北京唯一住房出售後戶口怎麼辦

『壹』 賣掉唯一住房後，北京戶口怎麼辦

根據最新戶籍政策，如果你沒有住房了，可以把戶口掛靠在最後一個長期居住所在地的街道（集體戶口）。

『貳』 唯一住房出售了戶口怎麼辦

法律分析：對城鎮居民出售唯一住房後戶籍遷移問題有以下規定：

1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。

2、對城市居民買賣房屋，凡買方已取得房屋所有權，符合戶口准入條件的，可以遷入戶口。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

『叄』 房子賣了戶口怎麼辦

法律分析：
1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的，可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。2、對城市居民買賣房屋，凡買方已取得房屋所有權，符合戶口准入條件的，可以遷入戶口。按規定可見，原則上你作為出售方有義務遷出戶口，遷出後可以找親友掛靠或加入單位集體戶口皆可。但規定並非法律，無法強制出售方遷出，還是要雙方在簽訂購房合同之前協商獲得公識，並在合同條款里加以註明。省市推出的社區託管戶政策。這是一個社區集體戶口,一般以社區居委會的地址作為地址。以下幾類市民可以申請：1、賣掉住房後,沒有直系親屬可以投靠的;2、戰士入伍後退伍返鄉,住房被賣掉無處的;3、夫妻離婚未進行房產分割,沒有單位可以,也沒有親戚可以投靠的;4、市民購買期房,已簽訂合同但暫時無法遷入戶口的;5、因歷史原因造成的社區空掛戶等。

法律依據：
《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

衍生問題：
房子賣了多久可以過戶給別人？
只有擁有房產證就可以過戶給別人，只不過要繳納一些稅費，比如說房產證年限不滿兩年繳納房款的0.56%，房產證年限兩年以上無需繳納，房產證年限大於5年且為唯一住房免交個人所得稅，房產證年限不滿5年或不是唯一住房繳納房款的1%，印花稅雙方各繳納房款的0.05%，繪費繳納費用1.36元/平方米。房子過戶流程：1、交易咨詢：買賣雙方建立信息溝通渠道，賣方准備好身份證及其他證件，買方則需要初步了解房屋的產權情況以及整體現狀。2、實地看房：需要買賣雙方約定好一個日期，並在約定日期一同前往實地看房，買方會根據自己的需求，考察房屋的情況、周邊環境和小區狀況，並查看賣方提供的各項證件，從而確定購買意向。3、繳稅過戶：買賣雙方向房地產管理部門提出過戶申請，並按規定繳納契稅、個稅等稅費。4、領取房產證：買賣雙方在房地產管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋權證通知單到發證部門申領新的產權證。賣方交付房屋並結清物業費後交易流程便結束了。5、簽訂合同：如果買方同意購買房屋，買賣雙方則可以簽訂買賣合同。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，買方支付給賣方首付款，並簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

『肆』 唯一一套房子賣了戶口怎麼辦

房子賣了戶口怎麼辦：

1、遷入公共戶，如果賣房後想把戶口保留在本地，可以攜帶相關的資料在當地公安部門設立的公共戶中。等到購買了新的房屋後，再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購買的房屋處。

2、遷入具有本市戶口的直系親屬處，相關規定表明，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可以遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬處。但是這兩種情形都是需要遷入房屋的承租人或者產權人同意的。如果遷入直系親屬處的，不需要當地派出所批準的；如果是遷入非直系親屬的其他人處，則需要當地派出所批準的。

3、申請社區託管，可以到當地派出所進行咨詢，詢問社區是否有社區託管戶的政策，如果是有的話，可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等相關材料，去派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。但是需要注意的是：如果賣房者擁有不止一處房產，以及有些外地居住購房不足五年的，則均不可以申請社區託管戶的。

『伍』 在北京賣掉唯一住房後，戶口落在哪裡

摘要 戶口你只能買能落戶的房子轉移進去·或轉移到直系親屬戶籍（但一般親屬不願意·還要符合戶籍科規定·比較麻煩··不是說肯定就能轉成功的）

『陸』 北京唯一住房賣了怎麼落戶

法律分析：不可以落戶。

1、持有本市居住證：應為北京市公安局核發的《北京市居住證》，在積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日前申領。

2、不超過法定退休年齡：截至積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日，一般應為男60周歲(不含)以下，女工人50周歲(不含)以下，女幹部(管理崗人員)55周歲(不含)以下，且用人單位正常連續為其繳納社會保險費。如遇國家退休政策調整，按新政策執行。

3、在京連續繳納社會保險7年及以上：截至積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日，申請人應在京連續繳納社會保險滿7年(補繳記錄累計不超過5個月)，養老、醫療、失業、工傷、生育各項險種的繳費應符合北京市社會保險相關規定。

4、實際繳費記錄應在積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日前形成，且繳費狀態正常。

5、無刑事犯罪記錄：以人民法院生效的法律文書或戶籍地公安機關出具的證明為核實依據。

法律依據：《北京市外地來京人員戶籍管理規定》 第三條 本市各級公安機關主管本行政區域內外地來京人員的戶籍管理工作。

『柒』 唯一房產出售了戶口如何處理

法律分析：唯一房產出售，戶口可以遷入公共戶。如果賣房後想把戶口保留在本地，可以攜帶相關的資料在當地公安部門設立的公共戶中。等到購買新的房屋後，再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購買的房屋處。還可以遷入具有本市戶口的直系親屬處，相關規定表明，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可以遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬處。但是這兩種情形都需要遷入房屋的承租人或者產權人同意。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

『捌』 唯一的房子賣了戶口怎麼辦

根據《戶籍管理條例》規定，對城鎮居民出售唯一住房後戶籍遷移問題有以下規定：

1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。

可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。

2、對城市居民買賣房屋，凡買方已取得房屋所有權，符合戶口准入條件的，可以遷入戶口。

按規定可見，原則上你作為出售方有義務遷出戶口，遷出後你可以找親友掛靠或加入單位集體戶口皆可。

但規定並非法律，無法強制出售方遷出，還是要雙方在簽訂購房合同之前協商獲得公識，並在合同條款里加以註明。

(8)北京唯一住房出售後戶口怎麼辦擴展閱讀：

戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。

戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機關戶政管理機構所製作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。

中國的戶籍制度最早可以追溯到兩千多年前的春秋戰國時期。

當時諸國征戰，人口成為最重要的資源，沒有之一。

賦稅、夫役、兵丁，皆出於人口。

人類進入信息時代後，人們自由活動的范圍更加廣泛、相互交往更加頻繁。

戶口管理所提供的住戶人口基本信息也就日益成為人們生產生活、社會服務管理、國家行政司法都不可或缺的信息基礎。

戶口管理也就成為近現代社會最主要的公共信息管理系統，其限制甚至鎮壓職能將完全褪去，而協調、服務職能不斷增強。

因此，戶口管理在未來社會不僅不會也不能被削弱，更不可能被「取消」，而只能依法科學地得到穩步強化。

以便為公眾生活、群體生產、社會服務、政府行政和國家其他行為提供更方便快捷的服務，發揮其應有的更廣泛、多樣、持續的巨大作用。

『玖』 賣了唯一住房後戶口怎麼辦戶口問題買賣雙方都需重視

中國人自古以來講究「家」的概念，對居所十分看重。現在，居所的概念不僅是一處住房，更是跟戶口掛了鉤。現在的房屋買家，很多是看中了所在戶口，如學區房。那麼，問題來了。當賣家急需用錢、賣掉了唯一住房，買家又要求賣家把戶口遷走。該怎麼辦呢？

賣家：賣房後可申請單位集體戶口

遷移戶口，很多人的第一想法是暫時落到父母家，但若在外地打拚，父母不在本地，就比較難辦了。掛靠人才市場？不靠譜。最好的辦法是申請單位集體戶口。

1、父母住址若在當地，可以落在父母家。但父母若在異地，且賣家在異地沒有購房或自建房，各地派出所往往不予受理。

2、可以投靠親屬，不過，需要請落戶到戶口上的所有人一起去派出所辦理同意遷入，比較麻煩。而且，子女上學的名額可能已經被佔用了。

3、一些地區，如果沒有單位的，可以將戶口掛靠在當地人才市場，辦理人事及戶籍代理，交納管理費，戶口就可以轉入人才市場的集體戶籍。但這種人才市場可能存在服務差、亂收費、管理混亂、辦事繁瑣等問題，提醒讀者還是不要掛靠在他們那裡。

4、可以到所屬轄區派出所申請空掛戶，即派出所有一個不存在的門樓牌號，可以為這類人群短時間掛靠戶口，但這並非長久之計。

5、夫妻雙方只要有一方有固定工作單位，即可由該單位相關人員和員工一起到單位所在的轄區派出所申請集體戶口。只要夫妻中一人辦理了集體戶口，另一方及孩子都可以作為夫妻、子女投靠而遷到這個集體戶口名下。

買家：買房時要清查「僵屍」戶口

我國的房屋和戶口管理存在不合理之處。首先，房產過戶屬房產部門管，而戶口遷徙則歸公安機關管，但買房和落戶往往是緊密相關的。其次，按照有關 規定，如果當事人不申請，戶籍管理部門不能強制遷走他人的戶口，導致二手房交易時，原戶主並不一定要遷出戶口。而很多炒房客對戶口沒有要求，又不是自住， 對原房主是否遷走戶口並不關心。因此二手房經多次交易後，就會出現找不到原戶主的情況。而房屋上的原戶主就成了「僵屍」戶口。

由於遷移戶口採取的是自願原則，原房主不遷，公安機關也無法勸說。另外，目前法院在審理房屋糾紛中，對戶口問題一般既不受理也不判決，因此通過法律手段很難維護自己的權益。若查到現在戶口上的人並不是賣家，也已經無法聯繫到，最好還是不要購買該房。

房產交易時雙方就應該把房子的產權和戶口情況查清楚，並將現在戶口上有多少成員、應在何時遷移都做出約定，寫在合同里。即使暫時用不到戶口，在當下把問題理清，也給以後省去了麻煩。若賣家違背約定，或者承諾情況與事實相違背，可以按照合同法來追究賣家的違約責任。

『拾』 北京戶口，把房子賣了，戶口怎麼辦

你好。像這樣的情況有三種處理方法。一把戶口遷入到直系親屬那裡。二把戶口掛在公安部門所設立的公共戶口上。三把戶口遷入自己新的住址。