❶ 經濟適用房地下隱蔽性給水主管道保修年限
給排水管道的建築保修期是2年。
依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定及《房 屋 建 築 工 程 質量 保 修 辦 法》第七條在正常使用條件下,房屋建築工程的最低保修期限為:
(一)地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷,建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後,應當到現場核查情況,在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故,施工單位接到保修通知後,應當立即到達現場搶修。
❷ 釆隱蔽安裝的給排水管道法律規定保修多少年
根據建設工程質量驗收的規定,給排水管道的質量保修期為5年,也就是說在5年以內出現了質量問題,是可以讓施工單位免費維修的。
❸ 房屋水管保修期是多長時間
房屋水管保修期是兩年。
保修期是工程竣工之後,承包人對該竣工工程負責保修的期限。
保修期的時間在承包合同中規定。保修期的起算日期從業主工程師發姿搭孝給工程竣工證書之日算起。
房屋問題物業應該維修嗎
1.房屋維修,不屬於物業公司的服務范圍,但物業公司有管理的義務。
2.物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
3.如果購買的房屋有質量問題,物業有義務通知開發商,由他們進行維修,如果超出保修期,則由物業公司從維修基金中支付維修費用。
4.如果他們不承擔維修義務或者通知枝蠢義務,你有權拒絕交納物業費。
5.如果物業以此為理由,拒絕出售給水,其行為違法,可以依法向人民法院起訴,要求停止侵害,賠償損失。
6.物業公司無權收取滯納金。
法律依據:
《房屋建築工程質量保修辦法》第7條,在正常使用條件下,房屋建築工程的最低保修期限為:房屋水管保修期為2年。具體規定如下:
在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要跡稿求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
❹ 水電隱蔽工程的保修期是幾年
按照國家建設部頒布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條規定:「在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。」
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六章:
竣工驗收與保修
第三十條
住宅室內裝飾裝修工程竣工後,裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標准進行驗收。驗收合格後,裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查,對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的,應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正,並將檢查記錄存檔。
第三十一條
住宅室內裝飾裝修工程竣工後,裝飾裝修企業負責采購裝飾裝修材料及設備的,應當向業主提交說明書、保修單和環保說明書。
第三十二條
在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第三十三條
因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應當負責修復和賠償;屬於裝飾裝修企業責任的,裝修人可以向裝飾裝修企業追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的,由裝修人負責賠償。
第三十四條
裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間,對公共部位和設施造成損害的,由城市房地產行政主管部門責令改正,造成損失的,依法承擔賠償責任。
第三十五條
裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的,由城市房地產行政主管部門責令改正,處5百元以上1千元以下的罰款。
住宅室內裝飾裝修管理辦法 網路
❺ 裝修時埋在地下的水管質保期幾年
PVC水管一般能用十年!但是如果露在外面,會受外界環境腐蝕,最多也就一年兩年!一般這樣的地下工程,保修期只有2年,兩年後如果要找人家,得要另外付人工費!
❻ 地下的暗埋水管保修期是兩年嗎
PVC水管一般能用十年!但是如果露在外面,會受外界環境腐蝕,最多也就一年兩年!一般這樣的地下工程,保修期只有2年,兩年後如果要找人家,得要另外付人工費!