房子出售後還要熱水器負責

❶ 我剛買了裝修的房子,剛過好戶,房東現在跟我說要把熱水器都拆走,這合法嗎

原房東與這個房子已經沒有一毛錢關系。在你家，拆你的東西，這叫入戶搶劫！明確告訴他，他敢做馬上就打110報警！

❷ 租的房子熱水器壞了責任在誰

房屋租來賃的時候，房東主自要負責維修房屋的主體部分，如牆壁滲水，租客主要負責維修租房自帶的傢具等，至於熱水器壞了誰負責維修，還要看具體情況而定。如果熱水器由房東提供，但並不是租客損壞的，則由房東負責維修，如果是租客在使用的時候弄壞的，應由租客負責維修，房東也可以直接在押金中扣除熱水器的維修費。

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用戶租房注意事項：

1、在房屋租賃知識中，即出租人對房屋具有所有權或者處分權。實踐中有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致承租人入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影，因此一定要注意這個問題。

2、用戶需要根據房屋租賃知識，需要明確房屋的使用用途：如果承租人在承租房屋以後擅自改變房屋用途，如住宅改為商用，導致出租人財產利益受到損失，而在合同中對此又沒有約定，出租人往往難以追回損失。

3、根據房屋租賃知識，需要注意租賃期間的水電氣以及物業、供暖等費用的承擔方式：水電氣以及物業、供暖等費用往往是筆不小的數目，如果雙方對此沒有明確約定，容易引起糾紛。

❸ 買的商品房不是有熱水嗎,為什麼還要裝燃氣熱水器

裝燃氣熱水器，可以應急使用。

❹ 房子賣了熱水器不拆走會不會留隱患

沒什麼事情，你的熱水器也是新房主的。

❺ 住房時熱水器壞了是租客負責還是房東負責

很遺憾，這個只能你自己維修了。租客對於租房期間裡面的各種設施有維護責任，除非你們事先有約定，否則壞了的話就只能你自己掏腰包。房東的責任僅限於在交房時保證各種設備正常而已，之後就是你的責任了。

❻ 賣房時把房間里的電器全部轉讓給買房者後如果出事故該誰負責比如熱水器電到人是該我負責還是生產廠商負

1、「賣房時把房間里的電器全部轉讓給買房者後如果出事故該誰負責？」：
（1）如果是無償贈與：只要贈與人沒有故意隱瞞贈與物品的質量問題或其他瑕疵：贈與的物品以後出事故，就與贈與人無關，贈與人不負任何賠償責任。
（2）如果贈與的物品有質量問題或其他瑕疵：贈與人在贈與時明知卻故意隱瞞、沒有告知受贈人的：贈與人有過錯，應承擔損害賠償責任。
（3）雖然贈與的物品有質量問題或其他瑕疵：但贈與人在贈與時已經明確告知受贈人的，以後出事故，贈與人也不負賠償責任。
附：相關依據
《合同法》第一百九十一條 ：贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

2、如果是贈與的物品在贈與時無瑕疵、或者是有瑕疵贈與人已經告知的：無贈與後事故，贈與人無責任，責任的承擔應是：
（1）因受贈人自己使用不當造成的，受贈人自己承擔責任。
（2）因為電器質量問題造成的損失：受贈人可以向電器的銷售商或廠家索賠，贈與人有提供電器發票並協助索賠的義務。
（3）如果以後因為贈與物品自然老化或磨損而出現問題：應由受贈人自行承擔。
附：相關依據
《消費者權益保護法》 第三十五條 ：消費者在購買、使用商品時，其合法權益受到損害的，可以向銷售者要求賠償。銷售者賠償後，屬於生產者的責任或者屬於向銷售者提供商品的其他銷售者的責任的，銷售者有權向生產者或者其他銷售者追償。 消費者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、財產損害的，可以向銷售者要求賠償，也可以向生產者要求賠償。屬於生產者責任的，銷售者賠償後，有權向生產者追償。屬於銷售者責任的，生產者賠償後，有權向銷售者追償。 消費者在接受服務時，其合法權益受到損害的，可以向服務者要求賠償。

❼ 房屋出租合同中對熱水器如何規定才能免除房東的責任

第一，無論是電抄熱水器還是太陽襲能熱水器、燃氣熱水器，或者是空氣源熱水器、風能熱水器，只要涉及電或者氣的東西，就沒有絕對安全的。合同應該明確規定，熱水器所有者無論是誰，房東都不承擔租戶因為觸電、火災、滑倒等原因引起的人身和財產損失。
第二，明確規定，除不可抗力因素外，租戶有義務保管好包括房屋在內的一切財產，如有損毀，照價賠償。
第三，明確規定，室內一切電器或燃氣具發生故障，租戶必須立刻報修或者跟房東溝通，聘請專業人員進行維修，否則房東不承擔因電氣或者燃氣具漏電或漏氣對租戶造成的一切人身和財產傷害損失。

❽ 現在租的房子熱水器壞了，房東讓我們買個新熱水器，費用由我們先墊付

當然是熱來水器廠家要給予自適當賠償了。
熱水器安裝工人屬於和熱水器廠家簽約的安裝商的員工，在熱水器安裝過程中既然熱水器安裝工默認了家人可以幫忙或者要求家人幫忙，而幫忙過程中出現意外，熱水器廠家是要出面給予適當賠償的。

❾ 房子賣出去後出了問題我還要負責嗎

只要已辦理產權轉移，出現任何問題與你無關。如果良心不安，可向新房主作善意提醒。

❿ 裝熱水器毀了房子是誰的責任

自己的責任啊,土坯房裝太陽能熱水器?