裝修售後保證金百分之多少合理

1. 商品房維修保證金應該交多少，國家是否有規定的

《中華人民共和國物業管理條例》第53條規定，業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業。物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。這就是說物業公司僅有告知義務，法律並未賦予其收取裝修保證金的權力，不交保證金就不辦理進戶手續，是一種侵權行為。
但話說回來，誰願意為幾千塊錢而與物業發生沖突呢？國家和物業的政策及規矩，該遵守的遵守，裝修以後錢能退就完了。

2. 裝修保證金，大家都交多少

物業公司在業主裝修時所收的裝修保證金是對裝修公司收取的 與業主無關主要作用是幫助業主做好監督作用 防止裝修隊伍偷工減料一般情況下收3000元 在施工完成後有物業公司聯合業主對房屋進行驗收 驗收合格後全額退還給裝修公司如在裝修過程中裝修單位損壞了公共部位或業主的私人財產的 在裝修保證金中扣除相應部分

3. 裝修保證金退還標准

如雙方有約定的，按約定執行；

沒有約定的，根據《物業管理條例》第四十六條及第五十三條之規定，業主裝修房屋的，物業公司有權將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主，並有權對業主在管理區域內違反有關物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為加以制止，但物業公司無權向業主收取裝修押金。

因此，在後一種情況下，直接要求物業公司退還押金；如果物業公司拒不退還的，可通過訴訟方式維權，但具體訴訟方案需結合相關證據來研究確定。

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物業管理條例

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

4. 裝修保證金一般是多少

裝修保證金規定

新規對裝修保證金作出規定，業主在裝修前，應與物業服務企業簽訂裝修管理協議，物業公司可向業主收取不超過1000元的裝修保證金，業主裝修完畢後應及時告知物業服務企業查驗，物業公司應當在3日內前往查看，7日內作出是否違法、違規的答復，對業主未違規的，物業公司應及時如數退還裝修保證金。目前我市有22家物業公司，有關部門將強化對物業公司的監管，嚴格要求物業公司按新規執行服務標准。

裝修保證金的用途是為了防範裝修施工隊的違規操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設置的一種有效保障，目的在於監督、規范裝修行為，補償因裝修而受到損失方的利益。

1、裝修保證金的法律]依據。通常，業主要裝修就要向小區的物業公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規定。但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金的。

2、裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標准，那麼業主與物業公司之間在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日後產生糾紛缺少依據。

3、誰來負擔裝修保證金。裝修保證金一般由業主負擔，當然，從公平的角度講，根據誰受益誰負責的原則，業主和裝修公司都應該負擔。

4、裝修保證金的扣除。如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除物業管理公司確有證據證明業主存在違規操作時，其有權沒收部分或全部裝修保證金。

5、裝修保證金過高的處理。各地一般都會對裝修保證金的收費標准作出規定，所以可以參考各地的收費管理辦法。

5. 裝修質量保證金應該留多少

對於業主來說當然是越多越好，但裝修公司肯定是越少越好，最終多少，要雙方商量

6. 裝修工程的質保金一般規定為多少

工程質保金預留比例不高於結算總額的3%，工程質保金預留比例不高於結算總額內的5%。

根據《建設工程容質量保證金管理暫行辦法》第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。

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項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設單位（業主）從施工企業工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。施工企業應在項目工程竣（交）工驗收合格後的缺陷責任期（一般為十二個月）內，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿後，及時向建設單位（業主）申請返還工程質保金。

建設單位（業主）應及時向施工企業退還工程質保金（若缺陷責任期內出現缺陷，則扣除相應的缺陷維修費用）。

7. 國家規定裝修保證金是多少

物業無權收裝修保證金，國家對裝修保證金沒有明確規定。業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業；物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主；收取的裝修保證金，業主在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項就應該退還。
【法律依據】
《中華人民共和國物業管理條例》第五十二條
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。
物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

8. 裝修房子的質量保證金一般是多少一般多長時間返還

建設工程質量保證金管理辦法》規定，質量保證金指從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的質量問題進行維修的資金。據此，質量保證金性質上是對承包人承擔維修責任的擔保，如承包人在缺陷責任期間內不履行維修義務，發包人可自行維修並從質量保證金中扣除維修費用。

如承包人在保修期內不履行維修義務，發包人無質量保證金等法定限制措施，需另行向承包人主張維修責任。

工程質量保證金是建築行業中建設單位依照約定收取的一種保證金，由建設單位在支付工程進度款或工程尾款時按照一定比例預留，專門用於保證維修建設工程的一筆款項。

工程質量保證金對於督促建築業企業提高施工水平、優化施工方案、減少質量缺陷、履行保修義務具有重要意義，在建設工程實踐中被廣泛應用。通過在工程價款中預留一部分資金來約束施工方履行工程維修義務，可以避免出現發包方、施工方互相推諉或者缺乏資金維修的情況，也可以提高施工方的質量意識，促進其優化施工方案、提高施工質量。

關於質量保證金的返還期限，缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發承包雙方在合同中約定。」如果當事人約定工程質量保證金自工程通過竣工驗收之日起滿3年後返還，則違反上述約定，視為對工程質量保證金返還期限沒有約定。

如果雙方對於質量保證金的返還期限有約定，且不違反法律法規的強制性規定，法院一般會尊重當事人的的意思自治，按照當事人之間的約定期限判定是否支持質量保證金的返還。

所以，當事人約定的預留質量保證金的期限應不超過2年，缺陷責任期屆滿，質量保證金應返還，當事人約定的返還工程質量保證金期限超過2年的，超過部分不能認定為缺陷責任期

9. 裝修保證金怎麼算

每個城市可能都不一樣吧，我們城市裡的物業公司收裝修保證金多是2千元，錢要業主自己出，但是協議可以由裝修公司代業主簽，因為裝修公司比業主要懂點的。