地下室外牆防水怎麼做

『壹』 怎樣讓地下室防水防滲 有什麼好方法

地下室滲漏主要存在於施工縫、伸縮縫、後澆帶、外牆等部位，施工縫、伸縮縫、後澆帶、外牆砼接槎處理不好而產生的滲漏。

地下室防水防滲

施工縫澆築砼前按常規方法處理，把表面鑿毛，止水鋼板清理干凈，澆水濕潤，澆築時先用同強度等級減石子砂漿接漿，保證施工縫接觸良好。為確保施工縫處無滲漏，在地下室大面做防水時必須增設一道防水附加層，在放置橡膠止水帶時確保止水帶位置在構件厚度中間，止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對水平伸縮縫，澆築砼時一定注意，砼不能直接沖擊橡膠止水帶，以免止水帶偏位造成滲漏。後澆帶施工，主要抓住清理關，為了清理方便把後澆帶位置的墊層有意留低100mm。為了防止漏漿，在後澆帶兩側澆築了通長砼帶，對漏漿起到了良好的控制效果。

地下室外牆滲漏易發部位有對拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處（或拉鉤過長）、底板與外牆的陰角處、砼過振欠振的蜂窩等。針對上述原因，在底板及外牆的鋼筋隱蔽驗收時，嚴禁出現外牆使用普通螺桿或貫通限位支撐鋼筋。所有地下室外牆螺桿、管道均必須設有三道止水環。地下室外牆模板不能拆除過早，以免拆模過程中導致止水螺桿松動，產生毛細孔。為了避免底板與外牆轉角處出現滲漏，在300mm

高砼導牆施工嚴把質量關，先把底板砼澆築到吊模下口平，待砼即將初凝時再澆築導牆砼。導牆砼澆築時必須振搗密實，吊模下口翻出的砼不能急於刮除，特別注意此時導牆根部的砼不能再振，以免出現吊腳，導致滲漏。為了控制外牆蜂窩及裂縫的產生，砼施工時要把握振搗和養護關。加強砼振搗，執行「快插慢拔」，嚴禁出現漏振或過振而引起蜂窩。加強抗滲砼的養護，派專人完成，保證砼表面保持濕潤狀態，養護時間不少於14

天。最後進行外牆防水施工時，先進行結構外牆蓄水試驗確保無滲漏，對有濕澤地方增加一道防水塗料，對螺栓孔處，鑿除小木塊用1：2水泥砂漿修補，對陽角及施工縫處在大面做防水前必須做一道防水附加層。

『貳』 地下室是不是一定要做防水啊怎麼做呢什麼防水材料好

地下室一般都需要做好防水工作,材料的話你可以選擇自粘聚合物改性瀝青防水卷材。
施工流程: 清理基層→定位、彈線→抹聚合物水泥基彈性防水塗料或水泥砂漿→揭掉卷材下表面的隔離膜→節點加強處理→鋪貼防水卷材→提漿、排氣→養護(48小時)→搭介面密封→質量驗收
地下室防水工程建議交給專業的建築防水公司進行施工，推薦選擇科順防水科技股份有限公司。
公司於北京、上海、深圳下設工程公司，擁有專業工程技術人員超過370人，年均為近3000個項目服務，在多個重大建築項目的防水工程項目中，均採用了科順標准化施工，為670多個施工現場提供技術咨詢和施工指導 。其中最早成立於1998年的深圳市科順防水工程有限公司，擁有國家建築防水一級防水保溫資質。
公司目前已是「中國建築防水材料工業協會」及「中國建築業協會防水工程技術專業委員會」的常任理事會員，並多次獲得中國建築防水行業最高工 程獎———「 金 禹 獎 」 榮譽 。並且其已形成以防水材料研發、製造、銷售為主體，包括技術服務和工程服務的多業態組合，公司現為中國建築防水協會副會長單位，已連續10年當選「房地產500強首選防水材料品牌」，先後與碧桂園、萬科、融創中國、綠地控股、中海、世茂、龍湖集團、招商蛇口等超過100家知名房企簽訂戰略合作協議，行業綜合實力排名前三。

『叄』 地下室外牆防水做法是什麼，具體工藝流程

外牆防水的做法：

1、不建議用防水塗料，因防水塗料施工後需要做保護層，多一道工序，較為麻煩。

2、防水需要在水泥基面施工，如果是有瓷磚，還需要把瓷磚鏟除再施工

3、外牆防水最好選用砂漿防水劑（加在水泥河沙里使用的防水劑），做好後可以與原有的水泥基面形成一個整體，且不會被雨水中的酸、鹼等物質而破壞。

(3)地下室外牆防水怎麼做擴展閱讀

外牆防水的牆體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查牆體孔洞，封堵在牆身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外牆留下的洞口應清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內後外，充分搗固密。

水落管卡子鑽孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力牆上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。

『肆』 別墅地下室的牆壁防水怎麼做

第一：在別墅地下室內牆做SBS卷材，再在卷材外面做磚牆，地下室是有壓力水的，SBS卷材在陰角轉角處施工都不到位，容易起鼓，空殼，地下室壓力水擋不住導致滲漏，別墅地下室防潮失敗，產生這個問題的原因是防水施工隊對地下室防水理念不清晰造成的，把壓力水當屋面水處理。因此，SBS等防水卷材不可以作為別墅地下室防潮施工材料。即不防水也不防潮，防水防潮概念顛倒。
第二：在別墅地下室內部做JS防水塗料，JS防水塗料屬於水泥基防水塗料，雖然是丙烯酸乳液和填充料形成防水膜，但這個塗料層還是存在大量毛細通道，可以防水但不防水汽，大量的水汽還可以進入地下室內部，不能有效地下室濕度。JS防水塗料塗層厚度小於2mm，不能消除室內空氣和牆壁的溫差，不能有效的阻止結露現象的產生。因此：別墅地下室防潮用JS防水塗料也是錯誤的。
第三：在別墅地下室內部做聚氨酯防水塗料，聚氨酯防水塗料密封性好，可以防水15米以下的壓力水，但聚氨酯有一個致命的缺點是施工難度大，一般工人很難把握施工質量，幾乎90%的聚氨酯防水塗料和基層結合不牢固，遇到地下室壓力水就起鼓了，這是由於雙組份聚氨酯凝固時間太快，來不及刮塗，和基層粘結不牢固造成的，如果想和基層粘結牢固，必須用二甲苯稀釋做好底塗，但二甲苯氣味大，在地下室難以揮發，刺激性大，工人施工時人吃不消。做完聚氨酯防水塗料，還要在外面做水泥砂漿保護層。這個普通水泥砂漿層內部含有大量水汽。再遇到雨季空氣梅的水汽疊加，別墅地下室牆面還是會結露出現冷凝水。
第四：在別墅地下室內部做結晶滲透型防水塗料，結晶滲透型防水塗料雖然可以封閉混凝土基層的毛細通道，但由於這個層防水塗料厚度不夠，水汽還是會大量進入別墅地下室內部，遇到地下室滲漏，這層結晶滲透型防水塗料根本擋不住。結晶滲透型防水塗料其實商業炒作的一個產品，無實際工程運用價值。他只是講了一個故事，賺到了錢。防水防潮原理講的很正確，關鍵是厚度不夠。不能有效封閉和切斷水汽源。
第五：別墅地下室防潮的正確做法是安裝電滲透防滲除濕系統。可以一勞永逸的永久解決潮濕問題。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

『伍』 怎樣做地下室防水

地下室防水方案一：外防外貼法施工

外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設卷材防水層，並在圍護結構牆體施工完成後，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護結構的外牆面，然後採取保護措施的地下室防水施工方法。

這款地下室防水施工方案其優點是隨時間的推移，圍護結構牆體的混凝土將會逐漸乾燥，能有效防止室內潮濕，但當基坑採取大開挖和板樁支護時，則需採取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。

地下室防水方案二：外防內貼法施工

外防內貼法是在底板墊層上先將性保護牆全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在性保護牆和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，後澆築圍護結構混凝土。這款地下室防水施工方案是在施工環境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不採用的一種地下室堵漏施工方法。

(5)地下室外牆防水怎麼做擴展閱讀：

施工要點

1、噴塗冷底子油

為使防水卷材與基層結合良好，在鋪卷材前，應在鋪貼面上噴塗冷底子油兩道。質量比為30%的瀝青和70%的汽油。

2、鋪貼卷材防水層

① 平面鋪貼卷材

鋪貼卷材前宜使基層表面乾燥，先噴冷底子油結合層兩道，然後根據卷材規格及搭接要求彈線，按線分層鋪設。

卷材搭接：長邊不應小於100mm，短邊不應小於150mm。上下兩層和相鄰兩層的卷材的接縫應該錯開，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。

在平面與立面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上距立面不小於600mm處。

② 立面鋪貼卷材

鋪貼前宜使基層表面乾燥，噴冷底子油兩道，乾燥後即可鋪貼。

『陸』 地下室外牆防水施工工藝流程

地下室外牆防水基本要求：
一、在建造時，地下室外牆必須採用結構自防水混凝土，防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲不得直接接觸模板。

二、一般地下室防水工程設計，外牆主要抗水壓或自防水作用，再做塗料外防水（即迎水面處理），塗料防水做法，遵照國家有關規定施工。

三、地下工程比較復雜，設計時必須了解地下土質、水質及地下水位情況，設計時採取有效設防，保證防水質量。

四、地下室最高水位高於地下室地面時，地下室設計應該考慮整體鋼筋混凝土結構，保證防水效果。

施工工藝流程：澆築混凝土——對拉螺桿處理——缺陷修補——防水附加層——防水層——防水保護層——室外回填土。

施工主要技術環節：
1、澆築混凝土：地下室外牆模板必須採用一次性止水螺桿緊固。地下室外牆按要求留置施工縫、後澆帶。施工縫或後澆帶處須用鋼板網臨時封堵，並按規定設置止水帶。模板留出清掃口，合模前對牆體內垃圾及時清理。養護結束後，及時割除一次性止水螺桿，並用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。

2、對拉螺桿處理：按後續「一次性止水螺桿節點處理」執行。

3、缺陷修補：防水層施工前應對混凝土外牆缺陷認真修補，確保基層滿足防水層施工要求。對一般缺陷和裂縫寬度小於0.2mm 的混凝土表面裂縫、氣孔和一般缺陷，先用混凝土修補膠填充補平，待乾燥後打磨平整。

當裂縫寬度超過0.2mm 時，可在混凝土表面開槽埋管，採用壓力灌漿的方法對混凝土裂縫進行修補。

4、防水附加層：防水附加施工前，應對外牆基層打磨平整，對缺陷修補完成，螺桿凹槽已處理平整。在外牆施工縫、後澆帶、底板與外牆轉接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層。

5、防水層：防水附加層驗收合格後，施工不小於2mm 厚聚氨酯防水塗料，或不小於4mm 厚塗料防水層。

6、防水保護層：施工30 厚聚苯板防水保護層。當地下室水位較高，同時驗收允許時，可採用砌120 厚的非粘土磚牆做防水保護層。

7、室外回填土：回填土時應注意保護好防水保護層，不得對防水保護層造成損壞。回填土土質必須符合回填需要，不得將建築垃圾作為回填土使用。

『柒』 地下室外牆變形縫防水做法

地下室外牆變形縫防水做法按一下步驟可操作
1. 將混凝土鑿至止水鋼板面(側牆在迎水面施工),並清理干凈:鑿除原混凝土時應高度重視不要鑿傷鋼板,採用人輕錘修理。 2. 將鋼板表面清洗干凈並烘乾。 3. 在原鋼板表面混凝土中部重新焊接一條5cm寬的相同鋼板,與原鋼板成70度夾角,也可以用止水條代替。 4. 豎向縫清縫後設置遇水膨脹止水條。 5. 重新綁好鋼筋及縫中支模(擠塑板)。 6. 採用高一標號澆築混凝土。#地下室外牆伸縮縫防水做法說明: 地下室結構室外頂板宜優先採用結構起坡。 地下室頂板上有覆土時,可設塑料排水板濾水層有組織收集積水,但必須進行專項節點設計。當地下室頂板被變形縫分隔時,變形縫應作為種植分區邊界,不得跨縫種植。 當地下室頂板上無覆土時,可在卷材防水的剛性保護層上直接做飾面層。 也可採用單層防水做法。

『捌』 地下室防水怎麼做最好

一：外防外貼法施工
外防外貼法，說直白點就是在底板鋪設卷材防水層，並且等到圍護結構牆體施工完後，再把立面卷材直接鋪在圍護結構的外牆面，然後採取保護措施。此種做法最大的優勢就是時間久了，牆體的混凝土會慢慢乾燥，能有效防止室內潮濕。但需要注意的是：當基坑採取大開挖和板樁支護時，則需採取措施，以解決堵漏的問題。
二：外防內貼法施工
外防內貼法，說直白點就是在先將保護牆全砌完，接著再把卷材鋪在保護牆及底板墊層上，等到防水層全部做完後，再澆築圍護結構混凝土。此種做法唯一的缺點就是施工條件受限，是不得不採用的一種防水施工方法。
三：離壁式襯砌防水施工
除了以上兩種防水措施之外，為達到施工要求，你還可以在主牆內側增設一道內牆。該方案雖是多道設防，但是有助於排水，唯一的缺點就是造價高，圍護結構牆體不易變干，以及較難確保水密性等問題。

『玖』 地下室防水補漏怎麼做啊

1.在做地下室防水的時候，室外圍護結構防水項目分為砼結構施工、抗滲砼構造自防水。還有別墅地下室基礎底板抗滲級別為0.6Mpa防水結構砼的砂漿配合比應根據實驗室確定，抗滲級別應該比設計方案級別高一級(0.2Mpa)。
2.基礎底板防水層為三道，它使用防水卷材—塗料融合的防水方案。防水卷材使用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷料，防水塗料使用2㎜厚聚氨酯防水塗料。
3.地下室外圍護結構除地下室外牆抗滲砼構造自防水外，那麼同樣做三道防水層，它使用防水卷材—塗料融合防水方案，防水卷材應用1.5㎜厚三元乙丙膠防水材料，防水塗料應用2㎜厚聚氨酯防水材料。但是防水層的保護層厚度應用40厚聚苯板。側牆保護層以外開鑿1米之內要用2：8灰土層次壓實回填土。壓實系數>0.95。
4.最後，別墅地下室不在上端建築主體內時，頂板上需做防水，還有防水層一樣使用防水卷材—塗料結合防水方案，防水層保護層為50㎜厚C20細石砼。