房子主管道漏水維修費誰出

A. 樓上到樓下的主水管漏水，請問費用該誰出

這事應該歸物業維修（費用從公共維修基金中出）！

B. 房子主入水管漏水該誰負責

物業只負責公共部位的維修。怎麼區分公共部位呢？就是按水表前後劃分的，水表以後也就是水表到你家的所有東西都是你的私有財產。自己負責保管維護，如果有損害自己負責，你也可以找物業維修。但是得繳納維修費用了，水表以前屬於公共部位，那裡出問題。物業負責維修謝謝採納

C. 四五層下水主管道經過三層漏水該誰維修承擔費用

如果是未進行私自改造過，屬於開放商交付就配備好的，那麼這個屬於此房子的物業管理處進行售後維修。
若是沒有物業管理處的，那麼只能自己進行維修了。

D. 如果我家水管漏水影響到樓下，那麼修理之後的費用應該誰來出

應由你來承擔維修費用。因為你家水管屬於你所有，你有義務確保其在使用過程中不影響他人的利益，沒有樓上兩位說的那麼復雜。無論你是故意的還是使用不當或是無意的你都需對樓下進行賠償。同時，因為你家水管不是公共區域的設施，所以與物業是沒有關系的，物業只負責進行維修，但費用仍應由你負責（如果是公共區域，由物業負責維修，費用從公共維修基金中出）。

E. 房屋漏水維修費用誰出

到底是不是砸牆所致？

如果砸牆導致漏水，樓下應該負責。如果確實由於你家管道問題，應該由你家負責維修。

請個維修工來看一下，就知道原因了。

F. 樓房下水主管道漏水誰負責

先查明漏水的原因再來確定責任的承擔者。如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其【法律依據】是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。

G. 購買的商品房公共下水管漏水該誰出錢維修，有什麼規定

由物業公司來修理，具體法律條例如下：

根據《物業管理條例》第五十一條

供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

第五十五條

物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。

責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

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相關法律條例《物業管理條例》

第四十九條

物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。

業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；

物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。

第五十條

業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。

因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。

業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

參考資料：網路-物業管理條例