❶ 車位要交多少維修基金
法律分析：車位維修基金是用來維修小區車位的資金，一般由有車位產權的業主繳納。 根據國家規定，在出售商品房的時候購買者需要支付房屋總價的2%-3%作為房屋維修基金。
法律依據：《物業管理條例》 第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
(一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
(二)提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
(四)參加業主大會會議，行使投票權；
(五)選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；
(六)監督業主委員會的工作；
(七)監督物業服務企業履行物業服務合同；
(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用；
(十)法律、法規規定的其他權利。
❷ 車位還需要交維修資金嗎
法律分析：這需要分兩種情況進行考慮，有產權和無產權是兩種不同的情況，不能一概而論：
1、無產權：如果車主對該車位沒有產權只有使用權的話車主是可以拒絕繳納車位維修基金的。你沒有該車位產權就證明這個車位是業主共有的，因此不需要進行維修基金的繳納；
2、有產權：由於地上的停車位為業主們共有，因此只有購買了地下停車位才需要繳納維修基金。一般來說地下室的產權都是隨著房屋主體面積一塊的，所以業主是需要繳納維修基金的。
法律依據：《物業管理條例》
第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
第五十四條 利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
❸ 地下車位還需要交公共維修基金嗎
不需要。地下車庫或車位，是地上建築物的配套設施或必要的輔助設施，依附在地上建築物上。地下車庫部分的維修及費用由開發商或物業公司負責，必要時，政府也有維修義務，可申請政府出資維修！
❹ 車位維修基金必須交嗎車位為什麼還要交維修基金
部分車主在購房的時候都會選擇購買地下停車位，但是在購買停車位後卻被告知要繳納車位維修基金。那麼車位維修基金必須交嗎？其實這個問題需要分有產權和無產權這兩方面進行考慮。❺ 車位需要交維修基金和契稅嗎
車位是否需要交維修基金和契稅視情況而定，分析如下：
1、有產權的車位需要交納契稅；
2、沒有產權的不需要交納契稅和維修基金。
目前購買車位的納稅人需要繳納契稅和印花稅兩筆稅款。根據相關規定，對於承受與房屋相關的附屬設施所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規的規定徵收契稅。
車位過戶需要哪些資料
1、要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件；
2、轉讓價格不能低於原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽；
3、要准備二手車交易需要的材料：車輛行駛證，車輛登記證，車輛購置費證，養路費憑證、保險單、車船使用稅證、身份證；
4、機動車登記證，行駛證，保險單，原車主身份證復印件，新車主身份證原件。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
❻ 車位為什麼還要交維修基金
法律分析：如果是地上車位，則不會獨立劃分產權，其屬於全體業主所有，因此不需交納維修基金。而對於地下車庫，如果業主購買的是獨立產權的車庫，就需要交納;如果僅僅是屬於有償使用，沒有獨立產權，則不用交納維修基金。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
❼ 車位也需要維修嗎
車位是和住房一樣的，也需要繳住宅專項維修資金。繳費標准一般是獨棟住宅為每平米50元，底層住宅為每平米100元，高層住宅為每平米200元。
因為根據建設部頒布的《住宅專項維修資金管理辦法》中第7條規定，「商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。」
所以，車位屬於物業建築面積的一部分，業主應當繳納住宅專項維修資金。
法律法規：《住宅專項維修資金管理辦法》
❽ 車位要交維修基金嗎
法律分析：如果是地上車位，則不會獨立劃分產權，其屬於全體業主所有，因此不需交納維修基金。而對於地下車庫，如果業主購買的是獨立產權的車庫，就需要交納；如果僅僅是屬於有償使用，沒有獨立產權，則不用交納維修基金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 【車位、車庫的歸屬】建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
❾ 地下車位買給業主,物業費要每月收取維護費,合理合法嗎
合理的收費是可以的。
通常地下停車場會收取保潔、照明等產生的物業費用，但是每月收取「維修費」的還真沒聽過。可以要求物業提供相應的收費標准和費用使用明細（物業應當公示費用收取依據，個人意見物業不接受就找業委會（如有），否則就只能通過業主大會施壓了） 。
物業費用的收取與是否使用沒有關系的。 業主可以採用臨時將車位租賃給他人或向物業申請暫時停用物業來減免物業費用（一般可以7折到5折繳納） 。
❿ 地下車位需要交維修基金嗎
一、地下車位需要交維修基金嗎
1、對於地下車庫，需不需要交維修基金要視具體情況而定：
（1）如果業主購買的是獨立產權的車庫，就需要交納；
（2）如果僅僅是屬於有償使用，沒有獨立產權，則不用交納維修基金。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
二、車位出租協議需要注意哪些事項：
1、一般小區的車位是列入公攤面積計算的，即不歸任何單獨個人所有，而是歸小區里所有業主共有；
2、如果是新車位，直接與物業公司簽訂租憑協議。一般租賃合同期是10年至20年。物業公司有詳細的樣式的文件。按流程簽署；
3、如果是從其他私人轉來的，買方應當讓出讓方提供當初其與物業公司簽訂的租憑協議，買方一定要妥善保管好這張協議與雙方新簽訂的協議；
4、簽訂的協議一定要寫清楚車位的具體位置，出讓方要給出車位使用權的證明；
5、個人之間簽訂協議時，最好要找一個第三方的見證人或公證人。