管廊保修期

⑴ 誰知道廣東振興消防有哪幾種產品

9月2日，廣東省消防救援總隊發布《廣東省消防工作若干規定》，面向社會公開徵求意見。徵求意見期限截止10月2日，反饋意見途徑：

1、電子郵箱：[email protected]

2、通信地址：廣東省廣州市天河區瘦狗嶺路483號廣東省消防救援總隊防火監督部法制處。

徵求意見稿中，有很多新的提法，或可反應當前消防改革和著力的方向，如：進一步明確了鄉鎮、村居級政府消防安全職責；提出了消防大數據應用平台建設和消防信用建設；強調消防設施維護保養；火災高危單位消防管理人應取得注冊消防工程師資格；對物業、出租屋、農家樂、消防控制室、電瓶車、建築外立面……等消防管理主體、對象提出了相關要求；在罰則方面也力度很大，如單位消防安全管理人未經有資質的培訓機構培訓或培訓不合格，可責令限期改正，逾期不改正的處5000--20000元罰款。

第四十二條【建築消防設施維護管理主體法律責任】違反本規定第十五條，未對建築消防設施維護保養的，由消防救援機構責令限期改正；逾期不改正的，按照下列情形處以罰款：

（一）屬於人員密集場所的，處一萬元以上三萬元以下罰款；

（二）屬於其他場所的，處三千元以上一萬元以下罰款。

第四十三條 【物業服務企業法律責任】物業服務企業有下列行為之一的，由消防救援機構責令限期改正；逾期不改正的，處五千元以上二萬元以下罰款：

（一）未建立、健全消防安全制度，明確消防安全責任的；

（二）未開展防火檢查，消除火災隱患的；

（三）未進行消防安全宣傳教育、組織消防演練的。

⑵ 地下綜合管廊建設是什麼意思

綜合管廊(日本稱"共同溝"、台灣稱"共同管道")，就是地下城市管道綜合走廊。即在城市地下建造一個隧道空間，將電力、通信，燃氣、供熱、給排水等各種工程管線集於一體，設有專門的檢修口、吊裝口和監測系統，實施統一規劃、統一設計、統一建設和管理，是保障城市運行的重要基礎設施和"生命線"。

⑶ 南昌市政府管廊有償使用實施意見文件-洪府廳發【2020】93號

咨詢記錄 · 回答於2021-10-26

⑷ 地下綜合管廊是什麼特點有哪些

地下綜合管廊：

建設在城市地下，用於集中敷設電力、通信、廣播電視、給水等市政管線的公共隧道。

綜合管廊特點：

地下綜合管廊可有效杜絕「拉鏈馬路」現象，讓技術人員無需反復開挖路面，在管廊中就可對各類管線進行搶修、維護、擴容改造等;同時大大縮減管線搶修時間。

在發達國家，地下綜合管廊已經存在了一個多世紀，在系統日趨完善的同時其規模也有越來越大的趨勢。

建設意義：

地下綜合管廊系統不僅解決城市交通擁堵問題，還極大方便了電力、通信、燃氣、供排水等市政設施的維護和檢修。此外，該系統還具有一定的防震減災作用。

如1995年日本阪神大地震期間，神戶市內大量房屋倒塌、道路被毀，但當地的地下綜合管廊卻大多完好無損，這大大減輕了震後救災和重建工作的難度。

地下綜合管廊對滿足民生基本需求和提高城市綜合承載力發揮著重要作用。

共同溝建設避免由於敷設和維修地下管線頻繁挖掘道路而對交通和居民出行造成影響和干擾，保持路容完整和美觀。降低了路面多次翻修的費用和工程管線的維修費用。保持了路面的完整性和各類管線的耐久性。便於各種管線的敷設、增減、維修和日常管理。

由於共同溝內管線布置緊湊合理，有效利用了道路下的空間，節約了城市用地。由於減少了道路的桿柱及各種管線的檢查井、室等，優美了城市的景觀。由於架空管線一起入地，減少架空線與綠化的矛盾。

⑸ 管廊哈芬槽,哈芬槽的應用范圍有哪些

管廊哈芬槽主要用在地下管廊，綜合管廊支架的安裝，鐵路隧道，建築外牆懸掛重物，哈芬槽是在建築物修建的同期澆鑄到水泥中去的，預埋好後等水泥凝固後是與牆體混為一體的。

哈芬槽可以用於管廊電力支架安裝，管廊通信支架安裝，建築幕牆安裝，等一切牆體外部懸掛件的安裝，由於哈芬槽是槽式帶內齒的結構，所以後期使用非常方面，位置上下左右高低可調節，又配有專用的帶齒T型螺栓，所以可以做到想怎麼裝就怎麼裝的方便程度。

可以說哈芬槽可以用在所有的混凝土建築上，民用建築，公共建築，學校，交通車站，電站等所有的水泥建築特上，應用范圍非常廣泛。

⑹ 綜合管廊有償使用收費的費用種類和定價考慮的主要因素

銀川市市政建設和綜合管廊投資建設公司、濱河新區管廊公司、國網銀川供電公司、各管線單位：
為推動我市城市地下綜合管廊建設發展，完善有償使用收費政策，形成合理的收費機制，依據《國家發展改革委、住房和城鄉建設部關於城市地下綜合管廊實行有償使用制度的指導意見》（發改價格〔2015〕2754號）和《自治區物價局 住房城鄉建設局關於城市地下綜合管廊實行有償使用制度的實施意見》（寧價綜發〔2016〕5號）等有關精神，在委託第三方機構評估測算、徵求意見和專家論證、集體審議等定價程序的基礎上，形成了銀川市城市地下綜合管廊有償使用費參考收費標准（試行），經市政府同意，現予印發，並將有關事項通知如下：
一、適用范圍
本通知適用於我市范圍內各有關管線單位與地下綜合管廊建設運營單位，確定管廊有償使用費收費標准時作為參考依據。
二、收費項目
城市地下綜合管廊實行有償使用。地下綜合管廊有償使用費包括入廊費和日常維護費兩個部分。入廊費主要用於彌補管廊建設成本，由入廊管線單位向管廊建設運營單位一次性支付或分期支付。日常維護費主要用於彌補管廊日常維護、管理支出，由入廊管線單位按確定的計費周期向管廊運營單位逐期支付。
管廊管理單位負責向各管線單位提供進入管廊使用及管廊日常維護管理服務，並收取入廊費和日常維護費。各管線單位應按時足額向管廊建設運營單位交納入廊費和日常維護費。
三、收費標准
（一）入廊費
入廊費是根據在管廊設計期限內（《城市綜合管廊工程技術規范》GB50838-2015：地下綜合管廊設計期限100年），各入廊管線單獨多次敷設需要實際投入的成本制定。
（二）日常維護費
日常維護費主要根據管廊本體及配套附屬設施運行維護成本、管廊運營單位正常管理支出的因素制定，按照各入廊管線所佔用的管廊空間比例進行分攤。
具體收費標准詳見附件。
四、收費管理
（一）城市地下綜合管廊建設運營單位應與入廊管線單位應簽訂書面合同，明確入廊管線種類、收費標准、付費方式、計費周期、滯納金計繳及雙方責任、權利等內容，確保管廊及入廊管線正常運行。
（二）屬於政府定價事項的供水、供熱、電力、燃氣、有線電視等行業，其相關經營者繳納的有償使用費，可按規定列入政府定價成本。
（三）城市市政路燈系統、公共安防監控通信系統等公益性管線入廊，採取政府購買服務方式。
五、執行時間
本通知自印發之日起執行。

⑺ 地下綜合管廊項目PPP模式詳解

地下綜合管廊項目PPP模式詳解

PPP(Public-Private Partnership)， 中文直譯為“公私合夥制”，即公共部門與私人企業合作模式，是公共工程項目融資的一種模式。下面我為大家搜集的一篇“地下綜合管廊項目PPP模式詳解”，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友!

地下綜合管廊，又稱“共同溝”，即在城市地下建設一個隧道空間，將水、電、氣、熱、通信等各類市政管線有機綜合集約化地鋪設在同一條隧道內，並進行集中管理的大型綜合性市政基礎設施。

2015年，國務院及各部委多次出台政策推進地下綜合管廊建設，並強調在綜合管廊建設中，應優先考慮引入社會資本，採取PPP模式。同年4月，財政部、住房城鄉建設部公布了10個地下綜合管廊試點城市，對採取PPP模式建設的管廊項目，給予額外資金獎勵。同年8月，國務院辦公廳印發《關於推進城市地下綜合管廊建設的指導意見》(國辦發[2015]61號，以下簡稱《指導意見》)，部署推進城市地下綜合管廊建設工作，到2020年計劃建成一批具有國際先進水平的地下綜合管廊並投入運營。

從部分試點城市開展PPP咨詢服務情況和率先實現具體項目落地的實踐經驗來看，地下綜合管廊項目要運用好PPP模式，必須根據項目特點考慮如下因素：

① 實現經濟社會效益的周期較長

地下綜合管廊建成後，可以避免傳統直埋方式下因管線擴容、維修等反復開挖道路的額外施工浪費，減少環境污染;同時，綜合管廊避免了管線直接與土壤和地下水接觸，延長了管線使用的壽命，降低成本。但這種“節約”是在管廊整個的設計使用年限(一般都在100年左右)中逐漸實現的，有一個漫長的過程，而地下綜合管廊的建設卻需要短期內一次性投入。因此，其經濟效益與社會效益需要在很長一段時間中才能逐漸顯現出來。

② 建設費用高

物業管理及運營維護費用低。地下綜合管廊往往需要在前期投入大量的建設資金，同步配套完善的消防設施及監控設施。而建成後的物業管理則相對簡便，通常情況下通過配套的監控設施即可完成對整體地下綜合管廊的監控管理，與高昂的建設費用相比，運營維護費用之低幾乎可以忽略不計。而日常運營維護的頻度和強度相較於傳統直埋方式也大大降低。

③ 管線單位入廊協調難度大

地下綜合管廊集中修建，裡面鋪設各種市政管線，包括水、電、氣、熱、通信等，各管線分別屬於不同的使用單位和所有人，其中有國企也有私企，有央企也有地方企業，協調難度很大。對管線建設單位而言，入廊的短期效益並不明顯，減少管線重置等長期效益在未來才能顯現出來，這也是管線單位的積極性不高的原因之一。

那麼，圍繞地下綜合管廊的上述3個主要特點，在此類項目中PPP模式需如何設計呢?

一 合作期限的設置要合理

地下綜合管廊經濟社會效益的實現往往需要一個非常漫長的周期，相應的PPP合作期限也應適當增長。相較於道路等其他基礎設施PPP項目，地下綜合管廊項目的.合作期限一般建議不低於25年，可設置為28~30年(特許經營項目通常約定的期限不超過30年)，如果社會資本、金融機構可以接受，長於30年的安排也未嘗不可。

二 付費模式設計要注重可操作性

根據財政部《政府和社會資本合作模式操作指南(試行)》(財金〔2014〕113號)的要求，PPP項目回報機制主要包括使用者付費、可行性缺口補助和政府付費等支付方式。地下綜合管廊可向各入廊管線單位收取相關費用，屬於准經營類的項目，一般可採取可行性缺口補助方式來設計項目的回報機制。考慮到國內地下綜合管廊實際運營經驗較少，未來入廊管線單位收費情況並不明確，也可以考慮採取政府付費方式向項目公司購買地下綜合管廊服務，保證項目公司合理收益，提高社會資本參與的積極性。

三 費用標的設置要科學

地下綜合管廊收費主要包括管廊租賃費用及物業服務費用兩部分。其中，管廊租賃費用主要滿足前期建設回報要求，這部分主要通過可用性服務費方式支付;物業服務費用主要滿足管廊運營維護回報要求，這部分主要通過運營績效服務費方式支付。結合地下綜合管廊項目前期建設費用高、後期運營費用低的特點，在選取社會資本時，投報費用標的設計重點應考慮可用性服務費。

四 入廊收費依據和保障要明確

根據國務院《指導意見》的要求，入廊管線單位應向地下綜合管廊建設運營單位交納入廊費和日常維護費。其中入廊費主要根據地下綜合管廊本體及附屬設施建設成本以及各入廊管線單獨敷設和更新改造成本確定，用以彌補地下綜合管廊項目的建設成本;日常維護費主要根據地下綜合管廊本體及附屬設施維修、更新等維護成本以及管線佔用地下綜合管廊空間比例、對附屬設施使用強度等因素合理確定，用以彌補地下綜合管廊項目的運營維護成本。同時，應出台強制入廊政策，保證各入廊管線單位只能使用地下綜合管廊，使得地下綜合管廊項目的需求得到保證。

綜上所述，地下綜合管廊雖然投資大、回報周期長，但如果項目整體設計合理，在國家法律政策等多方支持下也能成為收益長期穩定的好項目。從貴州六盤水等地下綜合管廊試點城市的PPP模式成功實踐經驗來看，大量社會資本對此類項目表現出了濃厚的興趣，筆者相信隨著地下綜合管廊建設在全國鋪開，將會涌現出更多的成功案例。

⑻ 本溪市市政設施管理條例

第一章總則第一條為了加強市政設施管理，充分發揮市政設施保障城市生產生活需要的基礎功能，促進經濟和社會的發展，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。第二條本條例適用於本市城市規劃區（不含鎮和村莊）內的市政設施規劃、建設、養護、維修和管理。

供水、電力、郵政、電信、廣播電視、消防等城市公共基礎設施的管理，依照有關法律、法規的規定執行。第三條本條例所稱市政設施包括：

（一）城市道路，是指城市供車輛、行人通行的道路及其附屬設施，包括機動車道、非機動車道、人行步道、地下通道、隔離帶、綠化帶、路肩、擋土牆、護坡、公共廣場、公共停車場、橋梁（含立交橋、人行天橋、高架橋）、涵洞（箱涵）、隧道等；

（二）城市道路照明設施，是指用於城市道路、公園和公共綠地等處的路燈配電室、變壓器、配電箱、燈桿、燈具、管線、工作井以及附屬設備等；

（三）城市排水設施，是指接納、輸送和排放生產廢水、生活污水和雨水的管網、明溝、暗渠、泵站、檢查井、雨水井等設施和污水處理廠污水處理設施，包括公共排水設施和自建排水設施。第四條市市政設施行政主管部門負責市政設施管理工作，組織實施本條例。其所屬的市政設施管理機構負責市政設施的日常管理工作。

市綜合執法部門依照法定許可權對維護市政設施的安全實施巡查，對違反本條例的行為依照本條例的規定實施行政處罰。

公安、交通、房產、財政、物價、環保、工商、人防、水務、民政等有關部門依照各自職責，協同做好市政設施管理工作。第五條市政設施實行統一規劃、配套建設、協調發展及建設、管理、養護並重的原則。第六條任何單位和個人都有愛護市政設施的義務，並有權對違反本條例的行為進行制止和舉報。

市人民政府應當對維護市政設施做出顯著成績的單位和個人給予表彰獎勵。第二章規劃與建設第七條市人民政府應當根據經濟社會發展狀況，組織市政設施行政主管部門和有關部門編制市政設施發展規劃，並納入城市總體規劃。

市政設施行政主管部門應當根據市政設施發展規劃，協調相關部門制定市政設施年度建設、養護、維修和應急處置計劃，報市人民政府批准後實施。

市政設施的建設、養護、維修和應急處置經費納入市財政年度預算，專款專用。

按照誰投資誰受益的原則，鼓勵單位和個人投資市政設施的建設和養護。第八條市政設施建設應當納入城市建設計劃，同步配套建設。具備管線綜合建設條件的，應當實施地下管線綜合管廊或地下管線綜合管溝建設。第九條按照市政設施發展規劃預留的市政設施用地，任何單位和個人不得佔用。第十條市人民政府應當加強市政設施建設、養護、維修的科學規劃和管理，建立統籌協調機制。依附於市政設施的城市公交、供水、燃氣、供熱、電力、通信、有線電視、公安、消防、廣告等各種設施的建設、改造和維修，應當與市政設施年度建設計劃相協調，同步實施，防止重復施工。第十一條市政設施的勘察、設計、施工、監理，應當符合國家有關技術規范和標准，並委託具有相應資質等級的單位承擔。第十二條市政設施行政主管部門應當配合有關部門對市政設施工程建設進行監管，並參與市政設施工程施工圖的審查。

市政設施工程由建設單位組織驗收，並在驗收合格後的15日內將有關資料報市政設施行政主管部門備案。未經驗收或者驗收不合格的不得交付使用。第十三條單位或者個人投資建設的市政設施，經市政設施行政主管部門同意，符合移交條件的，移交給市政設施管理機構管理。

市政設施建設工程實行保修制度，保修期限按照國家有關規定執行。第十四條因城市建設需要拆除、遷移、改動或佔用市政設施的，應當經市政設施行政主管部門批准，所需費用由申請人承擔，並由市政設施管理機構組織實施。

未經市政設施行政主管部門同意，任何單位和個人不得利用市政設施設置各類管線、桿線或者廣告架、燈箱等設施。第十五條毗鄰市政設施的建設工程，建設施工單位在施工時應當採取必要的保護措施，保證市政設施不受損壞。造成市政設施損壞的，當事人應當立即向市政設施行政主管部門報告，及時採取必要的保護或修復措施。

⑼ 陽泉市集中供熱條例

第一章總則第一條為了加強集中供熱管理，規范供熱用熱行為，維護熱用戶、供熱企業和熱源企業的合法權益，保障供熱安全，促進城鄉供熱事業健康發展，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區域內的集中供熱規劃、設計、建設、經營、管理和用熱活動，適用本條例。第三條市、縣（區）人民政府應當將集中供熱事業納入國民經濟和社會發展規劃，建設以熱電聯產為主、可再生能源和清潔能源為輔的熱源保障體系，加強集中供熱基礎設施建設，提高集中供熱能力。第四條市、縣（區）人民政府及其供熱行政主管部門，負責本轄區內的集中供熱管理工作。

市、縣（區）人民政府發展和改革、工業和信息化、財政、規劃和自然資源、生態環境、住房和城鄉建設、交通運輸、應急管理、市場監督管理、行政審批服務管理、能源等有關部門，按照各自職責，共同做好供熱管理工作。

鄉（鎮）人民政府、街道辦事處配合供熱行政主管部門和有關部門做好轄區內集中供熱工作。第二章供熱規劃與建設第五條城鄉集中供熱專項規劃由市、縣供熱行政主管部門會同發展和改革、工業和信息化、規劃和自然資源、生態環境、住房和城鄉建設等有關部門共同編制，經批准後組織實施。第六條新建、改建、擴建城鄉集中供熱工程，應當符合城鄉集中供熱專項規劃的要求，並依法履行基本建設程序。

新建建築配套的集中供熱設施，應當與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收。

換熱站建設應當符合國家有關建築節能強制性標准和設計規范要求，採取隔聲減振措施，不得設在地下室、地下車庫等地下空間，避免雜訊擾民。第七條城市新區建設和舊城改造應當按照城鄉集中供熱專項規劃，配套建設集中供熱設施，預留集中供熱設施建設用地和空間。

預留的集中供熱設施建設用地，任何單位和個人不得擅自毀壞、佔用、改變其用途。第八條集中供熱工程竣工驗收時，建設單位應當通知供熱行政主管部門參加；在驗收合格之日起十五日內，建設單位應當將集中供熱工程竣工驗收資料等有關檔案，報住房和城鄉建設行政主管部門備案。

集中供熱工程未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第九條新建、改建、擴建城市道路時，應當依據城鄉集中供熱專項規劃同步設計和敷設供熱管網；城市道路建有地下綜合管廊的，供熱管網應當納入綜合管廊。

新建建築物或者構築物與供熱管網管道的間距應當符合國土空間規劃和國家有關技術規范要求。

新建、改建、擴建建築的地下管線影響熱網管道安全的，應當由供熱行政主管部門組織相關單位協商解決。供熱管網建設確實需要穿越建築物區域時，相關單位和個人應當予以配合。因穿越施工造成損壞的，建設單位應當予以修復；無法修復的，應當依法予以賠償。第十條城鄉集中供熱專項規劃區內的新建建築，應當採取集中供熱，實行分戶控制、分戶計量。首次安裝分戶供熱計量裝置以及室內溫度調控裝置費用計入房屋建造成本，維護、維修、管理、更新費用計入熱價成本。供熱分戶計量裝置的選型、購置和安裝，由建設單位和供熱企業根據國家有關建築節能強制性標准協商確定。

既有建築集中供熱採暖系統應當逐步實行分戶控制、分戶計量改造。既有建築圍護結構進行節能改造時，應當同步進行供熱分戶控制、分戶計量改造。改造費用承擔辦法由市人民政府依法規定。第十一條建設單位對新建住宅的集中供熱設施，應當承擔不少於兩個供熱期的保修責任。建設單位未履行或者拖延履行保修責任的，集中供熱設施的保修期順延。第十二條新建建築配套建設和既有建築補建集中供熱設施，由建設單位承擔建設費用。第三章供熱設施維護與管理第十三條供熱設施的維護、維修、改造、更新等有關責任按照以下規定劃分：

（一）熱源企業廠區以及出牆一米以內的供熱設施，由熱源企業負責；

（二）熱源企業出牆一米以外至居民熱用戶入戶閥門的供熱設施，由供熱企業負責；

（三）居民熱用戶入戶閥門至室內的供熱設施，由居民熱用戶負責；

（四）非居民熱用戶與供熱企業之間的維護、維修、改造、更新等有關責任，由雙方合同約定。

⑽ 地下綜合管廊應用在城市建設中的作用

1、有效緩解道路交通、城市建設基礎設施不足等問題
隨著經濟的不斷增長，我國加強了城市建設力度。然而，當前我國城市人口眾多，無論是交通還是用地都有較大的壓力。近年來，我國的城市規模不斷增大，所以為了緩解道路交通壓力和城市基礎設施不足等問題，將地下綜合管廊應用在城市建設中，對解決以上矛盾具有重要作用。同時，還能夠降低對環境的污染，使得城市用地更加合理。
2、降低城市建設成本
在城市建設過程中，需要一定的建設成本，而且在預埋管線期間，如果採用直埋的方式，將對建設周圍的環境造成嚴重影響，擾亂了城市正常交通秩序，因而會增加建設成本。然而，將地下綜合管廊應用在城市建設中，節約建設和維護管理成本，尤其是避免了由於直埋對環境造成的影響，間接的降低了城市建設成本。
3、提高了社會效益
地下綜合管廊在城市建設中的應用，為協調城市空間起到了主要作用。在城市地下管線敷設和維修期間，充分運用地下城市管廊，能夠有效避免在地下管線施工時頻繁挖掘道路對道路交通和人們出行造成的影響，確保道路更加完整和美觀。同時，在一定程度上緩解了道路擁擠問題，使得道路使用壽命更長。此外，地下綜合管廊能夠滿足50年管線擴容要求，並達到對地下空間的合理利用。總之，地下綜合管廊內管線布置更加科學，不僅節約了城市用地，而且便於對地下管線的敷設和維修。最後，地下綜合管廊在城市建設中的應用，可以營造健全的城市生態系統，使得城市景觀更加優美。因此，地下綜合管廊在城市建設中的應用，對城市建設的健康發展起到了推動作用。