買房維修費多少錢一平方

㈠ 買房子契稅和共公維修費是怎麼算的

契稅，90平以下百分之一，90--144.百分之1.5，144以上3%.
公共維修費90每平.

㈡ 買房子要交維修基金嗎,多少錢

需要的，公共維修基金是對小區內公共設施的維護保養的費用。一般是在交版房（拿鑰匙）的時候才交權的。

房屋維修基金繳存比例： 《住宅專項維修資金管理辦法》的規定房屋維修基金，"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交，實際參考當地標准。
契稅稅率： 90平米以下，稅率為房總價的1%。90-144平米之間，稅率為房總價的1.5%。 144平米以上，稅率為房總價的3%。 商業性質房地產產品稅率一致為房總款的3%

㈢ 新房物業維修費要交多少

根據住建部住宅物業專項維修資金管理辦法規定，多層住宅購房人出房屋購專買總價的屬2%，高層住宅購房人出房屋購買總價的3%，存入建設銀行專款專用，用於在房屋超過保修期後的公共部分的房屋損壞、公共設備、設施的維修更新，業委會沒有成立前由當地房地產管理部門監管批准使用，委員會成立後由業委會監管批准使用，專項維修資金如果用完，由業委會負責向小區每個業主按照建築面積的比例籌集。

㈣ 買房繳納的房屋維修金每平米多少錢國家有規定嗎

購買房抄子的維修基金是根據房子的襲價格來計算的。

一般購買新房交房的時候開發商會預售買方的契稅和維修基金，費用如下：
契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，
維修基金：購房總價的2%-3%
工本費80元

㈤ 買房的大修基金.多少

開發商在交房時，一般會要求購房者交納大修金、契稅、房產證代辦費用、天然氣、有線電視等費用。

大修基金按下列規定交納和提取：建設單位出售商品房屋時，多層住宅的購房者按購房款百分之二的比例交納，高層住宅的購房者按購房款百分之三的比例交納。根據《西安物業管理條例》第五十一條 維修資金由物業所在地物業管理行政主管部門或者其委託的單位代收。未成立業主委員會的，維修資金由物業所在地物業管理行政主管部門代管；業主委員會成立的，物業所在地物業管理行政主管部門應當自業主委員會成立之日起30日內，將其代管的專項維修資金及其利息一並移交業主委員會。 物業管理行政主管部門、業主委員會應當與金融機構就維修資金的存儲、提取、結算簽訂書面合同。一般情況下，大修金都是在業主收房之時交納，交納到物業管理處指定的帳戶。對於開發商提出的代收大修基金的情況，購房者可以選擇同意接受，也應該有權拒絕；購房者可以在向相關部門繳納大修基金後向開發商出示相關票據進行證明。

如果您的房屋為高層，則開發商按百分之三收取是合理的，否則就是違反相關規定的，您可以向消協、工商部門反映。感謝關注！

㈥ 買房要收維修費國家標准多少

您好！每個地方維修基金的徵收標准不同，是根據房價的水平來計算的。

㈦ 房屋維修基金多少錢一平方怎麼算

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收回取的維修基金屬答全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

㈧ 買房子有公共維修基金這項收費嗎要65一平方。是不是亂收費

首先認識一下維修基金：又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業回的業主為了本物業答區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
維修基金一般按房價的2%收取，不是亂收費。‍

㈨ 房屋維修費收費標准

新標准同時規定，中介公司提供房屋租賃服務，不論租賃期限長短，服務收費均不得超過一個月租金標準的70%。

《通知》重申了明碼標價制度。據了解，市房地資源局、服務項目已經統一印製了各項服務項目及收費標準的公示牌，分發給已備案的房地產經紀機構。

下月起，各經紀機構必須將公示牌張貼在營業場所的醒目位置，方便客戶查閱，接受社會監督。凡未明碼標價的，客戶有權拒付。

(9)買房維修費多少錢一平方擴展閱讀：

1、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1％。首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是個人住房的，面積大於144平米的，按照購房總金額的3％算，不是首套房的也是按照3％算。

2、建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5％至8％。

3、公共維修基金的收取標准由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同擁有，其不計算於房屋的銷售收入。

4、要先後到相關的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。