別墅防水怎麼翻新

1. 舊房裝修維護時外牆舊牆翻新防水方法的介紹

外牆塗料，顧名思義，是一種用於房屋外牆的塗料。一般具有防水、防曬的作用。房子在長時間的水和陽光照射下很容易損壞和磨損。外牆塗料工程可以提高住宅的耐水性和耐曬性。能夠維護裝修，延長使用壽命。在外牆上穿了一件外套，並加了一層保護膜。下面是外牆舊牆翻新防水方法的介紹。

外牆防水滲漏，牆體是建築物的一個垂直構件，但由於設計、施工、材料和使用等因素，會造成牆體開裂，造成滲漏。外牆舊牆翻新防水時，可以採用牆體滲漏控制方法，原結構為線性結構防水結構，其作用是分散水分。當牆體結構部分損傷時，修復效果較好。

防水材料修補，這種方法有著廣泛的應用，即在室內使用油液或新型防水塗料的防滲透或刷塗的方法。外牆舊牆翻新防水時可以在牆的外面部分採取預防水的工作，可以防止水滲透入內。對建築內部造成破壞。

內牆塗料堵水法，即在內側採取防水工作，材料可以阻擋外部環境水的侵害。施工強度不大，也不用高空作業，外牆舊牆翻新防水時各類防水修復工程均需要有專業技術人員進行調查、拆分，制定施工方案。因此，高層外牆防水封堵無需搭設腳手架，節省輔助費用。

新牆面塗料施工，建築物外牆塗料的底層需要足夠的養護期。外牆舊牆翻新防水時混凝土表面應該預留一定的時間，使其把鹼性充分慢慢隨時間消除，並可以有效乾燥。底面應堅實、牢固，不得有砂子、裂紋、疏鬆等缺陷。

外牆塗料不宜大面積批量刮膩子，表層不用太過高，材料可以採用水泥性質的膩子。一般採用一道塗料、二道塗料施工。外牆舊牆翻新防水時可以根據工程質量要求，適當增加表面塗層數量。油漆施工一般自上而下進行。每把刷子都應該用一條分界線、一堵牆、陰陽角的連接點或一根落水管來界定，一般採用滾塗、刷塗或空氣噴塗、無氣噴塗。

用油漆裝飾建築物表面的最大優點是它可以在使用時間長後進行重新裝飾。建築物的維修通常是在6年之內進行。外牆舊牆翻新防水施工時應進行全面調查，制定施工方案。以上是外牆舊牆翻新防水方法的介紹。

2. 家裡衛生間翻新，牆面防水怎麼做

家裡衛生間翻新，牆面防水怎麼做，用水泥粉平，待干以後，刷上兩次防水，幹了就可以貼上瓷瓷磚，這樣就可以解決牆面滲水的問題了。

3. 老小區樓頂經常漏水，想要翻新防水層，怎麼做

摘要 你好朋友，這種情況的話，只需要把最頂層樓頂做成人字形瓦房就可以，很好的防水，另外，下面再加厚一點防水層就可以了，這個不需要特殊方法。

4. 別墅防水工程如何處理

別墅不同於普通的居民住宅，其有著獨立的佔地，另外設計了許多人性化設施場所，例如地下室、景觀台、陽光房等，而這些方面的建造卻容易帶來別墅漏水問題。那麼別墅防水怎麼做呢？

3、地漏附近的細節處理：聚氨酯防水塗膜總厚度要求1.5mm以上，不能靠遍數決定。管根、牆角加強層處先刷，常溫4小時表干後，再大面積塗刷、塗刮，不得有漏刮，鼓泡現象，大面積塗刷24小時固化後塗刷下一層。

衛浴間、廚房、陽台、地下室，因為功能不同導致其存在差異，因此施工過程中必須差別對待。但說到防水這件事，可真不能馬虎大意！

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（作者：小丸子）

5. 別墅牆面翻新好的辦法是什麼

別墅牆面翻新如果想簡單省事的話，那麼可以做集成牆面比較簡單省事。

6. 別墅防水應該怎麼做

這話問的太籠統了，你是說別墅外牆防水還是衛生間防水呢，還是有水源的地方做防水呢

7. 老小區樓頂經常漏水，想要翻新防水層，怎麼做

重新裝修啊··局部翻新也可以 敲了做防水

8. 別墅地下室的牆壁防水怎麼做

第一：在別墅地下室內牆做SBS卷材，再在卷材外面做磚牆，地下室是有壓力水的，SBS卷材在陰角轉角處施工都不到位，容易起鼓，空殼，地下室壓力水擋不住導致滲漏，別墅地下室防潮失敗，產生這個問題的原因是防水施工隊對地下室防水理念不清晰造成的，把壓力水當屋面水處理。因此，SBS等防水卷材不可以作為別墅地下室防潮施工材料。即不防水也不防潮，防水防潮概念顛倒。
第二：在別墅地下室內部做JS防水塗料，JS防水塗料屬於水泥基防水塗料，雖然是丙烯酸乳液和填充料形成防水膜，但這個塗料層還是存在大量毛細通道，可以防水但不防水汽，大量的水汽還可以進入地下室內部，不能有效地下室濕度。JS防水塗料塗層厚度小於2mm，不能消除室內空氣和牆壁的溫差，不能有效的阻止結露現象的產生。因此：別墅地下室防潮用JS防水塗料也是錯誤的。
第三：在別墅地下室內部做聚氨酯防水塗料，聚氨酯防水塗料密封性好，可以防水15米以下的壓力水，但聚氨酯有一個致命的缺點是施工難度大，一般工人很難把握施工質量，幾乎90%的聚氨酯防水塗料和基層結合不牢固，遇到地下室壓力水就起鼓了，這是由於雙組份聚氨酯凝固時間太快，來不及刮塗，和基層粘結不牢固造成的，如果想和基層粘結牢固，必須用二甲苯稀釋做好底塗，但二甲苯氣味大，在地下室難以揮發，刺激性大，工人施工時人吃不消。做完聚氨酯防水塗料，還要在外面做水泥砂漿保護層。這個普通水泥砂漿層內部含有大量水汽。再遇到雨季空氣梅的水汽疊加，別墅地下室牆面還是會結露出現冷凝水。
第四：在別墅地下室內部做結晶滲透型防水塗料，結晶滲透型防水塗料雖然可以封閉混凝土基層的毛細通道，但由於這個層防水塗料厚度不夠，水汽還是會大量進入別墅地下室內部，遇到地下室滲漏，這層結晶滲透型防水塗料根本擋不住。結晶滲透型防水塗料其實商業炒作的一個產品，無實際工程運用價值。他只是講了一個故事，賺到了錢。防水防潮原理講的很正確，關鍵是厚度不夠。不能有效封閉和切斷水汽源。
第五：別墅地下室防潮的正確做法是安裝電滲透防滲除濕系統。可以一勞永逸的永久解決潮濕問題。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

9. 農村的自建房漏水比較嚴重，該如何修補

清理外牆：20年的房子，外牆上肯定有很多的裂縫和要脫落的水泥塊，很多的水都是通過這些要掉的水泥塊或是裂縫滲過來的，要對牆體進行清理和修補。一個是屋面上的防水沒有處理好，另一個是牆基下的可能淺了。處理的辦法很簡單，屋面沿著牆角防水，也可以用防水膠填縫，或者是把外牆基刨開寬、深各30-50㎝左右的糟溝，一般來說20年的農村自建房有嚴重滲水情況，就已經不只是局部的問題了，所以前提必須是重新整體做防水才能達到預期的效果。外牆防水最簡易的方法就是，先鏟除空鼓松動部分的砂漿層重新修補。

那隻需要做好防水就行了，可以買些防水材料自己就能輕松搞定。還有就是房頂上做了攔水圈，水漫出來順著牆壁流下來，浸濕了牆壁，這種情況就只需要在攔水圈四周邊沿埋幾根管子，如果是發霉脫層，就是兩個原因，一是當時施工不規范，二是水泥存在質量問題，再加上時間過久了，就會導致牆壁滲水，我家當時就是這個問題。可以明顯看出來，漏水主要就是從這個裂縫漏下來的，這里漏水點可以確定的，那麼現在我們該怎麼施工呢？首先屋頂上的防水材料分很多種，他分國標和非標，非標的價格便宜，但是質量很差。

10. 舊屋面防水翻新如何施工效果更好

舊房屋屋面的防水翻新施工環境與條件
1 屋面翻新施工時應注意施工環境條件，一般施工溫度應在零度以上，最佳施工溫度為10∽30℃，夏季高溫時應避開中午高溫段，合理安排好施工時間。
2 雨、雪、霧天、大風5級以上時嚴禁施工，在基層潮濕的情況下，也不能施工。
舊房屋屋面的防水翻新施工前的准備工作
1 施工前，先檢查原防水層平面、立面產生的開裂、空鼓、流淌、翹邊、龜裂、斷離、張口及破損的情況，檢查檐口、天溝、女兒牆、屋脊、水落口、變形縫、陰陽角（轉角）、伸出屋面管道等防水構造滲漏的情況。
2 根據屋面原防水層破損情況的檢查結果，以及屋面的結構、荷載等情況，確定具體的翻修方案。
a）防水層大面積老化、破損，完全喪失防水功能時，應全部鏟除、修整找平層及保溫層，找平層應平整、牢固，找出泛水坡度，表面應無起砂、脫皮及裂縫等現象。
b）防水層大面積老化、局部破損，在屋面荷載允許的條件下，宜保留原防水層，增做面層防水層。
3 根據工地現場情況和確定的翻新方案，制定具體的屋面防水翻新施工工藝。
4 准備好施工用材料，查看配套材料是否是生產廠指定用的配套材料，查看配套材料是否在有效的使用期內，如超過使用期限，應進行檢驗，合格後方可使用。
5 按要求准備好施工器具，如下表，其數量可按工程情況增減。
序號 名稱 規格 數量 用途
1 小平鏟 3∽5 把 清理基層
2 掃 帚 3∽5 把 清理基層
3 皮捲尺 30m1 把 度量尺寸
4 鋼捲尺 3m1 把 度量尺寸
5 小線繩 50m 若 干 彈線用
6 粉 筆 標記 線用
7 剪 刀 2∽3 把 裁剪片材用
8 鐵桶或塑料桶 10-20 12∽5 把 膠粘劑用
9 滾 刷 2∽4 把 塗刷膠粘劑用
10 滾 刷 5 把 塗刷膠粘劑用
11 刮 板 若干 塗刷膠粘劑用
12 手持壓輥 2∽4 把 壓合接縫用和片材表面趕汽泡用
13 射釘槍 1∽2 把 釘射釘用
舊房屋屋面的防水翻新防水層鋪設要求
1 片材的鋪設方向應根據屋面坡度而定，屋面坡度小於3%時，片材宜平引屋脊方向鋪設，屋面坡度大於3%或屋面受振動時，片材應垂直屋脊方向鋪設。
2 片材搭接方向，平行於屋脊的搭接縫應順流水方向搭接，垂直於屋脊的搭接縫應順主導風向搭接。
3 天溝、檐溝片材應順向鋪設，且溝內盡量避免片材長邊搭接。
4 無保溫層的屋面，板端縫應採用空鋪附加層或片材直接空鋪處理，空鋪寬度宜為200∽300mm。
舊房屋屋面的防水翻新防水層鋪設的一般程序
1 在同一標高作業面上，應以「先難後易」的原則，先做檐頭、內外角（陰陽角）、排水口、集水溝、變形縫等，然後再做大面積鋪設，在大面積鋪設時，應按順水方向先鋪設低處，後鋪設高處，最後作立面、天窗等突出部位的鋪設。
2 在同一建築防水工程中，如有高低跨兩個部分，應按「先高後低」的順序進行施工，即先高跨建築施工，後再做低跨建築施工。
舊房屋屋面的防水翻新防水層的施工
舊房屋屋面的防水翻新原防水層的處理
1 全部鏟除原防水層進行翻新
a） 用鐵鏟清除全部原防水層，注意在清除時應盡量不損壞找平層，清除的垃圾集中堆放，統一處理。
b）檢查找平層的破損情況和保溫層的含水情況。若找平層破損嚴重、保溫層含水較高時，應揭開找平層，並曬干保溫層或重做保溫層、找平層。若找平層破損較小，則對找平層破損部位用水泥砂漿進行修整。
c）重做保溫層時，先清理混凝土結構層表面的雜物後，用熱瀝青熱粘或用對聚苯類保溫板無溶解作用的膠粘劑冷粘聚苯保溫板；或鋪珍珠岩保溫塊。
d）做好保溫層後，用水泥砂漿做20-25mm的水泥找平層。
2 不鏟除原防水層進行翻新
a） 裂縫處，沿裂縫鋪貼寬度不小於250mm片材，採用條粘法粘接，兩邊各粘100mm,中間空鋪。鋪貼前，應先清除縫內雜物及裂縫兩側面層浮灰。
b） 原防水層起鼓部位，可採用斜十字形割破鼓泡，翻開涼干，清除原有膠粘材料，將切割翻開部分的防水層重新分片粘貼，並在上面加鋪一層片材（其邊長比割開范圍大100mm）。
c） 原防水層龜裂、收縮、腐爛、發脆等現象，應鏟除破損部分片材，清理面層後，用片材修補。
d） 對原防水層上凹凸不平的部位，用聚合物水泥砂漿嵌填抹平。
e） 清除女兒牆、山牆、管道、上人孔、排氣孔等處的片材，以及片材收頭處凹槽內的水泥砂漿。
f） 掀開女兒牆、變形縫等處的金屬蓋板，卸下採光罩等部件。
防水片材的鋪設：
a）按鋪設方向將片材退卷展開於被施工部位，停放半小時以松馳片材的應力。
b）將基層膠粘劑（S801-3#或S703-3#）的容器打開，人工攪拌均勻後將適量的膠倒入塗膠桶中，剩餘膠粘劑的包裝桶應密閉。 c）按施工標記線將片材沿長邊方向的一端對折於另一端，對折要平伏，無折皺，然後用長柄滾刷蘸取膠粘劑，先塗於片材表面，再塗抹於基層表面（也可用刮板塗刷）。注意在塗布基層膠時，片材一端搭接部位的80mm處不塗膠見圖，基層膠參考用量為300g/㎡。