地下室外牆防水防漏怎麼做最好

❶ 地下室防水補漏怎麼做

日常居住的房屋的防水堵漏十分重要，而地下室的防水堵漏同樣不容忽視，甚至因為其所處的特殊環境甚至更應謹慎處理。雷邦仕建議您採用「剛柔並濟」的復合型處理方法，使之形成「多材結合、多道設防、優勢互補、確保長效」的長久、堅固防水堵漏層，免除後患。其基本施工步驟如下：①平整、清潔基面（或新做找平層），確保基面干凈、無凹凸、無孔、無縫隙，並保持一定的濕度；②使用雷邦仕GS通用型防水堵漏漿料進行第一道防水堵漏處理，注意基面濕度和塗刷方式（兩層之間的塗刷為十字交叉塗刷法），防水堵漏層厚度控制在1.5－2.0mm；③使用雷邦仕JS柔韌型防水堵漏漿料進行第二道防水堵漏處理，防水堵漏層厚度同樣為1.5－2.0mm；④塗刷水泥砂漿保護層。防水堵漏層做在外牆，最好用SBS類的卷材防水堵漏材料，熱熔法施工。高出地面部分同樣是地下防水堵漏材料延伸上來的。因為是家裡自己蓋的且是半地下室，此法已能滿足使用需要。最主要的不知道你家地下部分是什麼結構，如果是磚砌的，內外抹灰找平很重要，要保證質量和平整度，有利於防水堵漏工程的施工。 希望能夠幫到您。。。

❷ 地下室防水怎麼做最好

地下室防水方法有：結構自防水、加防水層、滲排水防水。

1、結構自防水：即利用防水混凝土的抗滲性和密實性進行防水，可以用在地下室、地下水泵房、水池、地下通道等。

2、加防水層：可以在結構物外側增加防水層來防水，常用的防水層有水泥砂漿、卷材、防水塗料等。

3、滲排水防水：利用盲溝、滲排水層等措施來排除附近的水源來防水。

半地下室滲漏的原因分析

1、防水設計等級偏低

雖然設計上會考慮到地下室返潮的情況，但是針對樓道或者牆板的設計未設置柔性防水層，只採用局部磚砌牆，導致滯水容易透過磚砌牆滲漏到室內。

或者採用比較低的三級防水設計標准，採用剛性防水但沒有設置柔性防水層，而剛性防水層易裂易滲的弱電，會因為地板厚度過薄使地下承壓水容易透過裂縫或者混凝土的毛細孔隙滲入室內。

2、建築標高設計疏忽

有些建築設計一旦遇到特大暴雨導致滯水順著樓道口或者通風窗流入地下室，是因為半地下室的牆體通風窗口底標高和樓道口地面標高與室外地面標高的差值偏小。導致室內地面積水，也大大的影響了半地下室的使用。

3、地基處理存在缺陷

有些施工隊在前期勘探工作上做的不細致，導致潛伏在地下的隱患沒有清查，導致後續換土墊層或者砂石墊層的技術做不到位；或者是墊層的填料含水量大，雜質多，又或者過厚壓不實等各種原因，都會導致基層地板因沉降不均勻導致產生裂縫，也造成了地下室滲漏的隱患。

4、牆後填土不合格

有的工程採用渣土回填，牆土層過厚，含水量大，夯填不實等導致半地下室牆後土層嚴重滯水，滯水透過牆板從而形成滲漏隱患。

5、時間控制不足

後澆帶工程澆築時間沒有控制好，引發結構性沉降裂縫。一般來說後澆帶分為兩種：一種是為了防止沉降不均設置的沉降後澆帶，另一種是因為結構過長而設置的伸縮性後澆帶。正常來說沉降後澆帶的澆築時間是以結構封頂後，觀測沉降資料再作確定的。

而伸縮性後澆帶的澆築時間則為兩個月左右。但是在實際操作上，有部分設計人員沒有明確的說明是哪一種後澆帶，施工人員也沒有注意到問題，結果兩種後澆帶方式混淆了一起澆築，這樣的結構也就導致結構性沉降裂縫出現，給半地下室室內造成滲漏的隱患。

6、卷材防水層存在的問題

在選擇防水層的防水卷材，搭接長度不足，斷裂延伸率和抗拉強度偏小，質量不及格，陰陽角處理也不到位，界面劑塗劑不均勻等各原因，都會導致卷材防水層脫落或者陽角處的防水層斷裂各種質量缺陷，也會造成滲漏隱患。

❸ 地下室外牆防水怎麼做

1、澆築混凝土：地下室外牆模板必須採用一次性止水螺桿緊固。地下室外牆按要求留置施工縫、後澆帶。施工縫或後澆帶處須用鋼板網臨時封堵，並按規定設置止水帶。模板留出清掃口，合模前對牆體內垃圾及時清理。養護結束後，及時割除一次性止水螺桿，並用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。
2、對拉螺桿處理：按後續「一次性止水螺桿節點處理」執行。
3、缺陷修補：防水層施工前應對混凝土外牆缺陷認真修補，確保基層滿足防水層施工要求。對一般缺陷和裂縫寬度小於0.2mm 的混凝土表面裂縫、氣孔和一般缺陷，先用混凝土修補膠填充補平，待乾燥後打磨平整。
當裂縫寬度超過0.2mm 時，可在混凝土表面開槽埋管，採用壓力灌漿的方法對混凝土裂縫進行修補。
4、防水附加層：防水附加施工前，應對外牆基層打磨平整，對缺陷修補完成，螺桿凹槽已處理平整。在外牆施工縫、後澆帶、底板與外牆轉接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層。
5、防水層：防水附加層驗收合格後，施工不小於2mm 厚聚氨酯防水塗料，或不小於4mm 厚塗料防水層。
6、防水保護層：施工30 厚聚苯板防水保護層。當地下室水位較高，同時驗收允許時，可採用砌120 厚的非粘土磚牆做防水保護層。
7、室外回填土：回填土時應注意保護好防水保護層，不得對防水保護層造成損壞。回填土土質必須符合回填需要，不得將建築垃圾作為回填土使用。

❹ 地下室外牆防水做法是什麼，具體工藝流程

外牆防水的做法：

1、不建議用防水塗料，因防水塗料施工後需要做保護層，多一道工序，較為麻煩。

2、防水需要在水泥基面施工，如果是有瓷磚，還需要把瓷磚鏟除再施工

3、外牆防水最好選用砂漿防水劑（加在水泥河沙里使用的防水劑），做好後可以與原有的水泥基面形成一個整體，且不會被雨水中的酸、鹼等物質而破壞。

(4)地下室外牆防水防漏怎麼做最好擴展閱讀

外牆防水的牆體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查牆體孔洞，封堵在牆身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外牆留下的洞口應清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內後外，充分搗固密。

水落管卡子鑽孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力牆上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。

❺ 怎樣讓地下室防水防滲 有什麼好方法

地下室滲漏主要存在於施工縫、伸縮縫、後澆帶、外牆等部位，施工縫、伸縮縫、後澆帶、外牆砼接槎處理不好而產生的滲漏。

地下室防水防滲

施工縫澆築砼前按常規方法處理，把表面鑿毛，止水鋼板清理干凈，澆水濕潤，澆築時先用同強度等級減石子砂漿接漿，保證施工縫接觸良好。為確保施工縫處無滲漏，在地下室大面做防水時必須增設一道防水附加層，在放置橡膠止水帶時確保止水帶位置在構件厚度中間，止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對水平伸縮縫，澆築砼時一定注意，砼不能直接沖擊橡膠止水帶，以免止水帶偏位造成滲漏。後澆帶施工，主要抓住清理關，為了清理方便把後澆帶位置的墊層有意留低100mm。為了防止漏漿，在後澆帶兩側澆築了通長砼帶，對漏漿起到了良好的控制效果。

地下室外牆滲漏易發部位有對拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處（或拉鉤過長）、底板與外牆的陰角處、砼過振欠振的蜂窩等。針對上述原因，在底板及外牆的鋼筋隱蔽驗收時，嚴禁出現外牆使用普通螺桿或貫通限位支撐鋼筋。所有地下室外牆螺桿、管道均必須設有三道止水環。地下室外牆模板不能拆除過早，以免拆模過程中導致止水螺桿松動，產生毛細孔。為了避免底板與外牆轉角處出現滲漏，在300mm

高砼導牆施工嚴把質量關，先把底板砼澆築到吊模下口平，待砼即將初凝時再澆築導牆砼。導牆砼澆築時必須振搗密實，吊模下口翻出的砼不能急於刮除，特別注意此時導牆根部的砼不能再振，以免出現吊腳，導致滲漏。為了控制外牆蜂窩及裂縫的產生，砼施工時要把握振搗和養護關。加強砼振搗，執行「快插慢拔」，嚴禁出現漏振或過振而引起蜂窩。加強抗滲砼的養護，派專人完成，保證砼表面保持濕潤狀態，養護時間不少於14

天。最後進行外牆防水施工時，先進行結構外牆蓄水試驗確保無滲漏，對有濕澤地方增加一道防水塗料，對螺栓孔處，鑿除小木塊用1：2水泥砂漿修補，對陽角及施工縫處在大面做防水前必須做一道防水附加層。