消防維修售後服務

❶ 消防維保投標文件裡面的售後服務一覽表是什麼意思

現行規定是《社會消防技術服務管理規定》（公安部令第129號）2014年5月1日起實施。以下摘自《社會消防技術服務管理規定》。

第六條 消防設施維護保養檢測機構的資質分為一級、二級和三級，消防安全評估機構的資質分為一級和二級。
第七條 消防設施維護保養檢測機構三級資質應當具備下列條件：
（一）企業法人資格，注冊資本三十萬元以上；
（二）維修用房滿足維修滅火器品種和數量的要求，且建築面積一百平方米以上；
（三）與滅火器維修業務范圍相適應的儀器、設備、設施；
（四）注冊消防工程師一人以上，具有滅火器維修技能的人員五人以上；
（五）健全的質量管理制度；
（六）法律、行政法規規定的其他條件。
第八條 消防設施維護保養檢測機構二級資質應當具備下列條件：
（一）企業法人資格，注冊資本二百萬元以上，場所建築面積二百平方米以上；
（二）與消防設施維護保養檢測業務范圍相適應的儀器、設備、設施；
（三）注冊消防工程師六人以上，其中一級注冊消防工程師至少三人；
（四）操作人員取得中級技能等級以上建（構）築物消防員職業資格證書，其中高級技能等級以上至少佔百分之三十；
（五）健全的質量管理體系；
（六）法律、行政法規規定的其他條件。
第九條 消防設施維護保養檢測機構一級資質應當具備下列條件：
（一）取得消防設施維護保養檢測機構二級資質三年以上，且申請之日前三年內無違法執業行為記錄；
（二）注冊資本四百萬元以上，場所建築面積三百平方米以上；
（三）與消防設施維護保養檢測業務范圍相適應的儀器、設備、設施；
（四）注冊消防工程師十人以上，其中一級注冊消防工程師至少六人；
（五）操作人員取得中級技能等級以上建（構）築物消防員職業資格證書，其中高級技能等級以上至少佔百分之三十；
（六）健全的質量管理體系；
（七）申請之日前三年內從事過至少二十項設有自動消防設施的單體建築面積二萬平方米以上的工業建築、民用建築的消防設施維護保養檢測活動；
（八）法律、行政法規規定的其他條件。

❷ 火災自動報警系統售後服務有哪些

一、根據中華人民共和國《消防法》第二十一條規定：「自動消防系統的操作人員，必須持證上崗。」也就是說，火災自動報警系統的操作人員，必須經公安消防機構或者其委託的培訓機構進行消防安全培訓，取得合格證後，方可上崗。交通部廳公安字[2002]283號文件也對火災自動報警系統的值班、操作人員必須進行消防培訓作了規定。現在交通港航系統的火災自動報警系統的操作人員和船上的高級船員，大都根據要求參加了消防培訓。但是，如何保證這些操作人員的崗位相對穩定，單位應制訂制度並抓好落實。船舶單位船員因流動性較大，更應該根據人員的變化，隨時進行培訓，使上船人員盡快掌握本船火災自動報警系統的使用。再者，火災自動報警系統的值班人員僅靠一次數小時的培訓是很難全面掌握的，而且時間長了．許多使用要求忘了，就更難適應值班要求了。我們在檢查時，所問的人員犬部分都參加過培訓。但是《並沒有真正達到問有所答，熟練操作。因此，對火災自動報警系統的值班人員的培訓，不能一勞永逸，使用單位應定期對上述人員培訓，以保證火災自動報警系統正常使用並發揮其作用。

二、火災自動報警系統具有火災報警、故障報警、主、備電源自動切換、報警部位顯示、系統自檢、列印等功能。為了確保運行的可靠性，必須建立必要的規章制度；①24小時值班制度：火災自動報警系統必須要有專人24小時值班，無關人員不得隨意觸動，值班人員不得脫崗，認真填寫值班記錄。②定期檢查制度,應按要求每日檢查火災報警、故障報警、復位、系統自檢、列印是否正常。每周對主、備電源進行自動切換試驗。每年對全部探測器、火災報警按紐進行卞次報警試驗，備用電源充、放電試驗。⑧接警處理制度：火災自動報警系統發出火警報警後，值班人員應通過火警顯示、查明發生火警報警信號探測器的地址，立即派人到現場或者電話通知報警部位的人員查看是否起火，根據不同情況進行處理。如果是火警，應迅速撥打119電話，通知消防隊，並通知本單位及時組織人員撲救和疏散。如果是誤報，應查明誤報原因，排除故障，並做好記錄。船舶應根據其特點，建立適應船舶要求的制度，改變目前存在的無制度、無記錄、無專人值班等現象。

三、安裝火災自動報警系統的目的，就是及時發現火災，及時採取滅火、疏散等措施，最大限度地降低因火災帶來的損失。但是，目前使用的火災自動報警系統，尤其是船舶，部分達不到這個要求，這些系統功能簡單，在報警控制櫃上，只分成機艙、泵艙、生活區等幾個區域，缺少每個探測器地址顯示，其原因是；有的產品是我國早年開發、研製時的產品，有的是外國產品，隨船帶人，也都是十幾年；甚至二十年前的產品。這些產品都已落後，不符合現代消防的要求。現在的火災自動報警系統已達到智能型、全匯流排型和綜合型，系統一旦報警，馬上在顯示器上出現報警探測器的具體地址，一目瞭然。可以設想一下，有的區域一、二十個探測器，如果逐個房間查找著火點，將使用多長時間？撲救火災是分秒必爭的行動，如果為此原因而延誤了時間，使小火成災，將是多麼令人遺憾！建議有關部門作出規定將此類火災自動報警系統報廢，換成功能齊全的產品，以保障消防安全。

四、為了保障火災自動報警系統的正常運行，公安消防部門根據各地的實際情況作了規定。例如，山東省公安廳魯公消[1997]11號文件規定：火災自動報警系統使用單位必須與消防監督部門認可的消防設施維修保養企業簽訂維保合同。探測器在投入運行兩年後，應由專門清洗單位進行一次全面清洗，清洗後應做響應閥值及其它功能試驗。消防設施不得擅自拆卸、停用。對上述規定，由於各種原因，有的地方並沒有認真執行或者較難執行。如船舶常年在海上運輸，流動性大，很難聯系維修單位定期維修和清洗探測器。對此，建議船舶的火災自動報警系統的維修和探測器的清洗，要利用塢修、舶修、較長時間停泊等機會，聯系當地維修單位上船維修，並負責通知清洗單位對探測器進行清洗。同時，消防監督部門應嚴格履行自己的監督職責，對擅自停用和不能保證火災自動報警系統正常運行的單位，根據有關規定進行處罰。要加強對使用單位的消防宣傳，提高有關人員的防火意識，避免此類問題的出現。

五、探測器對使用環境有嚴格的要求，而從目前使用的情況看，有的探測器其工作環境達不到要求。原因是多方面的，有設計上的失誤，有使用環境的改變，有安裝地點的不當等，因此經常出現誤報，使值班人員容易產生麻痹大意的思想或者造成不必要的恐慌。所以，對探測器的安裝要嚴格按照國家標准《火災自動報警系統設計規范》的規定，根據安裝環境的不同，安裝符合要求的探測器。如果環境改變，同時要改裝適應新環境的探測器，以保障其正常運行。

詳情：www.shsws.cn

❸ 消防法中有規定公司一定要找專業的消防維保單位進行維保嗎

消防法中有規定公司一定要找依法獲得相關資質、資格的消防技術服務機構和執業人員進行維保。
根據《中華人民共和國消防法》
第三十四條
消防產品質量認證、消防設施檢測、消防安全監測等消防技術服務機構和執業人員，應當依法獲得相應的資質、資格；依照法律、行政法規、國家標准、行業標准和執業准則，接受委託提供消防技術服務，並對服務質量負責。
第四十條
專職消防隊的建立，應當符合國家有關規定，並報當地消防救援機構驗收。 專職消防隊的隊員依法享受社會保險和福利待遇。
第五十八條
違反本法規定，有下列行為之一的，由住房和城鄉建設主管部門、消防救援機構按照各自職權責令停止施工、停止使用或者停產停業，並處三萬元以上三十萬元以下罰款：
（一）依法應當進行消防設計審查的建設工程，未經依法審查或者審查不合格，擅自施工的；
（二）依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的；
（三）本法第十三條規定的其他建設工程驗收後經依法抽查不合格，不停止使用的；
（四）公眾聚集場所未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求，擅自投入使用、營業的。
建設單位未依照本法規定在驗收後報住房和城鄉建設主管部門備案的，由住房和城鄉建設主管部門責令改正，處五千元以下罰款。
第六十九條
消防產品質量認證、消防設施檢測等消防技術服務機構出具虛假文件的，責令改正，處五萬元以上十萬元以下罰款，並對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處一萬元以上五萬元以下罰款；有違法所得的，並處沒收違法所得；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；情節嚴重的，由原許可機關依法責令停止執業或者吊銷相應資質、資格。 前款規定的機構出具失實文件，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；造成重大損失的，由原許可機關依法責令停止執業或者吊銷相應資質、資格。

❹ 地產消防售後不合格成當什麼法律

按售後不合格的項目和原因，責任方承擔合同約定的責任和消防法規定的法律責任