力把住房公積金管理工作提高到一個新的水平」。按照國務院和省政府的統一部署，我市成立了濟南市住房公積金管理委員會，組建了濟南住房公積金管理中心（濟編發[2002]29號），為直屬市政府局級事業單位。按照屬地化管理的原則，負責濟南行政區域內各級黨政機關、企事業單位的住房公積金管理和運作。

⑹ 濟南市住房保障和房產管理局的領導信息

劉勝凱職務：黨委書記、局長 單位分工：黨委書記、局長劉勝凱同志主持黨委及行政全面工作。分管組織人事處、財務審計處。
丁寧職務：黨委副書記、巡視員 單位分工：黨委副書記、巡視員丁寧同志協助劉勝凱同志分管黨的建設、思想政治工作和精神文明建設。負責「五服務」活動協調落實、宣傳教育、黨的建設、黨風廉政建設、行業作風建設和政風行風民主評議工作、企業文化建設、房產測繪、房屋安全檢測鑒定、老幹部、工青婦、「第一書記」下派工作。分管離退休幹部工作處、機關黨總支、宣傳辦公室、工會、團委、市房產測繪研究院；協助分管組織人事處。 姜秀傑職務：黨委委員、副局長 單位分工：黨委委員、副局長姜秀傑同志負責住房保障工作。分管住房保障處、市保障性住房管理中心。 李勝偉 職務：黨委委員、副局長 單位分工：黨委委員、副局長李勝偉同志負責房屋權屬登記發證及房屋產籍檔案管理、房產市場管理、房地產市場信息系統建設、房屋中介機構管理、房屋拆遷工作。分管產權市場管理處、市房屋產權登記中心、市房管局拆遷管理辦公室。 宋道勇職務：黨委委員、副局長 單位分工：黨委委員、副局長宋道勇同志負責房政管理、政策法規建設、房管所轉制經營、直管公房產權管理和租金測算、房產歷史遺留問題處理、信訪維穩、房管審批服務分中心建設、政務公開、信息調研、督查督辦、社會治安綜合治理、史志年鑒、計劃生育、機要保密、愛國衛生、機關文書檔案管理、大廈行政管理、機關值班管理、局門戶網站、人大代表建議與政協委員提案辦理、12345市民服務熱線工作。分管辦公室、房政處。 馬琳職務：黨委委員、副局長 單位分工：黨委委員、副局長馬琳同志負責房地產開發管理和事業單位改革改制工作。分管市公房管修處、市房屋建設綜合開發集團。 張恆志職務：黨委委員、副局長 單位分工：黨委委員、副局長張恆志同志負責物業管理、直管公房維修及工程質量管理、房屋專項維修資金和房屋質量保修金歸集使用管理、房屋安全使用管理、安全生產、防汛救災、科技管理、白蟻防治、居民小區綜合整治、文明城市創建、參與危舊房屋改造工作。分管物業管理處、市住房維修資金管理中心、物業協會。 郭作峰職務：巡視員 單位分工：巡視員郭作峰同志協助姜秀傑同志工作。
李鋼職務：副巡視員 單位分工：副巡視員李鋼同志協助丁寧同志工作，具體組織實施「五服務」活動、宣傳教育工作,負責住房制度改革、住房公積金管委會決定事項的督辦。分管住房改革處、住房公積金管委會辦公室，協助分管機關黨總支、宣傳辦公室。

⑺ 濟南市住房保障和房產管理局的內設機構

（一）辦公室（掛信訪處牌子）
組織協調局機關日常工作；負責機關文電、會務、機要、檔案、安全、保密、督查、應急管理、後勤管理服務、政府信息公開和市政府市民服務熱線辦公室轉辦事項的辦理等工作；負責相關人大代表建議、政協委員提案的辦理工作；負責信訪工作。
（二）組織人事處
負責機關和所屬單位組織人事、機構編制、教育培訓等工作。
（三）財務審計處
負責住房保障專項資金的監督檢查；監督指導房屋專項維修資金的管理使用；負責編報本系統年度財務計劃；負責機關並指導所屬單位的財務工作，負責所屬單位的內部審計工作。
（四）房政處
起草住房保障和房產管理的地方性法規、規章草案；負責相關規范性文件的合法性審核工作；指導直管公房管理體制改革和經營管理工作；負責全市直管公房和廉租住房的產權管理；負責直管公房接管、撤管的核准及資產變動的審核備案；負責直管公房租金標準的測算、租金收繳統計、租金減免核准和房屋年報工作；監督指導廉租住房日常管理工作；負責落實房產政策及歷史遺留房產問題的處理；參與危舊房屋改造的管理工作；承辦相關行政復議和行政應訴工作。
（五）住房保障處
牽頭編制住房保障發展規劃和年度計劃，並組織實施；參與編制住宅發展規劃；會同有關部門編制住房保障資金計劃並組織實施；負責政府組織的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的建設、收購、分配、維修等工作，擬訂相關租金標准；負責享受廉租住房租賃補貼的准入資格核准；負責經濟適用住房、限價商品房的項目審批和監督管理，會同有關部門擬訂銷售價格。
（六）住房改革處
擬訂全市住房制度改革政策，並組織實施；指導全市住房制度改革工作；負責房屋產權單位出售公有住房的確認和居民房改購房檔案的建立、管理；負責房改售房資金的歸集；參與房改售房資金的管理和使用；負責房改房維修資金的建立、劃轉；負責濟南住房公積金管理委員會決定事項的督辦。
（七）物業管理處
擬訂全市物業管理的地方性法規、規章草案和相關政策；負責物業服務企業資質的審核審批；負責前期物業招投標的管理和前期物業服務合同的備案；負責物業服務企業信用檔案的建立和管理；負責房屋專項維修資金和房屋質量保修金的監督管理；會同有關部門擬訂物業服務收費的基準價及其浮動幅度；參與新建住宅小區綜合驗收和舊住宅小區整治工作；指導全市房屋安全使用管理工作；監督指導全市直管公房的維修工作；負責房屋安全檢測鑒定和白蟻防治；參與擬訂房屋修繕標准和預算定額；負責全市物業服務行業的統計工作。
（八）產權市場管理處
擬訂房屋產權產籍、交易市場管理、租賃管理、中介市場管理、房產測繪管理的地方性法規、規章草案；指導全市房屋產權產籍、交易市場管理和租賃管理工作；審核房產價格評估機構資質，負責房產中介服務機構的資格備案；負責房產中介行業管理；監督指導全市房產測繪工作；負責房屋產權產籍、交易市場管理的統計及信息調研工作；負責全市房產市場信息系統建設。
離退休幹部處
負責機關離退休人員的管理服務工作，指導所屬單位離退休人員的管理服務工作。

⑻ 濟南如何查詢購房網簽

1，搜索濟南住宅與房地產信息網，點擊進入網站。

(8)濟南市住宅維修資金管理中心擴展閱讀：

購房網簽注意事項：

網簽合同時，需要注意以下事項：

第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

第二，一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

第五，一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

另外，在簽約時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

⑼ 章丘交房維修基金多少錢一平方

濟南市住宅專項維修資金管理辦法
第七條 商品住宅、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存維修資金。首期交存標准為:別墅每平方米20元,未設電梯的多層房屋每平方米60元,設有電梯的房屋每平方米120元。市住房保障和房產管理局今後可根據實際情況,適時調整交存標准。
本辦法實施前,已按《濟南市人民政府辦公廳關於印發濟南市住宅共用部位共用設施設備維修基金管理暫行辦法的通知》(濟政辦發〔2001〕27號)交存商品住房維修基金的,其維修基金轉為維修資金管理使用;同一幢樓內尚未交存維修基金的商品住宅、非住宅,其購房人仍按照購房款的3%交存首期維修資金。
第八條 出售公有住房的,售房單位須按多層住宅不低於售房款20%、高層住宅不低於售房款30%的比例從售房款中一次性提取維修資金。
第三十一條 本辦法自2010年7月1日起施行。2001年9月13日印發的《濟南市人民政府辦公廳關於印發濟南市住宅共用部位共用設施設備維修基金管理暫行辦法的通知》(濟政辦發〔2001〕27號)同時廢止。
章丘歸濟南市管轄，因此適用此辦法