管道維修物業不管應該找哪個部門

❶ 主管道漏水物業不管打什麼電話投訴

主管道漏水物業不管打12345電話投訴：
首先，這個投訴的平台是為老百姓服務的，他關注著群眾的民生個人投訴無門，像一個老百姓，只能打這個電話來找他們，這個電話現在很好，你哪裡漏水的話？你先找你的漏水的地方，實在不給解決的話，你再打這個電話，應該還是可以的。

❷ 物業不管漏水找那個部門舉報

法律分析：房屋漏水，開發商和物業不管，可以直接向當地的房屋管理部門進行投訴。

法律依據：《中華人民共和國建築法》

第六十二條 建築工程實行質量保修制度。建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。

第六十三條 任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

❸ 小區下水主管道堵了，物業不管，應該怎麼辦去找哪個部門解決

摘要 您好，業不作為可以向上級主管部門反映，也就是房產局。可以請業委會出面找物業解決，沒有業委會可以選派業主代表出面，或者請居委會，街道出面。協商不成想辦法收集相關證據，然後到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理。

❹ 小區內下水道堵塞物業不負責向那個部門投訴

可以直接向城市所在區縣的房地產行政主管部門（所在區縣的住建委）進行投訴。

❺ 下水道主管道壞了物業不管踢皮球 誰能給管

下水道主管道壞了物業不管可以找業委會投訴，或者居委會、街道投訴，也可以號召業委會換物業。

主管道堵塞屬於室外的，應該是物業公司負責維修，如果是物業公司不管的話，可以去業主委員會投訴，然後由業主委員會收集業主的意見，必要的時候可以選擇更換物業，另外就是可以去居委會或者是街道辦事處進行投訴，另外，也可以樓道里邊所有業主共同集資找工人疏通下水管道。

相關依據

根據《普通住宅小區物業管理服務等級標准》中物協[2004]1號裡面條款所規定：小區內公共雨污水管必須定期檢查、疏通、清理。

《中華人民共和國物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

❻ 外牆管道漏水,物業不管,怎麼投訴

法律分析：1、保修期內精裝修房因防水層損壞漏水，一般該由開發商負責維修因使用不當造成損壞應由行為人修復；

2、保修期內毛坯房因防水層損壞漏水(1)如果在收房時客戶曾親自對24小時閉水實驗進行確認，由客戶負責；(2)如果客戶沒有親自確認，開發商只有竣工驗收合格證，能證明客戶人為損壞的由客戶負責；不能分清責任的，雙方協商解決，協商不成，申請第三方鑒定，費用由鑒定後責任方負責；

3、保修期外防水層因自然損壞漏水，所需修繕費用由涉及的所有人按分額比例承擔。

4、保修期外防水因人為損壞漏水異產毗連房屋因使用不當造成損壞，由責任人負責。

法律依據：《城市異產毗連房屋管理規定》 第十條 異產毗連房屋的自然損壞，應及時維修，不得拖延或拒絕，否則，造成損失的，責任人應負責賠償。根據這條規定，如果相鄰業主不配合，可以找業主委員會或社區居民委員會協調，因為協調業主關系也是他們的義務，如果不成，向當地房屋主管部門反映情況尋求調解，或向當地人民法院提起訴訟。

❼ 物業公司不管事找誰投訴

一、物業公司不管事找誰投訴
1、物業公司不管事可以找四個部門投訴。具體如下：
1、如果是物業員工個人偷懶、不管事，可以直接找物業主管投訴；
2、到街道辦事處進行投訴，他們有受理投訴和協助處理的權利；
3、到當地房管部門投訴，但如果不是直屬關系，只能監管收費方面的問題；
4、找業主大會投訴，如果物業屢教不改，有權更換物業。
2、法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》第二條
本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第三條
國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。
二、物業費什麼時候交
物業費的繳費方式是由物業服務合同約定的，如果物業和業主達成一致意見是可以一月一交。物業與業主簽訂服務合同，物業提供服務，對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治，業主需要繳納相應的物業費。

❽ 小區排水主管道不通出現故障應該誰負責,物業不管應該找誰

下水管被堵造成損失，誰負責先要弄清楚原因。如因為下水管年久失修，物業公司沒有及時發現並維修，物業公司應該承擔違約賠償責任。

如果是樓上業主使用不當所致，則應由業主向樓上業主索賠。如果不能確認是哪家業主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業主共同承擔。

物業公司如果已盡到合理的注意義務，能夠及時發現故障並維修，就不必承擔責任。至於租戶承租戶之間就要相互協調，因為除非是業主的責任，業主完全可以拒絕付款。

下水道屬於公用設施，如果樓主居住的小區交了公共維修基金，可申請（物業主管部門）啟動公共維修基金進行疏通維護；如果沒有交付基金，可以大家兌錢自行找人，如果有物業管理，可以讓他們負責聯系施工隊，大家籌錢一起監督施工作業。

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防止下水堵塞：

第一點就是樓內所有的住戶需要共同的維護。我們只有在使用下水管的時候不向管道內任意的丟棄雜物，不向裡面倒油等等，就不會導致下水管的堵塞。所以說如果想防止下水管的堵塞，需要整棟樓的居民共同去維護，而不是單依靠某一家。

第二點就是定期的疏通和檢查室外污水檢查井。因為所有下水堵塞都是室外排水管道水平干管開始的，所以我們要定期的檢查水平干管的排水情況。如果發現排水不通，立即進行疏通，這樣在一定程度上可以防止下水管堵塞而出現上冒得問題。

❾ 下水道堵了物業不管找哪投訴

摘要 物業公司是依據《物業服務合同》的商定提供維修、保安等物業服務的，因此物業公司可否承受職責要看其可否違約。根據合同的商定，物業公司應對小區的公用設施設備進行維護、修繕的義務。下水管被堵導致了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原由究竟是什麼。如果是因為下水管年久失修，物業公司又無及時發現維修，使得業主在正常使用經過中導致了溢水，那麼物業公司就無履行合同所商定的維修義務，應承受違約賠償職責。如果是樓上業主使用不當導致的，例如將一些垃圾扔進下水管影響水管正常排水，那麼就應該由樓上業主來賠償。在這種情況下，物業公司如果已盡有合法的注意義務，無怠於履行及時發現故障並維修的義務，那麼物業公司就不承受職責。

❿ 家裡的消防管道漏水，找物業不來維修，還可以找什麼部門去反應情況

可以找街道辦以及住建局反映情況，也可找消防部門來督促物業公可及開發商來維修。