新房子为什么防水检查

⑴ 新房到底有哪些地方要做防水99%的人都稀里糊涂的在装修!

防水属于隐蔽工程，虽然看似工程量小，但如果发生渗漏，除了给人们的正常生活带来困扰外，维修起来还非常麻烦，且容易出现权责纠纷，业主的权益得不到根本的保障。今天小兔就来跟大伙讲讲家里哪些地方需要做防水，下面赶紧一起来看看新房怎么防水吧!

一、卫生间

说到防水工程，大家第一个想到的肯定就是卫生间啦。的确，卫生间无论是墙面还是地面都更容易积水，而且防水做好了以后，还要做闭水试验。

选择质量较好的防水涂料，按比例调配施好了以后先墙后地涂刷。而且为了强化防水作用，防水高度尽量做高一点。涂料厚度最低要刷到1.5mm，达到验收规范。

选好合适的防水涂料后，就可以进行防水施工了。卫浴间防水施工时可以参考上表中列出的一般流程。

地漏、马桶管道等部位往往是洗手间最容易漏水的地方。在施工时，更要重点处理。洗手间闭水试验，是要等防水做好了以后才能做的，实验的时候仔细观察水面有无下降，提前和楼下邻居打好招呼，检查他们家的天花板是否有渗漏。

二、厨房

厨房的防水也不能忽视，墙面和地面都要进行防水处理。

对于有地漏的厨房来说，地面一定要进行防水处理。地漏和管根处要着重处理。

没地漏的厨房地面原则上也应进行防水处理。以防止水池溅水，地面湿滑，造成安全隐患。

一般厨房墙面也要做至少30厘米的防水。墙与地面之间的接缝处也要处理好。

三、阳台

最容易被忽视的防水区域就是阳台。常见的阳台就是开放式阳台和封闭式阳台，开放式阳台必须要做防水，防止雨雪进入室内，而封闭式阳台，晾衣物的时候，地面也会有积水，所以防水也要做好。

阳台装修要确保门窗密封良好，如密封不好，可能就会有雨水渗入。阳台地面最好也要有一定的坡度。

四、一楼住户

一楼地面，往往因为雨水、地下水等原因，存在大量的水汽，所以也要做好防水防潮的处理。以免后顾之忧。

新房需要再做一次防水吗?

需要做防水，特别是厨房与卫生间这类与水接触特别多的地方，装修的时候要进行水电改造，势必会破坏防水结构。

<房屋建筑工程质量保修办法>第七条明确规定开发商赔偿责任范围：在正常使用条件下出现以下情况由开发商进行赔偿：其中第二点：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

因此，开发商一般都会据此而做防水。业主购买的房子，多半在这5年内，“滴水不漏”，安全过渡。然而，也有部分，撑不过5年而深陷与建筑商的漫漫索赔之路中，“上下而求索”。更多的情况是，在5-10年间，房子开始频繁漏水。找物业，物业不管;找建筑商，建筑商两手一摆“已经过了国家规定，我没有这个责任”,只得自己花钱花时间重做防水。

然而这防水的重做绝不是一件简单事，能找到裂缝好说，“对症下药”，找点补漏。找不到裂缝,那就得回到原点：重做防水。敲开砖，铲去原有破损的防水层，再来基面处理，然后正确涂刷，保护、养护，闭水试验，一步一步，步步谨慎，这才能彻底解决顽固漏水。

为什么新房子会容易出现漏水?究其原因，主要有两个。

第一、开发商为节省开支而使用伪劣防水材料。

第二、开发商为赶进度而粗糙施工导致。

第三、装修过程中其他工作破坏了防水结构

防水行业“三分材料，七分施工”两样都得不到满足，漏水自然“水到渠成”。为免去后顾之忧，瀚鑫装饰建议我们的业主们购买房子后，对新房子装修时再做一次防水，两次防水，双重保障，真正远离漏水。建议业主亲请专业师傅进行专业施工，参与到施工的现场进行监督检查，防水后做闭水试验进行检查。

新房怎么防水简单的就说到这里了，希望大家能够记住这些，做好家庭防水工程哦!以上就是土巴兔学装修平台带来的全部资讯了，如果您还想了解更多关于家居装修的知识和经验，请关注土巴兔装修家居微信(微信号：to8to282)以及下载土巴兔装修APP。

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⑵ 新房装修的时候，哪些地方是必须做防水的为什么

在我们的生活当中，很多年轻情侣都会购买新房，在新房装修的时候是需要做一些防水的，不然很有可能会导致我们家庭的装修出现一定的问题，接下来小编就为大家介绍一下。

最后小编想说防水材料也是比较多种多样的，我们在挑选的时候一定要选择好的品牌，另外价格比较昂贵的，这样的防水材料不仅非常的坚硬，另外也能够用很久，不会轻易的破损，对于我们的生活来说还是有很大便利的，同时也不用担心漏水的问题。

⑶ 家装为什么要做防水

1. 家装为什么要做防水？
; 新房装修，必然要进行水电改造，势必破坏原开发商做的防水设置，为了加强防水设置，保护财产安全，避免邻里纠纷，所以新房装修必须做防水。新浪乐居& g' C7 ?: e6 S2 Z6 ^
2. 家装防水费用怎么算？
在家庭装修过程中，防水是一个重要的环节，使用最好的防水材料，请熟练的工人来做，目前市场价格大约是60-100元／平方米，仅占整体装修费用的1%左右。 7 e% ?! R5 J, n
3. 不做防水有什么危害？
水是无孔不入的，对于卫生间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次，如果重新补做防水，造成大约是装修之前做防水的 3-5倍。
.4家装防水的主要部位有哪些？买房,购房,装修论坛,房产论坛: j( ?" V9 T
厕浴间的地面和墙体，厨房，阳台的地面和墙面，一楼住宅的所有地面和墙面，地下室的地面和所有墙面都应该进行防水防潮处理。
.厕浴间防水为什么要做到1.8米高？ 0 u% {2 M9 W" T l( e. j
这主要考虑到厕浴间防水的安全性和整体防水效果。一般花洒或喷头安装在1.8米高左右，如果防水做得底了，长期喷淋造成水渗透墙体，使墙体霉变，墙面装饰层涂料或面砖剥落等问题，从而起不到防水效果。非淋浴墙原则上做到1.5米就可以，但为了强化防水作用，我们就都统一做到1.8米高，而且成本也增加不多。另外，对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。 . [3 ?: E2 y% \
6.阳台为什么要做防水？ 房产论坛,装修论坛,业主论坛# x& j1 W1 y. e
① 外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。
② 即便是非外露阳台，由于有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地，通常也要做防水。
.厨房为什么需要做防水？
厨房是较厕浴间第二个防水重点，由于洗菜洗厨具都会不同程度的有水溢出，长期容易造成水沿着地漏的缝隙渗漏，造成漏水，因此厨房也需要做防水保护，一般建议厨房地面及墙体上翻0.3米做防水，在安置洗菜盆的墙体上翻1.5米设置防水层最佳。
如何核算家庭装修中防水面积？
V房产论坛,装修论坛,业主论坛 厕浴间面积（平方米）=【（厕浴间地面周长-门的宽度）×1.8米（高）+（地面面积）】
厨房防水面积（平方米）=【（厨房地面周长-门的宽度）×0.3米（高）+（地面面积）】
在装修过程中，什么时候开始做防水？
家庭装修，水电改先行，水电改造结束后，马上就要做防水。需要注意的是，防水应尽量做在结构基础。
10.整个做防水过程需要多长时间？
以丙烯酸和JS为例，做防水一般需要3天左右的时间，基层处理一般为1-2小时，一般涂刷3遍防水涂料，每遍间隔4-8小时，其他材料依材料说明为准。防水层施工完成之后，完全干燥时间在12个小时左右，一般为下午施工后，第二天中午可以进行闭水试验。
11.防水处理
A.防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合环保标准有关标准的规定。产品有出场合格证的证明。
B.涂刷防水层的基本层面，不得凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂。含水率小于10%。有地漏的厨房和厕所的地面防水层四周与墙面体接触向上翘起，高出地面不少于25厘米，不泛水、不积水，24小时闭水试验无渗漏。买房,购房,装修论坛,房产论坛" F! C6 b
C.防水层黏贴牢固，无滑移、橇边、起泡、皱折。地漏、蹲坑、排水口等保持畅通，施工中应采取保护措施。4 c7 j m
D.传过墙体、楼板等处以稳固好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位；对所有易产生缝隙的部位加细处理，防止渗漏。
E.防水材料必须涂布均匀，无渗漏、无损伤、厚度不均等现象，必须闭水试验合格后进行下道工序施工。

⑷ 新房装修需要做防水吗新房防水怎么做

新房装修需要做防水吗

毛坯房在工程中已经做过了防水，在验房时或施工进场后，应进行24小时闭水实验，这是为了检查开发商的防水是否合格，做到早期保证防水质量。

虽然毛坯房的防水合格，但在装修时，由于 水管 和线管难免造成防水层破坏，所以一定要重新做防水层。装修时不破坏防水层，许多业主也应考虑重新做防水。原因是装修后，一旦防水出现问题，无人承担责任。

尽量不破坏原有防水层。在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。重铺地砖要做地面防水。如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。一定要做墙面防水。

一般防水处理中墙面要做750px高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8m高。墙内水管凹槽也要做防水。墙体内埋水管，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

哪些地方需要注意防水呢

说到防水工程，大家第一个想到的肯定就是卫生间啦。的确，卫生间无论是墙面还是地面都更容易积水，而且防水做好了以后，还要做闭水试验。选择质量较好的防水涂料，按比例调配施好了以后先墙后地涂刷。而且为了强化防水作用，防水高度尽量做高一点。涂料厚度最低要刷到1.5mm，达到验收规范。

选好合适的防水涂料后，就可以进行防水施工了。 卫浴 间防水施工时可以参考上表中列出的一般流程。

地漏、马桶管道等部位往往是洗手间最容易漏水的地方。在施工时，更要重点处理。洗手间闭水试验，是要等防水做好了以后才能做的，实验的时候仔细观察水面有无下降，提前和楼下邻居打好招呼，检查他们家的天花板是否有渗漏。

厨房的防水也不能忽视，墙面和地面都要进行防水处理。对于有地漏的厨房来说，地面一定要进行防水处理。地漏和管根处要着重处理。没地漏的厨房地面原则上也应进行防水处理。以防止水池溅水，地面湿滑，造成安全隐患。

一般厨房墙面也要做至少30厘米的防水。墙与地面之间的接缝处也要处理好。

新房装修做好防水第一关

新房装修，必然要进行水电改造，势必破坏原开发商做的防水层，为了加强防水设施，保护财产安全，避免邻里纠纷，所以新房装修必须要做防水。

在过程中，防水是一个重要的环节，试用最好的防水材料，请最熟练的工人来做，目前市场大约是60--100元/平米，仅占整体装修费用的1% 左右 。

水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次，如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的3--5倍。