① 碧桂園的維修基金和物業費是全國統一的嗎
不一樣，維修基金是國家法律法規規定商品房購買者必須繳納的維修基金，但是具體的各個地方標准不一樣，維修基金管理辦法明確規定各個地方具體收費標准由當地房地產行政主管部門確定。
② 碧桂園報修方式
物業管理，也有工程維修、物業收費、信息系統、安全巡邏，好多呢，找你們應該是高端的物業管理，估計是工程維修
如果很在意專業，就去干工程吧，關鍵在於你的選擇
③ 房屋質量問題需要維修維修期間的物業管理費由誰負責的法律條例在哪裡，我購買的碧桂園
若合同中沒有約定，則依據法律規定，只有房屋主體結構質量存在問題、未經竣工驗收合格以及嚴重影響正常居住使用和安全的質量問題的，買受人才可以拒絕接收房屋。法定情形一：房屋主體結構質量不合格的，買受人有權請求解除合同和賠償損失。主體質量不合格的認定需要以市級以上質量監督管理部門出具的書面工程質量評定意見作為處理爭執的依據。質量檢測費用由主張方墊付，責任方承擔。
法定情形二：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。在此，《住宅工程質量分戶驗收內容及要求》對開發商的要求過高，我們認為，只要滿足國家強制性標準的規定，除此以外的質量瑕疵，不一定是嚴重影響正常居住使用的情況。
上述法定和約定的情形，買受人有理由拒絕領房。因出賣人履行修繕義務導致逾期交房的，出賣人應承擔逾期交付的違約責任。除上述法定或約定的拒絕領房的情形之外，買受人在驗收房屋時，對所交付商品房的質量有異議的，出賣人僅承擔修復義務，且在修復期間，不視為出賣人逾期交付房屋。
地面、牆面裂縫、局部滲水、漏水、門窗損壞等質量瑕疵並不會導致商品房的功能喪失，不會導致買受人不能實現合同目的，若不影響正常居住使用的，從促進交易、維護正常的交易秩序、實現權益和社會資源利用最大化的角度出發，法律法規確定了修復的民事責任。
出賣人修復完畢後，買受人應於出賣人發出通知後的合理期限內對房屋的修復進行驗收，逾期不驗收，視同買受人已驗收完畢。。。業主往往以房屋質量存在缺陷、自己沒有入住等為由拒絕繳納物業費，他們認為這樣的維權行為理所當然，但法院的判決卻與他們的想法相反。物業的依據是物業管理合同，《物業管理條例》和《物權法》，根據《物權法》，房屋的質量問題不屬於物業管理的范圍，屬於開發商的問題，與物業無關。根據《物權法》，出現房屋質量問題，如在合同規定的房屋質保期內，可要求開發商進行維修並要求賠償，如果房屋問題嚴重影響居住，可要求解除合同;如不在合同規定的質保期內，業主應自己維修解決房屋質量問題。如果是開發商的自有物業你可以先找他們先協商試試能減免最好。 讓住建局負責物業的部門協調一下。
④ 我在碧桂園買的房子超過兩年都還沒交房,我應該怎麼辦
摘要 通過仲裁或提起訴訟解決。採用法律途徑維權，證據的收集是關鍵。當初的合同、材料清單、付款發票等書面憑證是最基本的證據。此外，還要收集房屋出現質量問題的證據，可以會同開發商一起對現場進行拍照或錄像，並記錄在案或公證人員現場公證以保全證據。同時應用郵寄方式及時通知開發商在合理期限內維修，在開發商拒絕或超過合理期限不予維修時，該郵寄信息可作為證據使用。如已自行修復或委託他人修復，應提供證據證明維修費用，如維修合同、發票等。造成其他損失的，提供相應的證據。
⑤ 我買的房子衛生間漏水碧桂園不給維修怎麼辦
衛生間漏水要看是不是新房子，是不是裝修好了，如果裝修好了，一般漏水都是自己維修的，只要確定什麼原因滲漏就可以了，如果是管道滲漏，需要趙管道工修理，如果管道沒有問題，只是防水層沒有做好從瓷磚縫隙滲漏，那就買古龍細縫膠塗刷所有的瓷磚縫隙進行防水堵漏，價格也很便宜。你在了解了解好了
⑥ 碧桂園的房子維修要給小費嗎
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本
⑦ 碧桂園維修工維修後要掃他手機二維碼嗎
碧桂園在中國是房產界的龍頭老大，他的售後物業維修等於也是不錯的，如果工人進行維修或是要掃他的二維碼，手機進行確認的