Ⅰ 康業融資租賃公司中的售後回租什麼樣的企業最適合它
康業
融資租賃公司
中的
售後回租
適合使用的企業如下：
（1）適用於擁有大量
存量資產
（廠房、設備）而
流動資金
不足的企業：
（2）企業具有一定規模，增長趨勢良好，稅收和利潤等
經濟效益指標
良好。
Ⅱ 售後租回，售後回購，融資租賃，經營租賃這幾個的區別謝謝
一、經營租賃與融資租賃的區別
1、作用不同
由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。
2、兩者判斷方法不同
融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買，然後租賃給需要使用的企業，同時，該租賃資產行為的識別標准，一是租賃期占租賃開始日該項資產尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現值等於或大於租賃開始日該項資產帳面價值的90%及以上;三是承租人對租賃資產有優先購買權，並在行使優先購買權時所支付購買金額低於優先購買權日該項租賃資產公允價值的5%.四是承租人有繼續租賃該項資產的權利，其支付的租賃費低於租賃期滿日該項租賃資產正常租賃費的70%.總而言之，融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義來說對於確定要行使優先購買權的承租企業，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬於出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。
3、租賃程序不同
經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業，而融資租賃出租的設
備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。
4、租賃期限不同
經營租賃期較短，短於資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。
5、設備維修、保養的責任方不同
經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃有承租方負責。
6、租賃期滿後設備處置方法不同
經營租賃期滿後，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿後，企業可以很少的「名義貨價」(相當於設備殘值的市場售價)留購。
7、租賃的實質不同
經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。
二、售後租回與售後回購的區別
1、售後租回交易與售後回購交易資產所有權的最終歸屬不同
售後租回交易在出售方和購買方進行談判時，就可認定為是一項融資租賃或者是一項經營租賃，如果是一項融資租賃，那麼這種交易實際上轉移了買主（即出租人）所保留的與該項租賃資產的所有權有關的全部風險和報酬，所有權最終很有可能轉移，資產將歸出售方所有；而如果該交易被認定為經營租賃，那麼資產的所有權就不會發生轉移，仍歸買主（即出租人）。
售後回購交易在銷售商品的同時，銷售方即同意日後重新買回這批商品，因此商品的最終所有權不會轉移，仍歸出售方。
2、售後租回交易（租金）與售後回購交易（回購價）的取得有所不同
售後租回交易中，資產的售價和租金是相互關聯的，是一攬子方式談判的，是一並計算的。
售後回購交易中，回購價的確定則與銷售價無關，回購價可在購回協議中訂明，也可以回購當日的市場價為基礎確定，因此回購價可能高於原售價也可能低於原售價。
3、售後租回交易與售後回購交易所交易的對象的性質及賬務處理不同
售後租回交易一般出售的是固定資產，而售後回購的交易對象更多的是流動資產，如庫存商品，原材料等由於交易資產的性質不同，並且由於兩種交易方式的出售資產並不同於企業正常經營活動中的銷售業務，因此兩者的賬務處理也大不相同。售後租回交易，售價與資產賬面價值之間的差額應當單獨設置「遞延收益」科目核算，期末，「遞延收益」科目的余額在資產負債表的「預計負債」項目下單列項目反映。舉例如下（僅以售價高於賬面價值為例）
Ⅲ 什麼是融資性售後回租業務對企業有什麼好處
把300的東西賣給對方,然後再以每年租金110(假設租三年)租回來
這就相當於問對方借300(借3年),每年還本100付利息10,實質就是一種融資性質
對資金有缺口的企業帶來了好處
Ⅳ 康業融資租賃公司中的售後回租哪些企業最適合使用它
康業融資租賃公司中的售後回租適合使用的企業如下：
（1）適用於擁有大量存量資產（廠房、設備）而流動資金不足的企業：
（2）企業具有一定規模，增長趨勢良好，稅收和利潤等經濟效益指標良好。
Ⅳ 售後回租的這種模式主要適用哪些企業
適用於擁有大量存量資產（廠房、設備）而流動資金不足的企業，企業具有一定規模，增長趨勢良好，稅收和利潤等經濟效益指標良好。
Ⅵ 什麼是融資性售後回租業務對企業有什麼好處
把300的東西賣給對方,然後再以每年租金110(假設租三年)租回來
這就相當於問對方借300(借3年),每年還本100付利息10,實質就是一種融資性質
對資金有缺口的企業帶來了好處
Ⅶ 售後租回什麼條件下才能確認收入
所謂售後租回是指賣主(即承租人)將一項資產出售後，又將該資產專從買主(即出租人)租回屬，習慣上稱為回租，在售後租回交易中，資產的售價和租金是相互關聯的，是以一攬子方式談判的，是一並計算的，因此，資產的出售和租回是一項交易，也就是說售後租回交易行為實質上是一項融資行為，而不是銷售行為，不確認收入。
Ⅷ 售後回租這個業務，主要適合哪種情況的公司，康業客服為你解答
售後回租業務適合中小型企業，是中小企業缺乏資金時，為改善其財務狀況而採用的一種籌資方式。