① 房屋維修費可以不交嗎
房屋維修基金是每個人必須交 ，而且是一次性的，購房者與開發商應當簽定有關維修基專金交屬繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。開發商代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，這些資金是用來改善小區設施，環境等用的。
② 辦房產證時維修基金可以不交嗎
辦房產證時維抄修基金不可以不交。必須將費用交齊之後才給辦證的，不然不給辦證。公共維修基金是建設部門規定的，一般是在辦理產權證的時候繳納給房管部門的，一般繳納的比例是總房價的2%-3%,也有很多是房產開發商代收的，但收據必須是房管部門專設賬戶的銀行出具，有了這個收據才可以辦理房屋產權證。
③ 什麼時候交維修基金，買房時就要求要交，不交不給
維修基金是在交房的時候交納的。
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共內用設施設備維修基容金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
④ 購房後契稅和房屋維修基金一定要交嗎
嗯，要交，是在收房的時候交。
⑤ 房屋維修基金可以不交嗎
買房必須交房屋維修金。根據法律規定，下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：(一)住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外;(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。所以，按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修基金在哪些地方，維修資金金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第六條
⑥ 買房，想知道維修基金一定要交嗎
買房是一定要交房屋維修基金的。
根據《住宅專項維修資金管理回辦法》的第6條規定答，「下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。」意思也就是說，在住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後，業主所交的維修基金的錢是用來維修、更新或改造業主所共用的地方。這部分錢是所有業主按照自己房屋的類型進行交納的。如果是自己的私有部位損壞的話，維修費還是自己出。
所以，買房一定要交房屋維修基金。
⑦ 買房時已交了維修基金十年後物業又要我叫維修基金可以不交嗎
如果原來的維修基金已經用完，經業主同意後可以交，但不是交給物業，如果沒有用完，就不需要繳納。
⑧ 買新房要一次交房屋維修費 合法嗎
新商品房在你收房90天以內，需繳納契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，憑完稅證明和繳款證明，辦理你的房產證， 逾期不交，按照每天萬分之五給你計算滯納罰金， 不繳納以上稅費，辦不到你的房產證。
⑨ 買房能不交維修基金嗎
不交維修基金買房，不能。
⑩ 貸款買房辦理時可以不交維修基金嗎
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。