傢具租房附加條款有哪些

① 租房房客如何寫傢具租房合同

屋裡有傢具家電租房合同應當寫明以下內容：
1、租賃合同當事人的姓名或者名稱和住所；
2、房屋的地址、面積、布局、裝修；
3、傢具家電的使用方式；
4、租金；
5、傢具家電的維修事宜；
6、違約責任等當事人約定的內容。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

② 租房合同附加條件寫什麼

簽訂房屋租賃合同時,當事人協商一致的,可以在房屋租賃合同中附加條件。依據我國的相關法律的規定簽訂合同是屬於民事自治行為,合同的內容由當事人協商確定,在平等、自願、合法等原則上,雙方協商一致的,就可以在租賃合同中附相關的條件。所以附加條件並不是法律規定寫什麼，而是經過雙方協商的內容，雙方就協商好的內容可以寫進合同里作為附加條款。

一、租房合同附加條款有哪些
租賃期間,乙方應注意用電安全，不隨意拆卸、安裝電源線路、插座、插頭，不得隨意改變線路，不得亂搭亂扯，不使用超過線路負荷的電器或「三無」電器產品。租賃期間，防火用點安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
二、合同中手寫的附加條款會不會生效？
依據我國民法典的規定，合同的附加條款的，並且經雙方願意確定的，附加條款不違反法律法規的情況下是有效的。合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充=不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定

三、租房合同手寫附加條款有效嗎？
租房合同上手寫條款的補充條款有效。民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。


法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百五十九條附條件的民事法律行為,當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已經成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

③ 一份租房合同有哪些條款

法律分析：一份租房合同一般有以下這些條款：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況;

(三)租金和押金數額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內設施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責任;

(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責任;

(十)其他約定。

法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況;

(三)租金和押金數額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內設施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責任;

(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責任;

(十)其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。

建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。

④ 租房補充條款有哪些

法律分析：一般是非主要合同義務，但是對合同履行又具有重大影響的內容。例如，租賃期間，應注意用電安全，不隨意拆卸、安裝電源線路、插座、插頭，不得隨意改變線路，不得亂搭亂扯，不使用超過線路負荷的電器或「三無」電器產品。租賃期間，防火用點安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百一十條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

⑤ 租房合同附加條件寫什麼

簽訂房屋租賃合同時,當事人協商一致的,可以在房屋租賃合同中附加條件。依據我國的相關法律的規定簽訂合同是屬於民事自治行為,合同的內容由當事人協商確定,在平等、自願、合法等原則上,雙方協商一致的,就可以在租賃合同中附相關的條件。所以附加條件並不是法律規定寫什麼，而是經過雙方協商的內容，雙方就協商好的內容可以寫進合同里作為附加條款。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百五十九條附條件的民事法律行為,當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已經成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

⑥ 房屋租賃合同如何附加條件

一、房屋租賃合同如何附加條件
1、簽訂房屋租賃合同時，當事人協商一致的，可以在房屋租賃合同中附加條件。合同的內容由當事人協商確定，在平等、自願、合法等原則上，雙方協商一致的，就可以在租賃合同中附相關的條件。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百五十九條
附條件的民事法律行為，當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已經成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
二、租房合同注意哪些細節
租房合同需要注意以下細節：
1、簽訂書面租房合同，口頭合同容易發生糾紛；
2、查看出租人的房產證明和有效身份證明；
3、中介處租房需明確對方是否有代理權；
4、注意租房合同內容是否明確、完備。

⑦ 出租房子合同需要加註哪些內容

房屋出租必須加的幾句話：

一、是經承租方檢驗，水、電、氣狀態良好，因使用電器不當造成的火災丶漏水等與甲方無關。

二、是自身自然死亡或被害甲方不予賠償。

三、是乙方不得破壞房屋主體結構。

四、是乙方在房屋租賃期間不得在出租房內做違犯亂紀之事，與甲方無關。

簽訂租房合同注意事項有：

1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假後方可簽約。簽「租憑合同」時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢具家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

3、在寫明房屋租金條款後註上「乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用」。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽。

若不然，要他的親戚或是朋友出具一份「授權委託書」，裡面具體寫明委託人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上「本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件」。

⑧ 租房合同附加條件寫什麼

法律分析：1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，甲方在收到押金後予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應於租賃關系消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後10日內補足。

4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

5、寫清楚注意事項。客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用於抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、傢具家電數量和價值等因素。目前市場上常規是按「付三押一」標准支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。關於承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，並保存好相關憑證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

⑨ 租房帶有傢具怎麼寫合同

法律分析：租房帶有傢具寫合同時，可以將附屬的傢具使用、保管、維修等相關約定添加至合同條款中。合同條款主要內容包括合同當事人的基本身份信息、租金具體數額、租金支付方式、租金給付期限、租賃期限、屋內附屬設施相關條款、違約責任、解決爭議的辦法等方面。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。