二手房翻新做群租房費用要多少

❶ 二手房重新裝修，費用大概有多少呢

大家都有一個誤區，覺得二手房裝修會便宜！其實二手房全部翻新反而價格會更貴，因為多了一步拆舊環節，這一環節適工作量來決定價格，不是統一。拆成毛坯房然後翻新重新裝修，裝修價格會因裝修用料，公司品牌等價格不盡相等！具體裝修費用還是要看您裝修什麼項目做一個詳細的報價！力天裝飾做二手房還是不錯的
那麼如何選擇一個靠譜的二手房裝修公司呢？
那麼如何選擇一家靠譜的裝修公司呢？
1、選擇有資質的裝修公司
在選擇家裝公司時，一定要選擇，有營業執照的企業，同時，該企業也要具備從事家裝行業的資格認證。這些公司，相對來說規范一些。

2、設計風格符合個人審美
每個家裝公司都有自己的特色，有自身的設計風格。但是，由於年齡和地區的差異，不是所有人都喜歡一種設計風格，尤其是強調個性化的今天。所以，你要選擇符合自己審美的設計公司。

3、選擇口碑良好的公司
每個公司的口碑都不一樣的，優秀的公司，哪怕犧牲一些經濟利益，都不希望公司口碑受到影響。所以，口碑好的公司，提供的服務以及產品質量，相對來說會好一些。

4、裝修的價格合理公道
公司裝修的價格，至少要合理、公正。不追求過低的設計製造費用，但是，價格也不能高的離譜，不符合正常的裝修報價。

5、到公司與工作人員洽談
到家裝公司的辦公地點去看看，一方面，看看該公司是否是皮包公司，欺騙顧客的。另一方面，通過與工作人員洽談，加深對該公司的了解。

6實地勘察該公司裝修好的房子
家裝公司的裝修質量如何，可以到實地去看看，勘察該公司裝修好的房子，質量怎麼樣，客戶的反響如何。這個是最真實可信的證據。

7、公司的售後服務很完善
家裝公司的售後服務，一定程度上，反映了它對自己產品和服務的信心，以及對顧客負責與否的態度。售後服務完善，相對來說，質量有些保證。

❷ 二手房翻新裝修一般的花費是多少

一般九萬塊就可以了。

房主們想要翻新，但是翻新的精緻肯定是要花費不少錢的，所以這個時候房主會選擇簡約風格的裝修方式，那麼使用中等品質的裝修材料，設計師免費的進行設計一下，這樣總體計算下來花費個9萬塊應該是差不多的。

新房子的室內裝修是一項龐大的工程，做二手房的舊房裝修也是比較困難的工作之一，這時候如果想要做舊房改造，那麼建議房主們需要為自己的房子設定裝修標准，如果還要長久居住的話建議可以做中檔裝修。

如果想要合理的利用好每一筆支出，把錢用在刀刃，可以選擇專業的裝修公司。以俞潤裝飾為例，上海俞潤裝潢設計工程有限公司是同濟居家品牌連鎖店。俞潤裝飾設計品牌注重客戶體驗，發展網路裝修品牌，在上海網路裝修品牌中名列前茅，連續八年被評為「網路最具人氣的網路裝飾施工品牌」，服務過的業主遍布上海各區。

更多問題請咨詢俞潤客服！

❸ 福州二手房翻新要多少錢

翻新的話，要看你翻新哪裡，翻新一小部門，還是翻新全部，還有你家房子多少錢平米啊，福州市鼓樓區西二環路黎明房地產交易中心前晴園虹錦1-3層這家裝修公司挺好的，主要是省錢，裝修全包只要599元一平方，希望能幫到你

❹ 二手房翻新費用大概多少 二手房翻新流程及注意事項

二手房裝修流程一：了解房屋裝修方式

一般來說，二手房裝修相比於新房裝修有更多的裝修方式，包括整屋重新裝修、房屋局部改造和房屋翻新等，這幾種方式分別針對不同的房屋情況和業主意願。例如，二手房的基礎設施都完好無缺陷，而且屋內的家居裝修和現有傢具都可以滿足業主的使用，加上業主也不想過多地去改造變動。在這種情況下，業主則可以使用房屋翻新的方式進行裝修，只需要對牆面重新粉刷、傢具進行更換翻新等就可以了。二手房裝修之前，業主一定要考慮好房屋如何裝修，採用何種方式，才能制定出最佳的裝修方案，也能夠省時省力。

二手房裝修流程二：購買裝修所需材料

業主在確認房屋裝修位置、面積後，就可以購買裝修所需要的材料了。目前，市場上有許多品牌的裝修材料，讓人看得眼花繚亂，業主切記要認准質量上乘、品質過硬的裝修材料品牌，還要選用綠色環保的材料，才能讓自己房屋裝修能夠擁有更長的使用年限和減少出問題的幾率，還能保證家人的健康安全。

二手房裝修流程三：房屋改造裝飾

當萬事具備的時候，房屋改造裝飾的步驟就正式開始，這一步驟和新房裝修大同小異，就是按照設計圖紙對房屋進行裝修，包括牆面刷漆、地板打蠟、傢具擺放等等。如果業主是非常喜歡DIY的人，也可以對牆面貼上裝飾物，或者在收納櫃上擺放自己製作的小玩意。

二手房裝修流程四：凈化房屋空氣

別以為裝修過後就可以馬上入住喔，無論是多麼綠色健康的裝修材料，多少都會含有甲醛等裝修污染物。因此，裝修之後要保持房屋通風，擺放一些吸收污染物的植物，甚至利用空氣凈化器等，讓房屋的空氣達到入住標准。一般來說，至少要等上三個月的時間。

❺ 二手房裝修牆面處理，二手房翻新費用一般是多少

1、根據面積進行收費

一般拆改的話加入我們按照平方進行收費的話，項目包括牆地磚、地板吊頂、牆體、牆面鏟除等等，另外還有潔具，一般拆改的項目越多的話，自然價格也會多，算下來這些全部拆改費用在一萬元左右。

2、根據房間數算費用

一般兩室一廳拆改的費用是在三千五百元左右，而三室一廳拆改的費用則是在四千五百元左右，不過這些拆改報價要防止裝修公司貓膩。

3、讓施工隊改的費用

現在很多家庭為了節省麻煩，很多都讓施工隊代做，不過加入你拆除的項目比較多的話，自然報價也會多，但是很多施工隊為了留住客戶，就會不說拆改價格，後期私自進行拆改，而這種拆改價格會便宜一半。

以上就是關於二手房裝修中拆舊的一些知識，這只是拆舊這個環節的一部分知識，今天先介紹到這。如果您想了解更多，請關注今朝裝飾官網。

❻ 二手房翻新大約要多少費用

與新房不同，二手房在裝潢中需要更多的勞動力，物力和財力。對於一些想要省錢的房主來說，在重裝之前的房子時，他們可以保留一些原有的裝飾設計或盡量減少變化。但無論如何，一些裝潢的成本是不可或缺的。那麼，二手房翻新價錢多少合適?接下來，將引導大家了解 二手房翻新價錢 一般得多少?

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一般而言，之前住過房子的重裝費用將比新房翻新高出約10%。如果有更多的裝潢，它將高出20%以上。另外，如果選擇半包裝方式進行改造，基本上一平方米的費用將超過500元。如果全部方式的話，一平的裝潢費用將高達1000元人民幣以上。

1、重裝牆地面。大多數的成屋使用的時間都會比較久，而且很可能是牆體表面已經出現裂紋，發霉的情況，所以它是不能節省這部分的更新成本的。如果你仍然可以使用原來的防水外牆膩子，那麼你可以選擇牆布覆蓋在牆面的需要修補破裂的部分，成本通常是15元/平方米。但是，如果牆上的防水膠泥脫落，應取下原來的膠泥，然後重新進行粉刷。去除膩子的勞動力成本約為4元/平方米，重新塗漆成本為15-20元/平方米。

地板主要以地板或地磚裝飾，必須先拆除原有的地板裝飾材料。從客廳和窗檯的表層上拆除地磚的勞動力成本一般為40元/平方米。更換地板的成本為80-120元/平方米，地磚的成本為100-150元/平方米，這部分費用由所選擇的牌子和品質的影響。

2、水迴路重建。之前的房子重裝最重要的是水迴路的改造，這也是整個項目的難點和重點。舊房屋中使用的水管很可能是鍍鋅管，水管可能有許多不合理的方面，電纜也存在長時間老化，漏電等問題。因此基本上必須對水電進行重組。整改水電成本約為70-110元/平方米。

3、門窗重裝費用。如果之前房子的門窗損壞，則需要重新安裝。這部分比例相對較大。實木門的價格一般在2000元以上，而普通的模壓門相對便宜只需500元左右。對於卧室門，您可以根據自己的預算選擇。對於做飯地方和浴室的玻璃門，價格在800到1500元之間。這部分還包括一些門窗安裝的硬體成本，一般在300元左右。

4、重建屋頂。必須首先移除屋頂的原始形狀。如果木質玻璃屋頂復雜，拆卸的起來比較麻煩，因此成本相對較高。一般勞動力成本約為440元/平方米。重新設計的屋頂，人工成本為808元/平方米，材料成本為1077元。

以上是關於 二手房翻新價錢 一般得多少的介紹，期待對大家的有用，敬請下次來訪。

❼ 二手房翻新裝修花多少錢合適

二手房翻新裝修花多少錢合適；二手房翻新裝修（全包）也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以二手房翻新裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

❽ 南京120平米二手房翻新要多少錢哪位提供一下。

南京京門府二手房的價格走勢，比上月下降13.23%，小區平均價格：19721元/㎡；建築形式：高層/板樓；物業公司：南京中海物業；物業費：120元/平米.月；小區地址：【南京城中】建康路251號；價格來源網路，請自行核實。

❾ 有沒有人知道二手房翻新要多少錢

房子翻新的花費就要看舊房改造程度是否很大，如果只是簡單的翻新，像刷牆、修理壞的開關、水龍頭、門框等等，那麼需要花費的費用就幾萬塊錢，當然房屋面積大的話，花費會更高一些，如果需要進行房屋結構改造等，那麼裝修翻新的價格可能會跟新房裝修的價格差不多了。

❿ 左右的二手房簡單翻新大概需要多少錢

大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的牆壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工後不能留下死角。
二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外，新的國家標准規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標准，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患
三、「隱蔽工程」拆開重來目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為「隱蔽工程」。因此，在二手房裝修時，對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的范圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的「隱蔽工程」除掉。

四、三「面」改造必不可少在裝修時，二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除牆面油污、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然後可以選擇可塑性強、環保功能優越的硅藻泥進行牆面裝飾。硅藻泥可以根據家裡的整體氛圍和風格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住後，用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環境。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
六、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點：1.砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3.盡量少用木質板材，大多木製品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木製品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。