『壹』 你好,请问物业专项维修资金管理中心的待遇怎么样呢,谢谢
你好：
物业专项维修资金管理中心是房管局物业管理中心下属的一个版部门，权是一个比较小的分类部门。其主要职能是管理各楼盘的维修基金，根据楼盘业主委员会的授权来安排维修基金的使用（注意只是管理基金，该基金经业主委员会授权物业公司即可使用，不需要管理中心的批准）。
可以说是一个清水衙门来的，虽然是事业单位的职能部门，但实权不大。工资和其他部门一样，正式职工一般2000-3000左右，临时工只有1000左右。由于没有实权，该部门的额外收入比较少。
另外，我所说的是广东湛江市的工资，你那里的具体待遇请咨询当地主管部门。
『贰』 维修基金由哪个部门管理
维修基金由物业管理部门或者房屋管理部门管理。
维修基金主要用于物业共用部位和公共设施设备的维修更新，这是一项重要的资金，因此其管理非常关键。在我国，维修基金的管理部门通常是物业管理部门或者房屋管理部门。这些部门负责监督维修基金的使用情况，确保资金的合理使用和专款专用。
当物业小区成立业主委员会之后，物业方面的维修基金就由业主委员会来管理。而未成立业主委员会的物业小区，其维修基金则由房地产行政管理部门代为管理。业主委员会应当定期公布维修基金的收支情况，接受业主的监督。如果业主对维修基金的使用有异议，可以向相关部门提出询问或申请核查。物业管理部门或房屋管理部门有责任对业主的疑问进行解答，确保维修基金使用的透明度和合理性。
此外，为了确保维修基金的安全和增值，管理部门还会对基金进行投资运营。但投资运营的风险也由管理部门承担。因此，选择一个负责任、专业的管理部门是非常重要的。这样的管理部门不仅能确保维修基金的安全，还能有效地利用这些资金，为小区的公共设施设备提供及时、高效的维修服务，从而提升业主的居住体验。
『叁』 物业专项维修资金管理中心是财政全供么
是。根据查询武汉市住房保障和房屋管理局官网显示，武汉市物业管理事务指导中心（武汉市住房专项维修资金管理中心）为公益一类正处级规格事业单位，经费形式为财政全额拨款，是财政全供。
『肆』 请问物业维修资金管理中心，质检站，安监站这三个单位哪个好些，请业内人士指点迷津在线苦等中！谢
质监站的权限较大，出现场、评审会等，有咨询费，相对收入较高；物业维修资金管理无论收入和权限都一般，程序化较强；安监站涉及安全责任问题，一般工程质量责任较大，收入一般。最好选质监站，同时社会资源也较发达。
『伍』 住建局下属物业维修资金管理中心怎么样
一般来这类单位都属于行政源机关下属事业单位，这类事业单位又分为：参照公务员管理、财政全额拨款、差额拨款、自收自支。 现在事业单位新进人员也需要通过招考和录用，招考又分为笔试和面试，参照公务员招考方式。 如果您打算报名参加考试，或者是军队转业需要选择安置单位，建议您选择行政机关公务员岗位，或是参照公务员管理和财政全额拨款的事业单位。
『陆』 住宅专项维修资金管理中心是什么性质的单位
第一条
为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用住宅专项维修资金管理办法，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。
第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第三条
本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四条
住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
第五条
国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。
折叠编辑本段第二章交存
第六条
下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:
(一)住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
第八条
出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第九条