南京房子出售後戶口怎麼辦不遷出

① 我賣了南京的房子，戶口不想遷出南京，可以將戶口放在人才市場嗎

不可以，除非買你的房子的人不要遷戶口進去。戶口不在南京的話，是不能在南京交養老和醫療的，除非你的工作關系在南京市客可以的，單位集體交！

② 我把南京唯一房子賣掉後戶口怎麼辦

戶口可以遷移至直系或者旁系親屬，如果親屬不同意遷入戶口的，可以遷移至專居住地的社區公共戶（也屬稱「集體戶」）

辦理市內戶口遷入，應持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：

（1）遷入人的居民戶口簿；

（2）遷入人的居民身份證；

（3）遷入地的房產證；

（4）遷入地的房產證上所有產權人均同意其入戶的入戶同意書；

（5）遷入地的居民戶口簿；

（6）遷入地的所有產權人居民身份證；

（7）賣房子的合同（或其他材料，說明為什麼要遷入戶口）

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《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

③ 唯一的房子賣了，戶口可以不遷走嗎

1、遷入公共戶口：賣房人如果一定要在賣房後把戶口保留在本地，建議掛在當地公安部門設立回的公共戶中。答等購買新的房屋後，再將其戶口遷入新居住地公共戶」或所購房屋處。

2、請買方寬限時間：假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房後再重新購買房屋，而後將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進行協商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。

3、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處：按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當地派出所批准，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當地派出所批准且不得造成居住困難。

4、申請社區託管：可以到當地派出所進行咨詢，詢問我們所在社區是否有社區託管戶政策，如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續，前往相關派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。還是要強調一點並不是無房居民都能申請社區託管。

④ 房屋出售戶口可以不遷出嗎

出售房屋必須要遷出戶口，如果賣家不把戶籍遷走，新的房主戶籍是無法遷入到這回套住房的。答

明確戶口「強制遷移」規定，有效化解社會矛盾。對於因合法穩定住所所有權轉移，該住所內原登記戶口未遷出，現所有權人書面申請將該住所內原登記人員戶口遷出的，公安機關將在調查核實後，告知該住所內原登記人員按規定遷出戶口。經告知後，原戶口登記人員未遷出戶口的，公安機關將按規定將其戶口遷至社區家庭戶。

該項規定將有效解決房屋所有權轉移後，原房主戶口滯留原址，拒不遷出引發的矛盾糾紛。如：甲某將房屋售賣過戶給乙某後未將戶口遷出，乙某可憑居民戶口簿、房屋產權證明、書面申請，向房屋所在地公安派出所申請將甲某戶口遷出。派出所受理後進行調查核實，情況屬實的，製作《遷移戶口告知書》送達告知原戶主按規定遷出戶口。無法直接送達的，將通過委託送達、公告送達（在市公安局門戶網站進行公告，同時在房屋所在地社區（村）或居民小區公告欄進行張貼）等形式告知。經告知後，原戶口登記人員仍未遷出戶口的，公安機關將按規定將其戶口遷至社區家庭戶。

⑤ 房子賣了 戶主不遷出戶口怎麼辦

這樣只能通過司法來解決了！
買賣房子，
一定要把事情考慮周全，
就不會發生這樣的事情了！

⑥ 買房後原業主戶口不遷出怎麼辦

若原戶主遲遲不願遷出戶口，可以通過以下方法解決：
1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。
2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。
3、根據合同提出違約金補償。

賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。
因此為了避免類似糾紛出現，可以從以下幾點做好預防：
1、戶籍核查
在簽訂二手房買賣合同並向房地產交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者應親自或委託房產中介機構到房屋所在地的警署進行核實。有的出售方承諾沒有戶口，但仍應到警署核實。這樣做除了核實出售方承諾的真實性以外，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走。
2、明確戶口遷出時間和違約責任
核實結果表明有戶口的，應在房屋買賣合同中設定戶口遷移條款以及違約責任條款和司法救濟條款。
3、戶口遷不出則解約
對於以遷入戶口作為主要購房目的的買房人，可以在合同的《補充協議》中約定「若出售方因特殊原因導致最終不能將戶口遷出的，則買方享有單方解除權，且買方已支付的購房款賣方應予全額退還」，以此來保障購房者的權益。

⑦ 二手房過戶後戶口不肯遷出該怎麼辦

若原戶主遲遲不願遷出戶口，可以通過以下方法解決：
1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。
2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。
3、根據合同提出違約金補償。
賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。
因此為了避免類似糾紛出現，可以從以下幾點做好預防：
1、戶籍核查
在簽訂二手房買賣合同並向房地產交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者應親自或委託房產中介機構到房屋所在地的警署進行核實。有的出售方承諾沒有戶口，但仍應到警署核實。這樣做除了核實出售方承諾的真實性以外，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走。
2、明確戶口遷出時間和違約責任
核實結果表明有戶口的，應在房屋買賣合同中設定戶口遷移條款以及違約責任條款和司法救濟條款。
3、戶口遷不出則解約
對於以遷入戶口作為主要購房目的的買房人，可以在合同的《補充協議》中約定「若出售方因特殊原因導致最終不能將戶口遷出的，則買方享有單方解除權，且買方已支付的購房款賣方應予全額退還」，以此來保障購房者的權益。

⑧ 南京人，房子賣了，戶口一直沒遷出，以後戶籍在哪

既然你的戶口還沒遷出，肯定還在原來的老房子里。辦身份證還在原先的戶籍所版在地。權如果你在南京買了房，落了戶，那麼配偶的戶口可以遷來南京，不然配偶的戶口無處遷。你如果單位里外地人多，也可以由單位為你們辦理集團戶口。

⑨ 房主賣房後不遷走戶口怎麼辦

1、合同明確約定戶口遷移條款。

2、與戶籍登記人書面確認戶口遷移情況。雙方在簽版訂買賣合同之權前，建議買房人與所有戶籍登記人確認能否遷出戶口及遷移的相應期限。特別是所有權人以外的登記人，最好通過書面形式對其戶口遷移情況進行確認。

3、提前向公安機關了解落戶政策。戶口遷移問題屬於公安機關戶籍管理的職權范圍，不同區域具有一定差異性，建議買房人向房屋所在地派出所咨詢涉案房屋的相關落戶政策。特別提醒買房人，落戶要考慮房屋的實際居住條件。