房子頂層要怎麼做防水才會不漏水

㈠ 頂樓想要防水，應該怎麼防水

無論是水泥平頂房，還是農村瓦房，屋頂防水都被很多人擺在第一步，畢竟只有外部措施做得好，內部家居才能安心設計。不過奇葩的是，有人蓋房子時，還會用竹子來鋪滿屋頂充當瓦片，對於常見的商品樓房頂層屋頂的防水做法：底層處理使用熱熔瀝青類的防水卷材或高滲透環氧樹脂進行封底，對女兒牆、排水口、各類管道根部、陰陽角部分先清洗在進行施工。整體做完後還需要對各個邊緣進行二次封邊。

㈡ 頂層樓房應該如何保證不漏水如何做防水更有效

一棟樓的頂樓是比較便宜的，所以如果你的買房預算比較的少，那你就可以去買頂樓的房子。但頂樓也是很熱的，並且頂樓還特別容易漏水。那頂層樓房應該如何保證不漏水呢？如何做防水更有效呢？

總結

所以說住頂層的住戶一定要注意防水，要把防水給做好，不然就有可能讓自己的傢具被雨水給腐蝕，也會讓家裡發霉，是非常不好的。不過頂樓的視野也是很好的，陽光也是比較充足的。

㈢ 頂樓在裝修時，要怎樣做才能起到防水的效果

下水管通氣管、煙囪伸向屋面，與屋面的交界處也是屋面的薄弱環節，此處的防水需要格外仔細。；但是同樣也有好處，如果頂層我們可以利用的話，可以搭建一個花園，可以擴展很少空間。但是這個頂樓樓板漏水的問題，我們確實應該想辦法把它做好。例如屋面現澆時振搗不夠充分，不夠密實。存在著裂縫，排水設計不合理，導致排水不暢等等這些很難根治的原因。

㈣ 頂樓想要防水，要如何防水

我們去買房子的時候都會考慮每個樓層的問題，例如買頂層的朋友就會考慮它的保溫和漏水。其實頂層樓房要從不同的角度去看，既有好處又有壞處，壞處就可能會存在漏水的情況或者是保溫效果不好關於裝修時一不小心買了頂樓，裝修時如何來做防水和漏水，家居雜壇給出個人的觀點，就是我們首先要確認頂樓是否存在漏水，給大家推薦的就是蓄水試驗。

頂樓房屋相比其他樓層多了屋面結構，也就多了漏水的可能性。但是，僅僅是多了這種可能性，並不意味著一定會漏水。還有一個情況是，一開始就不漏水的頂層房屋，後期再漏水的可能性比較小了，一開始就漏水的房屋後期繼續漏水的可能性很大，且很難修復。

㈤ 現在樓房的頂層多長時間會出現漏雨，怎樣才能做到一直不漏

樓房的頂層6-7年就會出現漏雨。只有做好防水，過幾年及時補漏，就會不漏雨了。

一、樓房的頂層6-7年就會出現漏雨

可以找物業進行維修，物業會派維修師傅檢查漏點並且補漏。如果小區沒有物業公司負責，就可以自己找維修師傅進行維修，首先要找到樓房漏雨的原因，到底是哪裡漏雨？有經驗的維修師傅會准確的找到漏點，找到漏點後要選擇合適的補漏方法。現在給樓房補漏都會選用新型的防水材料，防水效果好，施工也很簡單。以前給頂層補漏都是用瀝青，修好後沒多久又漏了，令人非常煩惱。樓房的頂層漏雨，有時還是從別人家竄過來的，所以要認真檢查漏點，要找一個經驗豐富的維修師傅，寧可多花些錢，也要一次性處理好漏雨的問題。如果想要重新做防水，就要選在夏天，冬天無法做防水。解決樓房頂層漏雨，可以給頂層鋪設彩鋼板，更可以搭建一個小亭子。

㈥ 想要處理頂層屋面防水、隔熱，該怎麼處理

頂樓如何做隔熱和防水如果是平屋頂，那麼可以考慮在屋頂上塗上防曬隔熱塗料，可以達到隔熱的效果。 如果是琉璃瓦或鐵皮屋頂，處理起來就比較麻煩了。先把屋面上的琉璃瓦去掉，然後在上面刷防水隔熱塗料。無論是建築還是樓房，屋頂的防水和保溫都要做，特別是在南方，夏天很熱，如果不做保溫層，夏天室內溫度比較好，防水也不能少，特別是在雨季，屋頂做防水，可以避免對室內裝修頂部的破壞，但是很多人不知道怎麼做比較好。那麼小編來告訴你最好的屋面保溫防水方案有哪些？如何進行屋面防水工作？屋頂隔熱防水是最優方案嗎？如何進行屋面防水工作？

屋頂隔熱防水是最優方案嗎？如何進行屋面防水工作？還要檢查頂層是否漏水嚴重，如果漏水面積比較大，可以做局部維修，如果漏水面積比較大，就要做徹底防水。可以說屋頂是由高到低的地方找到漏水的地方，還要看屋頂有沒有相關的裂縫，是不是防水層老化了，如果發現有氣泡，那麼這已經進入了防水層的底部，這樣就容易造成漏水。

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㈦ 頂樓漏水如何徹底解決

頂樓漏水徹底解決的方法如下：
1、質保期內找開發商維修：如果購買的商品房還在保修期內，那麼樓頂發生漏水，就可以找開發商免費維修，樓頂的防水層保修期是5年，只要在保修期內，開發商就有責任維修。但是如果臨近房子的保修期限，這種情況一定要督促開發商盡快處理，以免房子被開發商拖延超出保質期，最終要自己承擔維修費用。
2、檢查漏水面積：如果房子已經過了保質期，那麼就需要業主自己動手處理漏水問題。所以首要的第一步就是要先檢查一下房子裡面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面積，如果是一條小縫隙，那麼直接就可以用水泥把細縫封住，灌縫之後，再在上面刷一層水泥灰這樣就可以了。如果漏水面積比較大，那麼用水泥可能就不適用了，這時候就要選擇其它的方法了。
3、瀝青處理：一般對漏水不是特別嚴重的，除了水泥還可以選擇瀝青來處理。在操作的時候，要先把樓頂漏水部位剔開3厘米左右，清理干凈之後，用瀝青封堵即可。一般來說，這個方法施工起來比較簡單，價格也不貴，漏水面積小選擇這個方法還是可以的。
4、重新做防水層：我們也說了水泥和瀝青只能修補縫隙小的部位，如果樓頂漏水嚴重，說明防水層已經被破壞，水泥和瀝青已經起不了作用，這種情況下只能重新做防水層了，這樣才能從根本上解決問題。如果你發現屋頂的防水層已經破裂或者鼓包，說明防水層已經無法修復，就需要及時的進行更換。

㈧ 樓房的頂層一定會出現漏雨的狀況嗎怎樣避免這個問題

不一定，現在防水技術很成熟，正規公司施工建設的房子頂層多數不會漏水，但超過防水層十五年的保質期以後就無法保證了。

樓房的頂層漏雨是經常會出現的一種情況，雖然不一定會出現漏雨但出現的可能性比較大平時要做好預防工作，要避免重物或者尖銳物品進入頂層的屋頂，防止它們對防水層造成破壞，還要做好防水層的保養與維護，這樣才能避免頂層漏雨的情況發生。

三、及時做防水

房子在建成以後樓頂都做了防水質量好的防水材料和合格的施工，能讓樓頂的防水保持15年以上，在這期間不需要維修，但有些施工單位施工不合格或者使用了劣質的防水材料，只能保證四五年不漏水，所以在入住頂層以後要及時關注房子頂層的防水，在出現防水問題的時候要及時修繕補漏，特別是在進入雨季以前應該對房頂的防水做詳細的檢查，發現問題以後及時修理。

㈨ 頂樓防水怎麼做才能永久不漏水

這個很難，因為防水保質期也就5年。屋頂永久不漏就把頂層變次頂層吧。

㈩ 樓房的頂層一定會漏水嗎有沒有什麼預防措施呢

樓房的頂層一定會漏水嗎？有沒有什麼預防措施呢？如果住在頂層的人擔心什麼，那一定是防水的！有位客戶買了頂樓後，心裡有多後悔，跑去問我頂樓漏水的概率有多大，如何避免泄漏，問了問題，其實客戶是在聽別人說頂樓經常出問題，才開始在心裡竊竊私語。

如塗料防水，干膜，鋪層玻璃纖維布胎增強材料，並已平整表面滿刷層塗料固定，乾燥後進行下道塗料施工。防水塗料的總厚度。如果你做防水卷材施工，把底座清理干凈，在反面的卷材和底座刷貼上有屋頂的房子，其實你不需要擔心。畢竟，頂層有很多好東西！比如視野開闊，燈光效果好；樓上沒有人更安靜，沒有人被樓上的人的喧鬧所打擾；清潔衛生，蚊蟲少；價格便宜等等，這很難得到其他樓層的感覺。膠凝後，按好的基準線從遠到近糊，壓輥，最後做接頭端部檢驗加工。

為了解決這個問題，我們需要找到泄漏的根本原因，以便我們能夠清楚地確定責任方。一般來說，對於新買的房屋，開發商應保證頂層防水質量至少五年。如果在質保期內造成漏水，無論是頂層維護還是漏水造成的損失，開發商都應承擔責任，但具體賠償金額需根據實際損壞情況協商確定。