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㈡ 楼顶花园防水好做吗一般都要注意什么问题的
防水层的处理是屋顶花园的技术关键,也是人们最为关注的问题。
1、漏水原因分析
无论是原设计建造屋顶花园,或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园,在建造过程中和建成后的日常使用中,均宜破坏屋顶的防水和排水系统,造成屋顶漏水。原因如下:
1.1 原屋顶防水层存在缺陷
结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面,最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多:气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。
1.2 建造屋顶花园时破坏了原防水层
屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水,而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。
1.3 屋顶花园水源更多
各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。
2、施工要点及注意事项
2.1 做防水实验和保证良好的排水系统
建造屋顶花园,必须进行二次防水处理。首先,要检查原有的防水性能:封闭出水口,再灌水,进行96小时(4天4夜)的严格闭水试验。闭水试验中,要仔细观察房间的渗漏情况,有的房屋连续闭水3天不漏,第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏,说明屋面防水效果好。这种防水效果,也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题,但屋顶防水和排水是一个两个方面,因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中,种植池、水池和道路场地施工时,应遵照原屋顶排水系统,进行规划设计,不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道,要与屋顶排水口配合,注意相关的标准差,使种植池排水层下的排水管道,要与屋顶排水口配合,注意相关的标高差,使种植池内的多余灌水能顺畅排出。
2.2 不损伤原防水层
实施二次防水处理,最好先取掉屋顶的架空隔热层,取隔热层时,不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净,以增强附着力。在一般情况下,不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此,在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时,应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位,并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中,以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建屋顶花园,无论是那种做法的屋面防水层,均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”,只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。
2.3 重视防水层的施工质量
目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分,各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用,此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层,再做刚性防水层,其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50㎜厚细石混凝土,内放ф4@200双向钢筋网片1层(这种做法即成整筑层),所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等,以提高其其抗裂、抗渗性能。这种防水层比较坚硬,能防止根系发达的乔灌木穿透,起到保护屋顶的作用,而且使整个屋顶有较好的整体性,不宜产生裂缝,使用寿命也较长,比柔性卷材防水层更适合建造屋顶花园。屋面四周应设置砖砌挡墙,挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时,上面还应设置1层刚性保护层。也就是说,屋面可以采用1道或多道(复合)防水设防,但最上面一道应为刚性防水层,屋面泛水的防水层高度应高出溢水口100㎜。
刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响,宜出现不规则的裂缝,而造成刚性屋顶防水的失败。为解决这个问题,除30~50㎜厚的细石混凝土中配置钢丝或钢筋网外,一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。所谓浮筑层即隔离层,将刚性防水层和结构防水层分开以适应变形的活动。构造做法是在楼板找平层上,铺1层干毡或废纸等以形成一隔离层,然后再做干性防水层。也可利用楼板上的保温隔热层或沙子灰等松散材料形成隔离层,然后再做刚性防水层。干性防水层的分格缝是根据温度伸缩和结构梁板变形等因素确定的,按一定分格预留20㎜宽的缝,为便于伸缩在缝内填充油膏胶泥。需要注意的是:由于刚性防水层的分格缝施工质量往往不宜保证,除女儿墙泛水处应严格要求做好分格缝外,屋面其余部分可不设分格缝。屋面刚性防水层最好一次全部浇捣完成,以免渗漏。防水层表面必须光洁平整,待施工完毕,刷2道防水涂料,以保证防水层的保护层设计与施工质量。要特别注意防水层的防腐蚀处理,防水层上的分格缝可用“一布四涂”盖缝,并选用耐腐蚀性能好的嵌缝油膏。不宜种植根系发达,对防水层有较强侵蚀作用的植物,如松、柏、榕树等。
2.4 注意材料质量和节点构造
应选择高温不流淌、低温不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325#的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥,亦可采用矿渣硅酸盐水泥;砂采用粒径1~3㎜粗砂,要求砂料坚硬、粗糙、洁净;水泥浆和水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定,施工时必须严格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水层的,屋顶花园中常有“三毡四油”或“二毡三油”,再结合聚氯乙烯胶泥或聚氯乙烯涂料处理。近年来,一些新型防水材料也开始投入使用,已投入屋顶施工的有三元乙丙卷材,使用效果不错。国外还有尝试用中空类的泡沫塑料制品作为绿化土层与屋顶之间的良好排水层和填充物,以减轻自重。有用再生橡胶打底,加上沥青防水涂料,粘贴厚3㎜玻璃纤维布作为防水层,这样更有利于快速施工。也有在防水层与石板之间设置绝缘体层(成为缓冲带),可防止向上传播的振动,并能防水、隔热,还可在绿化位置的屋顶楼板上做PUK聚氨酯涂膜防水层,预防漏水。
屋顶防水层无论采用哪种形式和材料,均构成整个屋顶的防水排水系统,一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施,均应在做屋顶防水层时妥善处理好其节点构造,特别要注意与土壤的连接部分。
㈢ 自建房楼顶防水隔热怎么做
自建房楼顶防水隔热怎么做
自建房楼顶防水隔热怎么做,随着夏天的到来,温度也开始逐渐升高,很多的地方的气温是非常炎热的,很多人的中是非常炎热的,就像生活在桑拿房中一样,即使有空调可能改善也不是很大,那么自建房楼顶防水隔热怎么做呢?
楼顶隔热防水层怎么做
如果是平顶房,在刷防晒隔热涂料时,先要将楼顶清理干净,避免让涂料的附着力降低。如果顶楼盖了琉璃瓦,需要刷防水隔热涂料时,先要把屋顶上的琉璃瓦拆掉,在它的基面上刷上涂料,最后把琉璃瓦安装上就好。
屋顶做防水需要注意的事项
1、在施工前,先要对天气情况进行了解一下,如果在施工时碰到是阴雨天气的话,最好不可以防水的工作,要不就有可能会影响到防水的效果,最好选择在天气晴朗的时做防水是最合适不过,这样施工出来的效果也是比较好。
2、选择防水卷材时,一定要选择质量比较合格那种,而且它的干燥程度也是要达到一定的标准才行,同时防水材料也是要选择质量合格的产品,如果防水材料达不到合格,那么到了后期使用起来就容易出现一些漏水问题,对居住者也是带来很麻烦。
3、楼顶的拐角处跟水落口一定要铺贴得牢固一点才行,而且在进行铺贴时,一定要符合屋面的防水规范才行,这样施工出来的效果才会比较好看。
4、在楼顶上铺设防水卷材时,一般来说像基层和卷材间也是要排气充分,这样才不会出现褶皱的情况,同时也不能出现拉得过紧现象。
屋顶隔热层的几种方法:
1、屋顶绿化隔热
如果比较喜爱绿色植物的话,可以在自己的屋顶种些花花草草,不仅能够起到一定的隔热效果,还有一定的美化空间的效果。但我们种植绿色植物时需考虑楼顶的承重力,同时不能腐蚀建筑构造。
2、水隔热法
在楼顶也可以采用蓄水隔热的办法,通常水越深隔热效果越出色,目前屋顶通常都是以较浅的水洼为主,大约15cm左右的水深,就能拥有不错的隔热效果。但水隔热法对楼房的质量要求比较高,否则会容易出现渗水等问题。
3、铺实体隔热层
楼顶是一个全天24小时享受光照的区域,所以会异常的高温,可以通过空气流通的方式带走热量,这就需要在楼顶铺设隔热层。
当阳光直射在隔热层上,逐渐升高的温度会通过楼顶和隔热层之间的空气给传导走,间接给楼顶进行一个降温。不过,大家在选择隔热层材料时,建议优选防火材料,更有安全性。
楼顶隔热材料有哪些
1、挤塑聚苯板(XPS板),这种隔热材料能够耐潮湿,保温性能好,但是价格方面比其他的隔热材料更贵。
2、膨胀聚苯板(EPS板),这种材料的保温性能比较好,价格也比较实惠,但是强度会更差一些。
3、岩棉板身材料,这种材料具有很强的吸湿能力,同时具有很强的防火性,但是保温效果会略差一些。
4、聚氨酯发泡材料,这种材料具有很好的防水性,强度和保温效果也很好,不过它的价格会比较贵。
顶层隔热注意事项
1、隔热材料
顶层隔热最重要的就是隔热材料,这是打好隔热基础的关键。想要达到隔热的效果,表层可以用隔热材料做一层保护基础。
2、室内细节
室内细节遮光处理得好不好也是影响隔热的关键,顶层住户在做吊顶时可以在中间设置一些隔热材料,这样能提高隔热效果降低室内温度。最好选用导热以及热扩散系数比较小的隔热材料,当然这些材料层的排列顺序也是需要注意的。
室内细节遮光处理得好不好也是影响隔热的关键,顶层住户在做吊顶时可以在中间设置一些隔热材料,这样能提高隔热效果降低室内温度。最好选用导热以及导温系数比较小的隔热材料,当然这些材料层的排列顺序也是需要注意的。
关于自建房楼顶隔热的方法
自建房因为楼顶分成平顶和斜面的方式,因为楼顶的不同,能使用的隔热方式也是不同的。
一、平顶自建房
平顶自建房除了装空调解决“冬冷夏热”外,还是有着很多方式来对楼顶做隔热的,具体的如下:
1.在屋顶上加装遮挡物
由于屋顶是处于相对平行的.地面,那么也就是可以随时上去的,此时就可以在屋顶上做到加装遮挡物来增加地面厚度和阳光,自然会就解决“冬冷夏热”问题。
①.屋顶上加装黑色遮阳网:在顶楼的屋顶上面加装黑色的防晒网,能起到很好的作用。相信很多人也看到这种黑色的遮阳网
无论是装上屋顶上,还是楼房的正面,还是车棚的上面,都能有效的遮挡阳光,让遮阳网下面的温度下降明显。这种方式超适用于自建房楼顶,也适合自建正面做隔热,很多人用这个在夏季作为遮阳棚装在正门前面使用。
②.屋顶上加装彩钢瓦:相对于黑色遮阳网每年都要加装的麻烦来说,直接在屋顶上加装一层彩钢瓦是最省事的。
因为加装了彩钢瓦后,实际上就让屋顶形成了一个隔热隔冷的保护层,同时彩钢瓦下面还有空间用来通风散热,让顶楼在夏季里室内不是那么热。这样形式的楼顶隔热,在自建房中使用的最多,效果也是最明显的。
③.屋顶上铺装隔热层:有一种叫着隔热砖,就是用于楼顶隔热来使用的,这个用于自建房的楼顶上面后,就形成了一隔热层,同样能够直接有效的遮挡阳光,让顶层做到不是那么热。
④.自建房楼顶种菜:其实在顶楼种菜很类似于做景观式园林效果,只不过土层上面所做的不同而已。通过在顶楼上种菜,就必须要使用土层,此时顶楼有了土层的保护,就直接起到了隔热作用,如果说是做葡萄之类的搭架水果,那么还能进一步的起到隔热的作用。
⑤.屋顶上做出陶粒混凝土隔热层:陶粒具有防水防潮、隔热的功能,所以在屋顶上直接使用陶粒做出混凝土层,这样首先保证了重量轻,其次又有着很好的隔热效果。很多自建房在建造时,就考虑到了这点,直接做出这样的隔热方式。
⑥.使用室外防腐木地板:如果有着一定的生活品质要求,就算是自建房,一样也能打造出很好的生活环境。此时使用防腐木地板来对楼顶做隔热就是一件很好的方式。
防腐木地板很类似于室内的机房的静电地板一样,在铺装时会有一个抬高层,这样就能做到通风作用,再通过表现的防腐木就有着两层的隔热作用,而且美观性还很好。
二、斜顶
对于部分自建房来说,由于在设计建造时将屋顶做成了斜面的设计,此时屋顶上面做隔热处理就会影响到建筑物的外立面美观,同时在施工上也不方便,所以在室内“做文章”,通过一些有效方法来做到隔热,一起能起到很好的效果。
①.直接在斜面屋顶上做隔热处理:就是在装修时,楼顶层的顶面上做出隔热处理,但是这种处理方式是直接在楼顶面上来做,这样最大化的保证了空间使用。常用的方法是放挤塑板和喷隔热泡沫,等到装修完成后,就能起到隔热作用。
2.在吊顶里面放挤塑板斜面:自建房的层高相对来说都能做到3米左右,所以顶楼都会在装修时做出吊顶的设计,那么就可以在吊顶里放隔热棉,这样也同样起到隔热作用。
㈣ 屋顶漏水最好的处理方式,都有什么
下雨是好的,但问题也不少。不怕下雨天,怕家里漏水!房子漏水给我们的生活带来了很大的麻烦,对我们的日常生活产生了很大的影响。屋顶漏水是我们生活中常见的问题,墙壁发霉,腐蚀家具,繁殖细菌,会严重影响我们的生活。因此,屋顶漏水问题要及时处理。屋顶漏水是许多家庭的苦恼。为了解决苦恼,最直接的可能是诱捕。小修的事不要自己做。
事实上,有这种陷印材料。甚至老人也能轻松操作,拥有它,诱捕简单,没有压力。用这种屋顶防水补漏材料支援屋顶裂缝、卫生间漏水、内外墙壁裂缝等,不要求师傅,直接做也能轻松补漏。高分子透明防水涂料,健康环保,操作简单,使用方便,一次性停止泄漏,使用它可以减少材料浪费,效果3分钟,可踩,耐阳光,自我修复能力强,不怕开裂,效果好。不管厕所漏水还是墙壁裂缝,都很容易处理。装饰五年后才知道:屋顶漏水不要用沥青,一种土方法很容易处理,一百年也不行。
㈤ 楼顶上长草对防水有害吗
楼顶上长草对防水有害,其根系先是会破坏隔热层,然后侵蚀防水层,日久后其枯叶会堵住雨水口,引来更多的植物(多为鸟粪便带来,如榕树种子),接着会长其它树和草,引起更大的破坏。因此,需要定期对楼顶进行清理。
㈥ 楼顶隔热防水最佳方案
楼顶隔热防水最佳方案
楼顶隔热防水最佳方案,对于楼顶防水隔热怎么做,是大家在装修的时候比较关心的问题之一。楼顶防水隔热可以采取的方法有很多种,以下来了解楼顶隔热防水最佳方案。
第1种方式,空气流通隔热法,你可以在屋顶盖一个大概30厘米左右的空心夹层,就可以起到隔热防水的作用了。
第2种方式,水隔热法,屋顶通常是浅浅的水洼,深度在15厘米左右,这种隔热方法是比较简单的。
第3种方式,白光纸反射法,你要在屋顶铺设一层光滑的白光纸,这个材料下面是锡纸,它可以反射阳光,同时也可以起到防水的作用,一举两得。
一、楼顶隔热方法有哪些
1、如顶层的用户采取铺设陶粒混凝土隔热方法,可以大大降低室内温度,不但可以有一个舒适的夏天,还能有效地节约电能消耗,降低电费的支出。陶粒混凝土作为屋顶隔热层之外,随有效隔热还起到很好的防潮、防水的效果,现在已广泛使用陶粒混凝土作为卫生间回填及屋顶隔热层应用。
2、目前常用的保温绝热材料主要有:聚苯乙烯泡沫塑料板( EPS、XPS ) 、泡沫玻璃、膨胀珍珠岩、岩(矿)石棉板、玻璃棉毡、海泡石、以及超轻的聚苯颗粒保温料浆等。
屋面主要使用:XPS 、膨胀珍珠岩。
3、现在屋顶隔热方法有很多,可在屋面上铺设10公分厚珍珠沙保温层,再做上一层水泥预制的隔热板就可以了;如果是钢筋混凝土现浇屋面,上面可存上20公分厚的土层,用于绿化及栽种花草之类,既美化了坏境,又有保温隔热作用。
二、屋顶防水应该如何做
屋面顶做防水时,一定要注意这两点:
1、屋顶一般日晒雨淋,基面结构可能会发生一定量沉降、结构易变形。
2、种植植被的根是向下生长,容易破坏原有的防水层。
柔性防水特点:可有效抵抗屋面结构细微变形出现的裂缝问题,但不耐穿刺,容易被植物的根破坏防水层,从而失去效果。
刚性防水特点:防水年限长不易老化,防水层耐穿刺的效果好,能有效防止植物根系对防水层的破坏,但韧性相对较差。
所以,屋顶花园做防水单用一种防水材料,防水的寿命都会大打折扣。
建议施工方案:刚+柔结合做防水,也就是下面先做柔性层防水,这样能有效防止基面变形而引起开裂。然后上面再做砂浆防水保护层,这样能有效阻隔植被根系的穿刺,防水层不易破坏。这样的防水,寿命才长久,才能真正起到一劳永逸的效果。
楼顶防水隔热怎么做?
楼顶隔热方法1:铺设隔热层,空气流通是可以把热量带走,所以可以在楼层铺设隔热层,阳光直射在隔热层上,升高的温度可以通过楼顶和隔热层之间的空气导走,防止顶楼天花板急剧升温,这个是传统有效的隔热方法了。下图是传统的隔热层,可以用预支混凝土隔热砖铺设,也可以采用新兴材料,不建议采用不耐火材料,否则夏天一旦火灾就控制不住。
楼顶隔热方法2:搭建遮阳棚,由于隔热层的铺设影响居民在楼顶活动,且隔热层铺设质量不好的话整修难影响美观,因此,这些年开始流行遮阳棚隔热。
楼顶隔热方法3:铺隔热材料,为了避免高脚隔热砖影响楼顶美观和人群活动,避免遮阳棚建设成本和影响采光,则可以在楼顶铺一层隔热材料,也可以隔热防水二合一,同样可以利用空气隔热原理。这种方法一般是用泡沫材料来隔热,可以采用的隔热材料很多,泡沫水泥板、泡沫棉等都是可以利用的。为了安全,尽量选择可防火的材料。
楼顶隔热方法4:绿化隔热,近年来家庭绿色运动蓬勃发展,也可以通过家庭种蔬菜瓜果等来实现楼顶隔热。可以直接在楼顶填充土壤大面积种菜,也可以采用容器种菜,建议种植枝繁叶茂的藤蔓作物,让藤蔓覆盖满整个楼顶。楼顶种菜必须要以楼顶承重好为前提,且作物不能腐蚀混凝土建筑。
楼顶隔热方法5:蓄水隔热,水是良好导热流体,因此也可以在楼顶蓄水隔热,水层越深隔热效果越好,有条件还可以建成楼顶泳池,一举多得。需要注意的.是,要用水层隔热,楼顶的质量必须要过关,否则时间一长会出现顶楼天花板渗水;此外水质也要过关,以防止水体腐蚀混凝土。
楼顶隔热方法6:安装吸光/反光装置,可以安装吸光或是反光装置,把照射到楼顶上的阳光转化为电能或是反射出去。有条件可以安装太阳能电池板,利用阳光发电。如果不适合利用太阳能,则可以在楼顶设置镜面反射阵列,玻璃、薄不锈钢板、锡箔板等都是良好的反光材料。
楼顶做防水隔热注意事项是什么?
1、楼顶隔热砖要求基层平整牢固,使用填缝料前,一定要保持隔热板表面干燥,否则粉料遇水成胶,板表面不易清洁。
2、雨天施工需作好防护工作,铺贴时如果下雨,应对4内所铺贴隔热砖作好防雨覆盖保护,防止粘结层水泥浆流失;
3、楼顶隔热砖严禁雨天填缝,填缝前应注意天气变化,如遇下雨,要对下雨前4施工砖缝进行防雨覆盖保护。
楼顶防水隔热怎么做,上面给大家介绍了六种的防水隔热做法,不管是选择哪一种的防水隔热都是有很好的隔热作用,其实不同类型的的防水隔热,只是施工的方法不同,楼顶做防水隔热注意事项是什么都是一样的,防水隔热施工注意事项是非常的重要,是直接影响到质量,所以在做防水隔热之前一定要先了解下。
楼顶怎么隔热?
1、铺设隔热层
铺设隔热层是人们比较常用的隔热方法,这种方法能够有效的阻止阳光的照射,而隔热层常用的材料有隔热砖、刷隔热漆或者是黏贴反光的材料锡纸,其实铺贴隔热层是最简单的方法,并且价格也不高。
2、建遮阳棚
楼顶隔热除了铺贴隔热层以外,我们还可以在楼顶搭建一个遮阳网或者是遮阳棚,搭建遮阳棚可以在楼顶活动,不过这种方法价格比较高,如果搭建不合理的话还会影响到采光问题,有些地方也不能随便搭建遮阳棚,那么可以使用遮阳网,遮阳网的价格也不高,性价比比遮阳棚更高。
3、楼顶种植植物
可以在楼顶上种植一些蔬菜瓜果等,这种方法可以直接在楼顶铺土种植,也可以利用一些大型泡沫箱子进行种植,或者是搭建简易的架子,种植一些攀爬的藤蔓植物等,这些方法都能起到一个很好的隔热效果,同时又能吃到新鲜的瓜果蔬菜,一举两得,但是这些方法要做好排水工作。
4、蓄水隔热
可将楼顶设计成水池,然后注入20-30厘米高度的水,这样就能起到隔热的效果,如果楼顶的承重能力较强的话,就可以建成游泳池,但是这些方法都必须将防水工作做好。
5、吊顶加隔热材料
楼顶隔热属于外层隔热,也可使用室内隔热,如做室内吊顶的时候加入隔热板或者隔热棉等,这样既可以通风,又有保温隔热的效果。
6、装修家具选择
如果在楼顶居住,室内温度高,确实让人觉得心烦,那么我们在装修的时候室内装修以及家具的颜色选择方面,尽可能的选择冷色系,如蓝色、绿色,尤其是窗帘,应该选择遮阳效果好的冷色系窗帘,这样就会减小炎热的感觉。
㈦ 房屋漏水用什么材料修补好
房顶漏水相信抄大家袭都是有听说过的,也可以说住在枯楼的就是最怕发生的,但是你要知道房顶漏水的原因不一样,相对来就你要处理时也是有所不同的,就是房屋漏水维修采取的措施也自然不一样。屋顶漏水要先找漏,找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞.对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片,防漏的效果也是一样的。对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。以上推荐这几种方法都还可以的,但是你看一下你家是属于以上哪种户型,但是不管什么一定要及时处理的,要不面积大了处理起来就是很困难的。
㈧ 顶楼防水最绝的办法
大家有没有发现,即便是相同装修的顶楼和其他楼层的房子价格也不一样,而且往往顶楼的价格比别的楼层价格便宜很多,但是还是没有人愿意购买。采访了很多人,总结一下,原因无非就是两个原因,夏季太热和漏水问题,房间太热还解决,但是如果房子漏水,是不是也挺让人糟心的。今天我们就来讨论一下怎么才能在顶楼住的舒心,什么是顶楼防水最绝的办法。
我们在对顶楼进行防水施工的时候,顶楼的基面也是有要求的。在施工之前,首先要对屋面的基层进行清理,要确保基层表面是平整,干燥的,而且要将表面的灰尘处理干净,以免影响后续工作进行。如果有凹凸不平、起皮、裂缝的情况,应该及时的进行修补。其次还要检查基面的含水率是不是在9%以下。
屋顶在铺设防水层的时候,不管是选择涂料还是卷材都可以。防水层对基面的含神伏水率要求在9%以下,最好是选择一个好的天气进行施工。
顶楼防水效果最好的方法应该是铺设软性防水层以及刚性的水泥层,以下就是顶楼防水的三种办法,大家可以根据自己的需要选择合适的防水方法。
软性防水层:
1、涂料防水
如果你选择的是涂料的方式防水,需要用到的是溶剂型的防水涂料,用相应的溶剂稀释之后才可以使用。在做好基层的清理工作之后,先将屋面的节点、周边、拐角处等做好涂布,然后再大面积的进行,将涂料在基面上满满的刷一层,等到干燥成膜之后,铺上一层玻纤布胎体增强材料,将材料铺平之后再刷一遍涂料固定,等到干燥之后在进行下一步工作。在涂料的时候要均匀,增加涂层与平层之间的粘结力。
注意:在第一遍的涂膜干燥之后,要先检查一下,图层上是不是有气孔或者气泡产生,如果有的话,要及时进行处理。
2、铺贴卷材
如果是选择铺贴卷材,那么选择的卷材厚度要合适。
我们在铺贴的时候,应该先铺贴排水比较集中的地方,比如落水口、檐口、斜沟等处,卷材要按照水流让瞎租方向由下而上进行搭接,要先将沥青防水卷材剪成相应的尺寸,然后一边用火焰枪加热基层与卷材的交接处,一边在卷材融化时粘贴卷材,加热的时候记得要均匀,这样才不会弄坏材料。
为了保证卷材铺贴顺直,我们在铺之前要先标出弹线。卷材长边搭接不小于70mm,短边不小于150mm。
刚性防水层:
刚性防水层应该在什么时候进行呢?刚性防水层应该在第一道防水层完成之后的两天左右进行。刚性防水层锁用到的材料价格便宜,耐久性比较好,而且维修也很方便。主要用到的材料包括:防水剂、水泥、砂子、细石骨科、纤维等,刚性防水层的厚度一般在20-30毫米左右。
刚性防水屋面实际上就是将细石混凝土掺入防水剂等材料浇筑而成防水混凝土,形成不溶性胶体,用来达到堵塞缝隙,增加混凝土的密实性从而达到防水效果。搅拌好的细石混凝土应该按照从高到低,从远到近的顺序进行施工。在混凝土摊开之后,要用平板振荡器十字交叉震实,直至表面泛浆,然后将表面抹平压实。在混凝土除此凝固之后,继续第二次第三次压浆抹光。最好是再涂刷一层防水水泥层,以此来增加防水性。
在混凝土终凝之后,还需要对混凝土进行养护,可以用麦草、草袋等覆盖之后浇水养护14天左右,当然如果不想麻烦的话,也可以涂刷混坦兆凝土养护剂。
总的来说,顶楼防水是施工的重中之重,其实做好了防水,顶楼相比其他楼层不仅便宜,而且空气好,噪音小,阳光也充裕,如果有条件的话还可以在楼顶弄一个游泳池或者空中花园,不管设计成什么样,都是比较划算的。顶楼防水最绝的办法包括软性防水以及刚性防水,大家可以根据自己的实际情况做好防水措施。以上就是我对顶楼防水最觉得办法的回答,希望对有这方面困扰的人能有所帮助。