地暖保修方法

① 地暖的質保期是多久

地暖的保質期沒有任何國家標准可以參考，所以保質期應與供暖設備廠家及安裝公司協商。

國家標准裡面只有一個關於地暖的標准《地面輻射供暖技術規程》，裡面只有第4，4，4項規定了，發熱電纜的軸向上分別為發熱用的熱線和連接用的冷線，其冷熱導線的接頭應安全可靠，並應滿足至少50年的非連續正常使用壽命。

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地暖是地板輻射採暖的簡稱，英文為Radiant Floor Heating，是以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，利用地面自身的蓄熱和熱量向上輻射的規律由下至上進行傳導，來達到取暖的目的。

水地暖是指把水加熱到一定溫度，輸送到地板下的水管散熱網路，通過地板發熱而實現採暖目的的一種取暖方式。

低溫地面熱媒在室內形成腳底至頭部逐漸遞減的溫度梯度，從而給人以腳暖頭涼的舒適感。地面輻射供暖符合中醫「溫足頂涼」的健身理論，是目前最舒適的採暖方式，也是現代生活品質的象徵。

從熱媒介質上分為水地暖和電地暖兩大類，從鋪裝結構上分為濕式地暖和乾式地暖兩種，乾式地暖不需要豆石回填（屬於超薄型）；從表面飾材上分為地板型地暖和地板磚型地暖；從功能上分為普通地暖和遠紅外地暖。

參考資料：地面輻射供暖技術規程-網路

地暖-網路

② 地暖保修期幾年

地暖的質保期一般都是1~3年。電地暖會更久，其中地暖保修期一般是辦理入住開始算，如果是開發商所的地暖保修時限為兩個採暖期。地基基礎還有主體結構在合理的使用壽命年限內。屋面防水為三年，牆面和廚房還有衛生間的地面為一年。
一般來說地暖保修期是1-3年，地從理入住開始。如果是電地暖，保修期更久。現在的地暖質保還會採用分部位質保的方式，也就是單個質保。
地暖系統使用壽命主要講是埋管的使用壽命，因為地上部分可以更換，因此，地暖選管是使用壽命的關鍵。用於地暖系統的管材一般為塑鋁管、PE-RT（耐高溫聚乙烯管）、PEX（a、b、c）（交聯聚乙烯管）、Pb（聚丁烯管）管材等，其中PE-RT分為第一代PE-RT和第二代PE-RT。
PE-X管材按照交聯方式分為過氧化物交聯聚乙烯管（PE-Xa）、硅烷交聯聚乙烯管（PE-Xb）、電子束交聯聚乙烯管（PE-Xc）和偶氮交聯聚乙烯管（PE-Xd）。
第一代PE-RT的使用在65度以下，工作壓力不超過0.4Mpa；第二代PE-RT和PE-X長期工作溫度可在-40度至85度范圍內。PB管可在95度使用，除了用於地暖，只有PB管可以用於散熱器採暖，但PB管材造價較高，只有高端的項目才會使用。
PE-RT、PE-Xb是地暖系統中應用最早也是最廣最為成熟的地暖管材，安全、環保、健康，設計和使用在正常的產品標准范圍內，實際壽命都超過50年以上，是最為環保的地暖管材。
可以認為：地暖系統基本與建築物壽命相當。
工作原理
地板輻射供暖是一種先進的供暖方式．其工作原理是往鋪設的地板或地磚下的採暖管環路通入循環熱水或直接鋪設發熱電纜，從而加熱地板，熱量通過大面積的地面，主要以輻射的方式向地板以上的空間溫和而均勻散發，使人體感受到熱照和空氣溫度的雙重熱作用。
法律依據：國家標准裡面只有一個關於地暖的標准《地面輻射供暖技術規程》，裡面只有第4項規定了，發熱電纜的軸向上分別為發熱用的熱線和連接用的冷線，其冷熱導線的接頭應安全可靠，並應滿足至少50年的非連續正常使用壽命。

③ 地暖保修期多長時間

地暖保修時間是兩個供暖期（各地供暖時間長短不一）。

《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

地暖保修期一般是辦理入住開始算，如果是開發商所的地暖保修時限為兩個採暖期。

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供暖四個誤區

1、放棄越多越勤越好

正確做法：地暖放氣是為了排出積存在管道裡面的氣，適量就好。時間大概在五分鍾。水放得多反而會使壓力不穩定，影響整個供暖系統，通常情況下一個供暖期放一兩次即可。

2、地暖一開就著急升溫

正確做法：地暖開通24小時後再升溫，一個小時升高1℃最穩妥。地暖升溫不能太快，尤其是在供暖初期。

地暖溫度驟然升高，會帶來一定的不良影響：會給地暖設備造成很大壓力，影響管道使用壽命。地面溫度升高過快，會給地面材料造成影響，木地板可能出現局部翹起變形，地磚有可能出現開裂，地面上的傢具也可能會受到高溫的影響。

3室內溫度越高越好

正確做法：最適宜的溫度是18℃~25℃，如果過高則要調低。溫度過高不利於人體健康。冬季室內最適宜的溫度是18℃~25℃，相對濕度在40%~70%。如果冬季室內溫度長時間高於25℃，建議調低溫度。

4、暖氣水當成生活用水

用戶私自放水後，為保障供熱，供熱公司只能再向管道里補冷水，這樣就直接造成整體管道溫度下降，影響供熱效果。泄放循環水往往導致系統缺水或形成氣阻，影響系統的供熱效果。

④ 地暖保修期從什麼時候算

一、地暖保修期一般是辦理入住開始 如果是開發商做的地暖保修時限為二個採暖期。

二、《住宅質量保證書》保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。

三、工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：

1. 地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；

2. 屋面防水為3年；

3. 牆面、廚房和衛生間地面為1年；

4. 一般約定地下室及管道滲漏為1年；

5. 牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；

6. 門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；

7. 燈具、電器開關損壞為6個月；

8. 管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為二個採暖期或供冷期；

9. 其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。

⑤ 地暖保修期是多長時間

1、地暖公司如果自己來選擇材料的話，一般保修期是5年左右。
2、部分地暖公司在地暖安裝時會直接聯系專業的地暖管材生產廠家來安裝，這種情況一般由廠家負責維修售後等，廠家的質保期限是50年;
3、第三種就是業主自己選擇地暖安裝公司，所以後期地暖出現質量問題的話直接由業主與地暖安裝公司溝通，具體的質保期限則由地暖安裝公司說了算。