廉租房是哪個地方維修

① 公租房配套設施壞了，應該誰負責修

合同法第220條規定，出租人對租賃物的設施有負責維修的義務。雙方另有約定除外回。
所以你先看看你的公租答房合同里（我沒住過公租房，所以不知道合同是怎麼約定的），是否有約定維修義務。如果沒有約定，那就是作為出租方的房管局負責維修。

② 公租房屋頂漏水找誰處理

法律分析：分情況，在保修期內，找物業進行處理，根據相關規定開發商對於房子的防水、水管等有5年的保修期，一般情況下開發商會委託物業負責房子相關的維修事宜。向物業反映房子漏水後，物業會聯系施工單位給房子進行維修。房子過了，可找公租房管理中心或房管局等相關部門進行維修處理。也可撥打當地公租房維修電話聯系相關人員進行維修。租住公租房，房子出現漏水等問題，出租人有義務進行維修處理。

法律依據：《公共租賃住房資產管理暫行辦法》 第七條 地方各級住房保障主管部門組織編制本級政府公租房資產配置計劃。

公租房資產配置計劃包括當年公租房資產的增減套數、面積、資金需求和來源、上一年度資產存量以及配置方式、經營維護等情況。公租房資產配置計劃隨同部門預算一同上報財政部門，申請資金納入部門預算。

③ 公租房哪些設施屬於物業維修

公租房一些自來水，包括電力設施等，都歸物業維修，還包括一些公共設施，都屬於物業維修的范圍。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：

1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。

3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。

4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。

5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。

6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。

7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。

8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。

9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。

10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。

11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。

如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。

④ 廉租房屬於哪個部門管理

廉租房屬於各級房地產行政主管部門，市、縣房地產行政主管部門負責制定本地區廉租住房的具體實施方案並負責廉租住房的管理工作。

根據《城鎮廉租住房管理辦法》第三條國務院建設行政主管部門負責制定城鎮廉租住房的方針、政策並指導全國廉租住房的管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責制定本行政區域內城鎮廉租住房的實施辦法並指導廉租住房的管理工作。市、縣房地產行政主管部門負責制定本地區廉租住房的具體實施方案並負責廉租住房的管理工作。

(4)廉租房是哪個地方維修擴展閱讀：

《城鎮廉租住房管理辦法》第八條承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為：

（一）申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區、直轄市人民政府或其建設行政主管部門、房地產行政主管部門規定的其他證明文件，向市、縣人民政府房地產行政主管部門提出申請；

（二）市、縣人民政府房地產行政主管部門對申請人的證明文件進行審核，並在適當的范圍內公告，無異議的，予以登記；

（三）已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經綜合平衡後輪候配租。

⑤ 廉租房出現問題找誰負責

法律分析：屬於房子本身的設施或物品損壞，只要租房人是正當使用，應當由廉租房的管理機構負責維修，由房管局管理。

廉租房屬於各級房地產行政主管部門，市、縣房地產行政主管部門負責制定本地區廉租住房的具體實施方案並負責廉租住房的管理工作。廉租房是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。

如果是租房人自己帶入的自用品損壞，應當由租房人自行維修。

法律依據：《廉租住房保障辦法》

第二條 城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監督管理，適用本辦法。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

第三條 市、縣人民政府應當在解決城市低收入家庭住房困難的發展規劃及年度計劃中，明確廉租住房保障工作目標、措施，並納入本級國民經濟與社會發展規劃和住房建設規劃。

⑥ 廉租房是國家哪個部門管理

1、由房管局管理。廉租房是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。而廉租房一般由管局管理部門來管理。

2、房地產管理部門管理。廉租房歸縣級以上房地產管理部門負責管理。但是，不管廉租房歸哪外部門管理，只要租房管理部門都需按照廉租房管理方案進行操作，切不可違規操作。就可以了。

3、保障房管理中心。也有某些地方的廉租房主要是由住建局下的保障房管理中心負責和管理的。

溫馨提示：以上內容僅供參考，不同城市可能存在不一樣的情況，請以實際情況為准。
應答時間：2022-01-30，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

⑦ 廉租房的三向電是屬物業維修嗎

並不歸物業維修，如果是室內的電路出現故障，那麼應該由業主自己維修，這不是物業維修的范圍。

⑧ 廉租房維修怎麼辦

摘要 若是屬於房子本身的設施或物品損壞，只要租房人是正當使用，應當由廉租房的管理機構負責維修； 如果是租房人自己帶入的自用品損壞，應當由租房人自行維修。

⑨ 廉租房漏水誰負責維修

廉租房漏水誰負責維修
首先需要確定漏水的原因出在哪裡，才能夠確定由誰來負責。
1、如果是樓上鄰居使用的排水管出現了問題，造成漏水，就需要由樓上鄰居來負責，要進行維修，如果對你家裡造成了損失，你可以要求他賠償，可以跟他協商解決。
2、如果樓上漏水是房屋質量的問題，假如還在保修期之內，一般新房防水保修期是5年，就可以直接找開發商，由開發商來賠償你的損失，並且要求他維修。
3、如果已經過了保修期，那麼可以找物業公司來負責，要求物業公司維修，並且要給出相應的損失賠償。
一般出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。如果是因水管老化漏水致使的損失，不需要承擔賠償責任，由出租人來承擔維修責任。如果是由於承租人自身的原因導致衛生間漏水，由承租人自己承擔維修責任。
房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。

出租的房屋漏水應該由誰負責
1、在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人負責。
2、但是如果是承租人的使用不當導致的漏水，則由承租人負責維修。
3、如果是相鄰人侵權導致的漏水，則由侵權人承擔責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。