① 售後回租業務如何進行賬務處理
售後回租
業務會計處理：
1、租賃開始日，向
融資公司
出售資產
借：固定資產——融資性售後回租固定資產
貸：固定資產——在用固定資產
借：銀行存款
借：
未確認融資費用
貸：
長期應付款
2、支付租金
借：長期應付款
貸：銀行存款
3、計提
融資租賃資產
的折舊
借：
管理費用
等相關科目
貸：累計折舊
4、分攤未確認融資費用
借：
財務費用
貸：未確認融資費用
5、期滿時
借：固定資產——在用固定資產
貸：固定資產——融資性售後回租固定資產
(1)售後回租利息的會計憑證怎麼做擴展閱讀：
一、本科目核算企業應當分期計入利息費用的未確認融資費用。
二、本科目應當按照未確認融資費用項目進行明細核算。
三、未確認融資費用的主要賬務處理
（一）企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記「固定資產」、「在建工程」、「無形資產」、「研發支出」等科目，按應支付的金額，貸記「長期應付款」科目，按其差額，借記本科目。
採用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記「財務費用」、「在建工程」、「研發支出」科目，貸記本科目。
（二）企業融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按應計入固定資產成本的金額（租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用）。
借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，借記本科目。
採用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記「財務費用」、「在建工程」等科目，貸記本科目。
四、本科目期末借方余額，反映企業未確認融資費用的攤余價值。
在新准則中，「未確認融資費用」科目編號2802，科目性質為負債類，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目。
即在資產負債表中，「長期應付款」項目以「長期應付款」科目余額減去「未確認融資費用」科目余額和一年內到期的長期應付款金額填列。
參考資料來源：搜狗網路-未確認融資費用
② 出售後回租怎樣做會計分錄處理
可以按售後回租的情況來做賬務處理。
由於資產的出售和回租實質是同一筆業務，資產的售價和資金需一起計算。在承租人（賣方）看來，如租約符合融資租賃的某一條件，就應將回租作為融資租賃處理，否則作為經營租賃處理。按融資租賃處理時，出售資產的利潤應予遞延，並按資產折舊的比例予以分攤。倘若交易發生時，資產的公允價值低於其成本或賬面價值，按照謹慎原則，其差額應即確認為損失。
③ 售後回租出租方的會計分錄怎麼做
答：售後回租有兩種性質——經營租賃、融資租賃
一、如果售後租回交易被內認定為融容資租賃：
售價與資產賬面價值之間的差額予以遞延，並按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。按折舊進度進行分攤是指在對該項租賃資產計提折舊時，按與該項資產計提折舊所採用的折舊率相同的比例對未實現售後租回損益進行分攤。
二、企業售後租回交易認定為經營租賃
企業售後租回交易認定為經營租賃的，應當分別情況處理：
1.在確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的，即售價與公允價值相等，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益。
2.如果售後租回交易不是按照公允價值達成的（低於或者高於）
（1）售價低於公允價值且未來租賃付款額不低於市價，有關損益（售價與資產賬面價值的差額）應於當期確認；但若該損失將由低於市價的未來租賃付款額補償的，應將其遞延，並按與確認租金費用相一致的方法分攤於預計的資產使用期內。
（2）售價高於公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，並在預計的資產使用期限內攤銷。
④ 售後回租承租方會計處理
售後復回租分兩種情制況的，租期結束後的回購條件以及租賃期限對於占承租物的價值的比重。如果售後回租後該物的在租期結束後很大可能行使回購權，或合同規定的租期占該物使用年限的大部分，可以視同融資業務處理，物品計提折舊，收到的錢視同借款，每年計算利息和歸還的本金。如果不滿足上面的條件就看成兩個業務處理。一個是出售，一個是租賃。進項都是按票面金額記錄
⑤ 融資租賃的固定資產和融資租賃售後回租固定資產利息怎麼入賬會計分錄是什麼
這個可以計入未確認資產費用，平時攤銷計入財務費用
⑥ 融資性售後回租業務的會計處理怎麼做
將售後回租交易認定為融資租賃或經營租賃,售後回租交易認定為融資租賃的,售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延,並按照該項租賃資產的折舊進度進行分攤;
作為折舊費用的調整,售後回租交易認定為經營租賃的,售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延,並在租賃期內按照與確認租金費用相一致的方法進行分攤,作為租金費用的調整.
但是,有確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的,售價與資產賬面價值之間的差額應當計入當期損益.