金乡房子漏雨维修电话

❶ 因楼房漏雨没交物业费被起诉怎么办

因楼房漏雨没交物业费被起诉应积极应诉。
如果物业没有履行合同义务，当事人可依合同约定维权。楼房漏雨的主要原因一般是施工单位的建筑物存在质量问题，根据相关规定，在保修期内应该由开发商负责保修，此时物业公司的职责只是帮助协调业主与开发商之间的关系；超过保修期的，因屋顶属于共用部位，共用部位的维修养护由物业公司负责并应动用公共维修资金解决。
出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
房屋漏水首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。房屋漏水由谁赔偿具体如下：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、开发商的问题远比装修公司好协调；
4、如果装修是由开发商负责的，直接追究开发企业。
《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。
业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。

❷ 老小区的房子漏雨，找谁修

96345电话，那里的是本地人，很可靠。千万别找“专修屋漏”。

❸ 房屋漏水找哪个部门

房屋漏水一般可以找物业管理部门，这样能够更好的达到科学理想的处理效果。

❹ 飘窗漏水找谁维修

直接找物管就可以了。物管会派专人给你维修处理的。如果是自己私人建的房子飘窗漏水，找专门补漏人员给修补。

❺ 房子屋顶漏水下雨天可以来维修吗

房子来屋顶漏水下雨自天是不可以来维修的。

下雨天是不能维修的知，必须要楼面完全干透才能做维修的。水泥屋顶，特别是农村用晒粮食的屋顶，一定不要用沥青来处理。一是沥青是修补不住。二是沥青有很强的致癌作用。惨在粮食中对人的身体有很大危害。

修补方法简便可行，只要有一般人的动手能力，自己就能修补。费用低廉。一般一间20平米的房子材料修补费在100元以内。一般修补后的缝隙最低保持5年以上不会从修补过的缝隙再重新开裂渗水。正常寿命在10年以上。

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房子屋顶漏水修补的介绍如下：

按照正常维修规范处理过的缝隙。其他没有修理过的水泥有新的开裂，修理过的地方也不会重新开裂渗水。可以用cf-2000高效复合防水剂进行临时修补，只要把渗漏的缝隙周围的杂物清理干净。

将cf-2000高效复合防水剂调成腻子状，浇筑在渗漏的缝隙上。至少可以解决一至二年的渗漏。维修成本更低。如果在整个屋面cf-2000高效复合防水剂进行整体屋面刮涂模压5毫米的话，屋面就是在上面养鱼，下面的屋子也不会渗漏。

❻ 房子漏雨怎么办

一般来的上人屋面，地面多铺源有地砖，一般是不会漏雨的！！
其次一般的平屋面，漏雨，找到漏点，如果有裂缝的话，需要稍微剔凿上面的水泥砂浆，一般露出坚硬的混凝土就可以了，用一般的沥青浇缝，完毕干燥后，水泥砂浆抹面，干燥后铺SBS防水卷材，然后再水泥抹面！！如果简单，直接铺SBS防水卷材也可以！！

坡屋面，带瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀万片，以及瓦片固定地方，不要用钉子都锐利器物固定，容易戳破防水层

1是找物业联系施工单位保修，但一定要签订维修协议，再漏怎么办要写进去
2是找物业协商，自己维修，施工单位能给多少费用。这样的结果是找家当地信誉度高的单位来维修，但以后出现漏雨情况，施工单位不再承担责任。

维修关键找漏点，并且坡屋面施工难度相对较大，作业面受限，节点处理要求高，是一个责任心加良心的维修活

❼ 房子下雨出现严重漏雨怎么办

找原施工单位修理。
国家有规定，防水是保修五年。

❽ 房子漏水怎么办

年代久远的顶楼漏水出现的情况比较多，没有一种防水材料是可以保质到几十年的，所以我们要注意房屋的保养与维修，如果才买没多久的房屋漏水，那么你就要找物业了，因为这个本就是他们的责任。下面来看看具体的原因吧。

凡事都是因果联系的，只有找到了顶楼漏水的原因我们才可以找到解决方法，那顶楼漏水的原因到底有哪些呢?是设计原因还是材料原因呢?现在就让我们一起来找找吧!

1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

2、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

二、顶楼漏水怎么办

不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。

顶楼漏水谁负责

情况一：有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修

李女士家的客厅棚角出现了水渍，她担心越漏越大，李女士家的房子是跃层的，漏水地方是业主自家露台上的积雪造成的，而露台是购房时赠给业主的，属业主自有财产。现在房子已过了维保期，应由业主负责清雪或维修，物业只能协助。

情况二：有物业公司的可求助物业

房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金，物业是否应及时清理楼顶的积雪要看物业合同，以及楼的建筑结构，对物业公司来说，要先保证人员的安全。一些坡顶居民楼应由专业的高空作业人士清雪。

情况三：单位宿舍可找产权单位

很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。大通花园A区9栋为东光集团的居民楼，东光集团后勤部负责人赵先生说，集团每年都会维修楼顶防水，待天气条件转好，会重新维修。

情况四：物业弃管小区找社区协调

被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。

以上就是小编为您介绍的顶楼漏水怎么处理，希望能够帮助到您。更多关于顶楼漏水的相关资讯，请继续关注土巴兔

顶楼漏水会严重经常影响到我们的生活，如果是一开始买房的时候不注意买到质量差的楼房，那就要自己背这个责任了!所以在一开始收房的时候要做个专业的验房。土巴兔免费验房通过专业第三方机构对新房进行全面检查，将交房前的问题空鼓、脱皮、漏水、裂缝等房屋质量问题一网打尽，严格按照符合行业标准有效的验房结果报告!

❾ 金乡有喷房顶的吗

有，店名；专修房顶漏雨，位置；济宁市金乡县X032化雨社区东南侧约230米。
烫房顶是指在北方地区，为了防止下雨漏水，人们要把沥青化开，刷在房顶上，然后把油毡铺在上面。因为操作的时候需要用汽油喷灯喷烤，使油毡紧紧地粘在房顶上，因此得名。

❿ 房屋漏水，可以找哪个部门投诉

一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。