成都限售後樓市如何

㈤ 成都限購後買的房子怎麼出售

成都有限售政策，2017年4月13日之後在高新區購買的住房需要取得產權證三年才能出售。

㈥ 成都樓盤5年限售，樓盤限售會產生哪些影響

國內的房價一直居高不下，特別是一線城市，高房價讓很多年輕人感到絕望，甚至有的人努力一輩子也不能在大城市買上一套房，到最後只能回到鄉下，而這種事情在普通人身上並不少見，如果房子再這樣繼續上漲下去，勢必會引發更多的社會矛盾，也會帶來嚴重的經濟問題，好在政府也已經認識到高房價的嚴重性，很多大城市紛紛採取了一系列的調控政策，成都市政府也對房地產市場進行重拳出擊。

中國的出生率越來越低，在未來房價根本就沒有上漲的基礎，現在的房價之所以居高不下，只是迴光返照而已，所以我們普通人一定要謹慎投資，房地產市場已經過了之前的紅利期，如果我們在隨意的買房，不僅不能賺錢，還會將自己套牢，在政府的一系列管控之後，房價也不會像之前那麼迅速上漲。

㈦ 成都樓盤5年限售，買房者需要滿足哪些條件

一、在成都買房，購房人應該有購房所在區戶口（如果戶口遷入想要購房的區未滿24個月的，應在想要購房的區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶口不在想要購房的區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

㈧ 成都人房比超3倍樓盤5年限售，現在在成都買房有多難

顯然這次成都的調控政策加強了不少，而且對熱門搶購的樓盤，延長限售期，針對的就是炒房群體。其實今年以來，監管單位已經反復強調，對炒房群體的打壓和控制。不僅是成都包括各大城市，都遭遇了類似的現象。而且這次的調控與以往不同，政府開始多維度的進行調整，多管齊下希望將房價控制住。首先在供地上，成都表示，今年的供地會增加20%以上，確保建設面積是足夠的。

㈨ 成都限售是從網簽3年後，還是拿產權證三年才可以出售

是契稅，交契稅就是所有權取得的憑證。就現在的2021年3月3日時間點，如果是在2018年3月3日之前繳納契稅，現在就可以出售。如果是實在想賣，也可以操作。但是是一個很繁瑣的過程，時間會在三個月左右，涉及法院、房管局、金融公司、公證處、銀行等多個主體。

《城市房地產管理法》第一條為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。

第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。

產權證法律責任：

針對由於出賣人的原因導致購房者無法取得房產證的情況，自2003年6月1日起實施的最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋指出：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；

(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

以上內容參考：網路-產權證