⑴ 舊房改造和舊房翻新咋收費
舊房改造一般要多錢以及具體步驟和費用 1.牆體拆改:舊房子設計有很多的不合理,所以在改造的時候必須對原有的布局,重新進行一下分布,但是拆牆體有一個注意事項,房子主體的承重牆和配重牆不能動。這會影響房子的防震效果。這部分費用在5000元左右。
2.水電改造:水電改造是舊房子改造的重要部分,所以對於水管、電線都必須要買好的,這樣才能確保以後入住不會出現漏水問題。這部位費用在8000元左右。 3.硬裝部分:包括牆面重新粉刷、地板重新鋪貼、客廳吊頂、做電視背景牆、櫥櫃、浴室櫃製作等等,這部分費用大概在5萬左右。
4.軟裝部分:包括沙發茶幾、灶台、壁畫、床、以及窗簾、吊燈的購買安裝,這部分費用大概在6萬左右。
綜合以上介紹,舊房改造通常在11-15萬之間,這僅是參考的價格。
一、老房翻新參考報價
舊房改造的價格一般是在900-1300元/平米,若是局部改造主要取決於改造的項目,像是廚衛空間就會貴一些,價格在1400元/平米左右,另外根據改造裝修的檔次不同價格也不同,具體報價如下:1、舊房改造簡單裝修:500-900元/平米2、舊房改造中檔裝修:900-1300元/平米3、舊房改造高端裝修:1300-1700元/平米4、舊房改造豪華裝修:1700元/平米
二、老房翻新裝修預算清單
1、基礎裝修報價老房基礎裝修是建立在驗收老房所發現的各種問題上的,老房子常見的基礎裝修問題有牆面開裂、供排水管道不通暢、門窗變形破損,所以老房基礎裝修價格在800-1000元/平。2、改造設計報價房子或多或少都存在一些結構方面的缺陷,所以翻新改造老房子設計規劃是免不了的,當然現在有很多裝修公司都有免費設計服務,對於老房的裝修設計費用在50200元/平左右,但是業主比較能接受的價格區間有兩種:一免費的;二就是50-100元/平。
3、衛生間翻新價格老房子的衛生間裝修拆舊就要花費一大筆費用,然後還要重新做回填、防水、瓷磚鋪貼等項目,一套70平米的老房衛生間翻新價格在5000-8000元。
4、廚房翻新價格對於老房子廚房裝修防水、油煙管道、包水管、櫥櫃製作比較重要,以一套70平米老房子改造裝修廚房為例價格在2萬元左右。
5、裝修牆面價格牆面雖然佔了老房裝修面積的大頭,但是問題不是特別嚴重的牆面裝修也花不了多少錢,要知道現在牆面膩子包工價格在15-20元/平方,如果買了比較好的牆紙或者牆漆那費用自然會上漲,價格大概在12-25元/平米。 6、水電改造價格老房裝修吃力就在於水電改造,因為要把原來的水電全部拆除,然後在根據業主的生活習慣做老房水電路改造,所以這些小面積的老房水電改造價格在8000-10000元左右。
⑵ 舊房翻新大概要多少錢老房子裝修的步驟和注意事項有哪些呢
房子住久了,難免由新變舊。舊房子帶著歲月的斑駁印跡,原裝修也存在不同程度的破損,再加上居者生活習慣的改變、審美的升級等,對舊房重新翻新已經成為一種趨勢。接下來我們就一起來看看舊房翻新的費用、裝修步驟以及注意事項吧。
舊房翻新費用
注意承重結構:舊房居住時間比較久,原戶型結構可能已經無法滿足當前居者的生活需求,需要進行空間改造。此時一定要注意承重結構,拆舊環節千萬別破壞室內承重的牆面、樑柱等等,以免造成安全隱患。
注意全屋檢查:對舊房進行翻新改造之前,需要進行全屋檢查,最好能拿到原來的戶型圖,對戶型結構一目瞭然。
注意門窗老化:房齡超過十年的舊房,翻新前一定要注意門窗老化問題,尤其是窗戶是否出現變形、開裂等,老化嚴重建議直接更換。
⑶ 重新粉刷牆面要多少錢重新粉刷牆面需要什麼步驟
舊牆面在翻修前一定要做牆面底材解決,粉化比較嚴重的要所有鏟除,鏟除後抹上一層水泥,原先牆面過度光潔、刷過漆料的鏟除後還需要做打磨拋光解決,把粘結不穩固的外皮去除,方便新建築塗料和牆面粘結。牆面底漆的作用是抗鹼底漆防水、封固板材、維護油漆,增強油漆的層次感和油漆附著力,針對老房翻新,牆面一定要做面漆,要是沒有刷面漆就可以直接上邊漆得話,時長一長牆面非常容易出泡、長霉,太陽照曬時間長了也非常容易掉色。
自身開展舊牆粉刷需還需要注意的是,舊牆粉刷時要遵照自上而下、一筆套一筆開展豎刷的標准,還可以由左至右開展橫刷,切忌漏筆;刷石灰粉的情況下應不斷拌和石灰粉漿體,以防石灰粉沉積,牆面上面發生深淺不一的花紋;在新刷的外牆膩子粉牆壁開展塗刷裝飾設計時,盡量等表層石灰粉徹底晾乾以後才能開展,不然牆面上面發生,危害裝飾的。
⑷ 想請問一下,牆面翻新價格大概需要多少錢
這得看你用什麼材料了。是室內還是室外?最便宜的室內牆面翻新大概成本在10元左右。室外大概成本在60元左右。沒有包括工錢。不過現在室內牆面翻新,好像是免費的。但必須是用他們的材料。希望可以幫到你。
⑸ 老房子翻新一下,大概要多少錢
舊房改造翻新其實是非常常見的,房子住久了不可避免地會出現這樣那樣的問題,影響居住環境,所以很多業主都會進行舊房翻新改造,給房子換個新面貌。那麼舊房改造翻新,怎麼裝修更省錢呢?
一、對改造項目心中有數
很多舊房業主在開始改造時,對房子要進行哪些改造項目沒有明確的計劃,只是走一步算一步,花費一些不必要的費用。比如,對原本不需要拆除的牆進行了拆除,多花了拆除費和重裝費。為了省錢,業主們一定要做好規劃,對房子需要進行的改造項目做到心中有數。
二、盡量不要砸牆重裝
砸牆重裝是最花費精力和金錢的項目,有些業主為了使房子顯得更美觀,就想砸掉某處的牆進行重裝,其實這樣完全沒有必要,只要刷上新油漆,或者貼上新壁紙就可以改變舊房的模樣。
三、地板盡量不拆除
二手房或舊房的地板在初看時,總會覺得很陳舊,所以有業主就覺得一定要將地板拆除,重買地板鋪裝。實際上,舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進行翻新處理即可達到舊貌換新顏的效果,但一定要找技藝熟練的工人進行地板翻新,技術不熟練的工人把握不好度,容易損壞地板。
四、不用更換所有舊傢具
舊傢具的樣式是最讓業主不滿意的地方,這些傢具看起來很過時,但這並不意味著一定要買新傢具,只要對舊傢具進行一些小處理就能讓傢具變得時尚,比如:給桌子配上玻璃面,或加貼各種顏色、花紋的波音片、防火板等;更換沙發罩子,換上外觀時尚新潮的沙發外罩等。
五、在客廳運用燈光營造氣氛
客廳是門面,在預算的費用支出中占較高的比例。燈光是所有裝修工程中,最便宜也最有效果的。主燈照明較沒有層次,可以採用間接照明,中間做天花板,內藏帶燈及嵌燈,再搭配立燈及桌燈,讓整個空間變得更有氣氛,也增加傢具的質感。另外,地面可用大面地毯,壁面則用畫裝飾,就能充分顯現客廳的氣勢,雖然花錢不多,效果卻不錯。
⑹ 老房子改造裝修報價多少
1.裝修設計費用:一般老房子翻新想要好的裝修效果,不好好設計改造一下是不可能的,裝修設計更好是預留一部分費用,畢竟免費設計很難有好貨,市場裝修價格在50-200元一平方就差不多了。
2.硬裝裝修預算:老房的基礎工程改造要下大功夫,像採光這類問題一定是要拆改的,主材也不能太差。原先裝修的拆除,老房子翻新基裝加主材,裝修預算至少在800元-1000元一平方,對設計略有要求也要在1200元-1500元一平方。
3.軟裝裝修預算:軟裝這一部分,要是設計師給力,之前的部分軟裝傢具家電都是能改造重復利用的,不然預算都不會低。
老房子翻新裝修多少錢?2017老房子裝修預算清單
二、老房子裝修預算清單
1.水電改造費用
水電這部分改造安裝費用一般都近1萬元,如果房子水電改造、燈具、潔具改變不大,也可以選擇不改造,但是如果房子已有隱患,就一定要翻新改造。
2.地面翻新預算
客廳瓷磚一般預算在80-120元一平方,也可以全包改為地板,復合地板較便宜,90-120元一平方。
3.牆面翻新預算
老房子牆面翻新,預算一般在50-60元一平方包工包料。
老房子翻新裝修多少錢?2017老房子裝修預算清單
4.廚衛翻新預算
廚衛牆地磚一般都可以比客廳瓷磚便宜些,當然質量也不能太差。
5.潔具、燈具翻新預算
潔具燈具全部翻新,預算應該在6000元-1萬元左右。
老房子翻新裝修多少錢?2017老房子裝修預算清單
⑺ 舊房翻新怎麼收費
舊房翻新按建築面積收費。在裝修時老房子的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除牆面油污、粉化了的牆漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。
老房翻新需要注意的事項
1、局部翻新
很多人在裝修老房子的時候會使用一些質量好的建築材料,所以對於這種空間,不需要重新裝修,只需要來裝飾空間,這也可以節省一部分裝修成本。
2、傢具翻新改造
這是擺放在老房子里的家居,扔了可惜,讓裝飾公司的設計師進行設計修改,請木匠打造成床板,電視牆,效果都非常的好。
3、問題修補處理
老房子的裂縫不斷發生。對於這種情況,我們可以找一個專業的修補工來修補,而不是全部修補。例如,地板的局部變形影響了整體的美觀程度。此時,不必對地板進行徹底的更換和重新裝修,只需請專業維修人員幫忙修補即可。
4、裝修砸牆技巧
承重牆是指牆體上沒有預製件的環形梁,支撐房屋的重量。房子頂部的梁和房子里的柱子不能被砸碎,因為橫梁和柱子起著支撐作用,一旦折斷或損壞,就會產生非常危險的後果。即使撞到橫梁和柱附近的無承重牆,也要注意強度,以免樑柱損壞。
⑻ 房屋翻新裝修一般多少錢
首先要看你房子的結構、大小、新舊程度等等各個方面。此外,還要看你裝修的檔次、風格等因素。⑼ 50平的老房子翻新裝修大概需要多少錢
1、室內門:每扇800元,一般只有一兩扇,所以差不多需要1600元2、牆面頂面刷漆:20元一個平方,大概需要5000元3、地磚:客廳過道及陽台地磚,廚房衛生間牆地磚,差不多是30元一平方,大概需要7000元4、木地板:差不多40平米,中檔的產品80元一平方,大概需要3200元5、櫥櫃:吊地櫃3米,中檔的900元一米,差不多需要2700元6、吊頂:包括陽台,廚房,衛生間,中檔的材質100元一個平方,大概需要1000元7、雜項:五金,窗檯檯面,玻璃,雜項1500元8、燈具,潔具:2000元9、水電工料:2000元光這幾項已經3萬了,還有些意想不到的開支,你得精打細算控制在3.5萬還是會辦得到的,如有出入你安以上價格自已算一下。
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⑽ 舊房翻新怎麼收費
50000元人民幣,舊房子翻新要看怎麼做,用料人工費,還有拆除費用,房屋面積,現在人工費比較貴的這是基本的。