① 市住房公积金管理中心属于什么编制，是什么级别
（直辖市：北京、上海、天津、重庆）
（副省级城市和计划单列市目前有十五个分别是：哈尔滨、长春、沈阳、济南、南京、杭州、广州、武汉、成都、西安、大连、青岛、宁波、厦门、深圳。
其中大连、青岛、宁波、厦门、深圳即是计划单列市也是副省级城市。）
（普通省会地级市、普通自治区首府地级市<非副省级城市>正厅级：
石家庄，郑州，南昌，太原，乌鲁木齐，呼和浩特，长沙，贵阳，昆明，西宁，兰州，银川，南宁，福州，拉萨，海口，合肥 ）！
普通地级市正厅级：南阳市、朔州市、江门市、漳州市、台州市等等。。。。
1:直辖市住房公积金管理中心是副厅级！
（1）重庆市住房公积金管理中心（以下简称“市管理中心”）是经重庆市人民政府批准，在重庆市住房资金管理中心的基础上，对机构和人员进行重组后于2002年10月组建成立。市管理中心系市国土房管局直属事业单位(同时保留重庆市住房资金管理中心的牌子)。 市管理中心为不以营利为目的的事业单位，设有办公室、人事教育处、综合计划处（挂审计稽核处）、财务管理处、归集管理处、资金运用处、住房信贷处、资金保全处、信息管理处九个处室和铁路分中心。
2:计划单列市、副省级城市市住房公积金管理中心有的城市是正局级（副厅级），有的城市是副局级或者正处级（具体的要看是那些城市）！
正局级的
大连市住房公积金管理中心是直属市政府的正局级事业单位，负责全市住房公积金、售房款（维修基金）、住房货币补贴、廉租房建设资金等房改资金的归集、运用和管理工作。
长春市从1993年开始初步建立住房公积金制度。当年，市政府成立了住房公积金专门管理机构--长春市住房资金管理中心，为隶属于长春市住房制度改革领导小组、挂靠市房地局的副局级事业单位，负责市本级行政区域内，包括住房公积金在内的住房资金的统一营运、统一管理工作。2002年8月29日，根据《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》、长春市机构编制委员会《关于成立长春市住房公积金管理中心的通知》，成立了长春市住房公积金管理中心，为直属长春市人民政府的正局级事业单位。
副局级的
杭州市住房公积金管理中心为市政府直属的副局级事业单位，对全市住房公积金实行统一管理、统一制度、统一核算。...
正处级的
厦门市建立住房公积金制度；1999年，成立厦门市住房资金管理中心；2002年11月，在厦门市住房资金管理中心的基础上组建成立厦门市住房公积金管理中心，为市政府直属正处级事业单位，负责全市住房公积金的管理运作,受托承办全市房改资金业务。
3:普通省会地级市、首府地级市、普通地级市住房公积金管理中心有的是正处级有的是副处级！
正处级的：
（1）福州住房公积金管理中心（以下简称“中心）是直接隶属于福州市人民政府，不以盈利为目的的正处级事业单位，负责福州市住房公积金的管理运作。
（2）合肥市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)是直属市人民政府的不以营利为目的的独立事业单位,正处级建制,下设省直分中心和肥东、肥西、长丰三个县管理部。
副处级的：
（1）运城市住房公积金管理中心成立于2004年6月，是直属市政府的副处级全额事业单位市住房公积金管理中心 - 中国新余欢迎您!
（2）新余市住房公积金管理中心为事业单位登记管理法定登记名称，其机构规格相当于副处级。 一、工作职责 （一）贯彻执行国务院《住房公积金管理条例》有关规定；
（3）东莞市住房公积金管理中心于2003年5月正式挂牌运作，为直属市人民政府管理的不以营利为目的的副处级事业单位。目前内设综合科、...
（4）衡阳市住房公积金管理中心_网络
中心概况 衡阳市住房公积金管理中心为隶属于衡阳市人民政府办公室的不以营利为目的独立的副处级事业单位[1] ，主 要承担衡阳市行政区域内住房公积金的归集、支付、...
（5）宁德市住房公积金管理中心
是经中共宁德市委机构编制委员会批准的直属宁德市人民政府的副处级事业法人单位，具体承担宁德市直和各县（市、区）住房公积金的管理工作。
② 大连高新区契税在哪里交
大连市地税局房地产税务所
大连市地税局房地产税务所负责办理房地产登记相关税款的申报、审核、评估及征收，办理完毕后取得契税完税凭证。
地址：西岗区黄河街80号四楼办税大厅
电话：0411-82332415
大连市房地产专项维修基金管理中心授权的大连市各银行网点负责收取维修基金。办理完毕后取得维修基金发票。
③ 大连商品房维修基金个人退款业务须知
政策解读
商品房维修基金个人退款
申请条件
购房人因退其所购买商品房而退所交维修基金。
设定依据
《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）
关于印发《大连市城市住宅售后修缮资金计提及使用管理暂行规定》的通知（大政发[1998]51号）
大连市住宅售后共用部位共用设备设施维修基金管理办法（大房局发[2001]77号）
办理要件
1、本人有效身份证原件和复印件。
2、退款申请。
3、《大连市城市住房维修基金专用收据》或《辽宁省住宅专项维修资金专用收据（业主）》（物业或产权单位联、交易市场联、报销凭证联，如果已经办理所有权证的，用所有权证或其注销手续代替交易市场联）维修基金收据。
4、商品房买卖合同（已经房地产交易部门注销或《房屋权属注销通知书》）。
5、开发建设单位出具加盖印章的退房证明。
办理流程
1、购房人持上述材料到办事处营业大厅前台办理。
2、中心柜员审材料后，打印结算票据，交由退款人到营业大厅内指定银行窗口办理取款。
3、银行核对票据后，支付款项。
办理地点
市内办事处。
办理时限
手续齐全情况下，不超过3个工作日。
办理时间
市内办事处：8:30-16:00 区市县办事处：8:30-11:30 13:00-16:00
补充说明
原收据丢失需提供原收据复印件及中心指定会计师事务所审计报告。
联系电话：12329
（以上回答发布于2016-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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④ 大连新房交房时候应该缴纳哪些费用
买房是件麻烦的事情，但交房时，购房者也要处理多方面的繁琐手续。一般的新购楼房需要交好多的手续跟费用，现在介绍下具体有哪些？
一、新房交房时候需缴税费
1.房产契税，一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2.住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。
商品住宅维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米；
无电梯框架结构住宅——55元/平方米；
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米；
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
3.交易手续费，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4.房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5.证照印花税：5元/本。
6.工本费：10元/本。
二、新房交房物业管理等费用
1.物业管理费。新房交房时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的。
2.供暖费用。在北方的城市，还有这个供暖费：如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。
3.房屋尾款。关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的同志们来说，这就意味着你们该办理贷款了。
4.房屋面积差补款。这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》（测绘部门总结的）来计算误差。
5.其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。
（以上回答发布于2017-02-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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