企業翻新房屋怎麼記賬

1. 企業租用農村房屋微改造出租如何做賬

企業租用農村房屋微改造出租做賬：

借：待攤費用或長期待攤費用

貸：現金或銀行存款

按月攤銷

借：管理費用或製造費用或營業費用

貸：待攤費用或長期待攤費用

管理費用

是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有:企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

2. 自建廠房翻新屋頂，是做費用，還是加到固定資產原值上去

固定資產翻修費用是作為費用抑或增加原值處理，除了考慮其費用性質外，還要考慮企業的經營策略問題。
在滿足稅法要求的情況下，一般的房屋建築物屋面翻修屬於大修理費用，可以在未來其壽命期內兩次翻修間隔期間分期等額攤銷，如果其間隔小於未來壽命期，可以增加當期的扣除費用額。
而如果對建築物主體、屋面、外觀等進行全面翻修，延長了使用壽命、增加了功能等，可以考慮作為調整固定資產賬面原值核算。也可以作為大修理費用核算。
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3. 財政撥款用於企業維修房屋如何進行賬務處理

如果不是事業單位，財政撥款應是專項撥款。

收到撥款
借：銀行存款
貸：專項應付款

支付裝修費
借：在建工程 （如果房屋建設期，增加在建工程投入）
固定資產 （如果增加原值50%以上或延長使用年限2年以上，增加原值）
管理費用 （不能資本化的費用化處理）
貸：銀行存款 / 原材料 等

項目驗收後，可以資本化的結轉固定資產
借：固定資產
貸：在建工程

最後，結轉資本公積
借：專項應付款
貸：資本公積

4. 公司的裝修費用怎麼做會計分錄

1、如果金額很來大的自話，則要在未來到期內攤銷，進賬時，進入長期待攤費用，在以後年度攤銷了，如下：

借:長期待攤費用-裝修費

貸:銀行存款

2、分攤長期待攤費用

借:管理費用-裝修費

貸:長期待攤費用-裝修費

3、如果已經計入了在建工程,結轉一下

借:長期待攤費用-裝修費

貸:在建工程

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公司的裝修費用的核算實例

[例1]企業自行對經營租入發電設備進行大修理，經核算共發生大修理支出24 000元，修理間隔期為4年。分錄如下：

借：長期待攤費用──大修理支出24 000

貸：銀行存款 24 000

[例2]上述大修理費用按修理間隔期4年平均攤銷，每月攤銷500元。分錄如下：

借：管理費用500

貸：長期待攤費用──大修理支出500

根據上述規定可知，稅收中的固定資產不僅包括房屋建築物等不動產，也包含動產固定資產，且延長使用年限也是改建內容之一。動產固定資產的改建雖然不能說是改變了房屋建築物的結構，但是可以延長使用年限。

大修理支出的兩個條件，則是區分修理費用中大修理和小修理的標准，不是指固定資產的改建支出和更新改造支出。

5. 租用別公司的廠房，發生建築折舊如何計提

租來的房子維修和翻新發生的22萬元不能進固定資產，應該進「長期待攤費用-租入固定資產改良」，無殘值，按五年攤銷。 如果有租賃合同，合同剩餘年限短於5年，按合同剩餘年限攤銷。

6. 企業自有房屋發生的裝修費如何進行會計處理和納稅處理

一、賬務處理根據企業會計准則規定，固定資產發生的後續支出，遵循以下處理原則：1.固定資產修理費用，應當費用化，直接計入當期費用。2.固定資產改良支出，改變了原固定資產的性能、結構、甚至用途，金額較大，應當資本化，計入固定資產賬面價值。3.如果不能區分是固定資產修理還是固定資產改良，則企業應當判斷與固定資產有關的後續支出是否滿足固定資產的確認條件。如果該後續支出滿足了固定資產的確認條件，應當資本化、計入固定資產賬面價值；否則，確認為當期費用。4、固定資產裝修費用（1）裝修費用較小，應費用化，計入當期損益；（2）裝修費用較大，裝修使固定資產帶來更多的經濟利益，裝修費用應當資本化，在「固定資產」科目下單設「固定資產裝修」明細科目進行核算（因為裝修部分的折舊期限與固定資產原折舊期限不同），在兩次裝修間隔期間與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。比如固定資產尚可使用10年，兩次裝修間隔期間是5年，那麼固定資產裝修部分要按5年計提折舊。但若是比如說3年以後就裝修了，則沒有計提完折舊的裝修費用全部轉入營業外支出。

7. 公司在籌建期舊廠房翻新怎麼賬務處理

公司在籌建期舊廠房翻新的開支：
借：長期待攤費用
貸：現金或銀行存款

8. 辦公樓更新改造會計分錄

辦公樓更新改造會計分錄：

1、如果辦公室是租來的，裝修費及裝修材料款不能資本化處理，因內為容沒有資本化對象(房屋)，會計分錄可以做成：

借：管理費用—裝修費

貸：銀行存款

2、如果裝修款占公司的注冊資本比重較大，可以計入長期待攤費用，在受益年限平均分攤，會計分錄可以做成：

借：長期待攤費用—裝修費

貸：銀行存款

3、如果已經計入了在建工程，結轉後會計分錄可以做成：

借：長期待攤費用—裝修費

貸：在建工程

借：管理費用—裝修費

貸：銀行存款

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辦公大樓轉入改建的會計分錄案例

某企業對一座建築物進行改建。該建築物的原價為200萬元，已提折舊為120萬元，改建過程中發生支出60萬元。被替換部分固定資產的賬面價值為10萬元，出售所得價款1萬元。

先將資產轉入清理

借：固定資產清理-建築物80 萬

累計折舊：120萬

貸：固定資產，建築物：200萬

將改建部分和投入計入在建工程

借：在建工程-建築物 130萬

貸：銀行存款 60萬

固定資產清理-建築物 70萬

剩餘10萬作價賣出

借：銀行存款 1萬，營業外支出 9萬

貸：固定資產清理-建築物10萬

9. 企業籌建期間發生的裝修用費怎麼記賬

1、待企業開始生產經營起一次性計入生產經營當期的損益除了購置和建造固定資產以外，應先在長期待攤費用中歸集，企業在籌建期間所有的費用。

2、企業在籌建期間購置和建造固定資產以外，所有的費用，應先在長期待攤費用中歸集，待企業開始生產經營起一次性計入生產經營當期的損益。

3、待企業開始生產經營起一次性計入生產經營當期的損益，除了購置和建造固定資產以外，應先在長期待攤費用中歸集，企業在籌建期間所有的費用 。

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籌建期有關事項：

1、法律規定的籌建期需要工商部門批准。無論《企業會計准則》，還是稅收法律法規所講的籌建期，都是經工商等部門批準的籌建期，而不是企業規劃的籌建期間（建設工期）。只有取得有關部門批準的企業，才能按照籌建期的有關財稅規定處理，否則必須按照正常財稅政策處理。

2、籌建期營業執照功能受限。籌建期營業執照的經營范圍不註明具體內容。籌建期企業具有主體資格，不具有經營資格。換言之，取得籌建期營業執照的企業只能從事與籌建有關的事務，不能對外銷售產品或服務。

3、籌建期目的是辦理手續。工商登記中籌建期的出現，是因為有的企業（行業）在辦理工商登記前需要前置審批，而且前置審批時間較長。

參考資料來源：網路-籌建期

參考資料來源：網路-裝修

參考資料來源：網路-費用

參考資料來源：網路-記賬

10. 新公司裝修費怎麼做賬

1、公司裝修的房屋為經營租賃房屋得時，賬務處理為：
新公司支付裝修費的款項：
借：長期待攤費用——開辦費
貸：銀行存款
籌建期後進行開辦費的攤銷：
借：管理費用——開辦費
貸：長期待攤費用——開辦費
2、公司裝修的房屋為自有房屋時：
借：固定資產
貸：在建工程
按確定年限進行折舊計提時：
借：管理費用——開辦費
貸：累計折舊
新公司籌建期內發生的裝修費，屬於企業的開辦費。開辦費指企業在批准籌建之日起，到開始生產、經營（包括試生產、試營業）之日止的期間（即籌建期間）發生的費用支出，包括籌建期人員工資、辦公費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產和無形資產購建成本的匯兌損益和利息支出。