農村舊房翻新改造過後怎麼辦

1. 農村的危房被拆除後,以後建房怎麼辦

農村危房拆除後，是可以重新修建房屋，但是，前提條件是，危房一旦被拆除，預示著賦予危房原來的房屋產權就消失了，也就是說，以前的房屋產權證就作廢，如果你還想在原來危房的原地方修建房屋，必須重新向村，鎮，縣級自然資源局申請後，才能進行。
農村的危房被拆除後，再建房宅就需提供有關手續：
1、舊房已領取房屋所有權證的。
（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定。
（2）鑒定後持鑒定書向所在地的規劃部門申請危房拆建。
（3）建成後持規劃部門頒發的許可證、土地使用權、房屋所有權證向市房屋交易產權登記管理中心申請變更登記。
（4）還需夫妻雙方帶結婚證、身份證同時到場簽字。灶手
2、如果舊房還沒有領取房屋所有權證的，需先向規劃部門申請補辦許可證，再向市房屋交易產權登記管理中心申請房屋所有權證登記。
農村的危房被拆除後主要取決於4點：
1、拆除改造的房子確屬危房;二
2、是原住戶要求改造住房條件;
3、開發商建設投資不能馬上盈利，所建住房標准為安居房，比商品房隱檔嫌要低，政府在項目的前期投資上給予大量優惠，減免的費用可佔全部費用的1/3多;
4、居民要根據不同情況，與政府和單位共同負擔安置房費用。用形象化的語言來講，危房改造項目是居民要拆遷的項目，而通常的拆遷房則是居民被拆遷的項目。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第九條
任何單位和個人都應當遵守經依法批准並公布的城鄉規劃，服從規劃管理，並有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。
任何單位和個人都有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。城鄉規蠢宏劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告，應當及時受理並組織核查、處理。

2. 農村宅基地舊房翻新

房屋確權以後，翻新必須按照如下流程：

1、首先要提交登記申請書、申請的身份證明、宅基地使用權證明、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明、房屋測繪報告或者村民住房平面圖。

2、申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。這個簡單，戶口本或者身份證都可以證明。

3、建房戶向村委會提出書面的建房申請書。

4、村委會審核同意，簽字蓋章。

5、村委會報鄉建辦。

6、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房。

7、到鄉建辦領取房屋建設申請表，經鄉建辦簽字同意，鄉主管領導簽字蓋章、核實同意。

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)。

9、建房戶可以開始建房，建房完成經驗收，核發房屋產權證書。

以前農民蓋房，基本上是不需要任何宅基地審批手續，也不需要任何的建房手續，更別提建房過程中需要辦理建設工程規劃許可，施工許可等證書了。只要是自己的承包地都能建房子，也有農民，有多個宅基地的，房子佔地很大，建小別墅，小高層的都有。但是確權之後，房子新蓋，翻新都很難了。

(2)農村舊房翻新改造過後怎麼辦擴展閱讀:

房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。

以下幾種宅基地情況是不能隨意翻新的：

第一，未經批准，私自選址蓋房的。

宅基地在農村越來越值錢，而且狼多肉少不夠分。所以要想申請到一塊宅基地是很難得，且只有申請到了，才能建房，如果未經批准，私自在自家耕地上建房，是違反了法律規定的。屬於違法建築，當然不被允許。

第二，超出規定面積建房的。

農村房子建多大，是有標準的，這個標准由各個地方自己制定。需要根據人口多錢，以及地的多少確定。基本上在150-300平米之間，在農村，很多宅基地是帶有前後院的，但是有人還嫌少，自己私自擴大宅基地面積建房。這種超出規定面積的，確權的時候對於超出的部分不確權。確權工作完成之後，即使要翻蓋房屋，也必須在原有的宅基地基礎上，自己不得隨意增加。

第三，未辦理規劃許可以及施工許可的，不得蓋房。

在農村，蓋房子是要符合當地的城鄉規劃。不在規劃區的房子是允許蓋的，而且超出了規劃高度也不行，建房子之前是要取得施工許可證才能動工。不管蓋新房還是翻蓋舊房子，都是必須要的。

第四，無宅基地相關使用許可權的，不能再翻蓋了。

現在有相當一部分人已經脫離了農村，到了城裡生活，而且戶口也早已經遷出去了，嚴格來說已經不是農村人了，但是他們的父母在農村卻有房子，那麼他們的父母當然有權翻蓋，如果父母去世之後，房子他們可以繼承，但是絕對不允許翻蓋了，只有等房子自然毀滅之後，由村集體收回宅基地。當然，如果徹徹底底的不是農村人，雖然可能曾經是，那也不可能再申請到宅基地，回家鄉建房子。

網路-房屋確權

3. 自建房舊房翻新改造

自建房舊房翻新改造

自建房舊房翻新改造，我們的房子在入住久了之後。其中的家居環境多多少少會有一些損壞，所以一般我們都需要對老房子進行翻新改造工作，那麼自建房舊房翻新改造怎麼做？

自建房舊房翻新改造1

舊房為什麼需要改造?

通常來說，舊房改造需要達到以下幾點，才去考慮是否需要重新設計、改造。

1、房屋因居住時間久遠導致老化、破舊;

2、 對當前的裝修風格不滿意;

3、房屋的居住功能無法滿足日常生活需求。

自建房舊房翻新如何改造?

1、前期設計

需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態不能滿足居住者對生活品質的追求，重點體現在儲物和美觀度上。特別是卧室或者陽台未能合理利用的儲物空間，以及現有客廳、餐廳，廚房和衛生間的裝修過於陳舊。因此，前期的設計應該重點體現在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以盡可能的節省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。

2、牆面施工注意事項

老牆面在翻新前一定要做牆面的基層處理，盡量鏟除原始牆面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新牆的牢固。很多業主在舊房改造的時候希望盡量節省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節省一筆費用，但時間長了，牆面出現問題，再進行整改既費時間又費金錢了。

3、改造門窗

門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。

此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。

4、修繕水路電路

舊房的水、電管線由於時間較久，難免有些老化，因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便於日後維修。裝修衛生間前要堵住地漏，先進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。

有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現象，不適應現代家庭中電器較多的日常生活，存在火災隱患，裝修改造時應按照國家有關標准，使用相應規格的銅線。

自建房舊房翻新改造2

一、農村老房有哪些基礎加固的方法？

1、打樁法

在建築基礎附近鑽孔，孔深一般超過基礎深度的2倍，並向孔內灌入加固材料，使基礎周邊土質堅固。一般來說，樁孔內灌入的材料一般有石灰、水泥漿、鹼液等，灌入時要根據地質情況搭配砂石、土壤等輔料。

由於在打樁加固時要採用鹼性化學材料，所以該施工方法不太適用於水井、耕地附近，或者要保持大於10m的間距，防止污染。打樁法一般用於含水率較高的基礎土層，尤其是受淤泥土層影響導致的基礎沉降，對於其他外力導致的基礎損壞，例如地震和滑坡作用不大。

2、加寬法

在建築原基礎的外圍增加鋼筋混凝土構造，新增的構造通過鋼筋與原基礎緊密相連。這種施工方法原理簡單，適用於原基礎過窄、過小的建築。加寬法是一種穩妥的基礎加固方法，適用於各種地質和施工條件。

3、抬梁法

在損壞基礎的地圈樑下方製作一個與地圈樑垂直的'短梁，並在原基礎兩側下部製作新基礎，將短梁抬起，原地圈樑落在短樑上，短梁落在新基礎上，從而加大原基礎的承載體積，從而加固基礎。

抬梁法是傾向於修補的加固方式，一般在損壞部位施工，如果要對條形基礎進行整體加固，可以在距離主牆角100mm左右的位置開始施工。

4、圍套法

在損壞或需加層的建築基礎外圍製作一層鋼筋混凝土圍套，提高基礎強度，相對於加寬法而言，這種施工方法製作的構造包圍著基礎大放腳的肋上，也可以認為是加強肋的加固方法。

圍套法集加寬法和抬梁法原理為一體，施工較輕松，不過這種施工方法對於外力受損的基礎加固作用有限，一般為住宅加層採用。

二、農村房屋改造如何施工？

1、熟悉農村房屋的整體布局

在對農村房屋進行加固施工之前，需要讓戶主提前找到農村老房的原有建造施工圖紙，當施工師傅看到圖紙之後也能對農村老房有更為清晰的認知和了解，也便於下一步進行加固改造設計。在對農村老舊房屋進行加固改造施工之前，需要先對農村老房的整體布局有全面的了解，知道房子具體存在哪些問題，才能制定出最合適的加固改造設計方案。

2、全方位的檢測

有些農村房屋在建造的時候由於使用的施工材料質量等級一般，在建造施工時也沒有按照施工規范進行施工，這類老房存在的問題相對較多，在對這類老房進行加固時，更需要對這類老房進行全方位的改造施工，只有徹底的找到這類老房所存在的實際問題，才能選擇到最為合適的房屋改造加固方法，從而針對性的處理農村老房的質量問題。

3、制定嚴謹的加固設計圖紙

在對農村老房進行改造施工之前，為了確保每天定時定量的完成加固改造工程，不僅需要制定嚴謹的加固施工圖紙，其次也需要做好詳細的施工規劃，確保每天都能定額的完成施工任務，其次按照已經制定好的施工圖紙進行施工也能取得更為優勝的加固效果。

4、充足的加固預算，優級的加固材料

在加固改造農村老房之前，需要根據老房存在的具體問題准備充足的加固預算，其次為了徹底的解決老房存在的問題，還需要選用優級的加固材料處理老房所存在的質量問題。尤其是面對一些存在問題相對較多的農村老房，為了盡快解決老房的質量損傷問題，更需要選對加固方法。

自建房舊房翻新改造3

1、不能破壞房屋的承重結構

不管如何對舊房子進行改造，裝修業主們一定不能破壞房屋的承重結構，這樣會使整個房子陷入危險之中。這也是農村舊房改造設計最基本的標准。

2、不要亂砸亂改房屋構造

許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、採光不合理等「毛病」。 而且老 房子多是磚混結構，牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。

3、牆頂地面改造、水電改造請專業人員操作

牆頂地面改造、門窗改造和水電改造需要請專業施工人員進行施工。有些裝修業主會隨便找個馬路游擊隊為自家進行牆頂地面改造、門窗改造和水電改造，殊不知這樣可能會為自己帶來很大的隱患，這三項改造工作對於房屋裝修的質量好壞起著至關重要的作用，如果這三項工作沒做好，那房屋的裝修質量就不可能好，因此這三項工作一定要找專業的施工人員進行施工。

4、修繕水路電路

水電改造首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便於日後維修。裝修衛生間前要堵住地漏，先進

行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現象，不適應現代家庭中電器較多的日常生活，存在火災隱患，裝修改造時應按照國家有關標准，使用相應規格的銅線。

5、改造門窗

舊房的門窗是裝修的重點對象，可根據門窗的老化程度進行處理。木製門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做;木製門窗如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節約費用。

6、修補牆面地面天花板

對於舊房，業主應請家裝設計師對房屋進行實地勘察，首先看牆面、地面、天花板 等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應進行修補處理，主要是鏟除牆面油污、粉化牆漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補後要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛鹼性或受潮，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

4. 農村老房子拆了重新修，有哪些手續需要辦理呢

隨著鄉村振興的迅速推進，農民的生活條件越來越好，很多人想改善自己的居住條件，拆掉舊房子重建。事實上，這種現象在農村地區已經非常普遍，到處都能看到高聳的小洋房。但是，確認工作完成後，國家還加強了對農村住宅的監督。不管是重建，還是改造農村老房子，都必須符合相關政策規定，不能恣意妄為。那麼，拆除和重建農村老房子需要什麼手續呢？改造舊房子是違反建築的嗎？對於這些疑問，下面的小編將大家帶到具體的理解中。

說明如果戶口已經從村集體搬遷，就不再是村集體經濟組織的成員，不能回村重建家園。

部門農民朋友重建房子時，由於手續不全或不符合條件而重建的房子被認定為違法建築物。當房子被強行拆除時，不要默許非法建築物。可以申請行政賠償。持居民身份證、戶口本、本家照片、土地使用證到當地土官所(一般是土官所、住宅建設所)辦理審查手續，但同時也可以申請危房鑒定，批准後村民可以改造房屋。

有些地方住房建設時間有限制，超時後批准可能會被認定無效，建議村民辦理手續時問問有沒有時間限制之類的，心裡有數字就行了。另外，危險住房識別可以用於申請農村危險住房改造，村民想詳細了解也可以先去村委會詢問。這個村委會有幾個。

5. 農村舊房改造後如何辦理新房產證

國土資源局負責辦理宅基證，辦理房產證請向房管局咨詢。帶土地證和身份證到房管局申請辦理房產證，房管局會首先測繪，然後發自建房屋申請表，由村委會蓋章以後送房管局，就可以辦成了。具體如下：（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、槐亂證件。 x0dx0ax0dx0a（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。 x0dx0ax0dx0a（3）產權審查。鉛含檔對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。 x0dx0ax0dx0a產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 x0dx0ax0dx0a需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。 x0dx0ax0dx0a（4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。 x0dx0ax0dx0a（5）收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。 x0dx0ax0dx0a發放產權證前老瞎，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。 x0dx0ax0dx0a個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： x0dx0ax0dx0a1、購房合同（正本）； x0dx0a2、購買發票（原件）； x0dx0a3、竣工決算書（原件）； x0dx0a4、個人身份證及復印件。 x0dx0ax0dx0a必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。 x0dx0ax0dx0a二、單位購買商品房，辦理房產證需持： x0dx0ax0dx0a1、購房合同（正本）； x0dx0a2、購買發票（復印件）； x0dx0a3、竣工決算書（原件）； x0dx0a4、單位介紹信（同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理）； x0dx0a5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。

6. 農村宅基地翻新後的舊房歸誰所有

土地管理部門審批後，同意給您一家及您母親規劃新宅基地，您與您母親實際為一戶，所批宅基地亦為一處，規劃新建房屋共6間是歸您所有；根據土地管理法「一戶一宅」的原則，您只能擁有新申請的一處宅基地。宅基地上的老房子屬於父母留下的財產，應該進入繼承程序，根據法律規定，宅基地使用權是不能繼承的。但由於房屋依然存在，你們對宅基地的使用權繼續有效。作為繼承財產，在分割之前，該房屋並不屬於任何一方，而是全體繼承人共有，各方都擁有居住權，不能要求其他繼承人搬離房屋。

法律依據;《關於印發市級機構行政審批保留事項的通知》三、對公布保留的行政審批事項，市各有關部門必須改進審批方式，規范操作程序，增加透明度，以簡化環節、提高效率。對與人民群眾關系密切的行政審批事項，將按照「能進則進」的原則，按要求納入市行政審批服務中心統一辦理。

7. 翻新舊房子時農村老房鏟牆面白灰層如何處理

當許多人正在為翻新做准備時，他們可能會聽到人們告訴他們需要鏟牆，特別是農村老房重建時，農村老房鏟牆面白灰層更加復雜。舊房改造後，是否應將舊牆拆除？我們來了解下在翻新舊房子時農村老房鏟牆面白灰層如何處理。

什麼是牆鏟？

1、牆面覆蓋物是指牆上的原始裝飾層，為當前的牆面裝飾工程奠定了基礎。包括底漆處理，如壁畫，屬於隱藏工程的范圍。當舊房屋改造時，根據當前情況判斷是否農村老房鏟牆面白灰層需要鏟除。

2、如果在重建舊房屋時應將舊牆面白灰層從舊牆上鏟下

3、理論上應對舊房的牆壁進行推土，這有利於後期裝修和牆面處理。但是，可以根據牆壁的狀況確定根除程度。

4、表面受損

由於牆壁的水分等，或牆壁上的裂縫和孔洞，一些舊房屋的牆壁表面有水泡。在這種情況下，可以直接去除表面壁並且可以重新塗漆。

5、油灰層存在問題

有些老房子有很長時間，或者使用的膩子粉不好，膩子層也會有問題。在膩子中的膠水到期後，牆壁的皮膚會脫落。如果之前的處理沒有到位，那麼當時間很長時，油灰會從滾筒上脫落。在這種情況下，您可以始終擊中水泥層，重新製作膩子，然後塗抹表面。

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如何判斷轉化前是否從牆上去除牆面白灰層

1、大部分舊房改造都是二手房的翻新。如果二手房一年半，通風和照明都很好，你需要在塗漆之前拆除舊牆。

2、住房條件

在刷漆之前，您可以先觀察牆的狀況，並根據房屋的條件來決定。如果牆壁有水泡，剝落，開裂等，建議直接鏟，最好是下一步。

3、經濟狀況

但從省錢，如果你只打算裝修房子的角度來看，只能從表面去除舊牆面白灰層。

以上是有關農村老房鏟牆面白灰層如何處理的介紹，希望可以幫助大家

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8. 農村舊房改造翻新有什麼技巧

農村舊房改造翻新，對於我們居住的舊房子時間長了之後，很多功能跟不上現在的家庭環境，家裝原本布局我們使用起來也不夠了。所以我們一般出現了這樣的情況我們就想要對房子從新裝修賣盯畢。那麼農村舊房改造翻新有什麼技巧?舊房翻新注意事項有哪些?大家和小編一起來了解一下關於農村舊房改造翻新技巧和舊房翻新注意事項的相關內容則遲。
一、農村舊房改造翻新有什麼技巧：
1、農村舊房改造翻新技巧想好風格。我們的房子在翻新之前需要先想好房子風格，如果你是個極簡主義者可以直接用統一色調的防水環保漆，這種最簡單的色調統一。牆面漆的顏色可以選擇白色，米色，藍色或淺灰色，這四種顏色可以滿足不同性格的人。喜歡溫暖就選米色，喜歡幻想就選藍色，喜歡高大尚選灰色。
2、農村舊房改造翻新技巧合理布局。風格想好後，要合理布局。布局重點在廚房，卧室，客廳還有衛生間。廚房和衛生間良好的通風是重點，卧室重點在床，客廳重點在桌椅。這些基本要素弄好了，基本就都搞定了，這是最簡單的辦法。
3、農村舊房改造翻新技巧挑選舊物。我們居住的舊房子里都會有很多舊物，使用不了的直接扔掉，一些能用的又符合現在房子風格就留下來。比如，舊毛衣，可以把舊毛線拆下製作成球形或拿來纏舊盒子或舊杯子，這樣可以成為新的裝飾品。
4、農村舊房改造翻新技巧選好窗簾。窗戶上窗簾的色調的選擇要和牆面顏色相呼應，風格才能形成統一性。如果牆面顏色選的米色，那麼窗簾應該以墨綠，棕色或咖啡色為主。窗簾應該選質量上乘又厚重的面料為主不宜選紗質或太薄的窗簾，這樣會提升房子的整體檔次。
5、農村舊房改造翻新技巧選好床鋪。米色的牆面最好也選米色或白中芹色的床鋪而且床底是帶櫃的，這樣可以節省卧室空間。卧室可以選桔色，紅色或其它春天的顏色讓卧室變得跳躍有活力。床頭櫃一邊放燈一邊放花。
6、農村舊房改造翻新技巧選好桌椅。客廳的桌椅和沙發是客廳的靈魂，客廳的桌椅沙發可以選擇用藤條或木質的，這種風格既復古又休閑，最主要的是舒服。藤條的顏色基本都是咖啡色的，這樣整體的風格就統一了。
二、舊房翻新注意事項：
1、舊房翻新注意事項重視前期的設計：
對於一些進行舊房改造的房屋，一般是因為現在房屋的裝修狀態不能滿足居住者對生活品質的追求,一般著重體現在儲物和美觀度上。卧室或者陽台未能合理利用的儲物空間,以及現有客廳、餐廳,廚房和衛生間的裝修過於陳舊。所以,我們在設計時候應該重點體現在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以節省一些不必要改動的位置,降低裝修的費用。
2、舊房翻新注意事項牆面基層處理：
我們在對牆面施工的時候需要注意的一點是。老房子牆面在翻新前一定要做牆面的基層處理,盡量鏟除原始牆面,通過重新找補和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新牆的牢固。
大家在看完小編介紹的內容之後，相信我們大家對農村舊房改造翻新技巧和舊房翻新注意事項的內容應該有了一定的了解，希望通過閱讀本文之後對大家有幫助。

9. 農村宅基地翻新後的舊房歸誰所有

法律分析：根據法律規定，宅基地使用權是不能繼承的。但由於房屋依然存在，對宅基地的使用權繼續有效。作為繼承財產，在分割之前，該房屋並不屬於任何一方，而是全體繼承人共有，各方都擁有居住權，不能要求其他繼承人搬離房屋。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

10. 農村舊房改造裝修的步驟是什麼要怎麼裝修

很轎遲租多人都因為房子太舊而進行了改造。舊房子的翻新比新房子的翻新更成問題。對於小白的裝飾，我不知道具體的步驟。然後，我將來了解農村舊房改造裝旦隱修的翻新。
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農村舊房改造裝修的步驟是什麼？
農村舊房改造裝修1、拆下主體
當老房子重塑，首先將主體拆除，包括牆壁，土壤，水系統，門窗等的表面在拆除過程中，提醒廚房和衛生間的所有的磚容易損壞，所以牆面的抹灰完成。在那之後，我必須在廚房和浴室之間再次進行防水工作。在退役過程中產生的廢棄物應及時清除，並且內部應保持清潔，這樣方便建立它。門，櫃子，爐子，熱水器等它們可以在拆卸過程中確定。
農村舊房改造裝修2、結構轉型
許多人對舊房子的結構或以前的結構風格不滿意，因此結構將得到優化。考慮一個開放式廚房，將馬桶座圈更換為馬桶。在翻新舊房子時，在設計結構時，廚房和浴室在安裝時應該有一個檢查口。這便於將來的維護。應特別注意老房子的裝載牆。否則會造成很大的傷害。安全風險
農村舊房改造裝修3、隱藏的作品。
完成
農村舊房改造閉兆裝修4、優化水路
水道改造是改造過程中最重要的項目之一。首先，有必要驗證原始水道是否老化或氧化。如果出現這些情況，最好更換它，以便將來解決水路問題。裝修的質量：最好是選擇一個更好的質量管水管，並應防水處理後關閉。
農村舊房改造裝修5、電路優化
由於舊房屋的電纜全部由鋁線製成，當房屋要改造時，需要更換，因為鋁電纜相對容易老化，導電性也差，這是相對容易產生熱量並引起火災。建議業主在裝修時按照國家標准安裝銅質電纜，埋在牆內的電纜應為PVC絕緣管。
6、牆面改造
在重建牆壁表面之前，必須首先檢查房屋，如果牆壁表面有裂縫或水滴。如果牆上的灰塵對灰塵的抵抗力不強，則在拆除皮膚時更容易去除皮膚並且難以修復。放置大理石瓷磚和其他瓷磚更加困難，因此必須完全去除表面層，然後將水泥砂漿作為基本處理。然後，可以颳去油灰，也可以將頂層視為絕緣層。
7、優化門窗
完成前面的步驟後，門和窗口都會進行優化。如果仍然首選上一個門窗的樣式和材料，則只需重新繪制油漆。如果門窗變形和剝落，建議更換新的和鋼。如果門窗表面生銹或破裂，使用不安全，效果更差。建議刪除並重做。