房子久了翻新怎麼啟動

① 舊房翻新怎麼做老房翻新注意事項

1.拆舊和建新
舊房改造很多情況下都會涉及到牆體的打拆和重建，這也是舊房改造比新房裝修價格稍高的重要因素。 房屋內的地板、地磚或者牆體的拆改，通常會占據不小的開支，它包含的工程項目有地面拆除、瓷磚拆除、牆面處理、牆地磚的鋪貼等。像廚衛改造就需要將原有的牆地磚打拆，重做防水，然後再鋪設新的。
2.水電改造
舊房改造中水電工程是重中之重，指的就是水管、電線等有關的整改。年頭久了水電線路難免會老化，同時老的電線還可能不符合現代電器需要，造成電荷過重還會引發火災！
房齡過長，水、電等線路應該全部換掉。電路如果只是部分整改，新添的電路、插座都要單獨走線，不能接在原來的上面，不然容易造成單個電路負荷過大引起短路。
除了電路老舊，不合理的管線要及時改善，如今家電種類眾多，舊式電路弊端多，記得及時整改完善。
3.牆面翻新
舊房的牆面通常會出現開裂、掉皮、泛鹼等現象，因此牆面的翻新工作可以說是最常見的舊房改造項目。
牆面的處理將舊牆進行鏟除，做好基層處理，再進行牆面的刷新或者牆紙的鋪貼。
牆面的修補是整塊牆面進行，或是盡可能地選擇較大面積進行修補，因為局部修補容易產生色差，達不到理想效果，修補後的質量也難以保證。
4.門窗撤換
門窗老化是舊房子最常見的一個問題，門窗不僅是家中門面，也是防盜安全的一大保障。隨著時間的流逝，窗戶的氣密性、水密性以及防盜性都會嚴重退化。
因此，把老房的門窗更換為更結實耐用的款式是必不可少的工程。當然如果門窗材質兼堅固也是你喜歡的款式，只要重新塗漆即可煥然一新，但一旦才有以下問題，就要考慮拆除重做：看門窗是否變形、起皮甚至開裂，如果就說明材質本身出現問題，那就一定要換新的了。

② 住了大概有10年的房子，想重新翻新一下，怎麼做

1、進行房屋的主體拆除。將舊房的牆面、門窗燈進行拆除，重新做好衛生間和廚房的防水工作，在拆除的過程中及時清理產生的垃圾，保持房屋的干凈、整潔。2、對房屋結構進行優化。可以根據業主的住房需求對房屋的結構進行改善，除了承重牆不可拆除之外都可以進行改動。3、做好房屋隱蔽工作。對通風設備管道、線路等進行電阻」

③ 舊房翻新的步驟有哪些詳細步驟看這里!

房子居住的時間久了，就失去了原有的新鮮感，很多人就會想著把舊房子重新裝修一下。有些人買下二手房後也會對原來的房子進行翻新，舊房裝修與新房裝修兩者在裝修上存在一定的區別，由於舊房裝修的步驟本身涉及到與本來裝修的水電線路，整體布局和風格等很多問題的聯系，所以相對來說，舊房裝修的工作就比較繁瑣。那麼舊房裝修要先拆哪裡呢?舊房怎麼翻新呢?接下來小編分步驟跟大家詳細說明!

舊房改造驟

步驟一：門窗撤換

門窗老化是舊房子最常見的一個問題，門窗不僅僅是我們家中的門面，同時也是我們家中的防盜門神。一般來說，如果門窗老化的不是很嚴重，我們可以採取重新刷一遍油漆，就能夠讓本來老舊的門窗煥然一新。但是如果家中的門窗老化的比較嚴重，比如：脫皮、變形等，這種情況下我們就需要重新置換家中的門窗了，特別是家中如果有鋼制的門窗，一旦表皮脫落了甚至是裂開，都可能傷害到人門的身體，而且這種門窗一旦變形就很難復原的，所以通常遇到這種情況，就需要我們重新置換。另外如果我們家中的門窗都是那種老一點的款式，還是建議大家最好重新換掉，畢竟一些老舊式的門鎖，對於現在「高科技」小偷們來說，簡直就是輕而易舉的事情。

步驟二：牆麵粉刷

舊牆面在翻新前一定要做牆面基底處理，粉化嚴重的要全部鏟除，鏟除後抹上一層白水泥。原來牆面過於光滑、刷過油漆的鏟除後還要做打磨處理，把粘結不牢的表皮去掉，便於新塗料和牆體粘結。牆面底漆的作用是抗鹼防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力。對於老房翻新，牆面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時間一長牆面容易起泡、發霉，太陽照曬時間長了也容易變色。已經上好面漆的牆面要修補會比較麻煩，容易產生色差，材料的使用時間不同，質量也難以保證，很難達到理想效果。所以牆面的修補最好是整塊牆面，或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣可以盡量避免產生色差，修補後的質量也更好

步驟三：地面撤除

在我們進行砸牆面和地面上的瓷磚時，我們一定要在進行的時候，避免小碎片掉到下水道，雖然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般來說只有厚度是4毫米的實木、復合地方可以進行重新的翻修，但是大家需要注意一點的是，一定要注意地板之間的顏色問題，很有可能新的地板顏色與原來地板的顏色有沖突，這個就需要我們多注意了。另外，對於牆面和地面上撤除的時候，一定要額外留意一下水電線的分布，千萬不要破壞和隨意亂動本身房子中的水電線路。

步驟四：水電線路撤除

舊房的是水路電路在經過長時間的使用，相信肯定有的地方已經有老化和腐蝕的情況出現。如果原來的線路管道是已經被篩選過後的鍍鋅管，那麼在進行舊房裝修的過程當中就一定要選擇全部更換掉。如果原先的電線都是鋁線，我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點的是，對於比較大件的電器：空調，冰箱等由於功率比較大，所以在進行安裝的時候一定要設置單獨的跑線。

在進行撤除水電路工程的時候，一定要記得封閉水電閘，畢竟安全是第一位的。

步驟五：老舊家私置換

如果基本的裝修都完成了，那麼我們新選購的家私就可以入場啦，煥然一新的家私對一個房子來說是相當重要的，家私的煥然一新也會對於整個家居的視覺和居住有著很重要的作用。

翻新改造中必須注意的事項

老房翻修哪些必須拆，哪些不能拆，都是有講究的，否則很可能就會花了大價錢，卻收不到好的「整容」效果。並且，這裡面還有幾個雷區是不能碰的。

1、承重牆不能拆改

我剛也提到了就是承重牆不能拆改。如果你拆除了承重牆，你的鄰居是有權起訴你並要求恢復的。那怎麼辨別承重牆呢？最好的方法是看建築圖紙，但如果手頭上沒有相關資料，可以通過牆體厚度來辨別：一般24cm以上的牆是承重牆。一些無法辨別厚度的牆，如外牆、和鄰居共用的牆等，也都是承重牆。

2、配重牆體別亂拆

講完承重牆講配重牆，配重牆是指陽台與室內空間間隔的牆體，一般有一門一窗，這堵牆的門窗可以進行拆改，但窗以下的牆體不能隨意拆除，因為「配重牆」起著挑起陽台的重要作用，特別是飄窗陽台，更需要這堵「配重牆」的幫助

3、衛浴拆除要敲磚

第三，要注意的是衛浴拆除要敲磚。敲磚是衛浴拆改的關鍵步驟，拆除過程中舊的防水層一般不打掉，敲磚後在原有的防水層上再薄薄做一層防水，以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以免損壞電線和水管。

4、地面拆除要徹底

地面拆除，如果你打算拆地面那麼，這個拆必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的。拆除的質量是關鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈。廚房衛浴砸地磚時，要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。

5、老化鍍鋅管一定要換

老化鍍鋅管一定要換。原有的水管線路往往有許多不合理的布局，一定要徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，施工中必須將其全部更換為鋁塑復合管、銅管或PPR管。

6、水管網勿亂改

下水管網的拆改也是舊房裝修常見的，拆改時要特別注意：座便器的下水管路盡量不要改動位置，因為排污管道對於落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改後的管道稍有偏差，會影響到後期的排污效果。

以上就是小編為大家介紹的舊房翻新的步驟，大家看完應該對舊房翻新要先做什麼有了新的認識了吧。在我們進行舊房裝修的時候，一定要做好施工質檢哦!

④ 舊房子牆面翻新步驟都有哪些呢

如果你離開房子很長一段時間，很容易變老。例如，會發生黃色，黴菌和剝落。如果不處理這些現象，牆就會掉下來。那麼，舊房子牆面翻新步驟步驟是什麼？我們來看看小編吧。

牆面翻新步驟1、基地建設。

首先拆除舊牆並在拋光後將其移除。拋光前清潔牆壁上的碎屑。如果牆上有不規則，請先用膩子填充。如果牆上有空鼓，請移除整個牆壁並執行相同操作。

牆面翻新步驟2、保護成品

建築區域內的傢具和配件等物品應用布或其他物品包裹或移除，以防止損壞這些物體。

牆面翻新步驟3、膩子治療

在膩子處理之前，應首先檢查牆的平整度。如果可以標記不規則性，則可以重復刮幾次。一般來說，膩子的構造與兩側的構造一樣長，但每次刮膩子時，都要進行拋光以使牆壁更柔軟。

牆面翻新步驟4、刷漆

在膩子乾燥後，可以對牆壁的表面進行塗漆。基礎塗料應首先刷塗，施工時應注意阻力，使膩子美觀。在塗漆時，必須等到牆面乾燥後才能進行施工，以保證施工質量。

牆面翻新步驟5、窗戶通風

塗料具有刺激性氣味，因此在牆壁上塗漆後，房間的窗戶必須打開並通風，以便室內空氣可以循環，並且可以增加牆壁的乾燥速度。打開窗戶時要注意天氣。如果你想在下雨天關閉窗戶，避免濕漆和質量。

牆面翻新步驟6、拋光和清潔。

塗料乾燥後，如果牆壁上有不光滑的表面，請用砂紙打磨。如果油漆滴在牆上，可以用抹布清潔，使牆面更有序，美觀。

編者總結：以上是對舊房屋牆面翻新步驟步驟的描述，希望對大多數朋友有所幫助。

⑤ 舊房屋翻新的步驟以及舊房屋翻新應注意什麼

如今，由於價格上漲趨勢，許多人都會選擇 舊房屋翻新 。因此，有一些方法可以翻新舊房子。那麼， 舊房屋翻新 的步驟有哪些？ 舊房屋翻新 應注意什麼？以下就是 舊房屋翻新 的相關內容，希望這篇文章可以幫到正在 舊房屋翻新 的你。

舊房屋翻新 步驟1、前期准備：舊房改造和新房改造的方法有很大不同。在改造之前，我們必須了解整體，如原始裝飾的內部結構，地板，門窗，牆壁的拆除和水電線等。。如果對舊房子沒有一般的了解，整修過程中會出現一些問題，施工期間會延遲。

舊房屋翻新 步驟 2、重建安全風險：認識到舊房改造中出現的安全風險。例如，由於拆除牆壁，房屋的一般負荷將不足。所以在 裝修 中要保證老房子的結構，不要做太多改動。我們可以去除磨損的牆壁，然後塗上牆面漆，使其看起來很新。然後是水力發電線路的方面，這也需要特別注意。最好不要改變舊房子的浴室排水管。然後進行封閉式水檢查，必要時重新防水。

舊房屋翻新 步驟 3、裝修預算：老房子的安裝預算價格還需要看一般的變化來決定，如果是在原有的基礎上進行修改，成本會低很多。如果拆除牆壁，那麼重大變化的代價就會很高。舊物可以在裝修期間進行改造，這可以節省預算。

舊房屋翻新 步驟 4、室內照明裝修：在原有的老房子里，很多時候的照明設計還不夠。因此，在內心的時候能做啟發。例如，進行深入研究，以及從地板到天花板的大窗戶，以改善室內照明的問題。

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舊房屋翻新 注意 1、注重保護環境，輕裝飾和重裝修：老房子翻新時，經常會出現。用戶只有一個房子，他必須在施工期間外出租房子，這將增加緊迫性。裝修後，通風時間相對較少，這會造成環境問題。

舊房屋翻新 注意 2、看看選擇合適的裝修公司的資質：這種類型的建築不同於普通家居裝修，涉及很多環節，所以建築工人的技術水平必須高，所以選擇家居裝修公司，您必須首先確定您是否擁有商業許可證，能否簽發合格發票以及是否有嚴格的服務程序。

舊房屋翻新 注意 3、結構：在老房子翻新之前，首先要調整結構。牆體，上櫃，壁櫃等部分將被拆除，不合理的地方將被改造。這充分利用了室內空間和照明。

舊房屋翻新 注意 4、防水：老房子的廚房和衛生間由於使用時間長，因此，安裝時必須防水，防水，還要24小時進行水封測試確保沒有漏水。

舊房屋翻新 注意 5、水路：我們必須確定廁所，洗衣機，水槽等的位置。根據浴室，廚房和房屋的其他區域，然後增加水的入口，出口和排水。

⑥ 翻新房子的步驟流程有哪些

1、主體拆除

在舊房翻新中最先實施的是主題拆除，其中主要包括牆面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業主們在拆除過程中，廚衛的牆磚鏟除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業主們在牆面抹灰完成後一定要重新做防水。

拆改會產生許多的垃圾，要及時清理，同時老房翻新過程中時刻保持室內的清潔，這對於施工也是非常方便的。這里業主們就要記得了，此時應該把相應的主材比如門、櫥櫃、煙機、灶具、熱水器等確定下來。

2、結構優化

裝修業主們或是因為自己對於老房的結構風格不滿意，或是老房本身具備的結構並不是很符合現代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衛生間蹲位可以換成座便等。舊房翻新業主們在做結構優化時，廚房、衛生間在包立管時一定要留有檢查口以便維修，舊房的承重牆一定不能拆除否則造成安全隱患。

3、隱蔽工程

其中包括檢查吊頂內的供水、空調、通風等設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

4、水路優化

首先裝修業主們要檢查舊房本來的上、下水路是否銹蝕、老化。對於勉強能使用的水路管線，今後的使用過程中會出現滲水、漏水等諸多問題使得更加麻煩。

5、電路優化

舊房中很多用的是鋁線，但是鋁已經過時並且很容易老化，使得其導電性差、易發熱導致火災隱患的威脅尤為突出，不僅如此，舊房中違章布線、設計容量不夠等問題都是在改造中要著重關心的。按國家標准，裝修中必須使用2.5mm的銅線，在牆里暗埋線必須穿PVC絕緣管，舊房翻新後要達到三路供電（照明、插座、空調）。

6、牆面、地面優化

牆地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現象等都是需要專業勘測報告的。如果牆麵灰的耐粉化程度較差，在鏟除時容易起皮脫離，很難修補，更達不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對面層進行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎處理，批刮耐水膩子，打個堅實基礎。頂層還需考慮是否做保溫層。

7、門窗優化

如果材質堅固、款式也還比較喜歡，一般只要重新塗漆即可。但是木質門窗如果起皮、變形，那麼木材本身特性已經發生變化，裝修業主們一定要換新的。另外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，不安全外的同時也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。

⑦ 舊房如何裝修，舊房翻新流程是怎麼樣的

房子的居住是不是舒適主要是靠裝修效果來決定的，但是黃鑽閨秀的使用壽命都是有限的，在使用了若干年之後都會漸漸的陳舊或者是損壞，如果想讓舊房子煥然一新，那麼就可以重新的進行裝修。但是舊房子翻新裝修和新房裝修有很多的不一樣，因為舊房子有很多的設施需要提前的清楚才可以進行施工，所以在改造之前一定要對整體的流程有一個清晰的規劃。

認裝修目的

舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算，並確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量，抑或單純只是為了面子的比較心態，審視這些問題過後，還能肯定其價值者，才能去進行接下來的動作。

門窗拆除

門窗老化是一個突出問題，俗話說一個家的門面很重要，一般人的第一眼看的就是一個房子的門窗，一般來說只需要重新刷漆便可以使其煥然一新，但是如果木門窗已經起皮、變形，就要換新的了。如果是鋼制門窗的話，一旦表皮脫落，甚至開裂的話，很容易傷到人體，除外它還很難恢復原形，一般是要換掉的。

牆地面的拆除

牆皮也會因為時間長了而脫皮、掉渣，甚至出現裂縫，可以選擇重新粉刷然後用砂紙打磨後直接塗漆。砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、復合地板和竹地板才能進行翻新哦。也不能局部翻新，這樣會導致地板之間顏色和新舊程度的差異。牆和地面的拆除一定要注意水管電線的分布。

水電路拆除

舊房中原有的水路電路時間久了就會有多處被腐蝕，老化。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修過程中必須將其全部更換掉。如果原有的電線都是鋁線，也必須換成銅線。注意：空調由於功率比較大，安裝時一定要單獨跑線。

置換傢具

等到基本的裝修都完成了，傢具可以入場了，傢具對一個房子來說也是很重要的，傢具的煥然一新也會使整個房子都充滿朝氣。

上面介紹的就是一般的舊房翻新裝修的步驟，建議大家在對舊房進行裝修之前一定要仔細的設計，首先要對裝修的效果有一個合理的計劃，然後要判斷哪些設施需要全部的更換，哪些設施還可以簡單的修改然後繼續使用，這樣就可以最大限度的節約經費。有些裝修只是比較陳舊但是還可以繼續使用，那麼就可以重新的進行表面處理。此外建議大家的是水電路的翻新是比較重要的，在裝修的時候最好全部的更換。

⑧ 舊木房子如何翻新

舊木房子翻新做法：

1、水電改造

由於老木房年代比較久遠，所以水電方面是要檢查並更換的，這也關系著日後我們的使用，所以電線、水管、開關等設置要跟換新的。

2、地面改造

傳統的老木房一般是泥土地面，這種地面濕度較大，且易生灰塵、不衛生，那我們可將泥土地面改為石灰地面，因此石灰地面易吸水、不潮濕、不「發汗」、易清潔，然後在其上鋪樓板，不易腐爛且經久耐用。

3、壁板改造

木房子的壁板壞了就要及時換新，最好能定期上漆，這樣可延長壁板的壽命，更重要還能擋風，有效的提升和保持室溫。

4、瓦片改造

老木房的公瓦和母瓦大多都是小青瓦，這種小青瓦短而薄，易壓斷或壓破，易漏雨，兩三年要檢一次瓦，費時費力又耗資大;我們可以用寬而長的磁瓦做母瓦，原有小青瓦做公瓦，這樣不易走動、不易壓斷或壓破，解決漏雨問題且節省檢瓦費用;還有可以適當使用明瓦(透明玻璃瓦)，提升亮度增加舒適感。

5、加固改造

隨著時間的推移，木房子會左右傾斜或前後打扭，所以要加固木房子的性能，可將木方的兩側均配上「洋偏廈」或「洋房」，可以極大增強木方的加固性能，解決木方歪斜問題。

⑨ 老房子翻新的步驟流程

舊房子翻新裝修步驟一：主體拆除
舊房翻新時我們需要把原來的牆面、門窗、地面、水管、電線等進行拆除。提醒大家在拆除的時候，廚衛牆面防水層已經被損壞，建議牆面抹完灰之後，重新做一遍防水。拆除過程中會有很多垃圾，要清理干凈，讓室內保持干凈整潔的狀態，這樣施工起來方便，沒有那麼多雜亂的物品。這時可以把需要購買的主材確定下來，提前選購好，到時直接安裝就可以了。
舊房子翻新裝修步驟二：結構優化
如果對老房的結構不滿意的話，可以進行改造，但是要記住承重牆不能拆除。比如：把廚房改造成開放式廚房，蹲便器可以換成坐便器等。還需要提醒大家的就是：衛生間和廚房包管道時，要預留檢修口，方便以後維修。
舊房子翻新裝修步驟三：隱蔽工程
舊房翻新需要做的隱蔽工程有哪些呢?比如：對設計在吊頂內的空調、通風等設備管道和線路做密閉試驗，進行電阻檢測、線路連接是否牢固、接頭是否符合要求，易燃材料有沒有做防火措施等，避免日後使用帶來安全隱患。
舊房子翻新裝修步驟四：水路優化
可以先檢查老房水管有沒有生銹、老化現象，如果存在這些問題的一定要更換，避免日後使用過程中出現漏水情況，給自己帶來不必要的麻煩。要選擇質量好的ppr管道，更換完之後需要做閉水試驗，如果有滲漏現象，及時更換管道。
舊房子翻新裝修步驟五：電路優化
老房子使用的一般都是鋁線，如今鋁線已經淘汰了，而且它容易老化，導電性差，容易發生火災。還有老房布線不規則，容量不足等問題，我們在改造時要特別注意。家裡裝修一般都是2.5mm的銅線，暗埋的線需要用PVC絕緣管，要把照明、插座、空調分開布線，滿足使用需求。
舊房子翻新裝修步驟六：門窗優化
最後就是進行門窗優化，如果還挺牢固，款式也很喜歡的情況下，重新刷油漆就可以。如果門窗變形的話，一定要更換新的，避免後期使用時出現問題，帶來不必要的麻煩

⑩ 舊房子如何翻新 舊房子翻新裝修步驟

舊房子翻新需要找一家裝修公司。裝修步驟：計算裝修面積、主體拆改、水電改造、包立管、貼磚、刷漆、貼壁紙等。

靠譜的二手房裝修公司往往都會有完善的售後服務，會將用戶的體驗感放在第一位。並且在裝修完成後，會有專業的人進行回訪，了解業主遇到的問題，並跟進問題。而俞潤公司就不錯。

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