南京维修洁具电话

㈠ 南京有哪些卫浴市场

你可以去 齐材网 查看相关方面的资料哈

南京作为江苏省省会城市，向来便是全省政治、经济、科技、教育和文化中心。近两年南京经济更是有了长足的发展，从政府工作报告《2005年南京经济发展蓝皮书》中提供的数字看，2005年南京全市GDP将达到2413亿元，比去年增长接近20％；预计城镇居民人均可支配收入将增长7％，达12134元，按2005年南京市城镇居民人均住房面积24.5平方米的水平测算，5年内南京人均住房面积将增加5.479平方米，2004－2010年将增加住房需求近2000亿元，由此衍生家装消费将达400亿，而作为家装重头的卫浴消费，其数额之大自然也是可想而知的。
南京地处南北结合地带，具有很强的开放性和包容性，相当数量的外来人口在被南京传统文化所影响的同时，也赋予了南京很多新的元素。人的性格和喜好直接影响了市场消费时的需求方向。据记者调查，现在南京人们对于卫浴消费理念，更多的是趋向于理性和实用。很多人也都意识到，一个好的浴室环境，已不再是重金的堆砌，也不再是冷冰冰的洁具面孔，自己真正需要的是实用价值和生活气息。
自从卫浴空间概念被提出后，卫浴间的装修也越来越为南京人重视，人们用在卫浴间装修上的花费也越来越多。有关权威媒体曾经做过统计，如果以单位面积计算，家居装修中卫浴间的装修成本，南京与江苏其它城市相比较，消费可以说是名列前茅的。
这些钱究竟花到哪里去了，用一位资深设计师的话来说，那就是“武装到了牙齿”。 在某著名外企供职的市民王先生是一个赞同品味消费的人。他告诉笔者，他家里最得意的设计就是卫浴间，那些都是他精挑细选来的，很多朋友看了之后也都觉得很不错。王先生说：“开始设计时，我就注意整个空间的统筹和协调，一些很小的细节，我都会考虑进去，比如灯光、瓷片、钢化玻璃以及小饰品恰到好处的运用。浴缸我用的是汉斯格雅可以自动按摩的；淋浴设施我选的是南京现在最流行的科勒透明淋浴房；马桶我选的是乐家；{TodayHot}浴柜则是意大利梦工厂艾烈希（ALESSI）公司的原木雕刻；甚至是一些小的金属挂件、配饰等都是花时间一件件精挑细选的，价格不一定很昂贵，但却显得很有品味。”
卫浴消费市场现状
在过去，建材超市在南京所占的市场份额很低，因为在南京，传统摊位型的装饰建材批发市场众多。南京消费者购买卫浴产品习惯到以样品展示为主的市场选购，一边看一边还价，感觉较实惠，而仓储式建材超市都以上架为主，商品琳琅满目，反倒找不到亮点，况且又是明码标价，没有商量，所以较不被南京消费者接受。但是，这种情况也在慢慢发生变化。超市能提供舒适的购物环境和可靠的质量保证，在家居产品日益成为人们生活必须之后，建材超市也渐渐会被人们接受。在南京，观念超前、规模宏大、品种齐全，经营面积过万平方米的建材超市，如百安居、好美家等，现在越来越受到消费者的认可，它们基本囊括了国内外知名的卫浴品牌。05年年中记者曾经看到一份报道说，在江东门地区两家相邻不远的建材卖场曾在一天内互相连续降价三次，由此可以看出他们竞争的激烈程度。虽然降价是一种促销手段，但相对来说，卫浴消费者最看中的还是产品的质量和售后服务。
近几年来，南京卫浴消费市场在形态方面呈现了三大变化，一是沿袭传统发展的卫浴设备；二是淋浴拉门式设备的出现；三是新型整体浴室的推出。三者在材质和使用方面都有一个共同的新趋势，那就是把美观、舒适、耐用、大气、个性化和高档化作为一种时尚来追求。
据了解，现在南京卫浴市场最活跃的一部分消费者，其实就是中高端的群体。他们对于卫浴消费，品牌观念很强，产品一般选用的都是著名品牌，比如TOTO、吉事多、美标、科勒、汉斯格雅等等。他们要求卫浴房的设计绝对人性化，要舒服、美观、实用，整个浴室配套下来很全面，有时全套硬件装置下来就要花费数万。
东易日盛南京分部钱广良经理表示，高端群体占他们公司客户的相当大一部分。这部分群体对卫浴的重视程度都比较高，卫浴房所占整个房屋的相对空间也大些，大多都有10平方米左右。对他们而言，卫浴的过程就是一个精神享受的过程，所以他们在卫浴消费这方面，要求很苛刻。 这部分群体比较追求时髦，{HotTag}也敢于向传统宣战，在南京市场上挑起智能化、另类化卫浴风的，就是这部分群体。他们大多都是些企业老总 、公司经理人 、外商等等高级白领阶层，住房一般都比较高端化，很多人拥有别墅，也有一部分的人是重复置业。
在消费者中间，还有相当大一部分人包括外资或合资职员、教师、医生、公务员、技术工人等等，他们对卫浴的消费也很重视，同时也有一定的品牌观念。据南京市装饰行业协会的一份调查报告显示，这部分群体所占消费总体比例为40％左右。这部分群体的卫浴消费一般在1万元左右，卫浴房的面积大约5~6平方米左右。他们在选购材料的时候，一般都会在品牌专卖店、建材超市和传统摊位之间进行细致比较，综合考虑。他们选择适合自己的品牌，往往还是以实用为出发点，兼之考虑经济因素。如果是某品牌做活动打折，那会很受他们欢迎。一般只要价位偏差不是太大，他们还是乐于接受大的品牌。他们对卫浴消费的整体诉求是“功能基本齐全，价位不要太高”。
相信在卫浴文化理念的宣传、熏陶下，这部分人将会慢慢走入市场消费的主流，而在未来几年，他们也是最有购买欲望和潜力的群体。
品牌的空间
近几年来南京经济一直保持较快的增长速度，生活水平高，人的消费观念更新快，消费活跃使这一地区逐渐成为中高档用品的战场。在南京建材市场上，比如金陵、金盛、石林、百安居、好美家、家居乐等等，目前，高档卫浴产品的竞争正成为市场关注的焦点。市场中畅销的有知名品牌TOTO、乐家、吉事多、美标、科勒等等，其竞争形势真是“山雨欲来风满楼”。
突出产品的文化品位，以文化宣传的差异性增加产品的高附加值，吸引不同高品位的消费者，是现在南京各品牌专卖店、建材超市营销的特别热门手段。从厂家来说，随着卫浴市场竞争日趋激烈，行业发展到一定的规模时，就需要一个很好的平台来展示其品牌形象及品牌文化，而品牌专卖店则很好的为厂家提供了这个平台。品牌专卖店可以灵活的诠释整体卫浴的概念，倡导配套完善的卫浴产品，作为消费者购买的也不仅仅局限于一个龙头和一个浴缸，更多的则是配套的完善产品，还有对品牌理念的认可。
构筑品牌档次最关键的一个环节其实是卫浴文化的建设，同时，它们又互相作用。长期的引导工作可以丰富充实一个品牌的人文内涵；反过来，一个知名品牌又会对卫浴文化的建设起到相当大的促进作用。处在诸多品牌的争战中，南京消费者也越来越精明，他们往往会把同类产品进行横向和纵向的比较，对产品的功能、款式、品牌、质量、价位和艺术享受越来越重视，而在选择中，设计师的意见也得到了广大消费者的尊重。同时，人们也很重视产品的售后服务工作，这也是大多人在消费时细致考虑品牌的原因，因为谁也不想花钱买来麻烦。
市场前瞻
南京人现在对于卫浴的消费，把美观、舒适、实用、个性化、智能化作为一种时尚来追求。随着经济的持续发展、市场主流群体的更加壮大、卫浴文化的全面渗透，整个市场将趋向高档化和品牌化，人们对卫浴环境的需求也越来越专业化、审美化。在欧美、日本、韩国特别流行的整体卫浴，进入南京市场不久，即被喜欢新潮的人们所接受。据一份权威媒体调查，南京整体卫浴的市场占有率目前虽然只有6.4％ ，但有近1/4的消费者表示，在5年之内会有购买意向。可以想象，这将是一个多么大的市场！

㈡ 抽水马桶维修电话

您好。每个地区的联系方式不同的。而且抽水马桶主要有以下特性：

第一、水箱配件

水箱配件好坏的判断只能凭经验了，非专业人士是很难看出来配件的好坏，当然如果你愿意相信销售人员的话，倒可以问问，但可能也只是图个心理安稳。一般好品牌的配件都不会差，因为他们需要维持品牌信誉。

第二、冲水方式

马桶的冲水方式一般有三种：直冲式、虹吸式和喷洒虹吸式。

直冲式：冲水力量大，声音很响，不容易出现管道堵塞的问题。

虹吸式：根据虹吸原理制作，冲水力量稍小，声音轻，出来的水是以旋转的方式冲下去的。

喷洒虹吸式：结合了直冲和虹吸两者的优点，声音轻、冲水效果好，目前市面上较流行。

第三、是否溅水

马桶溅水的话就比较恶心，是不能忍受的，因此在挑选过程中需要了解一下马桶水位与马桶坐圈之间的距离，带整体存水弯的陶瓷卫浴，也就是抽水马桶，水封深度不得小于50毫米，水封面积不得小于100毫米×85毫米。

第四、施釉水准

釉面质量好的话，则密度高，表面光亮平滑，但其实在我们平常人的非专业的人眼里看来，除非釉面质量档次相差很远，不然看不出有多大差别。

虽说在马桶的釉面上我们看不出个所以然，但是我们可以通过马桶其他地方的施釉来判别马桶的好坏。一般好品牌的马桶，下水管和水箱里面都会施釉，因为施釉后壁面比较光滑，不易出现堵塞情况，也比较好清洁。

第五、外形外观

正所谓“外行看热闹，内行看门道”，作为非专业人士，在挑选马桶的时候，当然首先看的是外观，毕竟至少外观好看与否会影响到卫浴间的整体装修效果。

㈢ 维卫智能马桶维修方法及维修点

导语：近几年随着技术的逐渐成熟，智能家居开始走进我们的生活中，给我们的而生活带来了很大的便利，其中智能马桶的使用非常的普及，但是在它的使用过程中难免会出现一些这样或者是那样的故障，那么我们应该怎样进行维修呢?今天小编就在接下来的时间里给大家介绍一下维卫智能马桶的维修的相关知识，一起来详细的了解一下吧!

维卫智能马桶维修一

故障现象：功能全无——检查部分(电源插座，漏保插头，电源按键，安装条接触，变压器初次极，面板，电脑板)

排除方法：电源插座是否有电?如有，看漏保插头复位键是否按下指示灯有无显示?整机电源是否按下?上盖与安装条是否接触良好?变压器次极是否有7V输出?面板是否进水短路?如以上都正常则电脑板坏。

维卫智能马桶维修二

故障现象：水不热(其它正常)——检查部分(遥控器，水箱加热管，水温传感器，热熔断丝，电脑板)

排除方法：遥控器温度设置是否常温?着座等待10分钟，如无热，请拔下测量水箱加热线两端阻值约为92欧姆左右，再测加热管两端是否有92欧姆左右电阻，若无则熔断丝坏，测量温度传感器两端的阻值(25K～80K)为正常，若都正常则电脑板坏，如换水箱，换后检测是否正常，如水一直加热则电脑板坏要一起换。

维卫智能马桶维修三

故障现象：无除臭(其它正常)——检查部分：(除臭风机，电脑板)

排除方法：确认正确着座后用万用表直流20V档测除臭风机插座应有12V电压若有风机坏，若无电脑板坏。

其实智能马桶出现故障了，最后是返回专卖店那边进行维修。一方面，一般产品都有保修期，第二是作为一种电器产品，专业的问题还是由专业的人员来处理比较好。

维修电话及地址

北京华润洁具维修中心

地址：朝阳-北苑-北苑路红星美凯龙13号

电话：010-86511553

北京维卫智能马桶维修点

地址：北京市-昭阳区-北四环东路65号居然之家北四环店3-1-005

电话:(0451)84673633

这就是今天小编给大家总结的关于维卫智能马桶出现故障的三种情况及它的维修方法，对于我们来说，使用智能马桶可以帮助我们更好的生活，给自己带来很大的便利，但是在使用的过程中出现故障时在所难免的，所以小编在上文给大家总结了维卫智能马桶的维修方法，希望正在使用或者是即将要使用的朋友们能够认真的阅读小编的讲解，并且从中获得一定的收获。

㈣ 南京疏通马桶

上次朋友跟我介绍的一个，还蛮好的，那个李师傅蛮认真负责，电话号码：52425669

㈤ 在哪里找卫浴安装师傅，专业的

你好，卫浴洁具安装师傅你可以在线上或者线下都可以找到的。线上就是91畅修保之类的都可以。

㈥ 科勒洁具售后——值得你选择

小编知道，科勒洁具是真的很贵的，所以家中也没有用过关于这个牌子的任何东西。科勒属于厨卫品牌，总部在美国，创始于1873年，它的产品有家具、酒店服务产业以及发动机等，一切的产品都在国际上相当的有名，他们生产的东西，例如说龙头、浴缸，也有着相当大的经销量。小编对他们的售后评价进行了整理，真正的好东西，是可以经历时间的认证的。

如今的科勒，在世界范围内拥有50家工厂和20,000多名雇员。作为全球厨卫时尚的风向标，它所倡导的“优雅生活”的家居理念，最直接地触动人们对于高雅生活品质的向往和热爱。无论在世界的哪个角落，科勒都保证消费者能感受到全球统一的科勒五星级酒店式的生活享受。

科勒厨卫维修素来追求“创新设计和卓越性能的完美结合”，因此设计和制造的产品比“艺术品还艺术”，并在国际上屡获殊荣。从1929年科勒产品入选纽约大都会艺术博物馆，到历史性地连续4年获得美国工业设计协会(IDEA)颁发的工业设计杰出产品。

特别说明：《科勒KOHLER所有维修及配件(均有一年)免费保修期》

经过多年定期培训实践经验，我们已拥有一支专业化的科勒卫浴马桶维修队伍，为使用科勒产品客户享有五星级售后服务!

科勒具有专业洁具卫浴马桶维修工多名，科勒以专业的技术、优质的服务受到广大客户的认同和称赞，为了做得更好:进一步提高各员工的服务水平。

南京科勒马桶维修，KOHLER科勒卫浴洁具售后维修，KOHLER科勒抽水马桶维修服务电话,我们对科勒洁具卫浴维修有丰富的经验，技术过硬，每个科勒洁具卫浴马桶维修员工都经过了最严格的专业培训。请广大用户放心。

经过多年的实践经验，已经培养了一批有专业的维修人员(秉承各大单位及个人用户的信赖，我们所有维修及配件均有一至五年的保修期)

科勒客服电话:400-820-2628。

科勒这个公司经历了140年的发展，已经做成了非常大的品牌，无论在全球的哪个角落，都有着“科勒”这一响亮的名字。科勒的总裁是大卫·科勒，总裁以自己的姓氏命名了科勒公司，使它在这个世界上传承上百年，成为独一无二的产业。为我们的生活带来了很多的便利听了小兔的介绍，是不是对咱们科勒又有了全新的认识呢？

㈦ toto售后维修电话是多少

TOTO售后服务电话为800-820-9787。

TOTO卫浴始终以高品质的产品给人们一种震撼级的体验，作为一个行业的领先品牌，重量级产品的魅力自然是非常强大的。百年的TOTO卫浴有着无数成功的产品，这些产品以简约的设计，强大的功能在很多国家掀起了流行的潮流，更以其完美的品质表现而一次次的收获了如潮的好评。其实，TOTO不仅仅是产品做得好，它的服务也是完全配得上高端品牌的属性。

(7)南京维修洁具电话扩展阅读：

TOTO智能坐便器的与众不同之处

1、光滑智洁釉面。这种在显微镜下来也依然保持光滑的釉面让人们体验了一把极易冲洗的感觉，任何的污渍都不可能在表面长时间的停留，少用水还能够一次就冲刷干净。

2、高温煅烧陶瓷。整个智能座便器是一次成型的，这就有效地避免了开裂现象，使用很多年之后，TOTO智能座便器的品质依然完美如初。

3、安全静音。TOTO智能座便器有着高级智能感应技术作为支撑，开关马桶盖都是非常的安静，让人们有了一种切实方便又实用的感觉。

4、单冲水按键。一个很好的功能按钮让你可以反复使用数十万次，TOTO智能座便器很好地展现了自己的耐久性。

5、科学水封。一个设计科学的水封让人们可以安心的使用，让人们可以免受溅水的尴尬之扰。

㈧ 南京卫浴洁具批发市场在哪里

建材市场都有，金桥，银桥，润泰，五洲，亿源…都有的

㈨ 洁具损坏怎么办哪里可以修复

慢慢 看

家庭居室装饰装修施工协议
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
发包方（以下简称甲方）：（业主） 联络方式：
身份证： 地址：

承包方（以下简称乙方）： （施工工程队负责人）
身份证： 联络方式：
家庭住址: 家庭固定电话：
第一条 工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
2、装饰施工地点：
3、施工范围： 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台，套内面积 平方米。
4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。
5、承包方式为乙方包工包部分材料。
6、总价款：￥ 元，大写（人民币）：
其中：
材 料 费：人民币 元整。 人工费：人民币 元整。
管 理 费： 无。 设计费：无。
垃圾 清运 费：无。 税金：无。
材料搬运费：无。
其 他 费 用：无。
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。
如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

7、工期：自 _年_ _月_ _日开工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。
第二条 关于双方职责的约定
1． 甲方责任：
（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

2． 乙方责任：

（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
（2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
（3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。
第三条 关于材料供应的约定
1．甲方提供的材料：（见附件三《甲方自购材料清单》）。
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（见附件二《承包材料报价单》）。
乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。
甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。
5、 为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需
要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确（+/- 10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10％而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。
第四条 关于工程质量及验收的约定
1． 本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2． 本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。
3． 关于施工工艺，双方另做如下约定：
1． 卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验
2． 卫生洁具固定牢固，管道接口严密。
3． 线路穿管后必须可以抽动。
4． 杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。
5． 墙面乳胶漆，一底两面
6．门套和踢角线，一底三面
7．门， 一底三面

4． 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5． 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；
6． 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
7． 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。
8．工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。（参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

9．工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件四《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。
10．工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。
第五条 关于安全生产和防火的约定
1．甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2． 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3． 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条 关于工程价款及结算的约定

1. 工程款付款方式：

工程款及材料款付款时间表
付款时间 工程款付款比例 金额 材料款 总计金额
合同签订后 开工前三天内 30%
水电验收合格时 水电验收合格两天内 0
工期过半 油漆工进场前 30%
竣工验收 验收合格当天 30%
工程质保尾款 验收合格之日起六个月 10％
2．双方款项往来均应出具收据。
3．工程结算：（见附件五《工程结算单》）。
第七条 违约责任
1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。
3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
6. 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。
7．乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方；如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。
8．如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。
第八条 纠纷处理方式
因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协约
定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼
第九条 协议的变更和解除
1．协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。
2．施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。
3．如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

第十条 附则
1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。
2．本协议签订后，工程不得转包。
3．本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

第十一条 协议附件
附件一：物业管理部门的装修指南
附件二：承包材料报价单
附件三：甲方自购材料清单
附件四：工程质量验收单
附件五：工程结算单
附件六：施工工艺清单

甲方（签字）： 乙方（签字）：
住 址： 住 址：
电 话： 电 话：
邮 编： 邮 编：

签订日期： 年 月 日
签订地点：
附件二：
承包材料报价单
甲方：
乙方：
类别 名称 品牌 规格 单位 数量 单价 总价 备注
木材料 杉木地板
木材料 落叶松地板隔栅
木材料 樟子松
人造板类 纸面石膏板
人造板类 柳桉三夹板
人造板类 十二厘高密度板
人造板类 五夹板
人造板类 细木工板
线条类 实木门套线
线条类 实木踢脚线
漆类 家具面漆白色
漆类 家具底漆白色
漆类 稀释剂
粘结胶水类 硅胶
粘结胶水类 白胶
粘结胶水类 熟胶粉
粘结胶水类 801胶水
粘结胶水类 强力万能胶
电器配件类 线管
电器配件类 电线
电器配件类 电话线
电器配件类 双向视频线
电器配件类 弯头三通
五金类 圆钉
五金类 地板隔膨胀管
五金类 排钉、蚊钉
五金类 铜三角阀
五金类 煤气阀、煤气管及配件、弯头三通、生料带、厚白漆等
基础材料类 白水泥
基础材料类 防水砂浆
基础材料类 瓷砖填缝剂
基础材料类 水泥
基础材料类 黄沙
基础材料类 砖头
辅助材料类 绷带
辅助材料类 蛇皮带
辅助材料类 扫把
辅助材料类 铁楸
辅助材料类 美纹纸
辅助材料类 回丝
辅助材料类 砂皮
辅助材料类 弹性腻子
辅助材料类 刷子
辅助材料类 滑石粉
辅助材料类 石膏粉
辅助材料类 厨卫进口大理石过门石
其它辅助材料
辅料全包总价

甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
附件三：
甲方自购材料清单
甲方:
乙方：
名称 数量 备注
墙地砖
洁具配套落水
卫生洁具
厨卫龙头
厨卫吊顶铝扣板、轻钢龙骨 厂家安装
橱柜及配件
厨房水槽
复合地板 厂家安装
热水器
浴霸
模压房门
封闭阳台
ppr水管
五类网线、水晶头
50支发烧线
八口hub
插座开关面板
插座暗盒
厨房移门
主卫玻璃材料
门夹、铰链、密封条
玄关玻璃材料、边框
背景墙玻璃材料、广告钉
镜子
主卫防水海吉布 厂家全套施工
沙发背景海吉布 厂家粘贴
灯具
门锁
门吸
门合页
地漏
卫浴五金
衣架
浴帘
窗帘及杆
乳胶漆
滚筒

甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
附件四：
工 程 质 量 验 收 单
甲方：_
乙方：_
日 期 检验项目名称 检 验 结 果 检 验 签 名
合 格 不 合 格 补验
水电
木工
泥工
油漆工
安装工程
初步清场

验收意见
整体工程

甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
注：（1）分项检验评定：合格打“√”，不合格打“×”，补验合格打“√”签名。
附件五：
工 程 结 算 单
甲方： __________
乙方：_ __________

日期 工程款 材料款 双方签字
1 元 元
2 元 元
3 元 元
4 元 元
5 元 元
6 元 元
7 元 元
8 元 元
合计 元 元
年 月 日
附件六：
施工工艺清单
铺贴陶瓷地砖的施工要点
2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。
3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。
4、铺贴时，把搅拌均匀的陶瓷黏合剂饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面污渍。
5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用勾缝剂勾缝,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。
6、注意事项。
（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。
（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。
（3）铺贴完成后，2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。
贴面类墙面装饰工艺流程
（一）贴面类装饰基本工艺流程
1．粘贴釉面砖：
基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。
2．粘贴陶瓷锦砖：
清理基层→抹底子灰→排砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝。
3.施工要点
1. 基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。抹底子灰后，底层6~7成干时，进行排砖弹线。
2. 正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。
3. 瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。
4. 铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。
5. 镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。用填缝剂勾缝。
4.注意事项
1．基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。
2．瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

木材油漆施工工艺流程
1． 主要施工工艺
混色油漆施工工艺：
首先清扫基层表面的灰尘,修补基层→用磨砂纸打平 →节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。
2． 施工要点
清油涂刷的施工规范
打磨基层是涂刷清漆的重要工序,应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净。
上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内。
涂刷清油时,手握油刷要轻松自然,手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准。
涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求,依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。
.木质表面混油的施工规范
基层处理时,除清理基层的杂物外,还应进行局部的腻子嵌补,打砂纸时应顺着木纹打磨。
在涂刷面层前,应用漆片(虫胶漆)对有较大色差和木脂的节疤处进行封底。应在基层涂干性油或清泊,涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍,不能漏刷。
底子油干透后,满刮第一遍腻子,干后以手工砂纸打磨,然后补高强度腻子,腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时,应先用细砂纸打磨。
3． 注意事项
（1） 基层处理要按要求施工，以保证表面油漆涂刷不会失败。
（2） 清理周围环境，防止尘土飞扬。
（3） 因为油漆都有一定毒性，对呼吸道有较强的刺激作用，施工中一定要注意做好通风。
涂刷乳胶漆工艺流程
1． 主要施工工艺
清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
2． 施工要点
基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。
乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。
底漆干透后应该做到完全遮盖墙面，无发花、泛青现象。
3． 注意事项
（1） 腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
（2） 要使用优质滚筒施工，大师漆滚筒
（3） 施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。
电路改造的施工
1.电路改造工艺流程
确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线
2.电路改造的施工要点
1. 如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;
2. 如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。
3. 开槽深度应一致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。
4. 线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。
5. 导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。
正确安装灯具
灯具的安装要领是：
1. 灯具安装最基本的要求是必须牢固。
2. 室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于24m及以下的，灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。
3. 卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线（开关线）应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。
4. 台灯等带开关的灯头，为了安全，开头手柄不应有裸露的金属部分。
5. 装饰吊平顶安装各类灯具时，应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装（不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具）。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内。
6. 吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。
1.坐便器的工艺流程
检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母,→水箱背面两个边孔画印记, →打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。
2.洗脸盆的工艺流程
膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接:脸盆→调直→上水连接。
3.浴盆的工艺流程
浴盆安装: →下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正
（二）施工要领
1．洗涤盆安装施工要领：
（1）洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔。
（2）排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。
（3）托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。
（4）洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。
（5）如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。
2．浴盆的安装要领：
（1）在安装裙板浴盆时，其裙板底部应紧贴地面，楼板在排水处应预留250～300mm洞孔，便于排水安装，在浴盆排水端部墙体设置检修孔。
（2）其他各类浴盆可根据有关标准或用户需求确定浴盆上平面高度。然后砌两条砖基础后安装浴盆。如浴盆侧边砌裙墙，应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔。
（3）各种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150mm。安装时应不损坏镀铬层。镀铬罩与墙面应紧贴。
（4）固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需求安装。
（5）浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整，不得侧斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。
（6）浴盆排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。
3．坐便器的安装要点
1）给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm，如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定，但不小于100mm，给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mm或根据坐便器实际尺寸定位。
2）低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定。如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓，水箱与螺母间应采用软性垫片，严禁使用金属硬势片。
3）带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mm。
4）坐便器安装应用不小于6mm镀锌膨胀螺栓固定，坐便器与螺母间应用软性垫片固定，污水管应露出地面10mm。
5）坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，清除被挤出油灰，在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁。建议不要用白水泥封马桶,好的防霉硅胶能封马桶,不过一般建议用油灰来做。
6）冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30～40mm，以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出。