商品房陽台包窗戶怎麼做防水

① 陽台防水怎麼做及補漏的方法

陽台既能能種花草能堆放雜物旦安排造雜亂、擁擠比起安排更怕陽台滲水僅損害陽台本身危及室內空間現給家講講關於陽台防水裝修注意事項及陽台漏水維修 先陽台漏水原講起 第排水孔堵塞位於陽台塑鋼窗面窗框與外界相通作用沿外窗表面流雨水匯集窗啟扇面窗框槽經排水孔排外窗檯再排室外旦堵塞窗啟扇面窗框雨水滲漏室內窗檯沿窗檯板與窗框間縫隙滲漏陽台欄板；排水孔必須高於外窗檯抹灰表面才能實現排水作用 第二滴水坡沒做陽台外窗檯必須挑陽台欄板外段且必須挑部抹倒坡叫做滴水坡避免雨水沿陽台欄板表面流淌增加滲漏機 第三密封膠化窗框周邊與抹灰間要留於5毫米縫隙並用具彈性建築密封膠嵌縫堵住能滲漏通道密封膠化較快已失彈性應剔除更換 再陽台防水裝修注意事項說起 第重視陽台門窗密密封性門窗質量壞直接決定陽台否能阻擋風雨尤其雨水南台風雨磅礴窗戶密封性容易形外面雨面漏雨情況所陽台防水定要重視陽台門窗質量 第二重視防水塗料性能陽台四季要遭受曬雨淋沒性能較塗料難做經久耐用所選擇塗料要選擇些抗拉強度高、延伸率、耐化防水材料般說陽台防水塗料能低於三0厘米洗衣機高度更高點外露陽台強化防水作用建議做更高厚度面防水塗料必須刷家驗收規范依.5毫米厚 第三重視陽檯面坡度面防水首先要定坡度低邊排水口外陽台客廳至少要貳厘米高度差許保持高度差存定難度實際高度差能依厘米左右您妨用塊石板做裝飾石板兩面用水泥加補漏靈做堵縫防漏既美觀實用 第四重視陽台漏通暢雨雨量於漏排水能力能使陽檯面形積水水量太能漫推拉門防水框進入室內雖能性偶發所防 針現象講講陽台防水施工要點 依.陽檯面要確保排水系統順暢防積水滲透進居室 貳.注意做密封陽台封裝質量陽台裝修關鍵要做密封否則透風撒氣等於沒封窗扇口容易滲水般窗框預留貳厘米間隙用專用密封劑或用水泥填死另外封閉窗體外面邊要往外坡體防滲水 三.任何形式裝修需要考慮防水問題能破壞陽台原防水層 四.窗戶防水能0℃或雨施工;窗戶防水氣潮濕或通風良塗料干固較慢要延干固間 5.陽台封閉部邊接合部要做防水、防滲處理包括封閉窗體四邊另外需要注意封閉窗體外面邊要往外坡體防滲水 講講陽台漏水維修 首先陽台漏水要先找漏,找漏手主要屋頂高往低處找漏(水往底處流)首先看屋頂沒裂紋,原防水層沒化掉,屋頂原SBS防水卷材沒氣泡,氣泡證明水已經進入防水層底部,漏水屋頂溝沒堵塞 其屋面原沒做防水需要漏水部位剔貳~三cm深清洗干凈用瀝青澆灌現品瀝青塗膜等晴候處理基本漏水防水層比較麻煩要周圍塊范圍內防水剔掉重新做防水做候注意原防水交接處要做加強層 具體做 先外窗口鑿寬公深點五公縫清理干凈灑些水充濕透用堵漏王調膩狀灌進抹平待干灑些水養護(防止裂)完工再刷兩至三遍防水塗料(要柔韌性非種) 處理 依、沿窗口周邊拆除拆除外牆裝飾層、保溫層及找平層 貳、剔除窗口與結構外牆交接部位填充密封材料及其材料 三、清除窗口與結構交接縫內雜物採用吹風機吹凈 四、重新向封內灌注發泡膠嵌填密封膏外側採用堵漏寶密封找平 5、該滲漏范圍塗刷外露抗紫外線防水塗膜 陸、淋水檢測漏水合格恢復該部位保溫層、抗裂砂漿及外牆裝飾層等 漆、考慮本工程實際情況由於房屋舊式房發商施工質量問題需要鄰近樓部位塗刷防水塗膜（剔槽） 記要面同做解決窗四周防水重點外口水外牆用膨脹劑填充部縫隙外部用硅酮密封膠坎縫深度於依.5厘米寬度於0.吧厘米遺漏關鍵達要求依靠硅酮膠彈性付窗變形造細裂

② 陽台防水需要做嗎怎麼做

一、陽台如果不封閉，是必須要做防水的。
二、陽台的防水
1、第一道防水關是陽台的門窗。門窗的質量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞錯。
2、第二個防水關是指陽台地面的防水。陽台地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口;另外要確保陽台和客廳至少有2～3cm的高度差。要使客廳和陽台有這樣的高度差存在一定的難度，可以用一塊大理石板來做裝飾，在石板的兩頭和下面用水泥加補漏靈做好堵縫防漏，既實用又美觀。
3、第三道防水關是要保持陽台地漏的通暢。在大雨天，當雨量大於地漏的排水能力時，就有可能使陽台地面形成積水，當水量太大時，就有可能漫過推拉門的防水框進入室內。雖然可能性不大，但也偶有發生，所以不得不防。
4、如果以後陽台要開槽布管，那防水會被破壞，需要的話，要重新做。

③ 封閉陽台防水要怎麼做

陽台的防水處理，首先就要從窗戶開始。陽台的窗戶，一定要選擇密封性好、質量也好的，這樣才能有效的阻擋外界的雨水。其次就是陽台地面的防水處理了，這也是非常重要的一項。在做陽台地面的防水處理時，要保持地面有一定的坡度，然後在低的一邊開設排水口，方便排水。

同時，為了不讓陽台的水漬流入與之相連的空間中，需要保持陽台地面和與之相連的客廳或其他空間，存在2-3cm的高度差（陽台比客廳低2-3cm）。然而，現在的房子，多數情況高度差都只有1cm，所以需要通過此種或者大理石板來實現這個2-3cm的高度差。

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陽台設計注意事項

1、牆地磚的顏色和規格

外陽台在設計的時候，牆地磚的顏色選擇，要注意與外牆保持協調，其規格則要根據陽台的面積來定，地面鋪設瓷磚時，要考慮到地漏的預留。

2、花架

陽台也常常被用來養殖花草，擺放盆景之類的，那麼我們就可以在陽台上做一些花架，來擺放這些花花草草，讓陽台充滿綠色自然的氣息。

④ 封閉式陽台怎麼做防水

1、選用防水材質。陽台常受到自然環境的侵襲，沒有優良的性能和良好的保護措施，難以達到要求的耐久年限。所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
2、門窗密封。風雨來時，第一道防水關是陽台的門窗，在裝修時，要確保陽台門窗密封良好，以保證防水效果。如密封不好，窗與牆體接縫部位會有雨水滲入，窗框上部、四周、底部（窗檯部位）都有可能發生滲漏。
3、要保證陽台和客廳或者是卧室的地面至少要有2-3公分的高度差，以防止大風大雨的情況下，雨水向室內灌入。
4、陽台區域防水塗料的塗刷高度不能低於30厘米，有放置洗衣機的地方則對塗料施工高度的要求更高點。如果是外露陽台，為了強化防水作用，建議做到更高。厚度方面，防水塗料必須刷到國家驗收規范的1.5毫米厚。

本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

⑤ 陽台漏水怎樣做防水

一、陽台滲水的原因：

陽台滲水原因一：因為裝修時防水工作沒有做好引起滲水。而做好防水的第一步就是要做好陽台地面的防水，確保地面有坡度，低的一邊為排水口。同時要確保陽台和客廳至少有2-3厘米的高度差，地面盡量選擇大理石，這樣既實用又美觀。但是，石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作。

陽台滲水原因二：管道受到破壞引起滲水：一些業主在陽台擺放了不少花花草草，因此在陽台安裝水龍頭可以方便日常澆水使用，但是安裝水龍頭最好在裝修前預留好各類插孔，埋設管線。電路安裝屬於隱蔽工程，施工時需格外注意，如果亂改亂造，不按照正確的施工步驟，易為後期埋下安全隱患。

二、陽台滲水怎麼處理

1、施工時要注意防水層厚度至少為5毫米，一般粉刷防水塗料2至3次即可。而在陽台的地面與牆面的接縫處以及向上30厘米的這些地方，也需要粉刷防水塗料。另外需要注意的是，家庭陽台裝修布置中不僅要做好防水材料塗刷工作，還要記得做出防水坡度，方便水流向排水口。

2、陽台漏水要找平、找坡，首先要對陽台地面、立面採用水泥砂漿找平，必須出現嚴重的防水問題。

3、陽台板面或踢部板面如因結構裂縫原因出現滲漏，採用高壓注漿處理。先找出滲漏部位在滲漏裂縫處打釘，高壓注射防水的發泡聚氨酯。待聚氨酯凝固後，將釘取掉。如裂縫過大，將裂縫處周圍200混凝土鑿掉，採用細石混凝土灌縫處理，並在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水層。

三、預防陽台滲水的方法

1、封陽台現在90%以上的新裝業主會選擇封閉式陽台，選用的材料很關鍵。好的鋁合金材料配上好的安裝和裝修，一般不會出現漏水問題。業主應該選擇品牌的鋁合金材料，質量有保障還有更好的售後服務。比較牢固的鋁合金建材厚度在1.2mm左右。市面上很多宣稱1mm的建材實際厚度可能只有0.8mm-0.9mm，業主可測量或仔細分辨。另外，好的鋁合金窗戶比較合縫，不容易出現漏水和脫窗等質量問題。

2、選正規公司很必要

好的裝修也非常重要，業主應在條件允許的情況下，盡量選擇正規家裝公司。以防水為例，辰創裝飾的做法，一般在陽台地面做好防水層後會做防水測試。將陽台地面盛上水，保持淹沒地面24小時，甚至長達1個禮拜。確認不滲水之後，才開始鋪設瓷磚等。
正規的裝修公司還會給予保修，對陽台和衛生間的滲水和漏水保修期一般為5年。如果之前找的是正規的裝修公司，這一切的費用都會由裝修公司負責承擔。

⑥ 陽台窗戶漏水怎麼辦怎麼處理

窗戶漏水原抄因：

(1)窗戶有可能沒有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部積在推拉框槽內排不出去，滿了後就往屋內滲了，或者外窗檯貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了，推拉框槽里的雨水就全部滲到牆裡面而導致的漏水。

(2)窗戶要安裝不規范。

(3)牆體本身漏水。

解決方法：

1.窗戶的密封條必須是一整根，介面一定要選在窗戶上部，最好用膠水連接。好的密封膠條聞上去有股天然的橡膠味，而劣質的很硬，容易開裂，且味道刺鼻。

2.

出現窗框與牆體、窗檯的縫隙造成的漏水，將縫隙重新密封即可。對於外面窗框和牆體窗檯間的縫隙，最好把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃膠進行密封;而對於外面窗框和窗檯的縫隙，最好把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃膠進行密封，然後用泥沙漿封死做防水。

3. 針對窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通暢即可解決問題。如果排水孔的位置有問題，需要封閉原洞口，重新開孔。

⑦ 封陽台怎麼封才能防水好

陽台的防水有好多種，有地面和頂棚的，還有窗戶的防水等等。下面我就分種類說一下我的看法和經驗。

首先對於地面的防水，其實陽台應該對地面防水不是很關注，除非你在陽台放了洗衣機等比較危險的電器，否則陽台的水還是比較少的，尤其是你又把陽台封起來了，如果沒有封閉的陽台是可以通過陽台的排水管將雨水和雪水排走的。對待地面防水，題主可以通過給地面多做幾個防水層的辦法解決，類似於衛生間的地面防水。

同樣的對於棚定的防水，也可以參考地面防水的處理辦法，通過多做防水層進行處理。但我感覺棚頂做防水的人還是比較少的，因為畢竟如果棚頂漏水也是樓上的責任，樓上會包賠損失的。

對於窗戶的防水，這是比較常見的問題，現在我家的窗戶就是一下大雨的時候家中就會下小雨，所以題主一定要選擇好一點的窗戶。

⑧ 裝修時怎麼做好陽台窗戶防水

1、窗戶類型本身就是容易漏水的種類，眾所周知，窗戶一般分為兩種類型，一種是推拉類的窗戶，一種是平開門類的窗戶，但其實這兩種窗口的效果差異卻十分懸殊，推拉窗戶的下面有推拉軌道，而且頂部也有軌道，所以密封性能並不是太理想，下雨的時候雨水就會毫不費力地從底部的軌道滲進室內，相反，平開窗戶的密封效果則十分給力，也可以搭配密封條使用，把窗戶關上後就算是風吹雨打，也不用擔心滲水進屋。

2、窗戶框的材質不好窗戶邊框的材質決定著窗戶框的硬度，材質不同硬度也會有很大的差異，常見的窗戶材質有鋁合金、塑鋼、不銹鋼等等，在這些材質當中，鋁的性質是相對軟一些，不管是推拉門還是平開門，用的時間長了，就容易變形，一旦變形，就會導致窗戶的密封性就會大大下降，自然而然的，在下雨的時候就容易滲水了，為了防止此種現象的出現，建議大家使用不銹鋼窗戶。

3、窗戶沒有做斜水坡千萬不要小瞧窗戶外面的事情，建議大家做一個斜水坡。窗戶外的平台千萬不要是平的，要朝向著外面傾斜的平台，當有水流的時候，不會堆積於窗外，會順著坡度往下流，這樣自然大大減少了滲水的幾率，大家家裡裝修一定要多多注意這一點。

4、玻璃跟窗框有縫隙這種情況的出現一般是由於玻璃膠沒有打均勻，玻璃跟窗框會存在一定的縫隙，既然或多或少存在縫隙，下雨的時候雨水就從這些縫隙里滲入進來了，施工的時候可以要求裝修工檢查一下。

5、防水層沒處理好如果上面的幾種情況都做處理好了的話，如果還滲水，我們基本上就可以確定是防水層出現問題了，檢查窗戶與牆體之間的接縫處，將原有的老化或破損的密封材料剔除，然後將基層處理干凈平整順直。對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿，內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿膠密封起來。對於滲漏比較嚴重的陽台，防水要重做一遍，尤其是頂面以及牆面的防水。也可以在牆面上方加擋水板，可以減輕雨水對窗戶與牆體之間的填充層的沖擊。維修的時候要選用好的密封材料，對所有的漏點進行認真封堵。

好了，以上關於陽台窗漏水的相關內容，希望能給您帶來幫助！ 當然如果實在自己搞不懂，那就算一個口碑靠譜，品質保證的裝修公司吧，深圳東易日盛裝飾是個不錯的選擇。

⑨ 商品房陽台該如何裝修要如何做好防水

陽台可以根據自己的愛好裝修，比如做成小電影院或者洗衣區，防水一定要做到位，多做幾層防水！

一、陽台創意裝修

陽台是一個家裡非常重要的地方，雖然陽台的面積通常都不大，但是如果這一塊小小的空間利用得當可以給家裡帶來非常多的快樂和便利。

從功能上來說，陽台一般分為生活陽台和觀景用的，因此陽台裝修首先要根據其功能選擇合適的。

生活陽台最適合用來做成洗衣區，比如在上面特別定製帶搓衣板功能的洗手台，這樣以後家裡洗衣服特別方便。如果經濟條件允許的，還可以買洗衣機和乾衣機放在生活陽台，因為南方地區梅雨季節特別長，這樣搭配能夠避免梅雨時節衣服長期曬不幹的煩惱。總之，生活陽台的設計一定要十分人性化，盡量滿足日後生活需要！

防水工作完成後，驗收必不可少，只有嚴格驗收才能發現防水做的不到位的地方，細節到位非常重要！

如果你還有其他可以補充的，歡迎在下方評論區留言探討！

⑩ 裝修的陽台怎麼做防水才比較好

01門窗要有密封性
對於封閉式陽台，風雨來時，陽台區域的第一道防水關就是門窗了。
因此門窗的質量尤其重要，選擇密封性好、防水性能強的鋁合金門窗，能夠起到很好的防水效果。
安裝時要注意門窗與牆體的縫隙，在窗下沿預留2cm的間隙，然後用水泥填死，避免滲水現象產生。同時防水框的里外方向也一定不要出現錯誤。
02排水管和地漏
而對於未封閉的陽台，排水管和地漏起到了很重要的作用。地漏最好選擇在陽台門的正對面邊角處，這樣可以避免陽台門口有積水蔓延進室內。
另外，地漏要選擇排水量較大，排水順暢的。T字型地漏，下水速度快，防臭效果好，可以防止雨天暴雨積水。
03地面坡度
未封閉的陽台遇到暴雨會大量進水，為避免雨水漫進室內，所以地面裝修時要考慮水平傾斜度，保證水能流向排水孔，不能讓水對著室內流。
一般在裝修時，在陽台貼地磚之前都會提前根據地漏的位置來預留坡度，貼磚時會朝地漏方向稍微傾斜，這樣才能保證後期排水順暢，地面不容易殘留積水。
另外，在陽台和室內之間，要確保至少2－3厘米的高度差，向排水方向作平緩斜坡，外緣設擋水邊坎，將水導入雨水管排出。