公共水管維修費

Ⅰ 自來水管改造要居民出錢嗎

這個要看是安裝什麼樣的管道。如果是市政一次配管,就是從自來水廠輸送到各個小區門口的減壓站或者是各個村莊的泵站的這種一次配管是不用居民交費的,總體上由當地的市政部門管理,市政部門維修的。
一、更換自來水主管道費用誰承擔：
1、更換自來水主管道費用如果小區有物業公司的話由物業公司承擔。
2、由於供水主管道屬於小區公共設施，小區供水管道更換的費用應由物業中的「維修基金」來支付，若沒有維修基金的話，需要把更換水管的費用全部分攤到全體住戶身上。如果雙方不同意的話，業主可以出面向管理部門協商解決問題。
3、拓展的來說對於家中下水管道漏水，物業公司有責任進行維修，但維修費用應該由業主承擔。首先要區分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那麼，維修的費用應該由物業公司進行承擔，而要是自家使用的管道，那麼在維修時，業主應該承擔維修費用。
二、農村自來水安裝要老百姓出錢嗎
1、是要收費的收費的標准要根據當地的物價部門進行核定，一般來說分為兩塊地，一塊是初裝費，根據當地的經濟情況進行核算之後，一般是幾十到幾百塊錢之間。另外還有一個自來水廠管網配套費，也就是所謂的開戶費。這筆費用的標准可能就比較高，有的要1000多，有的要兩三千塊錢。但是這筆費用通常不需要農民來繳納，大多數都是有本要的政府部門財政來進行補貼，當然各地情況不一樣，有些地方人會收取幾百塊，還需要自己購買一些入戶之後的材料，其他的就是正常使用水之後產生的水費。
2、農村供水企業主幹管道建設運行費用計入生產經營成本。供水主幹管道以下至居民分戶計量水表部分的用戶管網配套費用，經價格部門核定標准後，由供水企業向用戶一次性收取。
三、小區自來水主管道改造小區業主需承擔費用嗎
1、供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承受物業管理范圍內相關管線和設施設備維修、養護的職責。
2、住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關限定交納專項維修資本。
3、專項維修資本隸屬業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
4、如果你們小區業主無交納專項維修資本，更換小區公共設施的花費應由全體業主承受。自來水公司這樣做無什麼不妥。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意後，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

Ⅱ 公共下水管漏水誰負責

法律分析：首先要區分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那麼，維修的費用應該由物業公司進行承擔，而要是自家使用的管道，那麼在維修時，業主應該承擔維修費用。對於家中下水管道漏水，物業公司有責任進行維修，但維修費用應該由業主承擔。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。

對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。

Ⅲ 業主室外水管及供水設備壞了,需要業主來承擔維修費用嗎

你好，業主室外水管及供水設備損壞，這是公共設施，是由物業承擔維修費用，
物業收取了業主的物業費，負責公共設施的維護，像室外水管供水設備損壞，應該由物業承擔維修的責任同時支付費用，業主是不用承擔的。

Ⅳ 物業管理條例中下水管維修費用由誰付款

物業管理條例中，下水管維修費用由業主支付。

1、根據《物業管理條例》第四十四條規定：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用；物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用；

2、供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀；

3、專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定；

4、物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

(4)公共水管維修費擴展閱讀 ：

1、違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴；

2、未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用；

3、有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照規定單位處以5萬元以上20萬元罰款；個人處以1000元以上1萬元以下的罰款，所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護。

（1）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；

（2）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；

（3）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

Ⅳ 一樓主管道堵了,需要多少維修費

疏通管道一般需要80-100元左右，因為疏通管道需要疏通機。
加上疏通下水管道比較復雜，管道也比較小，也很深的。如果是廚房管道還很油膩。所以收費相對比疏通馬桶要貴些。
（如果是疏通市政管道就比較復雜了。因為市政管道是埋在地下的，需要挖開才能疏通了）
如果自已買一台疏通機器是最好的，也只需要120元左右，還可以以疏通其它下水道，也可以疏通馬桶堵塞的，以備後患。

一樓廚房下水道老堵怎麼解決
查總管接頭的位置，估計在下面堵塞了所以稍微有點淤積就會堵。
你住的樓肯定是老樓，下水道老堵的原因，是你樓上的鄰居沒有好的道德意識，什麼東西都往馬桶里扔。造成了你的下水管老堵，是你單元與化糞池連接的水平干管老化了，管壁粘接了很多雜質及糞便。根本不是用大力神管道疏通機疏通的問題了。所以該管需要更新了。它也會存在老化的問題。解決的方法；找你住家的物業，讓他們好好檢查這三點症狀，對症徹底解決你的問題。你好 一樓下水管道堵了誰管。
主管道就是外網管和家裡的上下管，你剛才說的物業說的，要是他們只管外網管道那就沒轍了。至於一樓來收錢，是合乎常理的，畢竟家家都有責任的。

Ⅵ 家裡的公用下水管破了,費用怎麼算

家裡的公用下水管破了，費用需均攤。找物業讓附近的居民平攤一下費用就行。

如果是業主使用不當，或者裝修施工人為破壞的，維修費要分攤，如果自然老化肯定物業有義務維修更換，公共部分有物業負責維修，維修費用從維修基金中拿。

如果能夠明確下水管是因為外力導致破裂，在找不到具體肇事者的情況下，除了物業之外，下水管的所有使用者也要承擔共同的侵權責任。

物業服務人應當按照約定，妥善維修、養護物業服務區域內的業主共有部分，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。按照該規定，室內的公共下水管道也屬於業主共有部分。

如果物業合同里沒有做出特別的排除性約定，那麼，室內公共管道的管理義務還是在物業公司。物業可以採用各種方式去維護，比如說發通知要求進入業主家中檢查。如果業主不配合，那才是業主的問題。

Ⅶ 公共下水管道維修費用誰承擔

對於家中下水管道漏水，物業公司有責任進行維修，但維修費用應該由業主承擔。
首先要區分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那麼，維修的費用應該由物業公司進行承擔，而要是自家使用的管道，那麼在維修時，業主應該承擔維修費用。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。 房屋的共用部位,是指一棟住宅內部,由整棟住宅的業主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電表分線間、走廊通道等部位。 房屋共用設備,是指一棟住宅內部,由整棟住宅的業主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、消防器具等設備。
房屋公共設施,是指物業管理區域內,由業主、使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、窨井等設施。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第七百零九條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。 第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。 第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。 第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。 因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。 第七百一十四條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。 承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。 第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。