頂層漏水做了防水還是漏怎麼辦

⑴ 屋頂補了一次又一次，還是漏水，該怎麼辦

一、屋頂漏水要先找漏，找漏從那兒下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏（因為水往底處流）首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了。還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
二、在農村房頂大多數都是採用的預制板，通常出現漏水部位的是板與板之間的接洽處，所以在農村平房屋頂漏水既簡便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開縫處粘住，但此方法防水效果不持久，較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是塗上乳膠。
三、如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。城市中的樓房屋頂漏水與建築質量是密不可分的，一般房屋頂漏水是因地基不結實所造成與樓板問題所造成，這就是開發商需要解決的問題了，所以城市樓房屋頂漏水，

⑵ 樓頂做防水，做完還漏水，怎麼辦

多雨季節，家裡最頭疼的問題肯定是返潮和滲水了，室內滲水可是個大麻煩，因為很難找滲水區域，最實際的解決方法往往是敲掉地磚，重做防水，不僅勞神煩心，裝修成本也很高。

所以許多有經驗的業主在裝修之初就很重視防水，但如何選擇正確的裝修輔材防水塗料呢？許多人認為防水塗料只要能隔水防潮就行，但實際上，新房在三到五年內都會發生輕微的沉降變形，所以防水塗料需要有一定的柔韌性和拉伸性才能保證防水性能。

地下建築防水

地下防水層長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好。不能用易腐爛的胎體製成的卷材，底板防水層應用厚質的，並且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。最好疊層6mm~8mm厚。如果選用合成高分子卷材，最宜熱焊合接縫。新建地下室宜選擇防水功能好，抗水壓強的柔性防水卷材或聚氨酯防水塗料做外包防水；地下室背水面防水維修則易選擇剛性防水漿料或防水砂漿。

牆體防水

牆體為什麼滲漏，皆因現在牆體太薄，多為輕型砌塊砌築，大量內外通縫，再是門窗樘與牆的結合處，密封不嚴，雨水由縫中滲入。牆體防水只能用塗料，而且和外裝修材料結合。

不同建築部位對材料的要求不盡相同，選材的時候呢好材小編建議還是根據工程條件和氣候條件來選擇，比如北方寒冬，適合選用耐寒型卷材；江南地區氣溫高，長時間的暴曬，應選用的材料應是耐紫外線強的，軟化點高的南方；而多雨，應選用耐水材料。

另外防水是隱蔽工程，一旦滲漏，處理成本可是成倍增加，所以好材小編建議大家在選擇防水塗料時一定要仔細辨別產品，包括其產品名、使用范圍和執行標准，好材小編還要提心大家選擇裝修輔材防水產品時千萬別將剛性防水砂漿當做柔性防水產品使用。

（圖片來源於網路）

⑶ 電梯房頂層漏水做完防水還是漏水是怎麼回事

樓頂漏水可能是樓頂結構施工質量問題造成的結構漏水，或許是樓頂防水施工質量問題造成的漏水。做完防水還是漏水，應該是沒有找到問題的根源，或者修復的方法不對。
樓頂防水的施工程序：
1、屋頂基面處理：
基面清理干凈，含水率不大於9%，平整密實，各節點收頭整齊、完備，符合要求。
(1)、砂漿或混凝土找平層應抹平壓光，表面應堅實並充分乾燥，不得有凹凸、松動、鼓包、起皮、裂縫、麻面等現象，用2M直尺檢查基層表面平整度，偏差不得超過5MM。
(2)、屋面排水坡度應符合相關標准要求；找平層與突出屋面的結構（如女兒牆、立牆、變形縫、管道、天窗等）交接處的陰陽角均應作成半徑為20MM的圓弧或45度（135度）折角。
(3)、女兒牆頂端和檐口部位的滴水線應符合要求，水落口要適合於鋪設卷材且周圍排水良好；在鋪設卷材防水層之前，應清除基層上灰塵、油脂等雜物，基層表面必須干凈。
2、屋頂防水施工第一道防水層：
（1）、使用防水塗料或者防水卷材鋪設柔性防水層。屋頂防水施工條件要求基面含水率不大於9%，所以適宜在天氣炎熱且連晴5天以後的夏季施工。完工後，應做蓄水實驗。
（2）、如做塗料防水，以「一布兩塗」為例：清理干凈基層後，滿刷一遍塗料，乾燥成膜後，鋪設一層玻纖布胎體增強材料，並在已展平的表面上滿刷一層塗料固定，乾燥後進行下一遍屋頂防水施工。屋頂防水施工塗膜的總厚度應在3毫米以上。
（3）、如做防水卷材施工，清理干凈基層後，在卷材反面和基層刷粘結膠，按彈好的基準線由遠而近的粘貼、輥壓，最後做接縫收頭檢查處理。
3、屋頂防水施工第二道防水層：
鋪設剛性防水層，應在第一道柔性防水層完成後的兩天左右進行施工，主要以高級脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細石骨料、纖維為基本材料，防水層厚度應為20-30毫米。
A、按規范要求安裝分格木條，分格設置為4000毫米×4000毫米。然後灑水使基面濕潤，但不得有積水。
B、按由遠到近、先高後低的順序，將配製好的砂漿或細石混凝土進行逐個分格屋頂防水施工，同一分格一次完成，抹平壓實。
C、初凝後，取出分格木條，壓光並修整分格縫。
D、採用柔性密封材料嵌填分格縫，處理表面收口。屋頂防水施工施工完成後注意灑水養護。

⑷ 屋頂漏水，補了很多次了，還在漏，要怎麼處理才好

可以從這幾方面下手：
1、首先查出漏水根源，這點是最重要的
2、觀察漏水部位情況，一般有幾種常見的漏水情況，
如：收縮縫開裂，房屋結構裂縫，新舊混凝土澆搗縫合處開裂，
水泥標號不夠或澆搗時壓漿震實不夠而引起的混凝土毛氣孔滲水，
房頂長時間浸水或老房頂被清苔蝕刻或長時間風化另混凝土表面
補破壞而導至滲水。
3、確定原因後開始選材料修補，如是漏水處不存在收縮的情況，可選
用市面上常見的K11聚合物類防水材料，也叫JS乳液加粉料混合使
用的好種。漏水部位存在熱脹冷縮漏水口大小會隨著氣季變化的，
可選用韌性較好的聚胺脂彈性防水材料，或K11高彈性材料修補。
其它說明：
當然，其實市面上有很多類形的材料都可以做防水，仍然
關鍵的還是要找出漏水根源，這樣才好選擇合適的材料去做好。
但有一些細節可要注意，一般的防水材料做好後在表面都要做一層水
泥砂漿保護層覆蓋。還有房頂處如是水泥層表面的話，建議做防水
材料前，最好刷幾遍環氧底漆，因為通常防水材料的附著力都是很差的，
很多防水失敗的案例就是因為附著力不好，導至防水層跟房頂表面粘合
力不夠而產品隔離，當雨水落滿時會順著修補的邊緣慢慢的一點點滲
入到漏水處，另所做的防得不到效果或大打折扣，而環氧底漆正是解決
了這一不足之處。

⑸ 頂層房頂漏水怎麼辦頂層漏水正常嗎

現在為了節省空間，城市多建造樓房，這樣的規劃可以增加人們的生活空間，不過，住在頂樓的住戶可能就要擔心房頂漏水的問題，畢竟樓頂是直接與外部相接處的，自然是風吹日曬的重點，時間久了漏水是無法避免的問題。而 頂層 房頂漏水怎麼辦？這個要根據頂樓漏水的情況進行處理，情況不同，處理方法自然也有區別。至於頂層漏水正常嗎？接下來為大傢具體介紹。

頂層房頂漏水怎麼辦

1、漏水情況因為是防水層老化導致的漏水，那麼重新做防水層就可以解決這個問題了。不過因為是老房子，所以可能除了防水層，還有一些地方也出現了老化。所以不妨全面檢查一番，然後在做新的防水層時將其它問題也一並解決了。

2、在頂樓做一個天然綠色的園圃能給我們增加很多生活樂趣，而且有這么一層泥土，頂樓的防曬隔熱也會變好。但是園圃經常要澆水，泥土的吸水性也很好。所以必須在做園圃的地方做好防水處理。園圃應該盡量避開樓板縫隙處，這樣能避免對下層 房屋 造成影響。

3、工程質量問題造成漏水很早就會暴露，應該聯系開放商，按照工程質量相關要求讓開放商進行整改處理。所以住在頂樓的朋友，在交接房屋時一定要對頂樓的防水進行檢查，接房之前發現問題找 開發商 解決更好。工程紫琅問題開放商要全權承擔責任。

頂層漏水正常嗎

1、 新房 屋通常不會漏水，而使用了一短時間的房屋頂樓就很容易會發生漏水。這是因為房屋使用時間太多，以前做的防水保護已經失去作用了，所以雨水就會從牆縫里滲漏下來。老房子漏水的情況會變得越來越嚴重，如果不處理，那就是外面大雨，屋裡下小雨了。

2、有的住戶在頂樓上搭菜園或花架，種了很多東西。但是在設計這些的時候並沒有做防火隔離層，所以水份都浸透過了樓層，讓下層發生漏水的情況。有的朋友甚至在樓頂弄了小水池，養魚或者荷花。如果這種不做好防水，那下層侵蝕就會非常嚴重。

3、如果是新房屋就出現了漏水，那麼就是工程質量問題。可能是因為建築材料偷工減料，也有可能是防水工程不達標。這種情況除了漏水肯定還有其他的質量問題，要解決起來工程就比較好大了。

頂層漏水正常嗎？應該還是比較常見的吧，如果將眾多的頂樓住戶聚在一起，比較常見的話題應該就是 樓頂漏水 ，再就是漏水的處理經驗，一定有倒不完的苦水。頂層房頂漏水怎麼辦？相信許多頂樓住戶都很關注這個問題，尤其是喜歡選購樓房頂層的用戶，掌握漏水的處理方法是必修課。

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⑹ 屋頂之前不漏水,做了防水以後開始漏水，是怎麼回事

屋頂之前不漏水，做了防水以後反而開始漏水了，那你一找誰做的防水這個防水工人的技術水平實在不咋地，肯定是防水沒有做好，還把以前不漏的地方給弄漏了，趕快讓他重新修補，或者說讓他退回你所支出的費用，重新再找一家進行修理

⑺ 房頂做防水了。怎麼還漏水

摘要 可採用4種方法綜合處理:

⑻ 房頂做防水了。怎麼還漏水

原因

1、材料的問題，防水塗料一定要選擇優質的，不要選擇劣質材料，劣質材料的防水作用真的是太坑人，一般過了一個周期之後，就沒有防水的作用了。

2、工人施工時候的問題，工人在施工可能著急做的粗糙了一些，在卷材拒接處沒有處理好，還有就是塗刷的不均勻，也是會導致防水效果不好的原因。

3、家庭管道的問題，管道的介面也是有一個很重要的地方，漏水可能在是管道介面和陰陽角下來的，也就是說，這幾個點的防水沒有做到位，沒有處理好。所以在這種節點的位置一定要處理好，用砂漿做一遍防水，之後在塗上防水，這樣才能保證不會有這種情況發生。

防水應用

一、工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水。少量是為了保護建築物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工藝復雜。

二、家裝方面的防水是指和家庭生活相關的防水常識、防水材料和防水技術的統稱。包括但不限於屋面、衛生間、陽台、外牆、廚房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮處理。這個細分領域正在初步成型，施工要求相對較低，大眾化，實用。