空調被雷劈維修費租客承擔嗎

⑴ 租房裡的空調壞了，應該由誰承擔

如果問題是由房客使用不當等人為造成的，由房客負責維修；其它原因導致的問題要視合同約定。
一般在租房的時候應在合同中或者合同附件中列明出租房內的物品並註明當時的狀態，比如冷暖空調1套，製冷制熱正常等等，作為出租房內物品的交接憑證。正規的房屋出租合同裡面還應該註明屋內物品/傢具/家電等出現故障時如何處理以及由哪方負責處理。
空調出現問題時可以找專業的空調維修人員檢修確定空調是因為自然老化導致故障還是人為導致的故障，作為與房東協商的依據。
簽訂租房協議時，一定要在協議中將雙方的責任、義務明確約定，入住前最好將房內的設施、電器等仔細檢查一遍，以防出了問題，責任難明、權益受損。

⑵ 租的房子空調壞了，請問一下，維修空調的費用應該誰出

一般維修都是租客承擔，大修一般是房東承擔。
還有個問題，空調是二房東還版是房權東買的？如果是房東買的，可以聯系讓他修下，如果他不願意那隻有你修啦，二房東不管是不是他買的，幫你修的可能性都很小。
關鍵還是看你們租房合同怎麼約定的。

⑶ 如果在保修期內空調被雷劈了,保修嗎

朋友，你要分清楚，在保修期內，空調被雷劈壞了
可以保修，，而不是包修，
這個如果需要更換零件，，你是要出錢的，
祝你生活愉快

⑷ 房子里的漏電保護器壞了,修理費和配件費都是由房主來支付嗎

這個如果是出租房的話，這個應該是租戶來承擔的吧，畢竟是在使用期間損壞的，理應由使用方承擔維修的。

⑸ 空調壞掉 維修費是房東出還是租客出

空調屬於使用就會產生損壞，如果房客不使用，不用房客支付維修費用，使用維修費用有房客承擔。不屬於房東維修范圍。

⑹ 租房期間家電損壞應由誰負責

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如內果雙方沒有約定,可以協商解決容。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

⑺ 在租房過程中電器自然壞了，是由房東還是租客承擔費用呢

很多剛剛出來工作的年輕人大多會選擇租房，一個人或者幾個朋友合租，租房的形式也是多種多樣的。那麼在租房的過程中，你有沒有遇到過這樣的情況呢？那就是租房裡的家電壞了，如果不維修不僅日常生活不方便，等到不續租的時候如果被房東說損壞公共用品，需要支付賠償費就得不償失了。但是如果是選擇修理，到底應該是租客承擔維修費用還是房東承擔維修費用呢？

其實無論是租客還是房東，都要好好溝通，遇到麻煩多多協商，能夠避免產生不少的糾紛。

⑻ 租的房子空調壓縮機壞了 需要一千多維修費 請問全部需要租客去承擔嗎房東有無責任租賃協議見圖

你在住那麼出了問題就是你的責任 因為東西你在用 房東沒用 但是不完全你承擔 因為房東租給你房子的時候 空調 就算是合夥用 那麼 壞了就要一家一半