精裝房廁所防水怎麼檢測

㈠ 精裝修的房子衛生間要做閉水試驗嗎

精裝房衛生間的布局一般分為兩類，一類是有單獨的淋浴間，一類沒有單獨的淋浴間。針對這兩種不同布局類型的房屋，靈貓監理的建議是：有單獨淋浴間的精裝房，在驗收的時候可以針對淋浴區做防水試驗；而針對沒有單獨淋浴間的精裝房，不建議做防水試驗。
一、有單獨淋浴間的精裝房閉水試驗應該如何做？
1.提前與樓下業主/物業做好溝通
2.堵地漏：放水之前要先堵住地漏，不然放的水全都流走了。
3.蓄水 ：水不要蓄太多，2-3cm的高度就夠了。
4.做好水位標記
5.查漏：24-48小時後，查看是否有很明顯的水位下降，如果有，馬上去樓下看是否有漏水發生。即使是發現一點點水漬，都是防水沒做好。
二、精裝房沒有單獨的淋浴間，不建議做閉水試驗。為什麼？
1.開發商竣工的時候會做好相應的檢測
2.閉水試驗容易把現有的傢具泡壞，造成不必要的損失
3.開發商針對隱蔽工程，一般有5年左右的質保期。如果在這個時間內，出現漏水等現象，可以直接打電話要求開放商整改。
4.雖然不做防水試驗，但是衛生間相鄰的牆面地面，樓下吊頂等細節的地方也要做好檢查，一旦發現漏水現象：如有霉斑，鼓包，反鹼，滲水，漏水等現象，及時溝通整改，防患於未然。

㈡ 裝修房子驗收衛生間時該如何做閉水試驗

1：把有防水層的房間門口用黃泥土、低標號水泥砂漿等材料做個30~50高毫米擋水條（坎），把地漏等堵塞嚴密。地面放水形成深度20~30毫米深的小水池。2：水存蓄24小時後，會同物業部門、相應的衛生間樓下鄰居，共同檢驗下層樓板是否否滲漏。共同簽字驗收。如有滲漏重新做或修補防水層，完後按上述順序再做閉水試驗。直至無滲漏合格為止。3：當後續工序裝飾地面鋪磚完後，再按上述順序，做閉水試驗以及檢驗驗收。

㈢ 怎樣檢驗防水做得好不好

閉水試驗的具體做法，深度5-20厘米現在檢驗的常用方法就是在防水層完全乾透之後做一個閉水試驗，閉水試驗的主要目的就是檢驗防水施工是否有疏漏，如果有，防水功能是否正常、第三天閉水完畢，24小時後可做閉水試驗,看水位線是否有明顯下降，繼續閉水、防水施工完成。在門口砌20CM高的擋牆；蓄水時間48～72小時、把地漏和管道口周邊進行暫時封堵；第一天閉水後、完全合格後進行下一道工序，全面檢查樓下天花板和屋頂管道周邊，做好水位標記，請及時檢查樓下屋頂和管道周邊是否有滲漏；開始蓄水。衛生間做防水，四周的牆面上需要確保塗刷的高度不少於30厘米；有淋浴的，在安裝淋浴龍頭與相鄰的牆面上，防水塗料塗刷的高度不能低於150厘米，最好在180厘米左右。

防水做好以後，要做閉水試驗。就是把水放到衛生間的地面上，使地面完全淹沒於水中大約3~4厘米，並設定好固定標高（水平面）；過24小時以後檢查，如果水平面在設定的標高以下，則說明地面有滲水問題，即防水沒有做好。這樣，就需要重新做防水了。檢測防水是否做好的標準是將來漏水時，即使用水管在做好防水塗料的牆面上自上而下不間斷噴淋3秒。如何檢驗防水做得好不好？做閉水實驗，將水灌入，看水是否會下降。還有，塗刷k11防水塗料24小時後，看看塗層是否干固，如果完全乾固則可進行閉水試驗，密封好所有出水口，蓄水一定高度，做好標記，若24小時無明顯下降，則防水層合格，若明顯下降，則需要做好修補或重做防水。

㈣ 怎麼檢查精裝房的防水

易克防水回復：
精裝修的房子，防水已不能從表面檢查了。因為防水在裝修中是個隱蔽工程。目前你只能在有防水要求的地方關上水做閉水試驗。關水24小時。不漏水基本上就沒有大問題了。如果是新裝的房，防水也可保五年。你可以放心。更多知識請參考易克防水知道欄目。

㈤ 精裝房驗房注意事項及細節 這里的說明超全面

1、精裝房驗房注意事項。

第一：隱蔽工程。

隱蔽工程包含水電路改造、吊頂構造和衛生間防水工程這些項目。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，可是在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口可以看到結構，根據規定，隱蔽工程吊頂一定使用輕鋼龍骨。

第二：防水檢測。

在衛生間倒清水試驗下水是不是通暢，地漏沒有積水，表示下水處流水通暢。

第三：核實建材。

工程使用的關鍵材料在合同中應明確標明，尤其是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備等。除品牌以外，還應盡量確定設備的型號和產地。

2、精裝房驗房細節。

第一：門窗。

門的頂部和底部是不是都刷過油漆，四周是否和門框密封。窗戶要開關靈活，外窗框上需要有防堵帽。

第二：廚衛。

兩處都要瓷磚到頂，通風孔應設在吊頂下面。離通風孔最近的插座必須是防水插座。試驗水龍頭的開關是不是靈活有效，下水是不是通暢，排水速度是不是夠快等。

第三：管道。

放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方，檢查煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報警裝置周邊，看裝置是否快速反應，報警聲光提示的同時會緊閉進氣電磁閥，如不能，要馬上修復。

㈥ 精裝房要不要做防水閉水測試需要怎麼操作

精裝房一般不做閉水試驗，因為怕泡壞裝修的傢具牆面等，一般是在交房的時候由開發商在竣工驗收時已經做過相關部位的閉水試驗了，在由物管公司向業主交房時，業主可以向物管公司要求再做一次相關部位的閉水試驗。

第一天閉水後，看水位線是否有明顯下降，仔細檢查四周牆面和地面有無滲漏現象。然後到樓下鄰居家觀察是否有水滲出，如果有，請重點檢查樓下管道周邊是否有滲漏、滴水、洇濕等現象，如果沒有，繼續閉水。

第二天閉水完畢，這個時候要同物業部門、樓下鄰居，共同檢驗下層樓板是否有滲漏。共同簽字驗收。如有滲漏重新做或修補防水層，完後按上述順序再做閉水試驗，直至無滲漏合格為止。

閉水試驗應在防水施工完畢24小時：

試驗前首先應檢查防水施工質量，如塗層表面是否平整光滑，有無開裂現象；陰角、陽角、地漏、排水管根部等是否進行補修處理；防水層是否完全乾燥等。

同時還必須事先與樓下住戶聯系好，做好漏水預防和協助。閉水試驗的蓄水深度應不小於20mm，蓄水時間為24小時，水面無明顯下降為合格，前期每1小時應到樓下檢查一次，後期每2-3小時到樓下檢查一次。

㈦ 精裝房的防水要怎麼檢測

精裝房一般不做閉水試驗，因為怕泡壞裝修的傢具牆面等，一般是在交房的時候由開發商在竣工驗收時已經做過相關部位的閉水試驗了，在由物管公司向業主交房時，業主可以向物管公司要求再做一次相關部位的閉水試驗，並在交房驗收單上註明閉水試驗是否有問題，以免進入裝修後發現漏水就難以分清是誰的責任，一旦發現問題，可以暫緩收房。驗收的時候仔細檢查廚房、衛生間的上下水管道看看有無滲漏堵塞的現象。可以先將浴缸、水池等放滿水後排出檢查一下有無滲漏堵塞現象，多測試幾次馬桶的排水。精裝房漏水應該是比較少的，而且很容易能看出來，天花板有霉斑之類的。