水管掉了屬於什麼保修類型

① 物業法對水管漏水規定質保幾年

法律分析：2年，由於施工不當造成的堵塞，可以讓物業進行維修。房屋或者共用水管本身的原因，在房屋保修期內找開發商，過了保修期後找物業公司。如果是由於屋面、外牆面、衛生間本身的防水功能問題引起的漏水，如果不足五年，則可以直接找開發商。如果是由於房屋的給排水系統本身的質量問題引起的漏水，如果不足二年，也可以直接找開發商。

法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》 第七條 給排水管道、設備安裝工程項目是提供兩年的質保。由於衛生間的主下水管屬於樓體的公共部分，如果超過房屋質保期限，可以通知物業單位，業主申請利用公共維修基金進行維修。

② 水龍頭漏水在質量保修范圍內嗎

水龍頭應該是有保修期的，當然是屬於質量保修范圍內。但是你也得看是水龍頭關不死漏水，還是你的水龍頭和水管的連接處漏水，如果是連接處的話就和水龍頭沒有關系，這種情況你可以關水之後，擰出水龍頭，然後加多一點生料帶，再擰進去就可以了。

③ 自來水水管漏水了，這是物業維修的范疇嗎

經常扯皮的，是室內的暗裝管道——埋在瓷磚地板下面的管道。相關規定比較模糊：開發商自帶的管道，由物業負責維修（保修期內）；裝修時業主自行安裝的管道，由業主（裝修公司）這種情況小區內的公共管網漏水，無論是居民用水還是消防用水，管網的維修毫無疑問是由物業管理企業負責。業主和物業管理企業責任的分界線為水表，水表之前由物業管理企業負道北嶺村委為什麼與物業管理處簽訂物業管理條例時，沒有條例制約物業管理處，物業服務變管理者，小區有些問題要求處理時，動動手幾萬元的維修費，任物業管理處在管理費單亂收

需要說明的是，由於物業維修的收費是由物價局核準的，費用都不高，同時家庭裝修的材料用得越來越貴，維修工一方面怕修壞了賠償，另一方面可能確實是不會休修。所以涉及到家庭裝水管漏水了要看看是在什麼位置？在供水主管道，維修責任屬供水公司或物業；如果是水表後面進入業主家裡面，就屬於業主自身負責！不過，現在好多物業公司也為業主提供上門維修服。

④ 水管保修期幾年

法律分析：有防水要求的衛生間上下水管的質保年限保修期為5年。 給排水管道、設備安裝工程項目是提供兩年的質保。由於衛生間的主下水管屬於樓體的公共部分，如果超過房屋質保期限，可以方法通知物業單位，業主申請利用公共維修基金進行維修。

法律依據：《中華人民共和國消費者權益保護法》 第二十四條 經營者提供的商品或者服務不符合質量要求的，消費者可以依照國家規定、當事人約定退貨，或者要求經營者履行更換、修理等義務。沒有國家規定和當事人約定的，消費者可以自收到商品之日起七日內退貨日後符合法定解除合同條件的，消費者可以及時退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求經營者履行更換、修理等義務。依照前款規定進行退換、更換、修理的，經營者應當承擔運輸等必要費用。