地下室沒有做防水漏水怎麼處理

❶ 地下室漏水怎麼處理

地下室滲漏主要存在於施工縫、伸縮縫、後澆帶、外牆等部位，施工縫、伸縮縫、後澆帶、外牆砼接槎處理不好而產生的滲漏。

地下室漏水堵漏施工工藝

施工縫澆築砼前按常規方法處理，把表面鑿毛，止水鋼板清理干凈，澆水濕潤，澆築時先用同強度等級減石子砂漿接漿，保證施工縫接觸良好。為確保施工縫處無滲漏，在地下室大面做防水時必須增設一道防水附加層，在放置橡膠止水帶時確保止水帶位置在構件厚度中間，止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對水平伸縮縫，澆築砼時一定注意，砼不能直接沖擊橡膠止水帶，以免止水帶偏位造成滲漏。後澆帶施工，主要抓住清理關，為了清理方便把後澆帶位置的墊層有意留低100mm。為了防止漏漿，在後澆帶兩側澆築了通長砼帶，對漏漿起到了良好的控制效果。

地下室外牆滲漏易發部位有對拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處（或拉鉤過長）、底板與外牆的陰角處、砼過振欠振的蜂窩等。針對上述原因，在底板及外牆的鋼筋隱蔽驗收時，嚴禁出現外牆使用普通螺桿或貫通限位支撐鋼筋。所有地下室外牆螺桿、管道均必須設有三道止水環。地下室外牆模板不能拆除過早，以免拆模過程中導致止水螺桿松動，產生毛細孔。為了避免底板與外牆轉角處出現滲漏，在300mm

高砼導牆施工嚴把質量關，先把底板砼澆築到吊模下口平，待砼即將初凝時再澆築導牆砼。導牆砼澆築時必須振搗密實，吊模下口翻出的砼不能急於刮除，特別注意此時導牆根部的砼不能再振，以免出現吊腳，導致滲漏。為了控制外牆蜂窩及裂縫的產生，砼施工時要把握振搗和養護關。加強砼振搗，執行「快插慢拔」，嚴禁出現漏振或過振而引起蜂窩。加強抗滲砼的養護，派專人完成，保證砼表面保持濕潤狀態，養護時間不少於14

天。最後進行外牆防水施工時，先進行結構外牆蓄水試驗確保無滲漏，對有濕澤地方增加一道防水塗料，對螺栓孔處，鑿除小木塊用1：2水泥砂漿修補，對陽角及施工縫處在大面做防水前必須做一道防水附加層。

希望以上堵漏方式能夠幫助到您，祝您早日解決問題！

❷ 地下室牆體漏水滲水如何處理

地下室牆體漏水滲水處理方法：如果牆體上只是輕微的漏水，在漏水處刷上防水漿料就可以；如果牆體漏水明顯，先要填補可以看見的洞和裂縫，再刷上防水漿料；如果漏水處比較集中，可以在牆內埋管讓水流出；如果是牆體出現大面積漏水，將原本防水層拆除，重新做過防水層。地下室漏水原因有哪些：1、如果地下室以上一些建築物，沒有將排水管設計好的話，或者是沒有安裝上，在進行熱排水時，那麼水就容易流到地下室，時間長了，也就會導致地下室漏水現象。2、在施工時，牆的根部防水沒有處理好的話，密封不是很嚴實，這時就有可能會產生一些縫隙，如果碰到了下雨天，或者就是有可能會出現管道滲漏現象，水這時也就會沿著牆體流到地下室，也就出現了漏水問題。3、在施工時，如果管道的孔洞沒有將它堵好的話，那麼在下雨時，那個雨水也就會跟孔洞流到地下室裡面，這時也就出現了漏水現象。4、還有一種原因，在做防水時，使用的防水塗料質量不好，或者是水泥標號太低，還有就是存在過期等問題時， 這時就沒有辦法起到防水效果，只要地下室有水時，就有可能會出現漏水問題。

❸ 地下室防水沒做好漏水怎麼辦

地下室漏水是最常見的高發滲漏區域，因為長期浸泡的有水的環境中，而且一般情況下維修成本比較高，一旦漏水，很多普通工人就是高壓注漿，其實高壓注漿並不代表就是堵漏，堵漏的方法有很多種，特別是沒有裂縫的滲漏，高壓注漿效果基本不明顯，那麼可以採用新型背水面抗滲產品，UD001高強度特種抗滲漿料，這個主要是針對地下室背水面滲漏的材料，和UD028高抗堵漏王兩種產品配合，根據滲漏原因和情況也可以採用注漿配合，成本肯定比在上面鏟除綠化帶要低。具體實施的時候，需要專業的堵漏公司派人上面勘查滲漏原因，出施工方案，再進行治理。

❹ 地下室滲漏是什麼原因地下室滲漏該怎樣解決

地下室的名字顧名思義，是在地下的房屋。即然在地下，那大部分是路面有反水狀況，倘若房屋一面或多方面靠外邊的蓋土處，也是有牆壁洇水的狀況。路面反水根本原因:工程項目在地下部分挖完土石方工程後，按設計要點，或混凝土澆築樁基礎，或夯下樁基礎，隨後會混凝土澆築厚厚的很厚的底盤的，最少1米厚之上，而且混凝土澆築作業時是不可以有停息時長的，換句話說一次性澆注進行底版工程項目，

根據水流安全通道四處串。對伸縮縫處：常採取在縫里側用保溫泡沫板封堵，再換瀝清麻絮堵漏，兩側再換脂膏做二布三塗的作法。管道穿越地下室的穿牆孔，待管道施工結束後，四周用干強制混合砂漿或素水泥砸實，隨後兩側抹防水塗料，待防水塗料烘乾後，在超過管道外徑35mm的范圍之內刷二遍聚氨酯防水塗膜。

❺ 地下室漏水怎樣補漏

地下室堵漏措施↓

面層法：

適用於結構的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治埋無法在迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。

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面層法施工要點

選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據漏水量大小，可於一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水。

然後在不漏水部位按照材料使用要求，大面積塗抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿--防水砂漿--防水素漿，最後撥管堵水。

對於混凝土輕微滲水，可用無機速凝止水材料塗抹在混凝土表面，戴橡皮手套反復揉搓，直至不見水影為止。

對於有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。

對於地下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可於背水面塗刮聚合物水泥素漿，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。

具體作法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓實抹光，同時除去基層表麵灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。

上述工作完成並檢查合格後，即可按使用說明塗刮選定的聚合物水泥素漿。

注漿法：

遇有地下室寬度大於0.2mm的靜止裂縫、貫穿性裂縫或施工縫位置滲漏水時，可採用注漿方法處理。

根據滲漏水情況在結構上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然後進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。

此外，還可採用「面層封閉注漿」的方法，即先下管引水，然後用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面，待砂漿強度達到要求後，從引水管注漿堵水。

❻ 小區地下室沒有做防水該怎麼辦,找誰去說理

小區地下水沒有做防水，這會存在非常嚴重的滲漏現象。不過，無論是有沒有做防水，開發商對於防水這一塊，都是有五年的質保期，在這個期限內，開發商有無償保修的責任。
如果開發商推諉扯皮，可以到建設質量主管部門(建委質檢站或者質檢處)投訴，如果投訴不能得到滿意結果，可以通過到法院起訴，要求開發商整改到位並承擔因此造成的損失。

❼ 地下室如何做防水不漏水 地下水漏水怎麼辦

1、我們需要找到地下室漏水的點，是從樓上的住戶漏下的，還是下雨天，樓房外的雨水滲進來的，又或者是樓房本身的構造就不防水呢。

3、如果是從樓上漏下來的，可以和樓上的人溝通，因為有的樓板畢竟沒有那麼防水，如果屋子裡一直有水的話是很容易會滲到樓下的。這時候就可以和樓上的人說，盡量不要在地方弄太多水。盡量地面保持乾燥。

4、如果是從外界進來的水，則是因為樓的位置不太合適，高度什麼的對於外界的水沒有很好的阻擋作用，如果是這種情況其實還算比較好的情況了，只需要安幾扇那種封閉式的窗戶加一扇門就行，下雨天一關上就不會有漏水的了。

5、如果是因為樓房本身的問題就比較麻煩了，因為地下本來就很潮濕，水也肯定是很多的，所以現在我們需要找到這座樓的負責人，或者建築方要求他們對地下室進行重新改良，最好再在牆面加入某些建築材料，有防水的建築材料，對牆面進行粉刷，這樣才比較有效。

6、如果是多種因素引起的地下室漏水，最好還是叫來專業人員，看看有沒有什麼更跟好的解決方案，畢竟這也不是一件小事。

7、如果長期生活在潮濕的環境中對我們的生活是很不利的，也會造成健康威脅的，所以一定不能忽視，要盡快解決。

❽ 地下室沒做防水怎麼彌補

如果是之前外部沒有做SBS防水卷材的話您現在可以選擇在室內，也就是背水面做內防水處理選擇材料的使用要注意選擇可以在背水面施工，並且耐較大水壓的材料，最好可以做在混凝土或磚牆結構的上面，這樣材料可以和基層結合在一起，形成一個整體，後期不容易引起滲漏水

❾ 地下室漏水怎麼處理地下室漏水處理方法有哪些的

地下室漏水我們要找到原因來，這樣處理起來就方便多了，主要還是要看你選擇材料方面，材料好的這些方面都會少一些。

地下室漏水處理一般是比較復雜的工程，漏水的情況會比較復雜，首先看是否找得到滲漏點，如果有裂縫、沉降縫的漏水明顯部位，可以找專業的堵漏人員針對性的進行補漏，如果大面積漏水滲水的，找不到漏水原因也找不到漏水點的，就需要大面積堵漏修復，從裡面做普通防水處理是不可能修復的，因為地下室從內部漏水是背水面治理，地下的水是有壓力的，普通的防水塗料還沒有干固就已經被水的壓力給沖洗了，具體的處理方案最好找專業的公司現場勘查一下，廣州有一家專業地下建築工程漏水治理的叫優栢盾堵漏，您可以先向他們了解一下情況，或者拍一下現場照片看看，應該會給你出方案，他們主要是採用背水面噴塗堵漏法，叫背水面滲漏停，新型獨家堵漏技術，最好做之前簽合約，這樣會有保障。

❿ 地下室漏水怎樣補漏

地下室補漏水的方法有：地下室堵漏外防外貼法、外防內貼法、離壁式襯砌防水法等。

1、地下室堵漏外防外貼法

外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設卷材防水層，並在圍護結構牆體施工完成後，再將立面防水卷材層直接鋪貼在圍護結構的外牆面，然後採取保護措施的地下室防水施工方法。

地下室堵漏此方案的優點是隨時間的推移，圍護結構牆體的混凝土將會逐漸乾燥，能有效防止室內潮濕，地下室堵漏但當基坑採取大開挖和板樁支護時，就需要採取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。

2、外防內貼法

外防內貼法，是在底板墊層上先將永久性保護牆全部砌完，地下室堵漏再將防水卷材鋪貼在永久性保護牆和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，最後澆築圍護結構混凝土。此方案在施工環境條件受到限制，地下室堵漏很難通過外貼法來進行處理的。

3、離壁式襯砌防水法

地下室堵漏離壁式襯砌防水法，除了在圍護結構的混凝土牆體及其內表面採取防水措施外，為達到地下室堵漏施工要求，再在主牆內側增設1道離壁式內牆。此方案雖屬多道設防並有利於排水，但存在造價高，圍護結構牆體不易得到充分乾燥，以及較難確保柱、牆混凝土接縫部位的水密性等問題。